បារម្ភលេងតេតច្រើនជាងបុណ្យតេត?

សព្វថ្ងៃ ប្រជាជននិយមប្រារព្ធបុណ្យតេតជាជាងផ្តោតលើអាហារសម្រាប់បុណ្យតេតដូចពីមុន។ ហើយរឿងទីមួយគឺធ្វើឱ្យផ្ទះមានសោភ័ណភាព មនុស្សមានមធ្យោបាយច្រើនធ្វើទេសភាពតូចៗដើម្បីអបអរបុណ្យតេត។

Chộn rộn đón Tết - Ảnh 1. — តុបតែងកន្លែងភ្លឺស្វាងស្វាគមន៍និទាឃរដូវដោយសំណាងល្អ - រូបថត៖ យ៉េន ទ្រីញ

មានផ្ទះមួយខ្នងនៅផ្លូវ ង្វៀន វ៉ាន់ដាវ (ស្រុកប៊ិញថាញ់ ទីក្រុងហូជីមិញ) លោក ឡេ ហា (អាយុ ៤៥ ឆ្នាំ) ជាធម្មតាមមាញឹកនឹងការងារ និងទៅខេត្តច្រើន ដូច្នេះហើយទើបលោកឆ្លៀតឱកាសទាំងនេះ។ ពីរបីថ្ងៃដើម្បីជួសជុលផ្ទះរបស់គាត់សម្រាប់ Tet ។

នេះក៏ជាពេលដែលមនុស្សជាច្រើនចង់បានសោភ័ណភាព ធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់ពួកគេកាន់តែកក់ក្ដៅ និងមានសុភមង្គលជាងមុន។ លោក Ha បាននិយាយថា "ខ្ញុំបានជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនដែលមានឯកទេសខាងជួសជុលផ្ទះ ដែលមានទីតាំងនៅស្រុក Tan Binh ដើម្បីជួសជុលជញ្ជាំង និងក្រាលឥដ្ឋ។ ពួកគេបានធ្វើវាក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ" ។

ជួសជុលឡើងវិញសម្រាប់ឆ្នាំថ្មីសំណាង

ថ្វីត្បិតតែចំណូលឆ្នាំនេះមិនដូចការរំពឹងទុកក៏ដោយ ក៏លោក ហា មានគម្រោងតុបតែង និងរៀបចំផ្ទះឲ្យបានត្រឹមត្រូវសម្រាប់ឆ្នាំថ្មីដ៏រុងរឿង។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា៖ «គ្រួសារខ្ញុំនឹងទិញផ្កា chrysanthemums និង bougainvillea មកដាក់តាំងនៅលើរានហាល ទិញឪឡឹក និងក្រូចថ្លុង ហើយយកក្រដាសក្រហមមកលាប ហើយទិញក្រដាសពណ៌ដើម្បីតុបតែងអាសនៈដូនតាយើង។ វាជាថ្ងៃពេញបូណ៌មីខែធ្នូ។

នៅថ្ងៃទី២៣ ខែធ្នូ គាត់នឹងបោសអង្អែលជើងចង្កៀង និងសម្អាតអាសនៈ។ គាត់មិនភ្លេចឈប់ទិញខ្សាច់សមកជំនួសកន្លែងអុជធូប ធូបក្រអូបដល់ផ្ទះ រួចរៀបចំចានគោម និងដើមចេកដើម្បីអុជធូប។ គ្រួសារនឹងជួលសេវាកម្មសំអាតផ្ទះ សំអាតបង្អួច...

មានផ្ទះទំហំ 40m2 ដែលមានជាន់ផ្ទាល់ដីមួយជាន់ និងមួយជាន់នៅផ្លូវង្វៀនឃ្វីអាញ់ (ស្រុកតាន់ភូ) អ្នកស្រី ភឿង ត្រាំង (អាយុ 44 ឆ្នាំ) បាននិយាយថា គាត់មានបំណងសុំប្អូនប្រុសរបស់គាត់ឱ្យជួលសេវាកម្មលាបថ្នាំ។ ជញ្ជាំងនិងប្រក់ក្បឿងឡើងវិញ ហើយបើមានពេលនាងនឹងជួសជុលជាន់ខាងលើឱ្យកាន់តែទំនើបព្រោះផ្ទះកាន់តែទ្រុឌទ្រោមបន្ទាប់ពីជួលយូរ។ អ្នកស្រីបន្តថា៖ «ក្រុមហ៊ុនបានស្រង់តម្លៃគំនូរមួយសន្លឹកតម្លៃ ៧ ម៉ឺនដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ យើងគ្រាន់តែលាបជញ្ជាំងនិងប្រក់ក្បឿងប៉ុណ្ណោះព្រោះវានៅជិតក្រុងតេត»។

