ផ្លូវដើរជាកន្លែងដែល "សំរបសំរួលពេជ្រ" របស់ Pho Yen ត្រូវបានលាតត្រដាងជាផ្លូវការ

ផ្លូវដើរដ៏មមាញឹកហៀបនឹងបើកដំណើរការនៅជាប់នឹងទីលាន Van Xuan ជាកន្លែងដែលភាពសំបូរបែបនៃ Pho Yen បញ្ចូលគ្នា ដោយសន្យាថានឹងក្លាយជានិមិត្តរូបនៃពាណិជ្ជកម្ម និងជាគោលដៅដ៏រស់រវើកបំផុត បើកសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យ។

ភាពទាក់ទាញពីរនៃទីលានកណ្តាល និងផ្លូវថ្មើរជើងរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយអាជីវកម្ម៖ ភាពរស់រវើកបង្កើនតម្លៃទីក្រុង

ការ៉េដែលបានអះអាងជាយូរមកហើយនូវតួនាទីកណ្តាលរបស់ខ្លួននៅក្នុងគ្រប់តំបន់ទីក្រុង មិនត្រឹមតែលេចធ្លោសម្រាប់តម្លៃស្ថាបត្យកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ ជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទាញចំនួនចរាចរណ៍ដ៏ច្រើន នេះគឺជាកន្លែងដែលព្រឹត្តិការណ៍វប្បធម៌ នយោបាយ និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗកើតឡើង។ ដូច្នេះហើយ កន្លែងនៅជិតៗ ដូចជាផ្លូវដើរ កន្លែងទិញទំនិញ ឬកន្លែងកម្សាន្ត តែងតែត្រូវបានគ្រោងទុក ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃការ៉េ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះមិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវសន្ទុះនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់តំបន់ផងដែរ។

វាមិនមែនជារឿងចៃដន្យទេដែលនៅតាមទីក្រុងធំៗជុំវិញពិភពលោកក៏ដូចជានៅប្រទេសវៀតណាម ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកតែងតែត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅជាប់នឹងទីលានកណ្តាល។ ជាធម្មតា ផ្លូវដើរនៅបឹង Hoan Kiem ទាក់ទាញមនុស្សជាមធ្យមពី 3,000 - 5,000 នាក់នៅពេលថ្ងៃ និងប្រហែល 15,000 - 20,000 នាក់នៅពេលល្ងាច; ផ្លូវដើរនៅទីលាន Nguyen Hue មានចរាចរណ៍ជាមធ្យមប្រហែល 90,000 នាក់។ ក្នុងអំឡុងពេលកំពូលនៃថ្ងៃឈប់សម្រាក Tet ទីតាំងទាំងពីរបានទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់លាននាក់ ដែលបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញនៃគំរូនេះ បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍ដ៏រស់រវើក។

ផ្លូវដើរ Nguyen Hue (ប្រមូល)

រូបមន្តនៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការ៉េ និងផ្លូវដើរគឺមិនត្រឹមតែមានប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងទីក្រុងធំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជា "ការជំរុញ" សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងទីក្រុងវ័យក្មេងផងដែរ។ បន្ទាប់ពី Pho Yen ( Thai Nguyen ) ក្លាយជាទីក្រុងជាផ្លូវការ តំបន់ Van Xuan Square ត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌល CBD ថ្មី ហើយវាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា ផ្លូវដើរដ៏ទំនើបនឹងលេចចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលនាំមកនូវកន្លែងលក់ទំនិញ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ប្រណីតសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងអ្នកទស្សនាទាំងអស់ ព្រមទាំងជាគោលដៅដែលមិនគួររំលងនៅពេលមកដល់ Pho Yen ។ អគារនេះនឹងក្លាយជាកន្លែងចាប់ផ្តើមសម្រាប់សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគតនៅក្នុងតំបន់។

ដោយចាប់យកសក្តានុពលនោះ Taseco Land បានខិតខំប្រឹងប្រែងស្រាវជ្រាវ និងបើកដំណើរការគម្រោង Central Square ដោយរួមបញ្ចូលផ្លូវថ្មើរជើងដែលតភ្ជាប់ទៅទីលានកណ្តាល ដើម្បីពង្រីកទំហំពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក និងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល បង្កើតឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ Pho Yen នាពេលអនាគត។

