ធនាគារកំពុងប្រញាប់ប្រញាល់លក់ផ្ទះ និងរថយន្តជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានបំណុលអាក្រក់។

ធនាគារ VIB កំពុងរំលាយដីទំហំជិត 540 ម៉ែត្រការ៉េ នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Khoi (Ward 8 ស្រុក Go Vap) ក្នុងតម្លៃជិត 60 ពាន់លានដុង។ នៅស្រុក Hoc Mon ធនាគារនេះក៏កំពុងធ្វើការទូទាត់ផ្ទះ និងឃ្លាំងទំហំ ៧៩០ ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ ២៨ ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអតិថិជនដាក់បញ្ចាំ ហើយមិនអាចសងវិញបានទៀតទេ។

ដីជាច្រើនកន្លែងក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងត្រូវបានធនាគារទូទាត់សងបំណុលដោយសារបំណុលអាក្រក់។ (រូបភាព៖ D.V)

ក្រៅពីទ្រព្យសម្បត្តិខាងលើ ធនាគារ VIB ក៏កំពុងធ្វើការទូទាត់អចលនទ្រព្យប្រហែល 800 ដែលមានតម្លៃចាប់ពីរាប់រយលានដល់រាប់សិបពាន់លានដុងផងដែរ។ អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើនដូចជា ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញឌឿង ប៊ិញភឿក តាយនិញ... លើសពីនេះ VIB ក៏បានរំលាយរថយន្តចំនួន 27 ប្រភេទផ្សេងៗគ្នា ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 250 លានដុង ដល់ 1.4 ពាន់លានដុង។

ធនាគារ Vietinbank ក៏ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានសុវត្ថិភាពចំនួនបី រួមមានផ្ទះមួយនៅស្រុក Tan Phu និងផ្ទះពីរនៅក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។ តម្លៃសរុបនៃទ្រព្យទាំងបីនេះមានជាង ៣១,៦ ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ ធនាគារក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃផ្ទះពីរដែលមានទីតាំងនៅជាប់គ្នានៅផ្លូវ Nguyen Kiem ស្រុក Phu Nhuan ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14.5 ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីផ្ទះខាងលើ ធនាគារ Vietinbank ក៏កំពុងដាក់ដេញថ្លៃ ស្វែងរកស្ថាប័នដេញថ្លៃ និងរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់រយនាក់ និងអាជីវកម្មផងដែរ។ តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មមានចាប់ពីច្រើនពាន់លានដល់រាប់រយពាន់លានដុង។

ផ្ទះនៅផ្លូវ Huynh Tan Phat (សង្កាត់លេខ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានធនាគាររំលាយកាលពីដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្នុងតម្លៃជាង 6.8 ពាន់លានដុង។ (រូបថត៖ D.V)

ជាពិសេសក្នុងចំណោមអតិថិជនដែលមានបំណុលអាក្រក់ មានបុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរឹបអូស។ ករណីធម្មតាមួយគឺលោកស្រី PTHN និងលោក LHH ដែលដីចំនួន 21 កន្លែងនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ត្រូវបាន LPbank រឹបអូស។ ដីឡូតិ៍ទំហំចាប់ពី 87 ដល់ 8,300 m2 ស្ថិតក្នុងស្រុកថ្នានុ។

លើសពីនេះ លោក H និងលោកស្រី N ក៏មានផ្ទះល្វែងប្រណីតទំហំ 187 ម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងរថយន្តមានតម្លៃថ្លៃមួយត្រូវបានរឹបអូស។ លោក H និងលោកស្រី N មានការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនដោយសារតែការខកខានក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចសងបំណុលក្រោមកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាចំនួនពីរ។

ធនាគារមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា VietBank និង OCB ក៏កំពុងប្រកាសយ៉ាងសកម្មអំពីការរឹបអូស ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យបញ្ចាំ ក៏ដូចជាការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ផ្ទះ ដី ឡាន និងគ្រឿងចក្ររាប់រយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់នៅចុងឆ្នាំ។

