មិនមែនអាផាតមិនទេ នេះគឺជាផ្នែក 'រកលុយ' ។ ការគូសរូបទម្រង់ និងចិត្តវិទ្យានៃអ្នកជួល ទីក្រុងហាណូយពិនិត្យគម្រោងជាង 700

តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើផ្ទះល្វែង ឬដី? អ្នកជួលអចលនទ្រព្យចូលចិត្តផ្នែកក្រោម 10 លានដុង/ខែ គម្រោងជាង 700 នៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានពិនិត្យ ការសន្និដ្ឋាន អធិការកិច្ច ការត្រួតពិនិត្យ ក្រោយការត្រួតពិនិត្យ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនៈទ្រព្យ៖ ដីនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន នៅពេលដែលក្នុងពេលខាងមុខនេះ ការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលនេះមិនមានច្រើនទេ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិដាក់កម្រិតលើផ្នែករង និងការលក់ដី។ (រូបថត៖ Duong Tam)

តើខ្ញុំគួរវិនិយោគលើផ្ទះល្វែង ឬដី?

ជាមួយនឹងគំនិតថា “ទិញដីមិនដែលខាត” តម្លៃដីតែងតែកើនឡើងតាមពេលវេលា មនុស្សជាច្រើនមានគម្រោងវិនិយោគលើដីមួយកន្លែងនៅក្នុងខេត្តមួយនៅជាយក្រុងហាណូយ។ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកគណនាថាពួកគេអាចទិញអាផាតមិន និងជួលវាប្រចាំខែ។

លោក Le Dinh Chung អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SGO Homes Real Estate Investment and Development Joint Stock Company បានវិភាគថា នៅទីក្រុងហាណូយ ប្រសិនបើវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល តម្រូវការជួលមានច្រើន ហើយងាយស្រួលជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលនេះ ការវិនិយោគលើអាផាតមិននឹងលែងមានប្រសិទ្ធភាពទៀតហើយទាក់ទងនឹងតម្លៃដើមទុន។

មូលហេតុដែលលោក Chung បានផ្តល់គឺដោយសារតម្លៃផ្ទះល្វែងជិតដល់ចំណុចកំពូល ដូច្នេះមានឱកាសតិចតួចក្នុងការឡើងថ្លៃដើមទុន។ ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់នៃការទិញអាផាតមិន តម្លៃជួលគឺលែងមានភាពទាក់ទាញទៀតហើយ។ តាម​ពិត ទិន្នផល​ជួល​អាផាតមិន​ក្នុង​ទីក្រុង​ហាណូយ​មាន​ការ​ប្រែប្រួល​ប្រហែល ៣-៤% ប៉ុណ្ណោះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ បើតាមលោក Chung ដីនៅតែជាបណ្តាញវិនិយោគមួយ ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើន នៅពេលដែលនាពេលខាងមុខនេះ ការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលនេះមិនមានច្រើនទេ ដោយសារបទប្បញ្ញត្តិរឹតបន្តឹងការបែងចែក និងការលក់ដី។ ម្យ៉ាងទៀត ដី​ជា​ផ្នែក​វិនិយោគ​ដែលមាន​ប្រាក់​ច្រើន​កម្រិត ស័ក្តិសម​សម្រាប់​មនុស្ស​ច្រើន​។

“ជាមួយនឹងនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស តម្រូវការក្នុងតំបន់នឹងកើនឡើងខ្ពស់ ដូច្នេះការវិនិយោគដើម្បីបង្កើនដើមទុន ការទិញដីនៅតែល្អ និងមានសុវត្ថិភាព។ លោក Chung បានស្នើថា ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ពី 3 ទៅ 4 ពាន់លានដុង អ្នកអាចវិនិយោគលើដីជុំវិញទីក្រុងហាណូយ អ័ក្សសេដ្ឋកិច្ចដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយសួនឧស្សាហកម្មដូចជា Bac Ninh Bac Giang ឬ Hung Yen, Hai Duong, Hai Phong, Quang Ninh... ទាំងនេះគឺជាតំបន់ដែលកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើន”។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន SGO Homes ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា នៅពេលទិញដី អ្នកវិនិយោគត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើគម្រោងដែលត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌច្បាប់ យ៉ាងហោចណាស់ត្រូវចុះកិច្ចសន្យាលក់ ឬមានសៀវភៅក្រហម។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីពិចារណាសមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិន; ជ្រើសរើសទីតាំងដែលបំពេញតម្រូវការ និងទាក់ទាញអ្នករស់នៅនាពេលអនាគត។

