ទីក្រុងហូជីមិញ ថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 - No Va Real Estate Investment Group Corporation (HoSE: NVL, "Novaland" ឬ "Group") បានប្រកាសព័ត៌មាននៃសវនកម្មហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2024 ។
នៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំដែលបានធ្វើសវនកម្មរបស់ Novaland បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន 3,731 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ចំណូលពីការលក់ ការផ្តល់សេវាកម្ម និងសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការលក់ឈានដល់ជិត 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលបានកត់ត្រាពីការប្រគល់គម្រោងដូចជា៖ NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City...; ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការផ្តល់សេវាឈានដល់ 393 ពាន់លានដុង។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរួមរបស់ Novaland ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានកត់ត្រាការខាតបង់ចំនួន 7,327 ពាន់លានដុងធៀបនឹងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឯករាជ្យដែលមានប្រាក់ចំណេញចំនួន 345 ពាន់លានដុង។
ភាពខុសគ្នានេះភាគច្រើនកើតចេញពីតម្រូវការក្នុងការរៀបចំបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់រយៈពេលរាយការណ៍បច្ចុប្បន្ន ស្របតាមគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សវនករ។ ភាគច្រើនបានមកពីការផ្តល់ថ្លៃជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់តាមផែនការតម្លៃដីឆ្នាំ 2017 នៃគម្រោង 30.106ha Nam Rach Chiec, An Phu ward, Thu Duc, Ho Chi Minh (គម្រោង Lakeview City - investor is 21st Century International Development Company Limited) ដោយផ្អែកលើការប្រកាសរបស់អាជ្ញាធរពន្ធដារនៅថ្ងៃទី 20 2018 ខែមករា។ តម្លៃនៃការផ្គត់ផ្គង់ដែលត្រូវបង់នេះគឺ 4,358 ពាន់លានដុង។
Lakeview City គឺជាគម្រោងដែលក្រុមហ៊ុនបានផ្លាស់ប្តូរជាមួយគម្រោង 30,224ha នៅ Binh Khanh Ward ទីក្រុង Thu Duc ដែលជាគម្រោងដែលក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងនៅឆ្នាំ 2008 យោងតាមសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីធ្លីឆ្នាំ 2004 ក្នុងឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលើទីផ្សារតម្លៃដី 2 ទីក្រុង 2 ខណ្ឌ 2016 ។ គម្រោងដីដើម្បីដោះស្រាយការដោះដូរក្រុមហ៊ុនជាមួយនឹងពេលវេលានៃការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងទាំងពីរគឺដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2008។ ដូច្នេះហើយបន្ទាប់ពីកំណត់តម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងភាពខុសគ្នានៃតម្លៃទីតាំងរវាងដីទាំងពីរនោះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ប្រាក់បន្ថែមចំនួនជិត 52.7 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីផ្លាស់ប្តូរគម្រោង។ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនេះនៅក្នុងសៀវភៅគណនេយ្យរបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ 2016 ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4777/QD-UBND អនុម័តផែនការតម្លៃដីសម្រាប់ដីទំហំ 30.106ha Nam Rach Chiec, An Phu Ward, District 2 ជាមួយនឹងផែនការតម្លៃដីត្រឹមខែមេសា ឆ្នាំ 2017 (ជំនួសឱ្យឆ្នាំ 2008 ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ)។ អាស្រ័យហេតុនេះ នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃជួលដីលេខ ២៦៨/TB-CTTPHCM ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទូទាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីលេខ ២៦៩/TB-CTTPHCM ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២១ ជាមួយនឹងចំនួនសរុបនៃការជួលដី និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់មានចំនួនជិត ១៧ ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុនមិនយល់ស្របនឹងការកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដូចខែមេសា ឆ្នាំ 2017 ទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់សំណងក្នុងឆ្នាំ 2008។ នៅថ្ងៃចេញរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានធ្វើសវនកម្ម នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានពន្ធទីក្រុង Thu Duc បានចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់សុពលភាពនៃសេចក្តីសម្រេចដើម្បីអនុវត្តលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រងលើការបង់ពន្ធលើដីរដ្ឋបាល អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចតាមការកំណត់ដោយផ្អែកលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ សំណងត្រូវធ្វើឡើងក្នុងដីដែលមានតម្លៃសមមូល ក្នុងករណីគ្មានដី សំណងត្រូវធ្វើជាសាច់ប្រាក់ Novaland ជឿជាក់ថាមានមូលដ្ឋានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់គណនាតម្លៃដីសម្រាប់គម្រោង Lakeview City ក្នុងឆ្នាំ 2008។ បច្ចុប្បន្ន Novaland កំពុងបន្តដាក់ញត្តិទៅនាយកដ្ឋាន និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ តម្លៃដែលបានផ្តល់នេះនឹងត្រូវបានកែតម្រូវ និងបញ្ច្រាសនៅពេលមានសិទ្ធិ។
