គុណសម្បត្តិដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) - Vinhomes Global Gate (Dong Anh ទីក្រុងហាណូយ) អមដំណើរអ្នកវិនិយោគដោយការលើកកម្ពស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បង្កើនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងកសាងសហគមន៍លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងគោលនយោបាយល្អប្រសើរ។

ហេតុផលដែលគម្រោង Vinhomes ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ Vinhomes បានអះអាងជំហររបស់ខ្លួនថាជាម៉ាកយីហោអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមជាមួយនឹងគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់។ មិនត្រឹមតែបង្កើតគោលដៅលំនៅឋានសម្រាប់មនុស្សប៉ុណ្ណោះទេ យីហោនេះក៏នាំមកនូវផលិតផលវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យដែលមានសមត្ថភាពបង្កើនតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ជាពិសេសនៅផ្សារហាណូយ Vinhomes Riverside (Long Bien), Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... គឺជាគម្រោងដែលបញ្ជាក់ពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វិនិយោគិន។ យោងតាមទិន្នន័យពីអង្គភាពស្រាវជ្រាវមួយចំនួន និងជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គម្រោងអគារទាបរបស់ Vinhomes បានរក្សាការកើនឡើងតម្លៃថេរជាមួយនឹងអត្រាជាមធ្យមយ៉ាងហោចណាស់ 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ឧទាហរណ៍ នៅ Vinhomes Ocean Park តម្លៃលក់ធម្មតាក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2019 គឺ 93 លានដុង/m2 ត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំ 2024 វានឹងកើនឡើងដល់ 205 លានដុង/m2 ដែលស្មើនឹងការកើនឡើង 24% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 1 — Vinhomes Riverside បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃជាបន្តបន្ទាប់ចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមរបស់ខ្លួន (រូបថត៖ Vinhome)។

នៅ Vinhomes Riverside តម្លៃលក់ធម្មតាក្នុងខែតុលា 2014 គឺជាង 90 លានដុង/m2។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ វាបានកើនឡើងដល់ជាង ៤០០លានដុងក្នុងមួយម២ ដែលស្មើនឹងការកើនឡើងជាង ៣០% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ភាពជោគជ័យនោះមិនត្រឹមតែបានមកពីចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ Vinhomes ភ្លាមៗពីការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ចាប់ពីការជ្រើសរើសទីតាំង ដល់ការកសាងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបានមកពីភាពជាដៃគូរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងដំណើរនៃការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងផងដែរ។ នោះក៏ជាហេតុផលដែលគម្រោងរបស់ Vin អាចទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ រួមទាំង Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) ផងដែរ។

គុណសម្បត្តិនៃការបន្ថែមតម្លៃទៅ Vinhomes Global Gate

ថ្មីៗនេះ Vinhomes Global Gate បានចាប់ផ្តើមកម្មវិធី "ការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញទ្វេដង - មានសុវត្ថិភាពជាងការសន្សំ" សម្រាប់មូលនិធិផ្ទះល្វែងទាបដែលបានបញ្ចប់។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនរីករាយនឹងការសន្យាជួល 18% សម្រាប់រយៈពេល 3 ឆ្នាំ ស្មើនឹង 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

មូលនិធិដែលមានស្ដង់ដារការប្រគល់ឆៅក៏មានដំណោះស្រាយដើមទុនដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាមួយនឹងគោលការណ៍ទិញជាក្រុមដែលអាចបត់បែនបាន។ វិនិយោគិនអាចទិញរួមគ្នាជាមួយមនុស្សពី 2 ទៅ 4 នាក់ដែលមានសមាមាត្រការរួមចំណែកដើមទុនអប្បបរមា 15% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ដើម្បីធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់វិនិយោគិន Vinhomes ក៏ប្តេជ្ញាទិញវិញក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប្រសិនបើអតិថិជនចង់ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ អតិថិជននៅតែអាចផ្ទេរទៅភាគីទីបីដោយមិនកំណត់ចំនួនដង។ ក្នុងករណីអតិថិជនមានតម្រូវការក្នុងការទិញរួមគ្នា ប៉ុន្តែមិនទាន់រកឃើញដៃគូ ក្រុមហ៊ុន VMI Joint Stock Company នឹងគាំទ្រពួកគេ។