លោក Pham Duc Toan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន EZ Property បានកត់សម្គាល់ថា បច្ចុប្បន្ននេះ ការវិនិយោគលើអាផាតមិន ឬដីនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ដូចជាទីក្រុងហាណូយ ឬទីក្រុងហូជីមិញ គឺមិនមានភាពទាក់ទាញ ឬមានប្រសិទ្ធភាពនោះទេ។ ហេតុផលគឺថាតម្លៃត្រូវបាន "បោះយុថ្កា" ខ្ពស់ប៉ុន្តែសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានថយចុះ។

«តម្លៃអាផាតមេនលើសពីលទ្ធភាពដែលមនុស្សជាច្រើនចង់ទិញអាផាតមិន បើកាលពីមុនអាចទិញអាផាតមិនតម្លៃ 2.5-3 ពាន់លានដុង ឥឡូវទិញមួយបាន 4-5 ពាន់លានដុង តម្លៃអាផាតមិនសម្រាប់វិនិយោគកើនឡើងទ្វេដង ខណៈតម្លៃជួលមិនកើនឡើងច្រើនទេ ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគក៏ថយចុះ។ តម្លៃដីក៏កើនឡើងព្រមជាមួយអាផាតមិន 4 ជាន់ ពីមុន 3 ពាន់លានដុង លោក Toan បាន​និយាយ​ថា ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ត្រូវ​ចំណាយ​ពី ៥ ទៅ ៧ ពាន់​លាន​ដុង អាស្រ័យ​លើ​ទីតាំង។

លោកបានបន្ថែមថា វិនិយោគិនជាច្រើនមានទំនោរផ្លាស់ប្តូររាជធានីពីទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញទៅកាន់តំបន់ផ្សេងទៀតដូចជា Hai Phong, Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau...

អ្នកជួលជ្រើសរើសផ្នែកតម្លៃក្រោម 10 លានដុង/ខែ

ទាក់ទងនឹងរូបបញ្ឈរ និងចិត្តសាស្ត្ររបស់អ្នកជួលអចលនទ្រព្យ នាយកទីផ្សារនៃ Batdongsan.com.vn លោក Le Bao Long បានសង្កត់ធ្ងន់ថា តម្រូវការជួលភាគច្រើនគឺមកពីហេតុផលនៃការសន្សំប្រាក់នៅក្នុងក្រុមចំណូលទាំងអស់។ យោងតាមលោក ឡុង 73% នៃអ្នកឆ្លើយតបចង់ជួលក្នុងតម្លៃតិចជាង 10 លានដុង ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការផ្គត់ផ្គង់ផ្នែកនេះក៏រួមតូចផងដែរ។

ជាក់ស្តែង 41% នៃអ្នកឆ្លើយតបទៅនឹងការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn ចង់ជួលផ្ទះតម្លៃ 5-7 លានដុង ប៉ុន្តែចំនួនការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យសម្រាប់ជួលក្នុងជួរតម្លៃនេះនៅលើគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn (ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ) ក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងត្រឹមតែ 19% ប៉ុណ្ណោះ។

តួរលេខខាងលើបង្ហាញថា តម្លៃជួលអចលនៈទ្រព្យបានកើនឡើង រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារទិញ និងលក់ ជាពិសេសទីផ្សារហាណូយ។ គួរកត់សម្គាល់ថា 52% នៃអ្នកចូលរួមស្ទង់មតិដែលរស់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ពួកគេសុខចិត្តចំណាយ 31-40% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេលើការជួល។

