មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអាផាតមិននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម)

(HNMO) - បន្តកម្មវិធីនៃសម័យប្រជុំលើកទី៥ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ ខែមិថុនា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានទទួល និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលតំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភាបានលើកឡើងទាក់ទងនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចប្រជុំនាព្រឹកថ្ងៃទី ១៩ មិថុនា។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាំងពីរនេះក៏និយាយអំពីអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) កំណត់តែបញ្ហាទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់អគារចម្រុះជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (ធ្វើវិសោធនកម្ម) គ្រប់គ្រងខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ផ្សេងៗទៀត។ ដូច្នេះ វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាំងពីរមិនជាន់គ្នាឡើយ។

បើតាមលោករដ្ឋមន្ត្រី សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) គ្រប់គ្រងតែគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាទូទៅ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដូចជា លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅឋានសាធារណៈ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីជាដើម។ សម្រាប់ខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសកម្មភាពសំណង់ សូមមើលច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។ ដូច្នេះក្នុងការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់សំណង់មិនមានលាយឡំគ្នាទេ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានទទួល និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលបានលើកឡើងដោយសមាជិករដ្ឋសភា។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋាភិបាលបានរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីជ្រើសរើសជម្រើសនៃការមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអគារផ្ទះល្វែងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ សេចក្តីប្រកាសសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានកំណត់ថា នេះជាបញ្ហារសើបខ្លាំង ជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់សង្គម និងនៅតែមានមតិមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា។ ដូច្នេះ ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានដាក់ស្នើ និងស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា មិនកំណត់កម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ដាក់ជូនរដ្ឋសភា ដើម្បីផ្តល់យោបល់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះបានបន្ថែមការបញ្ជាក់បន្ថែមអំពីរយៈពេលនៃការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិន ករណីរុះរើអគារអាផាតមិន សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ក្នុងការផ្លាស់ទីលំនៅ ការរុះរើ និងការរួមចំណែកនៃមូលនិធិដើម្បីសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធនៅពេលរុះរើ ជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយ ដោះស្រាយ និងរុះរើករណីលំបាក និងបញ្ហាបច្ចុប្បន្នក្នុងការអនុវត្ត។ អង្គភាពរៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសិក្សាមតិរបស់តំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភា និងរាយការណ៍ជូនសមត្ថកិច្ច ដើម្បីស្វែងរកមតិរបស់រដ្ឋសភា។

រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីសំណើដើម្បីពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌ បរិមាណ និងប្រភេទលំនៅឋានដែលជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្មសិទ្ធិ ដើម្បីចៀសវាងការប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាធានាសន្តិសុខ និងការពារជាតិ។ តាមនោះ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ន បង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់ និងធានាបាននូវការអនុលោមតាមគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ប្រតិភូចូលរួមកិច្ចប្រជុំព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មិថុនា ។

រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីបញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយគណៈប្រតិភូទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទម្រង់ប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយកយោបល់របស់ប្រតិភូ ហើយបន្តសិក្សា និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របគ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនឡើងវិញ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបន្តពិនិត្យ និងបំភ្លឺខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធ ដូចជាមតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត ដើម្បីធានាលទ្ធភាព និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង”។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម អនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើអត្រាកាត់ប្រាក់ពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងចំណូលជួលដីរបស់គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងទីប្រជុំជនក្នុងតំបន់នោះ គឺស្របតាមការពិត ក៏ដូចជាច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយក ហើយនឹងបន្ថែមក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅកំណត់តែភាគរយជាក់លាក់នៅក្នុងថវិកាមូលដ្ឋាន។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអត្រានៃប្រាក់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីនៃគម្រោងវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។

អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Khac Dinh ថ្លែងមតិក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សា។

បញ្ចប់ការពិភាក្សា អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក Nguyen Khac Dinh បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូភាគច្រើនបានសម្តែងមតិឯកភាពខ្ពស់លើខ្លឹមសារជាច្រើននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានផ្តល់មតិដោយស្មោះត្រង់ និងសាទរចំពោះខ្លឹមសារជាច្រើននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិភាគ និងវាយតម្លៃយ៉ាងស៊ីជម្រៅនូវចំណុចខ្វះខាត និងបញ្ហាជាច្រើន ព្រមទាំងបានផ្តល់អនុសាសន៍ជាច្រើន ដើម្បីបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់។ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា នឹងដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ធ្វើការសំយោគមតិ សិក្សា ស្រូប ពន្យល់ បន្តរៀបចំសន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា ដើម្បីប្រមូលមតិ និងរៀបចំសន្និសីទរបស់តំណាងរាស្រ្ត ឯកទេស ដើម្បីបន្តធ្វើឱ្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មានភាពល្អឥតខ្ចោះ។

ប្រភព