Novaland ចរចា​លើ​ការ​កំណត់​ពេល​បំណុល​សម្រាប់​កញ្ចប់​មូលបត្រ​បំណុល​អន្តរជាតិ​ចំនួន 300 លាន​ដុល្លារ

(NLĐO) - ក្រុមហ៊ុន Novaland បានទទួលការយល់ព្រមពីដៃគូរបស់ខ្លួនដើម្បីបន្តបំណុលនៃកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លាររហូតដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2027 ។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group (Novaland- NVL) ទើបតែបានប្រកាសពីការបញ្ចប់ការចរចាជាមួយដៃគូលើកញ្ចប់មូលបត្របំណុល 300 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលបានចុះបញ្ជី និងជួញដូរនៅលើការផ្លាស់ប្តូរ SGX របស់ប្រទេសសិង្ហបុរីដែលមានរយៈពេលរហូតដល់ 6 ខែ -2027 ជំនួសឱ្យការបង់ប្រាក់ នៅថ្ងៃទី១៦ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។

ទាក់ទងនឹងកញ្ចប់មូលបត្របំណុលដែលអាចបំប្លែងបានអន្តរជាតិចំនួន 300 លានដុល្លារអាមេរិក ដែលបានចុះបញ្ជីនៅផ្សារហ៊ុនសិង្ហបុរី (SGX) ផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញសម្រាប់កញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិនេះត្រូវបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលការទូទាត់គឺជាកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2027 ឬមុនកាលកំណត់។ ការប្រោសលោះ (ប្រសិនបើមាន) នាពេលអនាគត។

គម្រោង Auqa City (Dong Nai) របស់ Novaland កំពុង​ស្ថិត​ក្នុង​ការ​សាងសង់​យ៉ាង​ខ្លាំង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបរិបទនៃការលំបាកទីផ្សារទូទៅ ប្រភពចំណូលរបស់ Novaland ត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំង ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកខ្ចីតាមការគ្រោងទុក។ ដូច្នេះជាមួយនឹងបណ្តុំនៃមូលបត្របំណុលនេះ ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងក៏ដោយ Novaland នៅតែមិនអាចរៀបចំមូលនិធិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចទូទាត់ការប្រាក់ភ្លាមៗនៅថ្ងៃទី 16 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

Novaland ក៏បានស្នើដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលនូវផែនការពង្រីកការទូទាត់ការប្រាក់ឱ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងសមត្ថភាពរបស់ Novaland ។ ក្នុងស្មារតីនៃការស្វែងរក និងធានានូវគោលការណ៍នៃការប្រព្រឹត្តិដោយយុត្តិធម៌សម្រាប់វិនិយោគិនទាំងអស់ Novaland បាននិងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល ហើយកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការចរចាជាមួយម្ចាស់បំណុលនៃកញ្ចប់សញ្ញាប័ណ្ណអន្តរជាតិនេះ។

"នៅក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ក្រុមហ៊ុន Novaland ត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីស្តារឡើងវិញ។ ក្រុមហ៊ុនសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការយល់ដឹង និងការចែករំលែកពីម្ចាស់បំណុលដើម្បីធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មមានស្ថេរភាព និងឆាប់បំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនចំពោះម្ចាស់បំណុល" ឯកសាររបស់ Novaland បញ្ជាក់។

ពីមុន Novaland ក៏បានកែសម្រួលតម្លៃ និងអត្រាប្តូរប្រាក់នៃកញ្ចប់មូលបត្របំណុល 300 លានដុល្លារនេះផងដែរ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 5 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 តម្លៃនៃការបំប្លែងថ្មីគឺ 36,000 ដុង/ហ៊ុន យោងទៅតាមអត្រាប្តូរប្រាក់ថេរនៅពេលបំប្លែង 24,960 ដុង/ដុល្លារ ដែលទាបជាងតម្លៃបម្លែងដើម 40,000 ដុង/ហ៊ុន 10%។ អត្រាប្តូរថ្មីគឺ 149,038 ភាគហ៊ុន/ប័ណ្ណភាគហ៊ុន។

បន្ទាប់ពីពីរឆ្នាំនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ Novaland សម្រេចបាននូវការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់លាស់ជាច្រើន។ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនបច្ចុប្បន្នបានកត់ត្រាចំណុចវិជ្ជមានជាមួយនឹងបំណុលសរុបដែលត្រូវបង់ទៅឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ Novaland គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 បានថយចុះ ជាមួយនឹងផែនការដំណោះស្រាយដែលមានតម្លៃជិត 29,700 ពាន់លានដុងធៀបនឹងថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Novaland ក្នុងឆ្នាំ 2024 គម្រោងជាច្រើនរបស់ Novaland បានសម្រេច "ការដកចេញ" តាមផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗ ប៉ុន្តែមិនទាន់ឈានដល់វឌ្ឍនភាពដែលចង់បាន ដែលប៉ះពាល់ដល់ការលក់ក៏ដូចជាការប្រគល់ផលិតផលដល់អតិថិជន។ ជាលទ្ធផល លំហូរសាច់ប្រាក់ពីគម្រោងមិនបានសម្រេចគោលដៅដែលបានកំណត់ បណ្តាលឱ្យការទូទាត់ទៅម្ចាស់មូលបត្របំណុលមិនបានសម្រេចដូចការគ្រោងទុក។

"Novaland កំពុងផ្តោតទៅលើធនធានទាំងអស់ ដើម្បីព្យាយាមជំនះបន្តិចម្តងៗ និងបង្កើនល្បឿននៃការបញ្ចប់ផ្នែកច្បាប់នៅក្នុងគម្រោងសំខាន់ៗ។ ជាពិសេស Aqua City បានបញ្ចប់ផែនការលម្អិត 1/500 និងអាជ្ញាប័ណ្ណលក់ទំនិញសម្រាប់ផ្នែករង ស្របតាមផែនការថ្មី ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងខែកក្កដា។ 2025 NovaWorld Phan Thiet បញ្ចប់ការសម្រេចចិត្តលើការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2025... ចាប់ពីពេលនោះមក សកម្មភាពសាងសង់អាចត្រូវបានដាក់ពង្រាយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ការសាងសង់ ការប្រគល់ និងការប្រមូលការលក់ផលិតផលនៃគម្រោងគឺជាមូលដ្ឋានរឹងមាំសម្រាប់ការបំពេញកាតព្វកិច្ចចំពោះភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់" - Novaland បានសង្កត់ធ្ងន់។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/novaland-dam-phan-gian-no-goi-trai-phieu-quoc-te-300-trieu-usd-196250117162346185.htm