លើសពីនេះ យោងតាមគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់សវនករ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុពីសកម្មភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងចំណូលផ្សេងទៀតពីការពិន័យលើការបំពានកិច្ចសន្យាដែលកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលដោយសារមិនទាន់បានប្រមូលជាសាច់ប្រាក់គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានកែសម្រួលចុះក្រោម។ គិតត្រឹមថ្ងៃចេញផ្សាយរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលប្រចាំឆ្នាំ (ថ្ងៃទី 26 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024) ចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងនេះត្រូវបានប្រមូលមកវិញជាសាច់ប្រាក់។ ដូច្នេះ ប្រាក់ចំណូលទាំងនេះនឹងត្រូវកត់ត្រាឡើងវិញនៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2024 ។
ដោយមានការគាំទ្រពីដៃគូ គម្រោងរបស់ Novaland ត្រូវបានបន្តអនុវត្តឡើងវិញ សាងសង់ និងបញ្ចប់សម្រាប់ប្រគល់ជូនអតិថិជន។
ទាក់ទងនឹងមតិរបស់សវនករឯករាជ្យទាក់ទងនឹងការសន្មត់អំពីការព្រួយបារម្ភរបស់ក្រុម ណូវ៉ាឡង់កំពុងបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់ប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុម។ សកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រុមក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 មានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន តម្លៃនៃផលិតផលដែលបានចែកចាយបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលចំនួន 1.891 ពាន់លានដុង កើនឡើង 37% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។
គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 Novaland នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ និងប្រគល់ផលិតផលចំនួន 2,600 ។ បន្ថែមពីលើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាអតិបរមារបស់ក្រុម ដោយមានការណែនាំយ៉ាងម៉ត់ចត់ពីរដ្ឋាភិបាល ទីភ្នាក់ងារ និងនាយកដ្ឋានក្នុងស្រុក និងសញ្ញាផ្លូវច្បាប់ជាវិជ្ជមានក្នុងគ្រាថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាការបន្តគាំទ្រពីដៃគូហិរញ្ញវត្ថុ និងសំណង់ Novaland កំពុងបន្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន ស្តារប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មបន្តិចម្តងៗ ស្ដារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ និងបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនចំពោះអតិថិជន។
បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងសំខាន់ៗ NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) និង Aqua City (Dong Nai) នៅតែកំពុងសាងសង់ ហើយវិនិយោគឥតឈប់ឈរលើប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងសកម្មភាពបង្កើតគោលដៅ ដោយរំពឹងថានឹងនាំមកនូវកន្លែងរស់នៅពហុបទពិសោធន៍ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងនាំមកនូវរូបរាងថ្មីដល់មូលដ្ឋាន ក៏ដូចជារួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងការបញ្ចប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។
ការបញ្ចប់ពិធីបុណ្យរដូវក្តៅរយៈពេល 90 ថ្ងៃ (ចាប់ពីខែមិថុនា ដល់ចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024) ជាមួយនឹងភាពសប្បាយរីករាយ ការកម្សាន្ត តន្ត្រី សកម្មភាពកីឡា និងការប្រលងសម្រស់ទ្រង់ទ្រាយធំ NovaWorld Phan Thiet បានទាក់ទាញអ្នកទស្សនាជាង 2 លាននាក់។
អស់ពីលទ្ធភាពរបស់យើង ណូវ៉ាលែន តែងតែខិតខំរក្សាប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម និងសម្របសម្រួលផលប្រយោជន៍របស់អតិថិជន វិនិយោគិន ដៃគូ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធ។ ពីទីនោះបន្តការបំពេញតំបន់ទីក្រុងទ្រង់ទ្រាយធំ រួមចំណែកផ្លាស់ប្តូររូបរាង និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-ទេសចរណ៍ និងសន្តិសុខសង្គមក្នុងខេត្ត-ក្រុងដែល Novaland វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍។
Kommentar (0)