តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដើម្បីទិញអាផាតមិន 60 ម 2 នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយក្នុងពិភពលោក?

Infographic ខាងក្រោមបង្ហាញពីចំនួនឆ្នាំដែលវានឹងត្រូវការបុគ្គលិកដែលមានជំនាញជាមធ្យមដើម្បីធ្វើការ និងចំណាយប្រាក់ចំណូលទាំងមូលរបស់គាត់ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងទំហំ 60 ម 2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងក្នុងទីក្រុងធំៗមួយចំនួនជុំវិញពិភពលោក។

ទិន្នន័យត្រូវបានយកចេញពីរបាយការណ៍ UBS Global Real Estate Bubble Index 2024។

តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដើម្បីទិញអាផាតមិន 60 ម 2 នៅក្នុងទីក្រុងធំមួយក្នុងពិភពលោក? - ១

ដូច្នោះហើយ នៅហុងកុង ជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃផ្ទះថ្លៃជាងគេបំផុតក្នុងពិភពលោក ១៤ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា កម្មករត្រូវការរហូតដល់ ២២ឆ្នាំ ដើម្បីមានលទ្ធភាពទិញអាផាតមិន។ បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិន 60m2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងហុងកុងមានតម្លៃជាមធ្យមជាង 27,820 USD/m2។

តួលេខនេះគឺខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលផ្ទះល្វែងស្រដៀងគ្នានេះមានតម្លៃប្រហែល $16,300-21,700 ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះបីជាតម្លៃផ្ទះពិតប្រាកដនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបក្នុងរយៈពេល 12 ឆ្នាំក៏ដោយ កម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅតែមិនអាចទទួលបានសម្រាប់អ្នករស់នៅភាគច្រើន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងប៉ារីស គឺជាកន្លែងដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតក្នុងការទិញផ្ទះនៅអឺរ៉ុប ទោះបីជាតម្លៃផ្ទះពិតប្រាកដឥឡូវនេះបានធ្លាក់ចុះជាង 20% ពីកម្រិតកំពូលរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ក៏ដោយ។ វាត្រូវការបុគ្គលិកជំនាញជាមធ្យម 13 ឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងទំហំ 60 ម 2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងប៉ារីស។ តាមពីក្រោយទីក្រុងប៉ារីស គឺទីក្រុងឡុងដ៍ដែលមានរយៈពេល ១២ ឆ្នាំ។

នៅទីក្រុងញូវយ៉ក តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃអាផាតមិន 60 ម 2 នៅម៉ាន់ហាតាន់នឹងមានចំនួនជិត 1.2 លានដុល្លារនៅចុងឆ្នាំ 2023 កើនឡើងប្រហែល 40% ពី 10 ឆ្នាំមុន។ ញូវយ៉ក គឺជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ដោយកម្មករត្រូវការការងារប្រហែលប្រាំបីឆ្នាំ និងគ្មានការចំណាយដើម្បីទិញអាផាតមិននៅជិតកណ្តាលទីក្រុង។

(ប្រភព៖ VnEconomy)

តំណភ្ជាប់៖ https://vneconomy.vn/mat-bao-nhieu-nam-lam-viec-de-du-tien-mua-can-ho-60m2-tai-cac-thanh-pho-lon-tren-the-gioi.htm

ប្រភព