នៅក្នុងផ្លូវដ៏ត្រជាក់មួយនៅលើផ្លូវ Nam Ky Khoi Nghia (សង្កាត់លេខ 3) កម្មករវ័យក្មេងពីរនាក់បានឧស្សាហ៍យកថ្នាំលាបចាស់ចេញ ហើយបូមខ្សាច់ដើម្បីលាបថ្នាំថ្មីលើរបងផ្ទះវីឡាមួយ។ មុននោះ ពួកគេបានកាត់ និងកាត់មែក bougainvillea រលុង ដោយបង្ហាញជញ្ជាំងទទេ ដែលងាយស្រួលធ្វើការ។

លោក Dung (អាយុ 29 ឆ្នាំ ជាងគំនូរ រស់នៅស្រុក Binh Chanh) បាននិយាយថា ក្រុមរបស់គាត់រវល់ខ្លាំងណាស់សព្វថ្ងៃនេះ។ ឈរក្បែរគាត់ លោក Nguyen Huu Trang ដែលជាអ្នកម៉ៅការបាននិយាយថា "របងផ្ទះនេះធំណាស់ ដូច្នេះយើងប្រហែលនឹងបញ្ចប់វាក្នុងរយៈពេលពីរថ្ងៃ។ ជាធម្មតាយើងទទួលយកការសាងសង់រហូតដល់ថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ។ គម្រោងស្មុគស្មាញជាច្រើនទៀតត្រូវតែបញ្ចប់។ "ជួបគ្នាពេលព្រឹក"។

ជាមួយនឹងអាជីពសាងសង់ និងជួសជុលផ្ទះជិត 30 ឆ្នាំ លោក Nguyen Van Nhieu (អាយុ 60 ឆ្នាំ រស់នៅក្នុងស្រុក Phu Nhuan) បាននិយាយថា នៅជិតក្រុង Tet ប្រជាជនជាច្រើនមានតម្រូវការជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ក្រុមការងាររបស់គាត់មាន ៧នាក់ រួមមានជាងលាបថ្នាំ ជាងជួសជុលអគ្គិសនី និងទឹក កម្រាលឥដ្ឋ ទ្វារ... ហើយតែងតែព្យាយាមបញ្ចប់ការសាងសង់តាមកាលវិភាគ និងប្រកបដោយគុណភាព ដើម្បីឲ្យអតិថិជនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការស្វាគមន៍តេត។ លោកញញឹមថា៖ «ពេលខ្ញុំទៅធ្វើការក្នុងពេលបុណ្យតេត ខ្ញុំសប្បាយចិត្តពេលឃើញអតិថិជនពេញចិត្ត»។

Chộn rộn đón Tết - Ảnh 2. — លោក Nguyen Van Nhieu បានជួសជុលជញ្ជាំងផ្ទះនៅសង្កាត់លេខ ៣ (HCMC) នាថ្ងៃទី ១៧ ខែធ្នូ - រូបថត៖ Y.TR.

ទូរទស្សន៍ឥតគិតថ្លៃ និងកញ្ចប់សម្អាតបន្ទាប់ពីជួសជុល

លោក Muoi បានថ្លែងថាលោកនឹងជួសជុលនិងជួសជុលផ្ទះនិងហាងនានារហូតដល់ថ្ងៃទី ២៨ ខែធ្នូ ដោយកាន់ធុងថ្នាំលាបតូចមួយដើម្បីលាបជញ្ជាំងនិងបង្អួចយ៉ាងល្អិតល្អន់។ ដោយឡែកផ្ទះនៅសង្កាត់លេខ៣ ដែលគាត់ និងកម្មករកំពុងជួសជុលនោះ រួមមានការងារវាយជញ្ជាំងកណ្តាល ធ្វើបង្អួចធំ លាបពណ៌ស និងតុបតែងជញ្ជាំង។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "អតិថិជនជាច្រើនក៏ស្នើសុំការណែនាំអំពីពណ៌ថ្នាំលាប និងកម្រាលឥដ្ឋដែលសាកសមនឹងទំហំ និងថវិការបស់ពួកគេ។ ជាញឹកញាប់យើងផ្តល់តារាងពណ៌ និងពន្យល់ពីលក្ខណៈ និងគុណសម្បត្តិនៃសម្ភារៈ ដូច្នេះអតិថិជនអាចជ្រើសរើសបានយ៉ាងងាយស្រួល"។ ការជួសជុលផ្ទះល្វែង និងអាផាតមិន លោកបានមានប្រសាសន៍ថា ការលាបពណ៌ និងក្រាលកម្រាលឥដ្ឋ ជារឿយៗមានលក្ខណៈសាមញ្ញជាងសំណង់អគារទំនើបៗ។