លើសពីនេះទៀត ក្នុងបរិបទដែលតម្លៃជួលជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយឈានដល់ 19 លានដុង/ខែ កើនឡើងខ្ពស់ជាងទីក្រុងហូជីមិញ 14 លានដុង/ខែ ក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 អ្នកជួលនៅទីក្រុងហាណូយមានទំនោរក្នុងការសម្របសម្រួលបន្ថែមទៀតលើបរិក្ខារ និងទីតាំងដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ។ ពួកគេសុខចិត្តជ្រើសរើសជួលកន្លែងដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាងមុន ជ្រើសរើសជួលកន្លែងមួយបន្ថែមទៀតពីមជ្ឈមណ្ឌល ជ្រើសរើសកន្លែងដែលមានគុណភាពទាប បន្ថយទំហំផ្ទះល្វែងតូចជាង ឬចែករំលែកការជួលជាមួយអ្នកដទៃ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃជួល។

លោក ឡៅ បាវឡុង ផ្តល់អនុសាសន៍ថា អ្នកជួលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចមួយចំនួន រួមទាំងកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវតម្រូវការរបស់ខ្លួនទាក់ទងនឹងទីតាំង តំបន់ បរិក្ខារ ប្រៀបធៀបតម្លៃក្នុងតំបន់ដូចគ្នា ដើម្បីចរចា ពិនិត្យកិច្ចសន្យា ស្ថានភាពជួល និងលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ ដើម្បីដំណើរការជួលប្រព្រឹត្តទៅដោយរលូន។

គម្រោងជាង 700 នៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានពិនិត្យ បញ្ចប់សម្រាប់អធិការកិច្ច ការពិនិត្យ និងក្រោយអធិការកិច្ច។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានកំណត់អត្តសញ្ញាណគម្រោងដើមទុនមិនមែនថវិកាចំនួន 712 គម្រោងដោយប្រើប្រាស់ដីដែលហួសកាលកំណត់ ហើយបានចេញផែនការដោះស្រាយ និងដោះស្រាយដោយយោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 04/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមេសា ឆ្នាំ 2022 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្តីពីវិធានការពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគ ដោយផ្តោតលើការដោះស្រាយគម្រោងទុនមិនមែនថវិកានៅទីក្រុងហាណូយ។

គិតត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 គម្រោងចំនួន 706 (គិតជា 99.2%) ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 11,352 ហិកតា ត្រូវបានពិនិត្យ បញ្ចប់ដោយការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យក្រោយការត្រួតពិនិត្យ និងដឹកនាំដោះស្រាយ។ នេះ​ជា​ខ្លឹមសារ​ដែល​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង​រាយការណ៍​ជូន​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រជាជន​ក្រុង​ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​លើក​ទី​២០។

អនុវត្តទិសដៅដ៏ខ្លាំងក្លារបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង និងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០៤/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី ៨ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២២ របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង គណៈកម្មាធិការដឹកនាំទីក្រុង គណៈកម្មាធិការបក្ស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង បានត្រួតពិនិត្យ ជំរុញ ណែនាំ និងចាត់តាំងការងាររបស់មន្ទីរ អង្គភាពនានារបស់ក្រុង ការអនុវត្តវិធានការសមស្រប ជាពិសេសការងារពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងក្រោយការត្រួតពិនិត្យ រកឃើញករណីយឺតយ៉ាវ និងរំលោភច្បាប់វិនិយោគដីធ្លី វិភាគ និងបំភ្លឺពីមូលហេតុ ស្នើវិធានការដកចេញនូវឧបសគ្គ និងការលំបាក និងជម្រើសដោះស្រាយសមស្រប។

