Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

តើ​មេធាវី​និយាយ​យ៉ាង​ណា​ចំពោះ​ករណី​ប្រធាន​ឃុំ​បញ្ជាក់​កិច្ចសន្យា​លក់​ដី​តាម​រយៈ… Zalo?

Việt NamViệt Nam07/01/2025


ទាក់ទិន​នឹង​ករណី​ប្រធាន​ឃុំ​មួយ​ក្នុង​ខេត្ត Binh Dinh បញ្ជាក់​កិច្ចសន្យា​លក់​ដី​តាម​រយៈ Zalo តាម​ការ​រាយការណ៍ ​របស់​កាសែត Nguoi Lao Dong នៅ​ថ្ងៃ​ទី ៧ ខែ​មករា មេធាវី Duyen Tran - MZI Law Firm - Da Nang គណៈមេធាវី​ក្រុង Da Nang បាន​ផ្តល់​យោបល់​លើ​ករណី​នេះ។

Luật sư nói gì về vụ chủ tịch xã chứng thực hợp đồng mua bán đất qua… Zalo?- Ảnh 1.

មេធាវី Duyen Tran - ក្រុមហ៊ុនមេធាវី MZI - សមាគមគណៈមេធាវីទីក្រុង Da Nang

អាស្រ័យហេតុនេះ មេធាវី ឌួង ត្រាន បានកំណត់ថា កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២០ សម្រាប់ដីលេខ ៨៧៥ ផែនទីលេខ ១៦ ផ្ទៃដី ៥៣៩.៩ ម២ នៅភូមិទ្រុងធួន ឃុំមីចាញ់តៃ ស្រុកភូមៃ ខេត្តប៊ិញឌិញ រវាងលោកស្រី ត្រឹន ធីគឿក (កើតនៅឆ្នាំ ១៩២៣ ឆ្នាំ ឯ ភូមិ An Luong ឃុំ My Chanh ស្រុក Phu My) គឺខុសច្បាប់។

ដោយឡែកចំពោះមុខវិជ្ជាដែលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា៖ យោងតាមប្រការ ២៩ មាត្រា ៣ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ គ្រួសារប្រើប្រាស់ដី គឺជាអ្នកដែលមានទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឈាម ឬចិញ្ចឹមតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងគ្រួសារ រស់នៅជាមួយគ្នា និងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីរួមនៅពេលរដ្ឋបែងចែកដី ជួលដីប្រើប្រាស់ ឬទទួលស្គាល់ដីធ្លី។ ការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី

អនុលោមតាមអនុក្រឹត្យលេខ 42/CV-UBND ចុះថ្ងៃទី 25 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំ My Chanh នៅពេលបែងចែកដីដោយរដ្ឋតាមក្រឹត្យលេខ 64/CP គ្រួសាររបស់លោកស្រី Tran Thi Cuoc មានសមាជិកចំនួន 11 នាក់ដែលត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ដូចនេះ ប្រជាពលរដ្ឋទាំង ១១នាក់ខាងលើ គឺជាអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ហើយការសម្រេចដកហូតដីនោះ ត្រូវមានការយល់ព្រមពីប្រជាពលរដ្ឋទាំង ១១នាក់ ។

Luật sư nói gì về vụ chủ tịch xã chứng thực hợp đồng mua bán đất qua… Zalo?- Ảnh 2.

ការចុះកិច្ចសន្យាផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីឡូត៍លេខ ៨៧៥ ខុសច្បាប់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ My Chanh Tay បានធ្វើឱ្យគ្រួសារភរិយារបស់លោក Nguyen Dinh Nguyen ខាតបង់ប្រាក់រាប់ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះ កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២០ ដែលមានតែហត្ថលេខារបស់លោកស្រី Tran Thi Cuoc (ដែលគេសង្ស័យថាបានក្លែងបន្លំ) គឺមិនត្រឹមត្រូវតាមកម្មវត្ថុ។

ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីនៃការបញ្ជាក់កិច្ចសន្យា៖ យោងតាមក្រិត្យលេខ 23/2015/ND-CP និងសារាចរលេខ 01/2020/TT-BTP ភាគីនៃកិច្ចសន្យា និងប្រតិបត្តិការត្រូវតែចុះហត្ថលេខានៅចំពោះមុខបុគ្គលដែលធ្វើវិញ្ញាបនប័ត្រ (លើកលែងតែស្ថាប័នឥណទាន និងសហគ្រាសដែលបានចុះបញ្ជីហត្ថលេខាគំរូរបស់ពួកគេនៅទីភ្នាក់ងារបញ្ជាក់)។

ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំកិច្ចសន្យា ឬវិញ្ញាបនប័ត្រប្រតិបត្តិការ បញ្ជូនពាក្យសុំដោយផ្ទាល់ទៅនាយកដ្ឋានទទួល និងបញ្ជូនលទ្ធផលតាមយន្តការច្រកចេញចូលតែមួយ ឬច្រកចេញចូល ភាគីត្រូវចុះហត្ថលេខានៅចំពោះមុខអ្នកទទួលពាក្យស្នើសុំ។ អ្នកទទួលឯកសារត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះភាគីដែលចុះហត្ថលេខាក្នុងវត្តមានរបស់គាត់។ អ្នកធ្វើវិញ្ញាបនប័ត្រពិនិត្យឯកសារក្នុងឯកសារស្នើសុំការបញ្ជាក់។ ប្រសិនបើឯកសារពេញលេញ និងនៅពេលនៃការបញ្ជាក់ ភាគីដែលចូលរួមក្នុងកិច្ចសន្យា ឬប្រតិបត្តិការគឺស្ម័គ្រចិត្ត មានស្មារតីច្បាស់លាស់ ដឹង និងគ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់ពួកគេ បន្ទាប់មកការបញ្ជាក់ត្រូវបានអនុវត្ត។

តាម​អត្ថបទ​នោះ​ថា នៅ​ពេល​ចុះ​ហត្ថលេខា​នោះ លោកស្រី Tran Thi Cuoc មិន​មាន​វត្តមាន​នៅ​ទីស្នាក់ការ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ឃុំ My Chanh Tay ទេ។ ការ​ក្លែង​បន្លំ​ហត្ថលេខា​របស់​លោកស្រី Cuoc ត្រូវ​បាន​គេ​សង្ស័យ​ថា​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ដោយ​កូន​ប្រុស​របស់​លោកស្រី គឺ​លោក Nguyen Van Thinh។ អ្នកដែលធ្វើវិញ្ញាបនបត្រគឺលោក Nguyen Van My (នៅពេលនោះគាត់ជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ My Chanh Tay បច្ចុប្បន្នជាលេខារងគណៈកម្មាធិការបក្សឃុំ My Chanh Tay) ដែលបានទទួលស្គាល់ថាលោកស្រី Cuoc មិនបានមកទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំ My Chanh ទេ តាមរយៈការហៅតាមវីដេអូ។

ដូច្នេះ​នីតិវិធី​នៃ​ការ​ចុះ​ហត្ថលេខា​លើ​កិច្ចសន្យា​ផ្ទេរ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​៥ ខែ​តុលា ឆ្នាំ​២០២០ គឺ​ខុស​ច្បាប់។ អ្នកទទួលឯកសារ (ជាធម្មតាយុត្តិធម៌ឃុំ) និងអ្នកធ្វើវិញ្ញាបនបត្រគឺលោក ង្វៀន វ៉ាន់ម៉ី ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវចំពោះការរំលោភទាំងនេះ។

Luật sư nói gì về vụ chủ tịch xã chứng thực hợp đồng mua bán đất qua… Zalo?- Ảnh 4.

សៀវភៅ​ក្រហម​ចាស់​នៃ​ដី​លេខ ៨៧៥ ត្រូវ​បាន​ក្រុម​គ្រួសារ​លោក ង្វៀន ឌិញ ង្វៀន រក្សា។

ពី​ការ​រំលោភ​បំពាន​ខាង​លើ​នេះ លោក​មេធាវី Duyen Tran បាន​ស្នើ​ឲ្យ​មាន​ការ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​របស់​អ្នក​ពាក់ព័ន្ធ។ ដោយឡែកសម្រាប់លោក ង្វៀន វ៉ាន់ធីញ ប្រសិនបើអាចបញ្ជាក់បានថា លោក ធីញ បានដឹងយ៉ាងច្បាស់ថា ដីឡូត៍នោះជាកម្មសិទ្ធិរួមរបស់សមាជិក 11 គ្រួសារ ប៉ុន្តែមានចេតនាលាក់បាំង និងក្លែងបន្លំសរសេរដៃលោកស្រី ត្រឹន ធីគឿក ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាផ្ទេរប្រាក់ ដើម្បីសមស្របនឹងអ្នកផ្ទេរប្រាក់នោះ គាត់អាចត្រូវកាត់ទោសពីបទឧក្រិដ្ឋនៃមាត្រា 4 នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។

ចំណែកអ្នកទទួលឯកសារបញ្ជាក់ (មន្ត្រីតុលាការ) និងអ្នកធ្វើវិញ្ញាបនបត្រ (លោក Nguyen Van My អតីតប្រធានឃុំ) មនុស្សទាំងនេះមានចេតនាបំពានលើមុខងារផ្លូវការរបស់ខ្លួន បង្កការខូចខាតដល់គ្រួសារលោកស្រី Tran Thi Cuoc។

