ការផ្លាស់ទីលំនៅយឺត ៗ នៃផ្ទះនៅតាមប្រឡាយ

នឹងត្រូវបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។

បន្ទាប់ពីត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងនឹងរៀបចំ វាយតម្លៃ និងអនុម័តរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព និងរៀបចំសម្រាប់សំណង (រំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានចំនួន 1,017 ខ្នង) នៅឆ្នាំ 2024។ នៅឆ្នាំ 2025 អាជ្ញាធរនឹងធ្វើការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ហើយក្នុងពេលដំណាលគ្នាចាប់ផ្តើម និងបញ្ចប់គម្រោងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 3 ឆ្នាំ។ ក្រៅពីច្រាំងខាងជើង ទីក្រុងហូជីមិញក៏កំពុងស្រាវជ្រាវគម្រោងសោភ័ណភាពទីក្រុង ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី និងការលើកកម្ពស់ជីវភាពគ្រួសារដែលរស់នៅ និងតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃប្រឡាយ Doi ។ តាមនោះ ច្រករបៀងការពារធនាគារខាងត្បូងប្រវែង 13 ម៉ែត្រ បណ្តោយ 9.7 គីឡូម៉ែត្រ នឹងមានទំនប់ទឹកមួយ ហើយផ្ទៃដី 39 ហិកតាទាំងមូលនឹងត្រូវបានជួសជុល និងពង្រីកបន្ថែម ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង 9,000 ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះត្រូវទាមទារយកមកវិញលើផ្ទៃដីជាង ៣៥ ហិកតា ដែលមាន ៥.០៥៥ គ្រួសារ។

Ì ạch di dời nhà ven kênh rạch - Ảnh 1. — ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានសង់នៅខាងស្ដាំប្រឡាយ។

នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេ ដែលទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើផែនការផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលប្រឡាយ Doi។ កាលពីឆ្នាំមុន ទីក្រុងក៏បានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងដំណោះស្រាយរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការផ្លាស់ប្តូរ និងជួសជុលព្រែកនេះ រួមជាមួយនឹងទន្លេ ប្រឡាយ និងអូរជាច្រើនទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ មានពេលខ្លះដែលរដ្ឋាភិបាលចុះមកយកសារពើភ័ណ្ឌ និងរៀបចំសំណង ប៉ុន្តែក៏ឈប់រហូតដល់ពេលនេះ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលផែនការ លុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៨៨

ថ្មីៗនេះ នៅឆ្នាំ 2021 នាយកដ្ឋានសំណង់បានបញ្ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនូវផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងជួសជុលទីក្រុងសម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2025 ។ ដោយសារគម្រោងនេះមានទំហំធំ និងចំនួនផ្ទះច្រើនដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំង នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើឱ្យបែងចែកវាជាពីរដំណាក់កាល។ ជំហានទី១ ផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានចំនួន ២.៦៧០ខ្នង ថវិកាសរុប ៩.០៧៣ពាន់លានដុង ។ ក្នុងនោះប្រាក់សំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងមានចំនួន៦.៣០០ពាន់លានដុង។

ក្នុងដំណាក់កាលនេះ គម្រោងនឹងបោសសម្អាតផ្ទះដែលរំលោភលើប្រឡាយ សាងសង់ទំនប់ទឹក ប្រឡាយ និងកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដូចជា ពង្រីកផ្លូវធំ តភ្ជាប់ផ្លូវទឹក រៀបចំសកម្មភាពអាជីវកម្ម និងការទិញលក់តាមទម្រង់ "មាត់ទន្លេ ក្រោមទូក" ដើម្បីលើកកម្ពស់ទេសភាពទន្លេនៃតំបន់នេះ។ ដំណាក់កាលទី 2 នឹងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅផ្ទះចំនួន 2,385 ខ្នង ហើយអ្នកវិនិយោគដែលឈ្នះនឹងត្រលប់ទៅថវិកាដែលផ្នែកដែលបានធ្វើក្នុងដំណាក់កាលទី 1 ។ ដំណាក់កាលនៃគម្រោងនេះនឹងពង្រីកដល់ផ្លូវ Pham The Hien បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃ និងជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

មានវត្តមាននៅតំបន់ប្រឡាយ Doi អ្នកយកព័ត៌មាន Thanh Nien បានឃើញប្រជាជនរស់នៅយ៉ាងកកកុញនៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលសង់នៅលើប្រឡាយ។

