អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតែមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានដើមទុនរបស់ធនាគារ។

ពិបាកក្នុងការចូលប្រើដើមទុនឥណទាន ដោយសារហានិភ័យជាច្រើន។

ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ទីផ្សារបានកត់ត្រាសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើននៃប្រតិបត្តិការដែលលេចឡើងម្តងទៀត។ អាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យដែលរឹងមាំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុមួយចំនួនដែលអាចស៊ូទ្រាំនឹងការបង្កកនាពេលថ្មីៗនេះ ក៏បានចាប់ផ្តើមបញ្ចប់គម្រោងដើម្បីនាំយកផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការស្ទុះងើបឡើងវិញពិតជាមិនខ្លាំងនោះទេ ដោយសារតែអាជីវកម្មជាច្រើនទៀតនៅតែ "លិច" ជាបណ្តើរៗ នៅពេលដែលត្រូវបន្តគម្រោងដោយមិនអាចរៀបចំដើមទុនដើម្បីបន្តអនុវត្តពួកវាដើម្បីជម្រះលំហូរសាច់ប្រាក់។ ទាំងនេះគឺជាអាជីវកម្មដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ មានការពិបាកក្នុងការបំពេញលក្ខខណ្ឌធនាគារ ឬមិនអាចបន្តខ្ចីដើមទុនបានទេ ដោយសារអត្រាការប្រាក់ពិតជាមិនទាក់ទាញ ខណៈដែលនៅតែរងបន្ទុកលើការប្រាក់កម្ចីពីមុន។

មានសូម្បីតែអាជីវកម្មដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឆ្លងផុតវគ្គវាយតម្លៃឯកសារ។ ដោយសារតែសុខភាពរបស់អាជីវកម្មទាំងនេះមានហានិភ័យ វាមានហានិភ័យខ្ពស់នៅពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតែមានការលំបាកក្នុងការចូលទៅដើមទុនរបស់ធនាគារ រូបភាព ១ — អាជីវកម្មជាច្រើនមានការពិបាកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីដោយសារតែហានិភ័យជាច្រើនដែលពាក់ព័ន្ធ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លំហូរមូលធនផ្សេងទៀតដែលប្រើជាទូទៅដោយអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដូចជាការកៀរគរពីអតិថិជន និងមូលបត្របំណុល ក៏កំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាជាច្រើនផងដែរ។ ជាមួយនឹងទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតហាក់ដូចជាមិនសូវទាក់ទាញសម្រាប់អ្នកទិញ។ មនុស្សជាច្រើនថែមទាំងព្យាយាមរង់ចាំទិញផ្ទះដែលមានវិញ្ញាបនបត្រ បើទោះបីជាពួកគេត្រូវចំណាយកាន់តែច្រើនក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាជួយកាត់បន្ថយហានិភ័យមួយចំនួនដែលពួកគេនឹងជួបប្រទះ។

ចំពោះទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម ទំនុកចិត្តលើទីផ្សារនេះគឺមិនមានច្រើនទេ បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏លំបាកនៃទីផ្សារថ្មីៗនេះ។ តម្លៃនៃការចេញមូលបត្របំណុលឯកជនបាននឹងកំពុងធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2022 ហើយទើបតែបានកត់ត្រាភាពប្រសើរឡើងចាប់តាំងពីខែមីនាឆ្នាំនេះ ដោយសារក្រឹត្យលេខ 08/ND-CP និងការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនពីធនាគាររដ្ឋ។

ក្នុងនោះ ឧស្សាហកម្មអចលនវត្ថុបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២ នៃតម្លៃសរុបនៃការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មដែលបានកត់ត្រាក្នុងរយៈពេល ៧ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៣ ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ ២៦.០៥៥ ពាន់លានដុង (ស្មើនឹង ៣៣%)។ អាជីវកម្មជាច្រើនបានចរចាដោយជោគជ័យជាមួយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលដើម្បីពង្រីកលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាមានសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញក៏ដោយ សម្ពាធនៃភាពចាស់ទុំនៅតែមានទម្ងន់លើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើន។ ការពង្រីករយៈពេលសងបំណុលវិញ គ្រាន់តែជាវិធានការរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ ដែលជួយឱ្យអាជីវកម្មមាន "ពេលដកដង្ហើម" ដើម្បីរក្សាលំនឹងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឱ្យងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ។

យោងតាមផ្សារហ៊ុនហាណូយ ខែកញ្ញា ខាងមុខនេះក៏ជាពេលវេលាដ៏សំខាន់សម្រាប់កាលកំណត់សញ្ញាប័ណ្ណនៅឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលមូលបត្របំណុលប្រហែល 41.000 ពាន់លានដុងដល់កំណត់ - យោងតាម HNX ។ បញ្ជីអាជីវកម្មដែលមានការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៅតែកើនឡើងដោយថ្ងៃ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 24 ខែសីហា មានសហគ្រាសប្រហែល 67 នៅក្នុងបញ្ជីនៃកាតព្វកិច្ចទូទាត់យឺតយ៉ាវសម្រាប់ការប្រាក់ ឬដើមទុននៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។

