Novaland បានផ្លាស់ប្តូរពីប្រាក់ចំណេញទៅជាការខាតបង់ជាង 7,300 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីសវនកម្ម

ប្រាក់ចំណេញរួមរបស់ Novaland បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុង ដោយសារតែត្រូវដាក់ឡែកសម្រាប់ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់សម្រាប់គម្រោង Lakeview City ។ ក្នុងរូបថត៖ ទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃគម្រោង Lakeview City ក្នុងទីក្រុង Thu Duc - រូបថត៖ NGOC HIEN

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម No Va Real Estate Investment Group (Novaland, stock code: NVL) មានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធមុន និងក្រោយសវនកម្ម ដែលភាគច្រើនដោយសារតែតម្រូវការក្នុងការរៀបចំបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់រយៈពេលរបាយការណ៍បច្ចុប្បន្ន យោងទៅតាមគំនិតរបស់សវនករផ្ទាល់ ការផ្តល់ពន្ធ 1 ភាគច្រើនបានមកពីគម្រោង 2។

Novaland ប្រែពីចំណេញទៅខាត

ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរួមរបស់ Novaland ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុងធៀបនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឯករាជ្យដែលមានប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុង។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Novaland បាននិយាយថា ការបាត់បង់នេះភាគច្រើនបានមកពីការផ្តល់ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់តាមផែនការតម្លៃដីឆ្នាំ 2017 នៃគម្រោង 30.106ha Nam Rach Chiec (An Phu ward, Thu Duc) ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មគឺគម្រោង Lakeview City (វិនិយោគិនគឺ 21st Century International Development Company Limited) ដោយផ្អែកលើការប្រកាសរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារកាលពីថ្ងៃទី 20 ខែមករា ឆ្នាំ 2018។

តម្លៃ​ផ្គត់ផ្គង់​សម្រាប់​ត្រូវ​បង់​គឺ ៤.៣៥៨ ពាន់​លាន​ដុង។

Novaland បាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធពិចារណា និងដោះស្រាយឱ្យបានហ្មត់ចត់លើផែនការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ តម្លៃដែលបានផ្តល់នេះនឹងត្រូវបានកែតម្រូវ និងបញ្ច្រាសនៅពេលមានសិទ្ធិ។

តាមនោះ ទីក្រុង Lakeview គឺជាគម្រោងដែលសហគ្រាសនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរជាមួយគម្រោង 30,224ha នៅសង្កាត់ Binh Khanh ទីក្រុង Thu Duc (សំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំងបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ 2008 យោងតាមសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីក្នុងឆ្នាំ 2004)។

នៅឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានសម្រេចអនុម័តផែនការតម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារសម្រាប់ដីទំហំ 30.224 ហិកតាក្នុងសង្កាត់ Binh Khanh និងគម្រោងដីឡូតិ៍គម្រោង Lakeview City ដើម្បីដោះស្រាយការដោះដូរសម្រាប់ Novaland ជាមួយនឹងពេលវេលាកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងទាំងពីរក្នុងពេលតែមួយក្នុងឆ្នាំ 2008 ។

បន្ទាប់ពីកំណត់តម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងភាពខុសគ្នានៃទីតាំងរវាងដីឡូត៍ទាំងពីរ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមចំនួនជិត 52.7 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរគម្រោង ហើយសហគ្រាសបានកត់ត្រាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនេះនៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យរបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ 2016 ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Novaland បាននិយាយថានៅថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូឆ្នាំ 2020 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4777 អនុម័តផែនការតម្លៃដីសម្រាប់ដីទំហំ 30.106ha Nam Rach Chiec ជាមួយនឹងផែនការតម្លៃដីគិតត្រឹមខែមេសា 2017 (ជំនួស 2008) ។

តាមនោះ នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការបង់ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដែលមានតម្លៃសរុបដែលត្រូវបង់ជិត ៥.១៧៦ ពាន់លានដុង។ Novaland មិនយល់ស្របនឹងការកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីជាខែមេសា ឆ្នាំ 2017 ដោយសារសហគ្រាសបានបញ្ចប់សំណងក្នុងឆ្នាំ 2008 ។

តើ Novaland និយាយអ្វីខ្លះអំពីការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភ?

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ សវនករឯករាជ្យបានសម្តែងមតិលើការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ Novaland ។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារខាងលើ Novaland បាននិយាយថា ខ្លួននឹងបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃនៃការប្រគល់បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ដែលបានកត់ត្រាពីការប្រគល់នៅគម្រោងដូចជា NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ Novaland ក៏បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន 3,731 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ចំណូលពីការលក់ ការផ្តល់សេវា និងសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។

Novaland បាននិយាយថា ខ្លួនកំពុងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងសំខាន់ៗ ស្របជាមួយនឹងការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងរៀបចំកម្មវិធីជាច្រើនដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃគោលដៅ។ Novaland បាននិយាយថាក្រុមហ៊ុននៅតែបន្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនឡើងវិញបន្តិចម្តងៗនូវប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ស្តារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ និងបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។

កាលពីមុន ផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញ (HoSE) បានសម្រេចចិត្តដាក់ភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group Corporation ក្នុងបញ្ជីព្រមានចាប់ពីថ្ងៃទី 23 ខែកញ្ញា។ ហេតុផលគឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនេះយឺតយ៉ាវក្នុងការដាក់របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួនសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងថ្ងៃកំណត់ដែលបានកំណត់។

Novaland បាននិយាយថា នៅថ្ងៃចេញរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្ម នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុង Thu Duc បានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីបញ្ចប់ការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចរដ្ឋបាលស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដោយរង់ចាំលទ្ធផលនៃការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/novaland-tu-lai-chuyen-sang-lo-hon-7-300-ti-dong-sau-soat-xet-20240927175941536.htm