Central Square Walking Street៖ ចំណុចលេចធ្លោដ៏រស់រវើកនៅជាប់នឹងទីលាន Van Xuan

Central Square មិនត្រឹមតែតំណាងឱ្យគំរូអចលនទ្រព្យការ៉េដំបូងដែលលេចឡើងនៅ Pho Yen ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងក្លាយទៅជា "ពេជ្រ" ដ៏មានតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលនាំឱ្យនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងវ័យក្មេង និងមានភាពស្វាហាប់នេះ។ ដោយមានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោទាក់ទងនឹងទីតាំងសំខាន់ ការធ្វើផែនការសមហេតុផល និងយុទ្ធសាស្ត្រអនុវត្តវិធីសាស្រ្ត Central Square បានអះអាងយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវតួនាទីសំខាន់របស់ខ្លួនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់។

ស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃគម្រោងសំខាន់ៗ ដែលជាបេះដូងនៃការលូតលាស់របស់ទីក្រុង Pho Yen ដូចជា ទីលាន Van Xuan សួនឧទ្យានទំហំ 22 ហិកតា មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលសាធារណៈ រោងមហោស្រពទីក្រុង និង 100 ម៉ែត្រ East-West Avenue, Central Square មិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតកន្លែងទិញទំនិញ និងលំនៅឋានដ៏ល្អ ដែលមានតម្លៃវប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍។

ការមានកូអរដោនេតែមួយគត់គឺជាកត្តាសម្រេចចិត្តដែលជួយ Central Square ក្លាយជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿងរបស់ Pho Yen នាពេលអនាគតដ៏ខ្លី។

Central Square ត្រូវបានសាងសង់នៅលើផ្ទៃដី 2.1 ហិកតា រួមទាំងផ្នែករងសំខាន់ៗចំនួន 2 ដែលនីមួយៗមានតួនាទីខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែមានបំណងបង្កើតកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ធ្វើការ និងលំហែកាយ។ តំបន់ជាប់គ្នាត្រូវបានសាងសង់មុនគេ ដែលជាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកជាមួយនឹងយូនីត Shopsquare ចំនួន 94 យូនីត (អគារពាណិជ្ជកម្មក្នុងការ៉េ) ការរចនាកម្ពស់ 5 ជាន់ជាមួយនឹង attic 1 ដែលជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មទម្រង់អាជីវកម្មពីការដើរទិញឥវ៉ាន់ ការបរិភោគអាហារ រហូតដល់ការកម្សាន្ត ការសម្រាកលំហែ...

នេះនឹងក្លាយជាចំណុចបញ្ចូលគ្នានៃម៉ាកយីហោ និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ ដែលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតភាពអ៊ូអរសម្រាប់ផ្លូវទីមួយនៅជាប់នឹងការ៉េធំជាងគេនៅ Pho Yen។

នេះជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វិនិយោគិន Taseco Land ដើម្បីបើកដំណើរការកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងកម្សាន្តជាមុនសិន ដោយអាចទាក់ទាញអតិថិជន និងសាធារណជនបានយ៉ាងច្រើន។ លើសពីនេះ Taseco Land នឹងអភិវឌ្ឍប៉មដែលមានអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 112 និងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏ប្រណិត បង្កើតកន្លែងរស់នៅដ៏ទំនើប និងទំនើបសម្រាប់អ្នករស់នៅបែបអភិជន ឬអ្នកជំនាញដែលធ្វើការនៅ Pho Yen ។

Central Square នឹងមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿង ដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំរបស់ Pho Yen ក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់ទីក្រុងទំនើបបំផុតនៅក្នុងតំបន់។

គោលការណ៍លក់អាទិភាពសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដំបូង

- បង់ត្រឹមតែ 10% នៃតម្លៃដី និងចុះកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗ

- ការបញ្ចុះតម្លៃ 1.5% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធ ជាមួយនឹងចំនួនមានកំណត់សម្រាប់អតិថិជនដំបូង

- ការប្រាក់ 0% គាំទ្ររហូតដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាក្នុងរយៈពេល 18 ខែ

- បញ្ចុះតម្លៃ 8% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធ សម្រាប់អតិថិជនដែលបង់មុន 95%

- ការបញ្ចុះតម្លៃ 2% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធសម្រាប់អតិថិជនដែលបង់តាមកាលវិភាគ

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/pho-di-bo-noi-toa-do-kim-cuong-cua-pho-yen-chinh-thuc-lo-dien-d230649.html