អាជីវកម្មជាច្រើនប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការរំលាយ។

យោងតាមការស្ទង់មតិថ្មីៗនេះដោយសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ប្រសិនបើស្ថានភាពទីផ្សារនៅតែបន្តមានការលំបាកដូចពេលនេះ មានតែ 25% នៃអាជីវកម្មអាចរស់បានរហូតដល់ចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023។ ប្រសិនបើការលំបាកមានរយៈពេលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2023 ចំនួនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលប្រឈមនឹងការក្ស័យធននឹងកើនឡើង។

លើសពីនេះទៀតរហូតដល់ 20% នៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យកំពុងប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃការរំលាយ ឬក្ស័យធន 40% នៃជាន់កំពុងតស៊ូដើម្បីរស់រានមានជីវិត ប្រតិបត្តិការតែជាមួយបុគ្គលិកស្នូលមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ នៅសល់គឺធន់, ប៉ុន្តែមិនជាប់លាប់ខ្លាំងណាស់។

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតែមានការលំបាកក្នុងការចូលទៅកាន់ដើមទុនរបស់ធនាគារ — ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យជាច្រើននៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាល "ស្លាប់"។

ការស្ទង់មតិនេះក៏បានបង្ហាញផងដែរថា រហូតទៅដល់ 43% នៃអាជីវកម្មដែលបានស្ទង់មតិបាននិយាយថា យន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មីដែលចេញតាំងពីដើមឆ្នាំ 2023 មានឥទ្ធិពលវិជ្ជមាន និងវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អាជីវកម្មរហូតដល់ 57% បានវាយតម្លៃថាយន្តការ និងគោលនយោបាយទាំងនេះបានកត់ត្រាផលប៉ះពាល់ធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។

ទាក់ទងនឹងអារម្មណ៍វិនិយោគិន ទិន្នន័យស្ទង់មតិបង្ហាញថា មានតែ 21% នៃអាជីវកម្មដែលបានស្ទង់មតិបានវាយតម្លៃថាយន្តការ និងគោលនយោបាយថ្មីដែលចេញតាំងពីដើមឆ្នាំ 2023 មានឥទ្ធិពលវិជ្ជមាន និងវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអារម្មណ៍វិនិយោគិន។ អាជីវកម្មដែលនៅសេសសល់ទាំងអស់បាននិយាយថាបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការសង្កេតនិងការត្រួតពិនិត្យពួកគេមិនបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដនិងច្បាស់លាស់នៅក្នុងទីផ្សារទេដូច្នេះបន្ទាប់ពីស្ថេរភាពចិត្តសាស្ត្ររបស់ពួកគេអ្នកវិនិយោគនៅតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាំងមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត។

ទាក់ទងនឹងលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុន អាជីវកម្មជាង 70% បាននិយាយថា យន្តការ និងគោលនយោបាយដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកនៃប្រភពទុនពិតជាមិនមានផលប៉ះពាល់ដល់អាជីវកម្មនោះទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ 30% ដែលនៅសល់ដែលបានកត់សម្គាល់ពីផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមាននៃគោលនយោបាយទាំងនេះគឺត្រូវការការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងសកម្មភាពនៃការចេញសញ្ញាប័ណ្ណ។

តួលេខទាំងនេះបង្ហាញថា ទោះបីជាកន្លងមកមានយន្តការ និងគោលនយោបាយជាច្រើនដើម្បីដកការលំបាកសម្រាប់ទីផ្សារ និងអាជីវកម្មអចលនៈទ្រព្យក៏ដោយ ដោយសារតែការលំបាកក្នុងគោលបំណង និងប្រធានបទទាក់ទងនឹងប្រភពទុន អានុភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងកត្តាទីផ្សារ។ នេះបានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាព "ស្លាប់" ។

មតិជាច្រើនលើកឡើងថា ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យអាចស្រូបយកដើមទុនបានយ៉ាងងាយស្រួល បញ្ហាទីផ្សារត្រូវតែដោះស្រាយឲ្យបានហ្មត់ចត់។ លើសពីនេះ ការទាក់ទាញដើមទុនក៏ចាំបាច់ត្រូវធ្វើអាជីវកម្មនៅក្នុងបណ្តាញផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ជំនួសឱ្យការផ្តោតលើបណ្តាញប្រពៃណីដូចជា ប័ណ្ណបំណុល ឥណទាន និងការកៀរគរពីអតិថិជន។

ប្រភព