ការណែនាំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះល្វែងក្នុងគម្រោង Charm Diamond

គម្រោងនេះមិនស្របច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ទេ។

នាពេលថ្មីៗនេះ Binh Duong គឺជាខេត្តមួយក្នុងចំណោមខេត្តដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងក្តៅគគុកក្នុងវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្ម ... ការបង្កើតតំបន់ឧស្សាហកម្មធំៗជាបន្តបន្ទាប់បានទាក់ទាញប្រជាជនមករស់នៅ និងធ្វើការ។

អ្នកវិនិយោគធំៗក្នុងវិស័យអចលនៈទ្រព្យក៏ផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់នៅទីនេះផងដែរ ដើម្បី “ចាក់លុយ” ដើម្បីសាងសង់គម្រោងផ្ទះល្វែង និងផ្ទះល្វែងជាច្រើន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនបានគេចពីច្បាប់ នៅពេលដែលគម្រោងនេះមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌផ្លូវច្បាប់ និងមិនត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរ ហើយបានរៀបចំ "ការប្រមូលទុន បង្កាន់ដៃប្រាក់បញ្ញើ ប្រតិបត្តិការលក់" ដោយគ្មានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរ។

ប្រការនេះបានធ្វើឲ្យអ្នកទិញផ្ទះ និងប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់ ជួបរឿងអកុសល កើតជម្លោះ វិវាទ ជាដើម បង្ករអាក់រអួលដល់សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងតំបន់។ ដើម្បីបញ្ចៀសស្ថានការណ៍ខាងលើ មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងដល់អង្គភាពអាជីវកម្មអំពី “ការហាមឃាត់” នៃការកៀងគរមូលធនតាមគ្រប់រូបភាព។

លើសពីនេះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសង្កាត់ និងសង្កាត់ ក៏បានដាក់ស្លាកសញ្ញាព្រមាននៅមុខខ្លោងទ្វារគម្រោង ដើម្បីជូនដំណឹងដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកទិញផ្ទះ ជៀសវាងការទិញគម្រោងដែលមិនស្របច្បាប់។

អចលនទ្រព្យ - Binh Duong៖ អ្នកទិញអាផាតមិន ណែនាំឲ្យប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង Charm Diamond — ក្តារជូនដំណឹងត្រូវបានដាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃវួដ Di An (ទីក្រុង Di An) នៅមុខគម្រោង Charm Diamond ។

ជាឧទាហរណ៍ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃវួដ Di An (ទីក្រុង Di An ខេត្ត Binh Duong) បានបិទផ្ទាំងជូនដំណឹងព្រមានអ្នកទិញអាផាតមិននៅប្លុកគម្រោងអគារខ្ពស់ B4 ក្នុងតំបន់អគារខ្ពស់ Song Than អគារ Charm Plaza 1 (ហៅកាត់ថា Charm Diamond)។

យោងតាមព័ត៌មាននៅលើក្តារជូនដំណឹងពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ Di An បានឱ្យដឹងថា "គម្រោង Charm Dimond" បច្ចុប្បន្នមិនមានសិទ្ធិផ្ទេរ ឬការកៀរគរមូលធននៅក្នុងគម្រោងនេះទេ ដោយសារវាមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ដូចដែលបានកំណត់។

យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មានរបស់ Nguoi Dua Tin បានឱ្យដឹងថា គម្រោងនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានអ្នកវិនិយោគហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែកជ្រុង ហើយនៅខាងក្នុងមានម៉ាស៊ីន និងស្ទូចមួយចំនួនកំពុងដំណើរការ។

នៅខាងក្រៅក្ដារជូនដំណឹងរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់គឺមានគល់ឈើស្ងួតធំ ដែលធ្វើឲ្យខូចខ្លឹមសារនៃក្ដារ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនយកចិត្តទុកដាក់ ឬចូលទៅជិតទេ អ្នកដំណើរនឹងមិនអាចអានពាក្យបានច្បាស់នោះទេ។

អចលនទ្រព្យ - Binh Duong៖ អ្នកទិញអាផាតមិនត្រូវបានណែនាំអោយប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង Charm Diamond (រូបភាពទី 2)។ — ថ្វីត្បិតតែផ្នែកខាងមុខនៃគម្រោងជាបរិវេណសាលា និងដើមឈើក៏ដោយ ក៏ដើមឈើធំមួយត្រូវបានគេដាក់នៅពីមុខផ្ទាំងសេចក្តីជូនដំណឹង ដើម្បីរារាំងពាក្យសម្តី។

