តើឆ្នាំ 2024 ជាពេលវេលាមាសដើម្បីមានអាផាតមិននៅទីក្រុង Khai Son?

ដោយរីករាយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញនៃតំបន់អភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងស្វាហាប់នៅភាគខាងកើតនៃរាជធានី ទីក្រុង Khai Son ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាតារាលេចធ្លោនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិនៃទីតាំង ការរៀបចំផែនការ និងខ្សែសង្វាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ដែលជួយអតិថិជនជាច្រើនស្វែងរកផ្ទះដ៏ល្អរបស់ពួកគេ។

តំបន់រាជធានីភាគខាងកើត - មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និងពាណិជ្ជកម្មថ្មីនៃរាជធានី

របាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Q4/2023 របស់ Savills បង្ហាញថា អាផាតមិនមានតម្លៃចាប់ពី 51-70 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 63% នៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។ យោងតាមអង្គភាពនេះ តម្លៃអាផាតមិន នៅទីក្រុងហាណូយ ស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់មួយ។ តម្លៃអាផាតមេនបឋមជាមធ្យមនៅលើទីផ្សារគឺ៥៨លានដុងក្នុងមួយម២។

គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិននឹងបន្តកើនឡើង ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់នឹងមានកម្រិតដោយសារតែផលិតផលថ្មីៗមួយចំនួនត្រូវបានផ្តល់ជូន។ នៅពេលនេះ គម្រោងដែលមានស្រាប់ ជាមួយនឹងតម្លៃស្ថិរភាព និងមានទីតាំងនៅមិនឆ្ងាយពីកណ្តាលរាជធានីនឹងក្លាយជាជម្រើសកំពូលរបស់អតិថិជន។ បើនិយាយពីទីតាំង ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយគឺជាទីផ្សារលំនៅឋានបច្ចុប្បន្ន។ កន្លែងនេះមានលក្ខខណ្ឌអំណោយផលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងដែលមានទីធ្លាបៃតងច្រើន និងបរិក្ខារចម្រុះ សមស្របតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អតិថិជន។

បន្ទាប់ពីការអំពាវនាវរបស់ HH5 ការចាប់ផ្តើមនៃផ្នែករង HH4 (K5, K6A, K6) បានបន្ថែមជម្រើសផ្ទះល្វែងដែលមានគុណភាពជាច្រើនទៀតសម្រាប់អតិថិជនពិតប្រាកដ។

មូលហេតុដែលអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំងនោះ គឺដោយសារតែវាទទួលមរតកនូវគុណសម្បត្តិនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ។ តាមនោះ ផែនការទូទៅសម្រាប់ការសាងសង់រាជធានីរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 តំបន់ភាគខាងកើតនឹងត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីអភិវឌ្ឍទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងរដ្ឋបាលអន្តរជាតិ បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងតំបន់ទីក្រុងទំនើប។ អត្ថាធិប្បាយអំពីគុណសម្បត្តិនៃតំបន់ភាគបូព៌ាហាណូយ សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Tran Dinh Thien អតីតនាយកវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា តំបន់ភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយមានទស្សនវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ខុសៗគ្នា សំដៅរក្សានិរន្តរភាព និងសមកាលកម្ម មិនមែនតាមរដូវកាល ឬឱកាសនិយមនោះទេ។

ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយ ជាពិសេសស្រុក Long Bien កំពុងដឹកនាំទីក្រុងក្នុងការរៀបចំផែនការ ការគ្រប់គ្រងទីក្រុង និងកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល។

ពេលវេលា "មាស" ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយនៅទីក្រុងខៃសឺន

ស្របតាមនិន្នាការ centrifugal កាត់បន្ថយសម្ពាធលើតំបន់ស្នូលកណ្តាលនៃរដ្ឋធានី តំបន់ដែលនៅជាប់នឹងតំបន់ស្នូលនៃទីក្រុងហាណូយ ដូចជាភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានីកំពុងក្លាយជាដីមាសសម្រាប់រៀបចំគម្រោងលំនៅដ្ឋានទំនើប។ ទន្ទឹមនឹងសំណើមិនយល់ព្រមលើការសាងសង់អាផាតមិនក្នុងរង្វង់ ១០ គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុងខាងក្នុង ការកាន់កាប់ផ្ទះនៅតំបន់ជាយក្រុងបានក្លាយទៅជានិន្នាការដែលមិនអាចជៀសរួចសម្រាប់អតិថិជន។ ដឹកនាំនិន្នាការនេះ ខៃ សឺនស៊ីធី នឹងជួយអតិថិជនដោះស្រាយបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកផ្ទះល្វែងទំនើបមិនឆ្ងាយប៉ុន្មានពីសង្កាត់ចាស់!