ប្រសិនបើរកឃើញថាមានការកេងចំណេញផ្ទាល់ខ្លួន ជននោះអាចត្រូវបានកាត់ទោសពីបទ «បំពានតួនាទី និងអំណាចក្នុងពេលបំពេញមុខងារផ្លូវការ» តាមមាត្រា ៣៥៦ នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។ ក្នុង​ករណី​មិន​បាន​បង្ហាញ​ពី​ផល​ប្រយោជន៍​ផ្ទាល់ខ្លួន ឬ​ចេតនា​ផ្ទាល់ខ្លួន​ផ្សេង​ទៀត ជន​នោះ​អាច​ត្រូវ​បាន​កាត់ទោស​ពី​បទ​ល្មើស​ខ្វះ​ការ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ដែល​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ផល​វិបាក​ធ្ងន់ធ្ងរ​តាម​មាត្រា ៣៦០ នៃ​ក្រម​ព្រហ្មទណ្ឌ។

យោង តាមកាសែត ង្វៀន ឡៅដុង (Nguoi Lao Dong News ) លោក ង្វៀន ឌីញ ង្វៀន (អាយុ 55 ឆ្នាំ រស់នៅឃុំ My Chanh ស្រុក Phu My) ទើបតែបានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅអាជ្ញាធរអំពីរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលបញ្ជាក់កិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិ ធ្វើឱ្យគ្រួសាររបស់គាត់បាត់បង់ដីទាំងស្រុង ធ្វើឱ្យខាតបង់រាប់ពាន់លានដុង។

ជាក់ស្តែងក្នុងឆ្នាំ ១៩៩៨ គ្រួសាររបស់ប្រពន្ធគាត់មានប្រជាជនចំនួន ១១ នាក់ត្រូវបានផ្តល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី (សៀវភៅក្រហម) សម្រាប់ដីឡូតិ៍លេខ ៨៧៥ ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Phu My ។ នៅពេលនេះ សៀវភៅក្រហមត្រូវបានចេញក្រោមឈ្មោះម្តាយរបស់ភរិយាគឺលោកស្រី Tran Thi Cuoc - តំណាងគ្រួសារចំនួន 11 នាក់។

ដោយសារគាត់ចង់កាន់កាប់ដីឡូតិ៍លេខ ៨៧៥ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២០ បងប្រុសរបស់ប្រពន្ធគាត់គឺលោក Nguyen Van Thinh (អាយុ ៥៧ ឆ្នាំ បច្ចុប្បន្នរស់នៅខេត្ត Lam Dong) បានត្រឡប់ទៅឃុំ My Chanh Tay ដើម្បីរាយការណ៍ពីការបាត់សៀវភៅក្រហមទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងអនុវត្តនីតិវិធីដើម្បីទទួលបានវាឡើងវិញ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ សៀវភៅក្រហមនេះនៅតែត្រូវបានរក្សាទុកដោយលោកស្រី Nguyen Thi Cuc ប្អូនស្រីរបស់លោក Thinh រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ក្រុម​គ្រួសារ​ទាំង​មូល​មិន​បាន​ដឹង​ថា លោក ធីញ បាន​រាយការណ៍​ពី​ការ​បាត់​បង់​សៀវភៅ​ក្រហម​ទៅ​អាជ្ញាធរ​ឡើយ។

ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ នៅថ្ងៃទី ១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២០ ដីឡូត៍លេខ ៨៧៥ ត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅក្រហមថ្មីដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Binh Dinh ។ នៅលើសៀវភៅក្រហមនេះ អ្នកដែលបានទទួលវានៅតែសរសេរឈ្មោះ "គ្រួសាររបស់លោកស្រី Tran Thi Cuoc" ពោលគឺបានផ្តល់ដល់គ្រួសារមួយមាន 11 នាក់នៅខាងប្រពន្ធរបស់លោក Nguyen។

បន្ទាប់ពីទទួលបានសៀវភៅក្រហមថ្មី ដោយមានជំនួយពីតំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ My Chanh Tay លោក Nguyen Van Thinh បានលក់ដីរបស់គ្រួសារគាត់លេខ ៨៧៥ ជូនលោក Pham Van Tri ដោយជោគជ័យ តាមកិច្ចសន្យាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ចុះថ្ងៃទី ៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២០។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/luat-su-noi-gi-ve-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250107121053344.htm


Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

ស្ត្រី​ជាង​១.០០០​នាក់​ពាក់​ក្បួន​ Ao Dai និង​បង្កើត​ផែនទី​ប្រទេស​វៀតណាម​នៅ​បឹង Hoan Kiem។
មើលយន្តហោះចម្បាំង និងឧទ្ធម្ភាគចក្រហ្វឹកហាត់ហោះហើរលើមេឃនៃទីក្រុងហូជីមិញ
កងកុម្ម៉ង់ដូស្ត្រីអនុវត្តក្បួនដង្ហែសម្រាប់ខួបលើកទី 50 នៃការបង្រួបបង្រួម
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃពិធីបើកឆ្នាំទេសចរណ៍ជាតិ 2025៖ ទីក្រុង Hue - រាជធានីបុរាណ ឱកាសថ្មី

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

រូប

អាជីវកម្ម

No videos available

ព័ត៌មាន

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

ក្នុងស្រុក

ផលិតផល