ជាពិសេស ទីក្រុងបានបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកវិនិយោគមានដំណោះស្រាយ និងពេលវេលាដែលអាចដោះស្រាយបាន ឆាប់ដាក់ដីធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ ទប់ស្កាត់ការខ្ជះខ្ជាយ និងរួមចំណែកទប់ស្កាត់ការបំពានច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ គម្រោងពង្រីកជាច្រើនបានជម្នះការរំលោភបំពាន ដីប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ នីតិវិធីវិនិយោគដែលបានបញ្ចប់យ៉ាងសកម្ម ធនធានផ្តោតលើ ការយកឈ្នះលើការលំបាក គម្រោងវិនិយោគដែលបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដី។ បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីចូលថវិការដ្ឋតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីមានការយឺតយ៉ាវដោយចេតនា និងការប្រព្រឹត្តល្មើសជាបន្តបន្ទាប់ នឹងត្រូវដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំដោយប្រធាន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ប្រធានមន្ទីរ និងសាខាក្រុង ព្រមទាំងលេខាធិការ និងប្រធានគណៈកម្មាធិការក្រុង ស្រុក ដើម្បីធ្វើរបាយការណ៍ និងរាយការណ៍អំពីស្ថានភាពគម្រោងនីមួយៗ។ មើលរូបភាពជាក់លាក់នៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន); ស្នើឱ្យមន្ទីរ សាខា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក យកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងសកម្មលើការណែនាំ លុបបំបាត់ឧបសគ្គ និងការលំបាក ជួយអ្នកវិនិយោគជំនះពុះពារ។ ត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់ចែងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពានតាមច្បាប់។

ដូច្នេះហើយ ក្នុងចំណោមគម្រោងដើមទុនមិនមែនថវិកាចំនួន 712 ដែលមានការរីកចម្រើនយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំការគ្រប់គ្រង និងដោះស្រាយគម្រោងចំនួន 706 (ស្មើនឹង 99.2%) ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 11,352 ហិកតា។ ចំណែក​គម្រោង​ចំនួន ៦ ដែល​នៅ​សេសសល់ (គិត​ជា ០,៨%) ដែល​មាន​ផ្ទៃ​ដី​សរុប ៨១,៦ ហិកតា មាន​ការ​សម្រេច​គោល​នយោបាយ ប៉ុន្តែ​មិន​ទាន់​ត្រូវ​បាន​រដ្ឋ​បែង​ចែក ឬ​ជួល​ដី​ដោយ​មន្ទីរ​ផែនការ និង​វិនិយោគ​កំពុង​ពិនិត្យ និង​ស្នើ​ដំណោះស្រាយ​ជាក់លាក់។

ទីក្រុងហាណូយអនុម័តគម្រោងសម្រាប់ផ្លូវប្រណាំងសេះដែលមានតម្លៃជាង ៤០០ លានដុល្លារ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ទើបនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៦៣៩៦ អនុម័តលើផែនការបែងចែកទីក្រុងនៃតំបន់ Soc Son ៣ មាត្រដ្ឋាន ១/២០០០ នៅឃុំ Phu Linh, Tien Duoc, Tan Minh, Xuan Giang, Duc Hoa, Dong Xuan, Kim Lu និងក្រុង Soc Son (ស្រុក Soc Son)។

តាមនោះ ផ្ទៃដី​ស្រាវជ្រាវ​រៀបចំ​នគរូបនីយកម្ម​តំបន់​សុក​សឺន ៣ មាន​ប្រមាណ ១.៤២៤ ហិកតា។ ចំនួនប្រជាជនដែលបានព្យាករណ៍នៅឆ្នាំ 2030 គឺប្រហែល 46,210 នាក់។

វិសាលភាពព្រំដែននៃការស្រាវជ្រាវ, ខាងជើងជាប់នឹងផ្លូវដែលបានគ្រោងទុកទៅកាន់តំបន់ប្រាសាទ Soc; ខាងត្បូងជាប់ផ្លូវហាយវេ 18 ផ្លូវថ្មីដែលបានគ្រោងទុក; ខាងលិចជាប់ច្រករបៀងការពារ និងផ្លូវរថភ្លើងជាតិហាណូយ-ថៃង្វៀន; ត្រើយខាងកើត មានព្រំប្រទល់ជាប់ផ្លូវធ្វើផែនការទីក្រុង ទទឹង ៤០ម។

