Quang Tri វាយ​តម្លៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​ក្នុង​ទីក្រុង​រួម​ជាមួយ​លំនៅឋាន​សង្គម

Quang Tri វាយ​តម្លៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​ក្នុង​ទីក្រុង​រួម​ជាមួយ​លំនៅឋាន​សង្គម

គម្រោងលំនៅឋានក្នុងទីក្រុងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសួនឧស្សាហកម្ម Nam Dong Ha (IP) ត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ការវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company និង Licogi 13 Joint Stock Company ។

មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri ទើបតែបានប្រកាសលទ្ធផលវាយតម្លៃសំណើគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានក្នុងទីក្រុង គួបផ្សំនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសួនឧស្សាហកម្ម Nam Dong Ha (IP) ទីក្រុង។ Dong Ha ខេត្ត Quang Tri ស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់វិនិយោគិន Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company និង Licogi 13 Joint Stock Company ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 1.470.6 ពាន់លានដុង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri នាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគនាពេលថ្មីៗនេះ បានទទួលឯកសារគម្រោងដែលស្នើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់វិនិយោគិន Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company និង Licogi 13 Joint Stock Company។

តំបន់សួនឧស្សាហកម្មណាំដុងហា។

តាមនោះ តំបន់គម្រោងដែលបានស្នើឡើងគឺស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Dong Luong ទីក្រុង។ Dong Ha មាន​ទំហំ​ប្រហែល 24.853 ហិកតា។ តាមរយៈការវាយតម្លៃ វាត្រូវបានបង្ហាញថា តំបន់នេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri ដើម្បីកែសម្រួលផែនការលម្អិតសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានក្នុងទីក្រុង រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសួនឧស្សាហកម្ម Nam Dong Ha ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2211/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 14 ខែសីហា ឆ្នាំ 2017។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងលម្អិតនៃគម្រោងដែលបានស្នើឡើងមានខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលពាក់ព័ន្ធ។

ទាក់​ទង​នឹង​ការ​វិនិយោគ​លើ​ការ​សាង​សង់​លំនៅឋាន​សង្គម​តំបន់​អនុវត្ត​គម្រោង​ស្ថិត​នៅ​ជាប់​សួន​ឧស្សាហកម្ម Nam Dong Ha។ អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមក្នុងគម្រោងមានចំនួន 49,802.4 m2 (មាន 1,245 ល្វែង ស្មើនឹង 87,154.02 m2 នៃផ្ទៃជាន់) ស្មើនឹង 40.61% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបនៅក្នុងគម្រោង ដែលស្មើនឹង 20% នៃផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោង។

នេះគឺស្របទៅនឹងផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត ស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រិត្យលេខ 100/2015/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាលស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងស្របតាមការតំរង់ទិសនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករនិយោជិតនៃសួនឧស្សាហកម្មក្នុងកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅខេត្ត Quang Tri ដែលបានអនុម័តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 3317 ចុះថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri។

ទាក់ទិននឹងតំបន់ដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងនោះ ក្នុងគម្រោងនេះ អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំសាងសង់ផ្ទះចំនួន 94 ផ្ទះ និង 15 វីឡា (មានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 40,446.15 ម 2) ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិអ្នកវិនិយោគត្រូវបំពេញផ្នែកខាងក្រៅទាំងមូលនៃផ្ទះ (មាត្រា 13 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ)។

តាមរយៈមតិវាយតម្លៃ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Tri បានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគ និងនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ពិនិត្យ និងថ្លឹងថ្លែងខ្លឹមសារសំណើ និងខ្លឹមសារវាយតម្លៃគម្រោងវិនិយោគលើតំបន់ដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានរំពឹងថានឹងផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ក្នុងទម្រង់បែងចែក និងលក់ដី ជៀសវាងការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ និងឯកសារច្បាប់ 3 H 20 ផ្សេងទៀត។

ទាក់ទងនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri តាមរយៈឯកសារដែលផ្តល់ដោយសម្ព័ន្ធវិនិយោគិន សូចនាករហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួននៅចុងឆ្នាំ 2023 របស់អ្នកម៉ៅការសំខាន់បង្ហាញថា ជាមួយនឹងដើមទុនធ្វើការដែលនៅសល់ របាយការណ៍ស្តីពីការប្រើប្រាស់ដើមទុនភាគហ៊ុននៅពេលនោះ អ្នកម៉ៅការសំខាន់បានធានាការរួមចំណែកដើមទុនដែលបានស្នើឡើងចំនួន 205.89 ពាន់លានដុង។ អ្នកម៉ៅការបន្តបានផ្តល់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ឆ្នាំ 2023 ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សូចនាករបង្ហាញថាក្រុមហ៊ុននៅតែពឹងផ្អែកលើប្រាក់កម្ចី និងបំណុលជួលហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីដំណើរការ។ ដើមទុនធ្វើការដែលនៅសេសសល់នៅចុងឆ្នាំ 2023 គឺ 11.7 ពាន់លានដុង ពេលដែលអ្នកម៉ៅការបន្តមិនទាន់បានធានានូវទុនដែលបានស្នើឡើងចំនួន 88.24 ពាន់លានដុង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri នេះគឺជាដំណាក់កាលនៃការរៀបចំឯកសារដើម្បីស្នើសុំការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង ដូច្នេះទិន្នន័យដែលបានរៀបចំ និងរាយការណ៍ដោយអ្នកវិនិយោគគឺសម្រាប់គោលបំណងយោងដើម្បីពិចារណាលើសមត្ថភាព និងបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគខេត្ត Quang Tri បានឲ្យដឹងថា ក្នុងពេលដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសវិនិយោគិន ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់វិនិយោគិន Saigon Thanh Dat Agricultural Investment Joint Stock Company និង Licogi 13 Joint Stock Company ចូលរួមនោះ ពួកគេត្រូវតែផ្តល់ការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីធនាគារដែលប្តេជ្ញាផ្តល់ឥណទាន។

គេដឹងថាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគកសិកម្ម Saigon Thanh Dat មានទីតាំងនៅ 106 Hoang Dieu សង្កាត់ Phuoc Ninh ស្រុក Hai Chau ទីក្រុង។ Danang ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2010 ហើយបច្ចុប្បន្នមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 240 ពាន់លានដុង។ សហគ្រាសនេះគ្រប់គ្រងដោយលោក Tran Xuan Dinh (កើតនៅឆ្នាំ 1955) មានទីលំនៅក្នុងស្រុក Hai Chau ទីក្រុង។ ទីក្រុង Da Nang គឺជាអ្នកតំណាងផ្នែកច្បាប់ និងជាអគ្គនាយក។

Saigon Thanh Dat ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្ម Cau Hung - Lai Nghi ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបចំនួន 1.600 ពាន់លាន ផ្ទៃដី 109 ហិកតា នៅសង្កាត់ Dien Nam Dong ក្រុង Dien Ban ខេត្ត Quang Nam; និងគម្រោង Quang Binh Commercial Resort Complex Urban Area (ប្រហែល 36,525 ហិកតា) នៅសង្កាត់ Quang Tho ទីក្រុង Ba Don ខេត្ត Quang Binh ។

អំពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Licogi 13 សហគ្រាសមានទីតាំងនៅអគារ Licogi 13 ផ្លូវ Khuat Duy Tien សង្កាត់ Nhan Chinh ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ។ Licogi13 មានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 950.8 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-tham-dinh-du-an-khu-nha-o-do-thi-ket-hop-nha-o-xa-hoi-d215844.html