វិនិយោគិនចាប់អារម្មណ៍លើអាផាតមិនស្តង់ដារអាមេរិក ជិតបើកលក់នៅ Ocean City

ទីផ្សារ​អាផាត មិន​បន្ត ​ឡើង​កម្តៅ

ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមេននៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលគម្រោងថ្មីត្រូវបានចាប់ផ្តើម ប៉ុន្តែតម្លៃក៏ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងដោយសារតែតម្រូវការកើនឡើង។ ចំនួនយូនីតដែលបានលក់នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 ត្រូវបានកត់ត្រាថាលើសពីឆ្នាំទាំងមូលនៃឆ្នាំ 2023។ នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរតែមួយគត់ 10,170 យូនីតត្រូវបានជួញដូរដោយជោគជ័យ ដែលខ្ពស់ជាង 5 ដងធៀបនឹងត្រីមាសមុន និងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

លោកស្រី Nguyen Hoai An នាយកជាន់ខ្ពស់នៃ CBRE Hanoi បានព្យាករណ៍ថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល 22% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់នៅតែមិនអាចបំពេញតម្រូវការបាន។

មិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកទិញផ្ទះជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដនោះទេ អាផាតមិនក៏ជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលអ្នកវិនិយោគបានជឿទុកចិត្ត និងជ្រើសរើសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

Vinhomes Ocean Park 1 គឺជាអ្នកផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនធំជាងគេមួយនៅទីក្រុងហាណូយក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

ដោយបានវិនិយោគលើអាផាតមិននៅ Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City) លោក Sy Thang (មកពីទីក្រុង Hai Duong) បាននិយាយថា "ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំមកនេះ ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរការផ្តោតអារម្មណ៍លើការវិនិយោគរបស់ខ្ញុំទៅផ្នែកផ្ទះល្វែង។ ការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាត តម្លៃកើនឡើង ហើយសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលល្អ ដូច្នេះស្ទើរតែគ្រប់គ្នាដែលបានវិនិយោគលើអាផាតមិនកាលពីអតីតកាលបានឈ្នះ។ ចំណែក Vinishomes ទទួលបានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យធំៗ។

នាពេលថ្មីៗនេះ ប្រភពផ្គត់ផ្គង់សំខាន់ៗរបស់ទីក្រុងហាណូយបានមកពីតំបន់ភាគខាងលិច និងខាងកើត។ ក្នុង​នោះ តំបន់​ភាគ​ខាងកើត​ដែល​មាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​តភ្ជាប់​យ៉ាង​ល្អ​កំពុង​ក្លាយ​ជា​បង្គោល​កំណើន​នៃ​ទីផ្សារ។

"តម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងទាំងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានទីតាំងល្អ និងសេវាកម្មដូចជា The Beverly និង Vinhomes Ocean Park 1។ អតិថិជនរបស់ខ្ញុំជាច្រើនបានខកខានឱកាសនៅអគារ BE2 និង BE3 ដែលបានបើកដំណើរការ ដូច្នេះហើយឥឡូវនេះពួកគេកំពុងរង់ចាំអ្នកវិនិយោគបើកមូលនិធិផ្ទះល្វែង BE1 សម្រាប់លក់"។

យោងតាមព័ត៌មានពីអ្នកវិនិយោគ បញ្ជីសារពើភណ្ឌនៃអគារអាផាតមិនពីរ BE2 និង BE3 នៅក្នុងផ្នែករងនៃផ្ទះល្វែង The Beverly ដែលបានបើកដំណើរការមុននេះ ស្ទើរតែត្រូវបានកក់ទុកទាំងស្រុងត្រឹមតែ 24 ទៅ 48 ម៉ោងបន្ទាប់ពីការបើកដំណើរការ។ នេះបង្ហាញពីតម្រូវការរបស់អតិថិជនចំពេលការផ្គត់ផ្គង់តឹងតែង។

បំណែកនៃវប្បធម៌អាមេរិកនៅចំកណ្តាលទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបាន។

ទីក្រុងមហាសមុទ្រជាទូទៅ និង Vinhomes Ocean Park 1 ជាពិសេសគឺជាតំបន់មួយដែលមានការធ្វើផែនការស្របគ្នា និងការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ កន្លែង​នេះ​កំពុង​ទាក់ទាញ​អន្តោប្រវេសន៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ជាមួយ​នឹង​អ្នក​ស្រុក​ដែល​មាន​ស្រាប់​ជាង 70,000 និង​ទំហំ​ប្រជាជន​នាពេលអនាគត​រហូតដល់ 200,000 នាក់។