ផ្នែករងត្រូវបានបែងចែកជា 2 តំបន់ផែនការ (តំបន់ III.1 និង III.2) ដែលមាន 16 ប្លុកផែនការដើម្បីគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្លូវចរាចរណ៍។

ជាក់ស្តែង តំបន់ III.1 មានផ្ទៃដី 246.5 ហិកតា រួមទាំងប្លុកផែនការចំនួន 2 ដែលជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង អេកូឡូស៊ី បង្កើនភាពបៃតង និងផ្ទៃទឹក។ ដែលក្នុងនោះ ផែនការប្លុក III.1-1 ត្រូវបានកំណត់ថាជាមជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងការកម្សាន្តក្នុងតំបន់ (ផ្លូវប្រណាំងសេះ)។

ប្លុកផែនការ III.1-2 ត្រូវបានកំណត់ថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានថ្មី ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមពេញលេញ លើសពីនេះ ការអភិវឌ្ឍមុខងារពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម បន្ថែមតំបន់ប្រណាំងសេះ ជាពិសេស និងតំបន់ទាំងមូល។

តំបន់ III.2 ដែលមានផ្ទៃដីជិត 1,170 ហិកតា រួមទាំងប្លុកផែនការចំនួន 14 គឺជាតំបន់ដែលផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍមុខងារស្មុគស្មាញផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ-វប្បធម៌-អប់រំ សេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុង បង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនពហុម៉ូត អភិវឌ្ឍតំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ សណ្ឋាគារ។ល។ តភ្ជាប់ជាមួយប្រព័ន្ធអ្នករស់នៅ Da Phuc ដែលមានស្រាប់ ពង្រីកប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន។

នាដើមឆ្នាំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son បានរៀបចំការពិគ្រោះយោបល់លើគម្រោងផែនការលម្អិត 1/500 នៃកន្លែងកម្សាន្តពហុគោលបំណង - ផ្លូវប្រណាំងសេះ Soc Son នៅឃុំ Tan Minh និង Phu Linh និងទីក្រុង Soc Son។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគប្រមាណ 420 លានដុល្លារអាមេរិក បង្កើតការងារផ្ទាល់ដល់កម្មករប្រមាណ 5,000 នាក់ និងទាក់ទាញកម្មករប្រមាណ 25,000 នាក់ឱ្យមកធ្វើការក្នុងវិស័យអាជីវកម្មសេវាកម្មផ្សេងទៀត។

ទាក់​ទង​នឹង​គម្រោង​នេះ នៅ​ខែ​កញ្ញា ឆ្នាំ​២០១៩ លោក​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​បាន​សម្រេច​អនុម័ត​គោល​នយោបាយ​វិនិយោគ។

ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2019 នាយកដ្ឋានផែនការ និងការវិនិយោគទីក្រុងហាណូយបានចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីការវិនិយោគដំបូង និងវិញ្ញាបនបត្រផ្លាស់ប្តូរទីបីក្នុងខែមីនាឆ្នាំ 2020។

ទីលាន​ប្រណាំង​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ដំណើរការ​បន្ទាប់​ពី​ឆ្នាំ 2021 ប៉ុន្តែ​បាន​ជួប​ប្រទះ​នឹង​ការ​លំបាក​មួយ​ចំនួន ដូច្នេះ​វា​មិន​អាច​អនុវត្ត​បាន​ទេ។

នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2022 ទីក្រុងហាណូយបានស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីដកការលំបាកក្នុងការទាមទារយកដីចំនួន 125 ហិកតា ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-khong-phai-chung-cu-day-moi-la-phan-khuc-de-ra-tien-phac-hoa-chan-dung-va-tam-ly-nguoi-thue-ha-noi-ra-soat-hon-700-du-an-2973