គម្រោងដែលគេបោះបង់ចោលជាច្រើនធ្វើឲ្យទីក្រុងខូចឈ្មោះ៖ តើគណៈកម្មាធិការប្រជាជន HCMC ពន្យល់យ៉ាងណា?

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចសង្គមទីក្រុងហូជីមិញ នារសៀលថ្ងៃទី១៩ ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញឯកសារឆ្លើយតបទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri អំពីមូលហេតុដែលគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានបោះបង់ចោលក្នុងទីក្រុង ហើយបានស្នើផែនការដោះស្រាយគម្រោងទាំងនេះ។

ព័ត៌មានឆ្លុះបញ្ចាំងថា ទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នមានគម្រោងបោះបង់ចោលជាច្រើន រួមទាំងផ្ទះមិនទាន់រួចរាល់ ឬដីទំនេរ ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពីច្រើនពាន់ម៉ែត្រការ៉េដល់រាប់សិបហិកតា។ គម្រោងដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងជា«មុខ»ដ៏អាក្រក់សម្រាប់ទីក្រុង។

នៅក្នុងខណ្ឌទី 1 តែមួយ ស្ថិតិពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុកនេះបង្ហាញថា នៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2022 គម្រោង និងការងារធំៗចំនួន 26 បានបញ្ឈប់ការសាងសង់ ហើយត្រូវបិទទ្វារ។

ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំង 26 នោះ មានតំបន់ "ដីមាស" ដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុង/m2 ស្ថិតនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកដូចជា Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang... ក្នុងនោះ 15 តំបន់ជាដីទំនេរ, 9 គម្រោងកំពុងសាងសង់, 1 គម្រោងត្រូវបានផ្អាក និង 1 គម្រោងមានតែផ្ទះបោះបង់ចោល។

ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា គម្រោងជាច្រើននៅក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យ ការស៊ើបអង្កេត ការកាត់ទោស និងការកាត់ក្តី ហើយកំពុងដំណើរការ ដូច្នេះពួកគេមិនអាចបន្តអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធបានទេ។

អាស្រ័យហេតុនេះ សាលាក្រុងនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យស្ថាប័នកណ្តាល ក្រសួង និងសាខានានា ដោះស្រាយករណីនេះឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងបញ្ចប់ការស៊ើបអង្កេត ដើម្បីដាក់មូលនិធិដីទាំងនេះទៅក្នុងការអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់។

Nhiều dự án bỏ hoang làm xấu mặt thành phố: UBND TPHCM lý giải gì? - 1 — ផ្ទៃដីជាង 4,000 m2 ដែលមានផ្នែកខាងមុខចំនួន 4 នៅលើផ្លូវ Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc ក្នុងសង្កាត់ 1 ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធដោយដែកជ្រុងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ (រូបថតបានថតនៅចុងខែសីហាឆ្នាំ 2022: Nhat Quang) ។

មូលហេតុទីពីរគឺដោយសារគម្រោងមួយចំនួនត្រូវបានអនុម័តជាច្រើនឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង ដូច្នេះពួកគេមិនអាចបញ្ចប់បានទេ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ខ្លួនបានធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគ និងសម្របសម្រួលដើម្បីស្នើសុំអ្នកវិនិយោគដើម្បីបញ្ចប់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក៏បាននិយាយផងដែរថាគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានជាប់គាំងដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ជាធម្មតា ក្រុមការងារដោះស្រាយការលំបាករបស់ទីក្រុងបានពិនិត្យ និងកំណត់ថា គម្រោងចំនួន 41 មិនអាចបន្តបានទេ ដោយសារខ្វះដីលំនៅដ្ឋានក្នុងព្រំប្រទល់គម្រោង និងការមិនបំពេញតម្រូវការសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 53 នៃច្បាប់លំនៅឋាន។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ សាលាក្រុងនឹងបន្តណែនាំក្រសួង សាខា និងស្ថាប័នស្រាវជ្រាវឲ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ បច្ចុប្បន្ននេះ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៩៨ របស់រដ្ឋសភា ត្រូវបានចេញ ដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់មួយចំនួន សម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម គម្រោងដែលរំពឹងថានឹងដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែមានដីសាធារណៈក្នុងរង្វង់គម្រោង...

ហេតុផលក៏មកពីការពិតដែលថានៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោង វិនិយោគិនស្នើឱ្យអនុវត្តគម្រោងជាមួយនឹងសូចនាករផែនការខ្ពស់ជាងសូចនាករនេះបើយោងតាមគ្រោងការណ៍ដែលបានអនុម័ត។ ដូច្នេះ គម្រោងទាំងនេះត្រូវរង់ចាំការកែសម្រួលផែនការ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានពិនិត្យ និងផ្តល់ការណែនាំអំពីការអនុវត្តការកែសម្រួលផែនការជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិចារណាលើសំណើរបស់អ្នកវិនិយោគ។

គម្រោងមួយចំនួនដែលវិនិយោគិនមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ឬមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរក៏ជាមូលហេតុដែលគម្រោងជាច្រើនត្រូវបានហ៊ុមព័ទ្ធ។

ទីក្រុងបាននិយាយថា ខ្លួនបានរាយការណ៍យ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីបញ្ចប់គោលនយោបាយចាស់ ដើម្បីចាត់ចែងស្រាវជ្រាវ និងស្នើការអនុវត្តគម្រោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ឧទាហរណ៍ គម្រោង Binh Quoi Thanh Da នៅស្រុក Binh Thanh គម្រោង quadrangle Ma Lang នៅសង្កាត់ 1។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ខ្លួននឹងបន្តពិនិត្យ និងបញ្ចប់គម្រោងបន្តអនុវត្តមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌ។

លើសពីនេះ មូលហេតុក៏កើតចេញពីគម្រោងមួយចំនួនដែលប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដែលត្រូវពិនិត្យ រៀបចំ និងដំណើរការឡើងវិញតាមច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈមុននឹងអនុវត្តគម្រោង (ឧទាហរណ៍ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធដារ)។ ទីក្រុងនឹងបន្តពិនិត្យ និងពន្លឿនដំណើរការពិនិត្យ រៀបចំ និងចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

ប្រភព