អតិថិជនដែលមកទីក្រុង ខៃ សឺន នឹងមានការចាប់អារម្មណ៍ចំពោះ "តំបន់បៃតង" ដ៏ងាយស្រួលពីប្រព័ន្ធសួនច្បារកណ្តាលទំហំ 8,575 ម 2 សួនបេះដូងជាង 4,000 ម 2 ជាពិសេសគម្រោងនេះមានទីតាំងនៅជាប់សួនឧទ្យានទំហំ 22 ហិកតា។ ទាំងនេះគឺជាកន្លែងដ៏មានតម្លៃ ពិបាករកនៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងដែលមានមនុស្សច្រើន កន្លែងប្រជុំសម្រាប់មនុស្សដែលចូលចិត្តបទពិសោធន៍ និងផ្តោតលើរបៀបរស់នៅសកម្ម។

ជាពិសេស ប្រព័ន្ធសួនច្បារត្រូវបានរៀបចំដោយអ្នកវិនិយោគ ជាមួយនឹងកន្លែង កីឡា កន្លែងសមាធិជាដើម ដើម្បីជួយអ្នកស្រុកហាត់ប្រាណជារៀងរាល់ថ្ងៃ ធ្វើឱ្យសុខភាព "រាងកាយ" និង "ចិត្ត" ប្រសើរឡើង។ នៅទីនេះផងដែរ ព្រឹត្តិការណ៍ផ្លាស់ប្តូរសហគមន៍ ការតាំងពិពណ៌ ការសម្តែងសិល្បៈ ជាដើម នឹងត្រូវបានប្រារព្ធឡើងជាទៀងទាត់ ដែលក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងកម្សាន្តសម្រាប់ប្រជាជន។

ទីក្រុង Khai Son ទទួលមរតកទុនបំរុងលំហបៃតងដ៏ធំមួយពីប្រព័ន្ធឧទ្យានខាងក្នុង/ខាងក្រៅដែលបានដំណើរការ។

សម្រាប់ឪពុកម្តាយ ទីក្រុង Khai Son គឺជាបរិយាកាសដ៏ល្អសម្រាប់ការចិញ្ចឹមកូនតូចៗ។ តាមនោះ លំហបៃតង និងសកម្មភាពជាច្រើននៅទីក្រុង Khai Son នឹងជំរុញចលនាសកម្មរបស់កុមារ។ ទីក្រុង Khai Son នឹងជួយពួកគេឱ្យនៅឆ្ងាយពីអេក្រង់ទូរសព្ទ និងទូរទស្សន៍ ដើម្បីជ្រមុជខ្លួននៅក្នុងធម្មជាតិ និងស្វែងយល់ពីបរិយាកាសរស់នៅ។ ជាពិសេស កន្លែងពិកនិក និងសិក្ខាសាលានៅសួនឧទ្យាន នឹងក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អមួយ ដើម្បីជួយកុមារបង្កើនការយល់ដឹងអំពីការការពារប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី អភិវឌ្ឍការគិត ជំនាញទន់ និងជាពិសេសការស្រឡាញ់កាន់តែច្រើន។

បច្ចុប្បន្ននេះ ក្នុងឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មី ប្រពៃណីជាតិខ្មែរ វិនិយោគិន ខៃ សឺន កំពុងបើកការលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញជាច្រើន សម្រាប់អតិថិជនថ្មី និងចាស់។

អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រាប់អាផាតមិននៅក្នុងផ្នែករង HH5 អតិថិជនទាំងអស់នឹងទទួលបានកញ្ចប់លើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការឡើងផ្ទះដែលស្មើនឹង 5% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង និងទទួលបានការគាំទ្រការប្រាក់ 0% ក្នុងរយៈពេល 15 ខែ។ ក្នុងករណីដែលអតិថិជនបង់ប្រាក់ 95% និង 50% នៃ GTSP ជាមុន ពួកគេនឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 5.5% និង 2.5% រៀងគ្នា។

សម្រាប់អាផាតមិននៅក្នុងផ្នែករង HH4 នៅពេលទិញអាផាតមិន អតិថិជននឹងទទួលបានភ្លាមៗនូវកាដូនាគមាសដែលមានតម្លៃ 10% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង និងរីករាយជាមួយការលើកទឹកចិត្តអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 18 ខែ។ ជាមួយនឹងជម្រើសបង់ប្រាក់ដំបូង 95% និង 50% អតិថិជននឹងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃ 6.5% និង 3% រៀងគ្នា។ លើសពីនេះ អតិថិជនទាំងអស់ដែលទិញអាផាតមិននៅ HH5 និង HH4 នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តថ្លៃសេវាដែលស្មើនឹង 1% នៃតម្លៃផលិតផល។ ទាក់ទងមកយើងថ្ងៃនេះសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម។

អ្នកចែកចាយ F1: Cen Land, Saigon Group, Tzone Land, Times Pro, Khoi Linh, Tica Land, Hanoi Real Estate, Golden Land, Tung Bach, Diamond Homes, Con Duyen ។

គេហទំព័រ៖ https://khaisoncitychungcu.vn/

ប្រភព