មិនត្រឹមតែទទួលមរតកនូវទំនាក់ទំនងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៃទីប្រជុំជនប៉ុណ្ណោះទេ អគារផ្ទះល្វែង BE1 ក៏កាន់កាប់ទីតាំង "ពេជ្រ" នៃ Vinhomes Ocean Park 1 ដោយសារទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Hai Dang 5 និង Hai Dang 8 ដែលធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការតភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង និងខេត្តតាមរយៈផ្លូវ Ly Thanh Tong និងផ្លូវជាតិលេខ 5A, 5B ។

BE1 ក៏ជាម្ចាស់ទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌលអប់រំនៅពេលដែលនៅជាប់នឹងសាលារៀនចំនួន 3 Vinschool និង Brighton College British International School ។ នៅពេលអនាគត ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 8 ដែលនៅជិតនោះក៏សន្យាថានឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅ និងសក្តានុពលក្នុងការបង្កើនតម្លៃបំបែកនៃផ្ទះល្វែង BE1 ។

BE1 ក៏ធ្វើឱ្យមានសញ្ញាសម្គាល់ផងដែរ ដោយសារប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពហុស្រទាប់ថ្នាក់ខ្ពស់របស់វា។ បន្ថែមពីលើគ្រឿងបរិក្ខារទូទៅនៃទីប្រជុំជនទាំងមូល និងផ្នែករង The Beverly អ្នករស់នៅ BE1 ក៏ត្រូវបានផ្តល់កន្លែងឯកជននៅក្នុងអគារផងដែរ ដូចជាកន្លែងលេងរបស់កុមារ - Kid Zone បន្ទប់ជប់លៀង កន្លែងផឹកតែ និងកន្លែងអុក ... ផ្តល់ឱ្យសមាជិកគ្រួសារគ្រប់រូបនូវកន្លែងឯកជនសម្រាប់ការសម្រាក និងកម្សាន្ត។

ការរស់នៅបែបអាមេរិកជាមួយនឹងសិទ្ធិផ្តាច់មុខមាននៅ The Beverly ប៉ុណ្ណោះ។

តម្លៃនៃ BE1 ក៏មកពីប្រព័ន្ធបរិក្ខារប្រើប្រាស់តាមបែបអាមេរិក ជាមួយនឹងអាងហែលទឹកទឹកប្រៃក្រៅ Santa Monica តែមួយគត់នៅក្នុងទីក្រុង Ocean City, Palm Pathway, Beverly Garden rainforest, Beverly Square ជាមួយនឹងនិមិត្តសញ្ញានៃទឹកដីនៃតារា និងឆ្នូត និងគ្រឿងបរិក្ខាររស់នៅចម្រុះផ្សេងទៀត។

ជាមួយនឹងការរចនារាងអក្សរ U ផ្ទះល្វែង BE 1 The Beverly បើកមើលទេសភាពដ៏ធំទូលាយនៃសាលារៀន ទីលានរថភ្លើងក្រោមដីនាពេលអនាគត ឬឆ្នេរខ្សាច់ពណ៌សនៅជាប់បឹង Coral Lake ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវសិទ្ធិជាច្រើន។

ទិដ្ឋភាពធំទូលាយ គ្រឿងបរិក្ខារតាមបែបអាមេរិក ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម និងទីតាំងសំខាន់បង្កើតនូវអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសនៃ BE1 នាពេលខាងមុខ។

ក្នុងនាមជាបំណែករចនាប័ទ្មអាមេរិកតែមួយគត់នៅ The Metropolitan នៅចំកណ្តាលទីក្រុង Vinhomes Ocean Park 1 ទីក្រុង The Beverly ជាទូទៅ និងអគារផ្ទះល្វែង BE1 ជាពិសេសជាមួយនឹងរចនាប័ទ្មបែបអាមេរិកសេរីកំពុងបង្កើតស្តង់ដារ "ការរស់នៅសកល" តែមួយគត់សម្រាប់អ្នករស់នៅទាន់សម័យ។

នៅក្នុងបរិបទនៃកង្វះការផ្គត់ផ្គង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន និងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះល្វែង ផ្ទះល្វែង BE1 ត្រូវបានរង់ចាំដោយអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-quan-tam-can-ho-chuan-my-sap-mo-ban-tai-ocean-city-20240719181253275.htm