សួនឧស្សាហកម្មលេខ 15 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son មានផ្ទៃដីផែនការប្រហែល 721.09 ហិកតា។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 2630/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 25 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពីការអនុម័តផែនការកំណត់តំបន់សំណង់ខ្នាត 1/2000 សម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម (IP) លេខ 15 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son ។

រូបភាព (ប្រភព៖ Internet)

តាមនោះ វិសាលភាពរៀបចំផែនការជាកម្មសិទ្ធិរបស់ព្រំប្រទល់រដ្ឋបាល Tan Truong, Phu Lam, ឃុំ Tung Lam, ទីរួម Nghi Son។ ព្រំប្រទល់មានដូចខាងក្រោម៖ ខាងជើង និងខាងលិចជាប់ព្រំប្រទល់ដីព្រៃឈើ ខាងត្បូងជាប់ដីព្រៃឈើ និងដីលំនៅដ្ឋាន ខាងកើតជាប់ផ្លូវ Nghi Son - Bai Tranh ។ ផ្ទៃដី​ផែនការ​មាន​ប្រមាណ ៧២១,០៩ ហិកតា។

ផែនការកំណត់តំបន់សាងសង់ខ្នាត 1/2000 នៃសួនឧស្សាហកម្មលេខ 15 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son នឹងបញ្ជាក់ពីការកែសម្រួល និងពង្រីកផែនការសាងសង់ទូទៅនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son ខេត្ត Thanh Hoa ដល់ឆ្នាំ 2035 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 (អនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1699/QD-7TTg ចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូ)។

បង្កើតសួនឧស្សាហកម្មដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគ បំពេញតំរូវការអ្នកវិនិយោគ ដោយមានការវិនិយោគសមកាលកម្មលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់សួនឧស្សាហកម្មជាមួយតំបន់មុខងារផ្សេងទៀតនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son និងតំបន់ជិតខាង រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមខេត្ត Thanh Hoa និងតំបន់ភាគកណ្តាលខាងជើង។ រៀបចំប្រភេទឧស្សាហកម្មសមស្របស្របតាមស្ថាបត្យកម្មរួម ធានានូវតម្រូវការលើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ការប្រើប្រាស់ដីសមហេតុផល ការការពារបរិស្ថាន និងធានាការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

បើនិយាយពីធម្មជាតិ សួនឧស្សាហកម្មលេខ 15 តំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son ត្រូវបានតម្រង់ទិសជាសួនឧស្សាហកម្មពហុឧស្សាហកម្ម ដែលក្នុងនោះមានអាទិភាពដល់ឧស្សាហកម្មវិស្វកម្មមេកានិច ការកែច្នៃផលិតផលកសិកម្ម និងព្រៃឈើ និងឧស្សាហកម្មអគ្គិសនីកកើតឡើងវិញ។ កម្លាំង​ពលកម្ម​នៅ​ក្នុង​សួន​ឧស្សាហកម្ម​មាន​ប្រហែល ១៨ ៦០០ នាក់។

ទាក់ទងនឹងរចនាសម្ព័ន្ធ និងសូចនាករផែនការប្រើប្រាស់ដី ផ្ទៃដីធ្វើផែនការសរុបមានប្រមាណ ៧២១,០៩ ហិកតា ក្នុងនោះដីសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មមានចំនួន ៦៩១,៤៥ ហិកតា។ ដីព្រៃការពារ និងផ្ទៃទឹក ២៩.៦៤ ហ.ត. សម្រាប់ផ្ទៃដីសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 691.45 ហិកតា ដីសម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាសមានចំនួន 74.6%; ដីសម្រាប់សេវាសាធារណៈ និងការងារប្រើប្រាស់មាន 1.1%; ដីសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសមានចំនួន 1.1%; នៅសល់ជាដីសម្រាប់ដាំដើមឈើ ចរាចរ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសផ្សេងៗទៀត។

ទាក់ទងនឹងការតំរង់ទិសអង្គការលំហ សួនឧស្សាហកម្មលេខ ១៥ ចែកចេញជា ២ តំបន់៖ តំបន់ A (តំបន់គម្រោងរោងចក្រថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ Thanh Hoa I) ដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល ២២៩,១៨ ហិកតា ស្ថិតនៅភាគខាងជើងនៃសួនឧស្សាហកម្ម; តំបន់ B (សួនឧស្សាហកម្មដុងវ៉ាង) មានផ្ទៃដីប្រហែល 491.91 ហិកតា ដែលមានទីតាំងនៅភាគខាងត្បូងនៃសួនឧស្សាហកម្ម។

សម្រាប់តំបន់ A ការធ្វើផែនការលំហរបស់គម្រោងគឺផ្អែកលើដីធម្មជាតិ ដោយកាត់បន្ថយកម្រិតដី។ សម្រាប់តំបន់ B ការរៀបចំគម្រោងដីឡូតិ៍សម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាសមានភាពបត់បែន ហើយដីជាច្រើនអាចបញ្ចូលគ្នាដើម្បីបំពេញតម្រូវការសាងសង់រោងចក្រខ្នាតធំ។ ផ្តោតលើការទាក់ទាញសហគ្រាសធំៗ ដែលជាយុថ្កាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្ម។