រថយន្តជាច្រើនក៏ត្រូវបានធនាគារលក់ដេញថ្លៃផងដែរ។ (រូបថត៖ D.V)

លោក Dinh Thanh Long អ្នកឯកទេសទូទាត់បំណុលនៅធនាគារមួយបាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននៃទ្រព្យសកម្មបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវទូទាត់បានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការកើនឡើងច្រើនជាងឆ្នាំមុន។ ការងារនិងជំនួញរបស់ប្រជាជនប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យពួកគេបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុល។

បើតាមលោក ឡុង ការដោះស្រាយបំណុលក្នុងអំឡុងពេលនេះក៏ប្រឈមនឹងបញ្ហាជាច្រើនដែរ។ ជាធម្មតា ការរំលាយទ្រព្យសកម្ម ប៉ុន្តែអ្នកទិញតិចតួចណាស់។ អចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានដេញថ្លៃបាន 4-5 ដង ប៉ុន្តែនៅតែគ្មានអ្នកទិញ ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយជាង 10% ក៏ដោយ។

“យើងបានដេញថ្លៃផ្ទះមួយនៅស្រុក Phu Nhuan ក្នុងតម្លៃ 17 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ទិញវាទេ។ លើកទី៤ យើងកាត់តម្លៃមកត្រឹម ១៥ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចលក់បាន។ លោក ឡុង បានមានប្រសាសន៍ថា “សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលគឺខ្សោយណាស់” ។

បើតាមលោក ឡុង ទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនត្រូវចំណាយពេលយូរក្នុងការដំណើរការ ព្រោះវាអាស្រ័យលើដំណើរការរបស់តុលាការ កម្លាំងអនុវត្តច្បាប់ជាដើម ហើយដំណើរការនេះអាចប្រើពេល ២-៣ ឆ្នាំទើបបញ្ចប់។

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំរបស់ធនាគារជាច្រើនបង្ហាញថាសមាមាត្របំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើង។ ជាធម្មតាគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ធនាគារ Vietinbank មានបំណុលអាក្រក់សរុបប្រហែល 23.225 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ សមាមាត្រនៃបំណុលអាក្រក់ / បំណុលសរុបបានកើនឡើងពី 1.13% នៅដើមឆ្នាំទៅ 1.45% ។

ឬនៅ VPBank បំណុលអាក្រក់សរុបរបស់ធនាគារនេះមានច្រើនជាង 30,531 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះបំណុលអាក្រក់ (បំណុលក្រុមទី ៥) បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ពី ៤.៣៦២ ពាន់លានដុង ដល់ ៧.៣៥៤ ពាន់លានដុង ក្រោយរយៈពេលត្រឹមតែ ៩ ខែ។

ទិន្នន័យរបស់ធនាគាររដ្ឋបង្ហាញថា នៅចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បំណុលអាក្រក់សរុបនៅធនាគារមានប្រហែល 250,000 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងអត្រា 2.26% ។ សមាមាត្របំណុលអាក្រក់នៅលើតារាងតុល្យការ (បំណុលអាក្រក់ដែលនៅតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ) គឺនៅ 4.55% កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពី 2% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ សម្ពាធបំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើងនៅធនាគារជាច្រើន។

ដោយពន្យល់ពីហេតុផលនៃការកើនឡើងនៃបំណុលអាក្រក់ ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា អតិថិជនជាច្រើនដែលប្រឈមនឹងការលំបាកដោយសារជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ទើបតែបានស្តារផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មឡើងវិញ ដោយសារតែការអនុវត្តគោលនយោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល រក្សាក្រុមបំណុល និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អតិថិជនមួយក្រុមនេះបានបន្តរងការខូចខាតដោយសារព្យុះទី 3 នាពេលថ្មីៗនេះ ដូច្នេះពួកគេស្ទើរតែមិនអាចងើបឡើងវិញ និងមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីថ្មី ដែលនាំឱ្យមានហានិភ័យនៃបំណុលអាក្រក់កើនឡើង។

ដាយវៀត

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/ngan-hang-rao-riet-ban-ca-loat-nha-xe-dinh-no-xau-ar913006.html