គម្រោង Charm Diamond គឺជាគម្រោងធាតុផ្សំដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ Charm City ដែលមានឈ្មោះស្របច្បាប់ថា Song Than Building Complex ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Charm Plaza 1 Complex ដែលវិនិយោគដោយ DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) ក្រោមការដឹកនាំរបស់ Charm Group។

គេហទំព័រខ្លះផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគម្រោងខាងលើបាននិយាយថា Charm Diamond គឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង Charm City ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 5.8 ហិកតា ទំហំគម្រោងរួមមាន អគារកម្ពស់ 35 ជាន់ និងបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន 1 ផ្តល់ទីផ្សារនូវផ្ទះល្វែងចំនួន 564 ផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្ម 2 ជាន់ចំនួន 17 និងផ្ទះល្វែងនៅជាប់គ្នាចំនួន 12 ។

តំបន់ផ្ទះល្វែងមានចាប់ពី 36 - 90 ម 2 រចនាជាមួយនឹងបន្ទប់គេង 1-3 ។ Penthouse ខ្លះមានផ្ទៃដី 360m2 ដែលតម្លៃចាប់ពី 35លាន/m2។

អ្នកទិញផ្ទះត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន

ការដាក់ស្លាកសញ្ញាព្រមាននេះ បង្ហាញពីការទទួលខុសត្រូវរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ និងសង្កាត់ ក្នុងការណែនាំយ៉ាងដិតដល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលធ្វើអាជីវកម្មអចលនវត្ថុខុសច្បាប់ ជាពិសេសក្នុងស្ថានភាពដែលប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនដែលទិញអចលនទ្រព្យលើក្រដាសត្រូវទទួលរងនូវផលវិបាក ដូចជាបណ្តឹងតវ៉ា បង្កការរំខានដល់សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងតំបន់។

ទាក់ទិននឹងស្ថានភាពសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មនៅខេត្ត Binh Duong អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានស្តីពីស្ថានភាពនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមក្នុងតំបន់។

ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong តែងតែជូនដំណឹងដល់សារព័ត៌មានថា មន្ទីរបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងដល់អង្គភាពអាជីវកម្មអំពី “ការហាមប្រាម” នៃការកៀរគរមូលធនតាមគ្រប់រូបភាព។

អចលនទ្រព្យ - Binh Duong៖ អ្នកទិញអាផាតមិនត្រូវបានណែនាំឲ្យប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង Charm Diamond (រូបភាពទី 3)។ — ប្រសិនបើអ្នកមិនខិតទៅជិតដើម្បីអានព័ត៌មានដោយប្រុងប្រយ័ត្នទេ អ្នកមិនអាចរកឃើញខ្លឹមសារនៃសេចក្តីប្រកាសរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ដែលលាក់ដោយឫសដើមឈើនោះទេ។

លោក Huynh Pham Tuan Anh អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Binh Duong បានជូនដំណឹងថា នាយកដ្ឋានក៏បានណែនាំអង្គភាពពាក់ព័ន្ធរបស់ខ្លួន អនុវត្តការឃោសនា និងជូនដំណឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីគម្រោងដែលមិនស្របតាមលក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម។ ដើម្បីឱ្យកាន់តែជាក់ស្តែង នាយកដ្ឋានបានសម្របសម្រួលក្នុងការដំឡើងផ្លាកសញ្ញាព្រមានជាបន្តបន្ទាប់មុនគម្រោង។

“បច្ចុប្បន្ននៅក្នុងខេត្ត Binh Duong មានគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនកំពុងត្រូវបានសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍។ គម្រោងដែលមានសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម ការកៀរគរដើមទុន និងការចុះកិច្ចសន្យាលក់លំនៅឋាននាពេលខាងមុខ សុទ្ធតែត្រូវបានប្រកាសដោយមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong នៅលើគេហទំព័ររបស់នាយកដ្ឋាន។ ដូច្នេះហើយ មុននឹងទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យ ប្រជាជនត្រូវស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ដូចជាការស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺណិត អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ចែករំលែក និងគ្មានការចាំបាច់”។

លើសពីនេះ អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Binh Duong បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ប្រជាជនមិនគួរជឿទុកចិត្តលើឈ្មួញកណ្តាល ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ឬព័ត៌មានដែលបង្ហោះនៅលើបណ្តាញសង្គមអំពីអចលនទ្រព្យច្រើនពេកនោះទេ។

ប្រភព