បុគ្គលិក Huong នៃក្រុមហ៊ុន VQ (ស្រុក Go Vap) បាននិយាយថា កម្មករនឹងមកផ្ទះដើម្បីស្ទាបស្ទង់តម្លៃពីរបីម៉ោងបន្ទាប់ពីអតិថិជនហៅទូរស័ព្ទមក ផែនការជួសជុល។ អ្នកស្រីបានបន្តថា៖ «សម្រាប់ផ្នែករចនាបឋម យើងមិនគិតថ្លៃបន្ថែមទេ យើងប្រើបន្ទះដែលគូរដោយដៃដើម្បីគូសវាសនូវអ្វីដែលអតិថិជនចង់បាន»។

លោក Le Thanh Tien (ក្រុមហ៊ុន NV ស្រុក Binh Thanh) ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ បាននិយាយថា តម្លៃសម្រាប់ជួសជុលជញ្ជាំងគឺប្រហែល 125,000 - 145,000 VND/m2 អាស្រ័យលើប្រភេទថ្នាំលាប។ គាត់បានយកឧទាហរណ៍នៃផ្ទះល្វែងទំហំ 80 ម 2 ដែលនឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 4-5 ថ្ងៃដោយមានការធានារយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "យើងនឹងលាបថ្នាំ primer មួយ និងថ្នាំកូតពីរ។ អតិថិជនអាចធានាបានថានឹងមកតាមកាលវិភាគ បើមិនដូច្នេះទេ 20% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យានឹងត្រូវកាត់ចេញពីអតិថិជន" ។

បុគ្គលិកក្រុមហ៊ុន VQ (ស្រុកទៅវ៉ាប) បានឲ្យដឹងថា ក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ តម្រូវការបានកើនឡើង។ ជនជាតិវៀតណាមមានទម្លាប់ជួសជុលផ្ទះ តុបតែងលម្អ សម្អាតផ្ទះជាយូរយារណាស់មកហើយ។ កាលបរិច្ឆេទត្រឡប់មកវិញ" ។

អង្គភាពនេះទទួលសម្ភារៈជាច្រើនដូចជា ការព្យាបាលជញ្ជាំងប្រេះ ផ្សិត ក្បឿង ផ្ទាំងរូបភាព ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី ការពង្រីកបន្ទប់... ក្នុងនោះតម្លៃកម្រាលឥដ្ឋគឺ 160,000 - 500,000 ដុង/ម២ អាស្រ័យលើរចនាសម្ព័ន្ធ និងប្រភេទក្បឿង។ តម្លៃឯកតាការងារប្រហែល 60,000 ដុង/m2 នឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងការចំណាយសរុប។

ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ផ្សព្វផ្សាយដែលផ្តល់ទូរទស្សន៍ និងការសម្អាតផ្ទះបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការងារ។ ក្រុមហ៊ុន VQ បាននិយាយថា ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាមានតម្លៃ 100 លានដុង វានឹងគាំទ្រកញ្ចប់សម្អាតជាច្រើនលានដុង។ ក្រុមហ៊ុន NV ផ្តល់កញ្ចប់សម្អាត ហើយប្រសិនបើកិច្ចសន្យា 900 លានទៅ 1 ពាន់លាននឹងផ្តល់ឱ្យទូទឹកកក 15 លានហើយប្រសិនបើកិច្ចសន្យាលើសពី 1,5 ពាន់លាននោះទូរទស្សន៍នឹងផ្តល់ឱ្យ 20 លានដុង។

គ្រប់ប្រភេទដែលត្រូវសម្អាតនៅពេលតេតមកដល់

ដោយមិនចាំបាច់ជួសជុល គ្រួសារជាច្រើនជ្រើសរើសកញ្ចប់សម្អាតផ្ទះ។ សំដៅលើការសម្អាតផ្ទះទំហំជាង 90 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 2 អ្នកស្រី Le Thi Tu (ម្ចាស់រោងពិធីជប់លៀងនៅ Hoc Mon) បាននិយាយថា ដោយសារតែមានកិច្ចការជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើនៅចុងឆ្នាំ នាងតែងតែសួរនរណាម្នាក់។ ដើម្បីសម្អាតផ្ទះ។

នាងនិយាយថា៖ «ផ្ទះខ្ញុំទើបតែជួសជុលថ្មី ដូច្នេះការសម្អាតគឺងាយស្រួល ខ្ញុំគ្រាន់តែសម្អាតផ្ទះ ទ្វារ សម្អាតធូលី លាងវាំងនន... ខ្ញុំតែងតែសួរស្ត្រីដែលស្គាល់ជំនាញធ្វើម្ហូបសម្រាប់ពិធីជប់លៀង និង សំអាតផ្ទះទទួលភ្ញៀវ តេត បង់ ៥០ ម៉ឺនដុង”។