លោក ថាញ់ ម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនេះបាននិយាយថា គ្រួសាររបស់គាត់បានមករស់នៅលើប្រឡាយ Doi តាំងពីឆ្នាំ ១៩៩៩ មក។ មនុស្ស 12 នាក់ ទាំងមនុស្សធំ និងកុមារ រស់នៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នមួយ ដែលមានទំហំប្រហែល 40 ម៉ែត្រការ៉េ ដូច្នេះហើយការរស់នៅមានភាពចង្អៀត និងចង្អៀត។ ក្រៅពីផ្ទះរបស់លោក Thanh “ភូមិមាត់ទន្លេ” ភាគច្រើនជាផ្ទះបណ្តោះអាសន្នធ្វើពីជញ្ជាំងឈើ និងដំបូលដែក។ សកម្មភាពរបស់ប្រជាជនទាំងអស់គឺនៅលើទន្លេ។ នៅពេលយើងសួរអំពីផែនការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ប្រជាជនដើម្បីជួសជុលប្រឡាយ Doi លោក Thanh បាននិយាយថា លោកបានឮអំពីវាជាច្រើនដងហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ឃើញវានៅឡើយទេ។

លោកថា “លើកទី១ ខ្ញុំបានឮអំពីការផ្លាស់ទីលំនៅកាលពី២០ឆ្នាំមុន ឥឡូវរៀបការហើយ មានកូនអាយុជិត២០ឆ្នាំហើយ តែអត់មានឃើញអីទេ គ្រាន់តែឮរឿងហ្នឹង បើកើតឡើង ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ទីក្រុងនឹងធ្វើឆាប់ៗ ហើយមានគោលនយោបាយជួយប្រជាពលរដ្ឋដោះស្រាយ ព្រោះផ្ទះខ្ញុំប្រហែលគ្មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី មិនទាន់មានសមាជិក២គ្រួសារទេ”។

លោក ញុន ប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនេះបានចែករំលែកថា ទីក្រុងបានគ្រោងជាច្រើនដងក្នុងការជួសជុលប្រឡាយ Doi ប៉ុន្តែមិនបានសម្រេចដោយសារការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តសង្គម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយលើកនេះគាត់ជឿជាក់ថាទីក្រុងនឹងអាចធ្វើវាបានព្រោះវានឹងប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិកាតាមរបៀបស្រដៀងគ្នាទៅនឹងប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ឬគម្រោង Tan Hoa - Lo Gom ។ ប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe អាចជួសជុលបានរហ័ស ដោយប្រើទុនថវិកា គម្រោងបែបនេះពិបាកប៉ះប៉ូវ ថែមទាំងពិបាករកប្រាក់ចំណេញ ដូច្នេះ វិស័យឯកជនមិនចាប់អារម្មណ៍ទេ ព្រោះគិតតែចំណេញ។ រដ្ឋមិនគិតតែចំណេញទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់គោលដៅរួម គឺជួយទីក្រុងអភិវឌ្ឍ បម្រើប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើន មិនបម្រើផលប្រយោជន៍ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនគាំទ្រ។

ទីក្រុងហូជីមិញកែសម្រួលគម្រោងចរាចរណ៍ចំនួន ៤ ដែលមានដើមទុនជាង ១១.៤០០ ពាន់លានដុង

ជ្រើសរើសជម្រើស "រស់នៅជាមួយទឹកជំនន់"

យោងតាមលោក Pham Binh An នាយករងវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ ទីក្រុងមានផែនការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 6,500 ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2021 - 2025 រួមជាមួយនឹងកម្មវិធីត្រួតពិនិត្យការបំពុល កម្មវិធីលំនៅដ្ឋាន គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទំនប់វារីអគ្គិសនី និងសេដ្ឋកិច្ចមាត់ទន្លេ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ផែនការនេះមានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំង ដោយសារទីក្រុងបានប្រើប្រាស់ទម្រង់នៃភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន (PPP) ប៉ុន្តែក្រោយមក ច្បាប់មិនបានអនុញ្ញាតទម្រង់នេះទេ ខណៈដែលថវិកាមានកំណត់បានធ្វើឱ្យកម្មវិធី “ជាប់គាំង”។

លោក Vuong Quoc Trung មជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីក្រុង និងអភិវឌ្ឍន៍ ក៏មានការព្រួយបារម្ភថា ការប្រើប្រាស់ដើមទុនថវិការដ្ឋនឹងមានការលំបាក។ លើសពីនេះ ការស្វែងរកទីតាំងសមរម្យសម្រាប់ការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់គ្រួសារក៏ជាបញ្ហាប្រឈមដ៏សំខាន់មួយផងដែរ។ ទីក្រុងលែងមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់សង់លំនៅឋានថ្មី ជាពិសេសនៅជិតទីប្រជុំជន។ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ លោក Trung បានស្នើថា ទីក្រុងហូជីមិញអាចអនុវត្តយន្តការក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៩៨ ដែលក្នុងនោះក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញអាចប្រើប្រាស់ថវិកាមូលដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តសំណង ជំនួយ និងការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅថ្មី។ មូលនិធិដីបន្ទាប់ពីសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំងនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃដើម្បីសងថវិកាក្រុង។

