តំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តឡើងថ្លៃ។

(CLO) ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មធំៗ និងការរៀបចំទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រសួង និងភ្នាក់ងារជួយឱ្យអចលនទ្រព្យ Tay Ho តែងតែមានភាពទាក់ទាញ និងតម្លៃកើនឡើងជាលំដាប់តាមពេលវេលា។

យោងតាមផែនការក្នុងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហាណូយដល់ឆ្នាំ 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រដល់ឆ្នាំ 2050 ស្រុក Tay Ho ត្រូវបានកំណត់ថាជាមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម-ទេសចរណ៍។ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងទៅ Tay Ho គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នាជាមួយនឹងគម្រោងធំៗជាបន្តបន្ទាប់ ដែលទាក់ទាញទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ។

ជាពិសេស Tay Ho ជាម្ចាស់ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងផ្លូវសរសៃឈាម 8 - 10 ផ្លូវតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្រុកជិតខាងដូចជា: ផ្លូវ Vo Chi Cong; ការពង្រីកផ្លូវ Nguyen Van Huyen ។ ផ្លូវ Nguyen Hoang Ton កំពុងត្រូវបានពង្រីក ហើយផ្លូវ Tay Thang Long ដែលរត់ត្រង់ពី Tay Ho - Ba Vi ក៏កំពុងសាងសង់ផងដែរ។ ផ្លូវរថភ្លើងក្រុងប្រវែង 11.5 គីឡូម៉ែត្រលេខ 2 ពី Nam Thang Long ទៅ Tran Hung Dao នាពេលអនាគត នឹងជួយប្រជាជនក្នុងការធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួល។

Tay Ho ក៏ស្វាគមន៍ចំពោះផែនការសំខាន់ៗសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេវាកម្មផងដែរ។ គម្រោងខ្នាតធំអន្តរជាតិជាច្រើនដូចជាមជ្ឈមណ្ឌល R&D របស់ក្រុមហ៊ុន Samsung Group បានដំណើរការតាំងពីថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022។ គម្រោងទំនើប Lotte Mall - ស្មុគ្រស្មាញដែលមានដើមទុនវិនិយោគរហូតដល់ 600 លានដុល្លារអាមេរិក បានបើកដំណើរការនៅថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។ រោងល្ខោនអូប៉េរ៉ាទំនើបបំផុតក្នុងប្រទេសវៀតណាមក៏នឹងត្រូវអនុវត្តដែរ។

ហើយតាមផែនការនៅឆ្នាំ 2030 ស្រុក Tay Ho នឹងមានទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រសួង មន្ទីរ និងសាខាចំនួន 36 បន្ថែមទៀត រួមជាមួយនឹងស្ថានទូតចំនួន 13 និងការិយាល័យអង្គការមិនមែនរដ្ឋាភិបាល បង្កើត "Tay Ho ថ្មី" ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និងសេដ្ឋកិច្ចពហុជាតិដែលមានថាមពលបំផុត។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនត្រឹមតែជាគន្លឹះមួយជួយឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យ Tay Ho កើនឡើងជាលំដាប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំទៅដល់ការលេចចេញនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ និងលំដាប់ថ្នាក់ជាច្រើន។ យោងតាមការស្ទង់មតិដោយ Batdongsan.com តំបន់ West Lake (ហាណូយ) តែងតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់កំពូលនៃទីផ្សារទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការ។ ចាប់ពីឆ្នាំ 2021 ដល់បច្ចុប្បន្ន អត្រាឡើងថ្លៃនៃអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់នេះតែងតែខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគ 7-15%។

តំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តឡើងថ្លៃរូបភាពទី ១ — តំបន់ទីក្រុង Ciputra - តំបន់ដែលមានជាងគេបំផុតនៅបឹងខាងលិចខាងលិច។

តាមពិតទៅ គម្រោងនៅ West Lake កំពុងដាក់ទីតាំងខ្លួនពួកគេបន្តិចម្តងៗនៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ សូម្បីតែផ្នែកប្រណីតទំនើបក៏ដោយ។ គម្រោងមួយចំនួនកំពុងត្រូវបានបញ្ចប់ដូចជា Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble,... ជាពិសេស Tay Ho Tay គឺជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏មានកិត្យានុភាពជាមួយនឹងខ្សែផលិតផលលំដាប់ខ្ពស់ដែលកំណត់ម៉ាកយីហោផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់តំបន់នេះ។