យោងទៅតាមនាង ប្រសិនបើអ្នកជួលក្រុមហ៊ុនសេវាកម្ម ឬកក់ការណាត់ជួបតាមរយៈកម្មវិធីថែរក្សាផ្ទះ នោះការចំណាយគឺថោកជាង ប៉ុន្តែវាមិនងាយស្រួលដូចអ្នកធ្លាប់ស្គាល់នោះទេ។ តម្លៃសំអាតទូទៅរួមមាន សម្អាតបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ផ្ទះបាយ រានហាល សម្អាតតុ និងកៅអី បូមធូលី សម្អាតទ្វារ រៀបចំគ្រឿងសង្ហារឹម សម្អាតរូបសំណាក សាឡុង ធ្នើរ សម្អាតធុងសំរាម... ជាមធ្យម 70,000 ដុង/ម៉ោង និងមួយ។ - ថ្លៃសេវា 200,000 ដុង។ ដូច្នេះការជួលរយៈពេល២ម៉ោងមានតម្លៃសរុប៣៤០.០០០ដុង។

បន្ថែមពីលើការសម្អាតរៀងរាល់ម៉ោង ក្រុមហ៊ុនជាច្រើនមានសេវាសំអាតទូទៅសម្រាប់ជាន់ ពិដាន ផ្ទៃខាងក្នុង ការព្យាបាលក្លិន ការសម្លាប់មេរោគ... គណនាដោយផ្ទៃជាន់ (ផ្ទៃសរុបនៃជាន់ក្នុងផ្ទះ)។ ផ្ទះតូចមួយដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១,២ លានដុង ផ្ទៃដី ១០០ ម ២ មានតម្លៃប្រហែល ២,១ លានដុង។ ដើម្បីរក្សាអតិថិជន ក្រុមហ៊ុន TK (ស្រុក Binh Thanh) ផ្តល់ជូនការបញ្ចុះតម្លៃ 10 - 20% សម្រាប់អតិថិជនដែលបន្តប្រើប្រាស់សេវាកម្មប្រចាំខែ ឬប្រចាំត្រីមាស។

តម្រូវការកើនឡើង 30 - 50% បើប្រៀបធៀបនឹងថ្ងៃធម្មតា។

ការអង្កេតក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនក្នុងទីក្រុងហូជីមិញដែលមានសេវាសម្អាតផ្ទះតម្រូវការក្នុងអំឡុងពេលបុណ្យតេតបានកើនឡើងពី ៣០ ទៅ ៥០ ភាគរយ។ នៅពេលធ្វើការណាត់ជួប អាស្រ័យលើចម្ងាយ បុគ្គលិកនឹងមកដល់បន្ទាប់ពី 30 នាទីទៅមួយម៉ោង។

ទីប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវានៅស្រុក Tan Binh បាននិយាយថា "ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការសម្អាតអ្វីមួយ គ្រាន់តែប្រាប់បុគ្គលិកឱ្យច្បាស់នៅពេលពួកគេមកដល់។ ការចំណាយត្រូវបានគណនាដោយម៉ោង ឧទាហរណ៍ ពីរម៉ោងសរុប 300,000 ដុង" ។

សម្អាត និងតុបតែងឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីចៀសវាងការពង្រាយ

យោងតាមបទពិសោធន៍របស់លោក ឡឺ ហា និងពីការណែនាំអំពីសេវាជួសជុល និងសម្អាតផ្ទះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានតម្រូវការគួរមានគម្រោងជួសជុលចាប់ពីថ្ងៃ ១១ រោច ខែពិសាខ ឬមុននេះបន្តិច ដើម្បីចៀសវាងការរត់ជុំវិញ។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយមិនពេញចិត្ត អតិថិជនអាចស្នើសុំការកែតម្រូវទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ Tet ។

Chộn rộn đón Tết - Ảnh 3. — លោក ឡឺ ហា ទិញផ្កាដើម្បីលម្អតេត - រូបភាព៖ Y.TRINH

ជាមួយនឹងការសម្អាត និងការតុបតែង ប្រសិនបើយើងធ្វើវាដោយខ្លួនឯង យើងគួរតែ "អភិវឌ្ឍ" វាបន្តិចម្តងៗ ដើម្បីកុំឱ្យសក់រញ៉េរញ៉ៃ។ ជាឧទាហរណ៍ ម្ចាស់ផ្ទះអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីម៉ោងទំនេរពីរបីក្នុងអំឡុងខែធ្នូ ដើម្បីរៀបចំ និងកម្ចាត់សម្លៀកបំពាក់ចាស់។ រាល់ថ្ងៃខ្ញុំសម្អាតតុ និងកៅអី ខ្ញុំលាងវាំងននរាល់ថ្ងៃ ខ្ញុំទិញផ្កាដើម្បីរៀបចំ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/lo-choi-tet-nhieu-hon-an-tet-20250116231824405.htm