ខណៈពេលដែលថវិកាមានកំណត់ លោកបណ្ឌិត ស្ថាបត្យករ Nguyen Thiem អនុប្រធានសមាគមរៀបចំផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ បានស្នើឱ្យមានសង្គមភាវូបនីយកម្មធនធានពីអាជីវកម្មជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា “ការគិតពីផលប្រយោជន៍ និងទំនួលខុសត្រូវទៅវិញទៅមក គឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា។ ប្រសិនបើយើងមើលតែផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋាភិបាលដោយមិនឃើញផលប្រយោជន៍អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន គ្មានអ្នកវិនិយោគណាមួយចូលរួម ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ និងសេដ្ឋកិច្ចលំបាកខ្លាំង”។

មិនគាំទ្រការផ្លាស់ទីលំនៅ និងការបោសសម្អាត លោកស្រី ចូវ មីអាញ់ (វិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ) បានស្នើដំណោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នៃ “ការរស់នៅជាមួយទឹកជំនន់”។ ដោយសារទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍន៍អស់រយៈពេលជាង 300 ឆ្នាំមកហើយ រូបភាពផ្ទះនៅតាមមាត់ទន្លេ និងប្រឡាយបានក្លាយជាការចងចាំដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់អ្នករស់នៅទីក្រុង ជាពិសេស និងសម្រាប់មនុស្សគ្រប់រូបនៅពេលនិយាយអំពី Saigon - Gia Dinh ជាទូទៅ។ បើតាមលោកស្រី ការជួសជុលមាត់ប្រឡាយ ហាក់ដូចជាធ្វើឲ្យទីក្រុងមើលទៅស្អាត និងធ្ងន់ធ្ងរជាងនេះ ប៉ុន្តែតើពិតទេថាទីក្រុងបានបាត់បង់នូវសកម្មភាពរបស់មនុស្ស អនុស្សាវរីយ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រទីក្រុង នៅពេលដែលទូកដឹកទំនិញពីគ្រប់ទិសទីចូលមកធ្វើពាណិជ្ជកម្ម ភាពរីករាយ ក្លិនក្រអូប ក៏ដូចជាក្លិនកសិផលដែលខូចគុណភាព លាយឡំទៅក្នុងដីទីក្រុងនេះ?

ដូច្នេះហើយ ដំណោះស្រាយដែលលោកស្រី ចូវ ម៉ីអាញ់ បានស្នើឡើងគឺ៖ ជំនួសឱ្យការអនុវត្តការឈូសឆាយដីដោយបង្ខំ មេរៀនពីប្រទេសថៃបង្ហាញថា ពួកគេបានរៀបចំផែនការបង្កើតទីផ្សារបណ្តែតទឹក ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ។ ប្រជាជននៅទីនេះមិនត្រូវបានដកហូតកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការដោយសារនគរូបនីយកម្មទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនពីគោលនយោបាយអភិរក្ស ការគ្រប់គ្រង និងផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍របស់រដ្ឋ។ នៅពេលអនាគតភ្លាមៗ ដោយសារខ្វះខាតធនធាន ចាំបាច់ត្រូវផ្តោតលើគម្រោងនីមួយៗ និងផ្នែកសំខាន់ៗ ជៀសវាងការវិនិយោគរីករាលដាល។ ទន្ទឹមនឹងនេះ វាយតម្លៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសមស្របនីមួយៗទាក់ទងនឹងហិរញ្ញវត្ថុ និងធនធានមនុស្ស។ គោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់សង្គមភាវូបនីយកម្មនៃប្រភពទុន។ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានប្រភពកម្ចីពីស្ថាប័នឥណទាន និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ ដូចជាដើមទុន ODA ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) សមាគមអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិ (IDA)...

អ្នកធ្វើវាកាន់តែច្រើន វាកាន់តែយឺត។

ស្ថិតិពីឆ្នាំ 1993 ដល់បច្ចុប្បន្នបង្ហាញថា ប្រឡាយត្រូវបានរួមតូចដោយសារការទន្ទ្រានពីគ្រួសារ ដោយចំនួនផ្ទះល្វែងដែលរស់នៅ និងតាមប្រឡាយមានដល់ទៅជាង 65,000 ។ មកទល់នឹងពេលនេះ បន្ទាប់ពីមានដំណោះស្រាយជាច្រើន ទីក្រុងហូជីមិញទើបតែអាចផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅបានជាង ៣៨.០០០ ខ្នង។ ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានតាមដងព្រែក និងមានការយឺតយ៉ាវតាមពេលវេលា។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ 1993 - 2000 មានផ្ទះចំនួន 9,266 ខ្នងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, នៅក្នុងអំឡុងពេល 2001 - 2005, 15,548 ផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, នៅក្នុងអំឡុងពេល 2006 - 2010, 7,542 ផ្ទះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ, ក្នុងរយៈពេល 2001, 20, 51 និង 20 ចន្លោះឆ្នាំ ២០១៦ - ២០២០ ផ្ទះចំនួន ២.៤៧៩ ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ។

ប្រភពតំណ