ក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យបាននិយាយថា បើទោះបីជាតម្លៃខ្ពស់ក៏ដោយ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅបឹងខាងលិចតែងតែមានស្ថិរភាព។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានដីច្រើនទេនៅតំបន់ West Lake ។ បច្ចុប្បន្នចំនួនគម្រោងដែលនាំចូលទីផ្សារមានចំនួនតិចតួចណាស់។ ការស្ទង់មតិជាក់ស្តែងបង្ហាញថា នៅចុងឆ្នាំ 2024 នឹងមានវីឡាប្រណិតតែ 164 ប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងគម្រោង GIA by KITA ដែលបង្កើតឡើងដោយ KITA Group ដែលត្រៀមដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។

តំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តឡើងថ្លៃរូបភាពទី ២ — ផ្នែករង GIA22 - GIA ដោយ KITA - ស្មុគ្រស្មាញវីឡាប្រណិតដែលមានទីតាំងនៅស្នូលនៃតំបន់ទីក្រុង Ciputra ។

គម្រោងនេះមានទំហំជាង 22 ហិចតា រួមទាំងវីឡាប្រណីតជាង 400 និងអគារអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 14 អគារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ស្តង់ដារលំដាប់ផ្កាយ 5 ចំនួន 100+ ។ ដោយទទួលបានមរតកពីបរិវេណឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អន្តរជាតិនៅក្នុងស្នូលនៃ Ciputra និងនៅជាប់សួនឧទ្យានបៃតងទំនើបទំហំ 65 ហិកតា GIA by KITA នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ថ្នាក់លើ។

ការលេចចេញរបស់ GIA ដោយ KITA នៅចុងឆ្នាំ 2024 នាំមកនូវរបកគំហើញដ៏រឹងមាំដល់អចលនទ្រព្យ Tay Ho ទាំងការបំបាត់ការស្រេកឃ្លានក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ និងការនាំយកផលិតផលអចលនទ្រព្យប្រណីតទៅកាន់ទីផ្សារ។

តំបន់ដែលមានតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងហាណូយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តឡើងថ្លៃរូបភាពទី ៣ — ផ្នែករង GIA22 - GIA ដោយ KITA - ស្នាដៃសិល្បៈស្ថាបត្យកម្ម។

ដោយវាយតម្លៃតំបន់ Tay Ho អ្នកស្រី Trinh Huynh Mai អនុប្រធាននាយកដ្ឋានជួលពាណិជ្ជកម្ម Savills Hanoi បាននិយាយថា “មានតំបន់មួយចំនួនតូចនៅក្នុងផ្សារហាណូយដែលមានទេសភាពបឹងខាងលិច ហើយស្ថិតនៅលើផ្លូវធំដែលងាយស្រួលចូលទៅកាន់ស្រុកដូចជា Tay Ho ជាដើម។ ពីតំបន់នេះ អ្នកស្រុកអាចចូលទៅកាន់តំបន់សំខាន់ៗដូចជា កណ្តាលរដ្ឋធានី អាកាសយានដ្ឋាន Noi Bai មជ្ឈមណ្ឌល My Dinh ថ្មី ... សូម្បីតែទីក្រុងភាគខាងជើងនាពេលអនាគត។

ដោយយល់ស្របជាមួយលោកស្រី Mai អ្នកជំនាញក៏បាននិយាយថា តាយហូមានដង់ស៊ីតេសំណង់ទាបបំផុតក្នុងចំណោមច្រកទ្វារនានានៅទីក្រុងហាណូយ។ ស្ថិតនៅជាប់នឹងទន្លេក្រហម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទេសភាព ក៏ដូចជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំង។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ Tay Ho ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងពេលខាងមុខនេះ ជាពិសេសគម្រោងដែលរួមបញ្ចូលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ និងការចូលរួមពីប្រតិបត្តិករអន្តរជាតិនឹងបន្តក្លាយជាគោលដៅនៃសហគមន៍អ្នករស់នៅដែលមានភាពរីកចម្រើន និងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html