សម្រាប់តំបន់សេវាកម្ម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈ៖ ការិយាល័យប្រតិបត្តិ និងក្រុមបង្ការអគ្គីភ័យមានទីតាំងនៅកណ្តាលសួនឧស្សាហកម្ម។ គ្រឿងបរិក្ខារដូចជា៖ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង កន្លែងស្នាក់នៅ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងកន្លែងតាំងបង្ហាញផលិតផល មជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ និងកីឡា សួនឧស្សាហកម្ម... មានទីតាំងនៅជិតច្រកចូល និងចេញសួនឧស្សាហកម្ម។

គ្រឿងបរិក្ខារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស៖ ស្ថានីយ៍ថាមពល រោងចក្រប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់... ត្រូវបានរៀបចំដាច់ដោយឡែកពីគ្នាសម្រាប់តំបន់នីមួយៗ (តំបន់ A និងតំបន់ B) ហើយមានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវចរាចរណ៍ ងាយស្រួលសម្រាប់តភ្ជាប់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទាំងខាងក្នុង និងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម។

សួនឧស្សាហកម្មត្រូវតែរៀបចំសួនបៃតងប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៅតំបន់កណ្តាល ដោយរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងសុខដុមជាមួយតំបន់ព្រៃការពារដែលបានរក្សាទុកដើម្បីបង្កើតតំបន់បៃតងធំ ទេសភាព និងរួមចំណែកក្នុងការកែលម្អបរិស្ថានអេកូឡូស៊ីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។ បន្ថែមពីលើតំបន់បៃតងប្រមូលផ្តុំ ដើមឈើក៏ត្រូវបានរៀបចំជាបន្ទះមធ្យម តាមបណ្តោយផ្លូវចរាចរណ៍ ជុំវិញតំបន់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងបន្ទះពណ៌បៃតងយ៉ាងតិច ១០ ម៉ែត្រពីគ្នា ដែលធានាបាននូវអនាម័យបរិស្ថាន និងសោភ័ណភាពសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម។

ប្រព័ន្ធចរាចរណ៍ខាងក្នុងត្រូវបានរចនាឡើងជាទម្រង់ checkerboard ភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលជាមួយផ្លូវចរាចរណ៍ខាងក្រៅ ធានាបាននូវភាពងាយស្រួលដល់ដីនីមួយៗ។

ទាក់ទងនឹងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃសួនឧស្សាហកម្ម ចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តគម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងពេលដំណាលគ្នា ធានាការបញ្ចប់ការសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមុននឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។ ផ្ទៃ​ដី​សរុប​នៃ​តំបន់​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី​មាន​ប្រមាណ ១២,១៧​ហិកតា ចែក​ជា ២​តំបន់។ ជាក់ស្តែង គ្រួសារនៅក្នុងឃុំ Phu Lam ត្រូវបានរៀបចំនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Phu Lam ដោយដីឡូតិ៍ចាប់ពី TDC:01 ដល់ TDC:06 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 7.48 ហិកតា។ គ្រួ​សារ​ឃុំ​តឹង​ឡាំ​ត្រូវ​បាន​រៀប​ចំ​នៅ​ក្នុង​តំបន់​លំនៅឋាន​ទុង​ឡាំ ត្រង់​ចំណុច​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី​លេខ ០១ ផ្ទៃ​ដី​ប្រហែល ៤,៦៩ ហ.ត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដើម្បីសម្រួលដល់លំនៅឋានជូនកម្មករ កម្មការិនី គ្រោងនឹងរៀបចំដីលំនៅឋានសង្គមប្រមាណ ១៣,០៧ ហិកតា នៅតំបន់ទីក្រុង Phu Lam។

ទាក់ទិននឹងការអនុវត្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឲ្យក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son និងសួនឧស្សាហកម្ម ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Nghi Son រៀបចំសេចក្តីប្រកាស និងផ្សព្វផ្សាយផែនការកំណត់តំបន់សំណង់។ រៀបចំការហៅទូរស័ព្ទទៅវិនិយោគតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។ ណែនាំអំពីការរៀបចំការដាំបង្គោលព្រំដែនតាមផែនការសាងសង់ដែលបានអនុម័តតាមការកំណត់។ រៀបចំប្រគល់ឯកសារធ្វើផែនការកំណត់តំបន់សំណង់ជូននាយកដ្ឋានសំណង់ វិទ្យាស្ថានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម Thanh Hoa និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីធ្វើការគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តទៅតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Nghi Son ទទួលបន្ទុកជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Nghi Son និងសួនឧស្សាហកម្ម និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងសំណង់ស្របតាមផែនការដែលបានអនុម័ត និងគ្រប់គ្រងផែនការស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការពាក់ព័ន្ធដែលបានចាត់តាំង ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងការធ្វើសមកាលកម្មជាមួយនឹងផែនការកំណត់តំបន់សំណង់ដែលបានអនុម័ត។

វៀត ហួង

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/khu-cong-nghiep-so-15-khu-kinh-te-nghi-son-co-dien-tich-lap-quy-hoach-khoang-721-09-ha-218815.htm