Vinhomes Global Gate នៅតែអនុវត្តគោលនយោបាយអនុគ្រោះផ្សេងទៀតនៃគម្រោងដូចជា៖ ការប្រាក់ 70% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែងរហូតដល់ 36 ខែ ការបង់បុព្វលាភមុន 10% អត្ថប្រយោជន៍អនុគ្រោះនៃសមាជិកភាព Vinclub សេវាឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 24 ខែ...

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 2 — Vingroup បានស្នើយ៉ាងសកម្មក្នុងការសាងសង់ស្ពាន Tu Lien ក្រោមទម្រង់ BT (រូបថត៖ Vingroup)។

នាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យទីក្រុងហាណូយអនុវត្តគម្រោងស្ពាន Tu Lien ឱ្យបានឆាប់ បន្ទាប់ពី Vingroup បានស្នើឱ្យចូលរួមក្នុងការសាងសង់ក្រោមទម្រង់ BT (ទម្រង់វិនិយោគដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តការសាងសង់គម្រោង និងការងារ)។ ស្ពាន Tu Lien ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ស្រុកថ្មី Dong Anh ក៏ដូចជា Vinhomes Global Gate។ ទន្ទឹមនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលបាននិងកំពុងត្រូវបានវិនិយោគយ៉ាងច្រើននៅក្នុងតំបន់នោះ ស្ពានគឺជាកត្តាដែលជួយបង្កើនតម្លៃនៃគម្រោងដោយកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលរាជធានីមកត្រឹមប្រហែល 5 នាទីដោយរថយន្ត។

ស្របគ្នានោះ គម្រោងជាច្រើនទៀតត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ Vinhomes នៅចំកណ្តាល Vinhomes Global Gate។ ដូច្នោះហើយ ឆ្នាំក្រោយនឹងក្លាយជាដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍នៃទីក្រុងទំនើបនេះ នៅពេលដែលបរិក្ខារថ្មីត្រូវបានស្វាគមន៍ជាបន្តបន្ទាប់។

ទីមួយ ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ធម្មជាតិរបស់ Vinhomes Global Gate គឺបឹងកណ្តាលទំហំ 32 ហិចតា បានបញ្ចប់នៅចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង megacity នឹងស្វាគមន៍វត្តមានពេញលេញនៃមជ្ឈមណ្ឌលតាំងពិពណ៌ជាតិ - The Grand Expo ដែលជាចំណុចសំខាន់នៃទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីអបអរសាទរខួបលើកទី 80 នៃទិវាជាតិ។

Lợi thế giúp gia tăng giá trị bất động sản Vinhomes Global Gate - 3 — មជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិ និងពិព័រណ៍ដែលបានបញ្ចប់ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 នឹងរួមចំណែកធ្វើឱ្យ Vinhomes Global Gate ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ (រូបថត៖ Vingroup)។

ឆ្នាំ 2025 ក៏ជាចំណុចរបត់មួយសម្រាប់ Vinhomes Global Gate នៅពេលដែលខ្សែសង្វាក់នៃការកម្សាន្តសំខាន់ៗ - ការកំសាន្ត - កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម រួមទាំង Fairyland Park ត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅខែមេសា និងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 រៀងគ្នា។ គម្រោងទាំងពីរនេះរួមចំណែកធ្វើឱ្យ Vinhomes Global Gate ក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ទាក់ទាញនៅភាគឦសាន ដោយនាំមកនូវលំហូរនៃអតិថិជនសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មនៅទីនេះ។

គួបផ្សំនឹងសកម្មភាពទាក់ទាញអ្នកស្រុក និងអ្នកទេសចរ ដោយសារយុទ្ធសាស្ត្រកសាងសហគមន៍តែមួយគត់របស់អ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមក Vinhomes Global Gate ជាម្ចាស់របស់របរប្រើប្រាស់ដើម្បីបង្កើនតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព។