ស្រុក Thanh Oai បន្ត​ផ្អាក​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​លើក​ទី​២ លើ​ដី​ចំនួន ៥៧ ឡូត៍

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជាបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ដីចំនួន 57 ឡូត៍ នៅតំបន់ Dam ភូមិ Muc Xa ឃុំ Cao Duong ស្រុក Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ (ដំណាក់កាលទី 1)។ មូលហេតុគឺមកពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai បានចេញអនុក្រឹត្យលេខ 2421 ស្តីពីការផ្អាកការដេញថ្លៃជាបណ្តោះអាសន្ននូវសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីចំនួន 114 ដីនៅក្នុងឃុំ Cao Duong ។

អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនដែលបានចុះឈ្មោះចូលរួមការដេញថ្លៃនឹងត្រូវសងថ្លៃពាក្យសុំរបស់ពួកគេវិញក្នុងរយៈពេល 2 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃប្រកាសនេះ។

ទាក់ទិននឹងដីទាំង ៥៧ ឡូតិ៍នេះ ពីមុន (៧ សីហា) ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Truong Son បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃជាបណ្ដោះអាសន្ន ដោយសារគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Oai កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមឡើងវិញសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ ១១៤ ឡូត៍នៅឃុំ Cao Duong យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤៦ ចុះថ្ងៃទី ១៨ ខែកក្កដា របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅថ្ងៃទី 16 ខែសីហា ក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានប្រកាសរៀបចំការដេញថ្លៃនេះឡើងវិញ ដែលគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅព្រឹកថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា។

ជាក់ស្តែង ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីចាប់ពី ៧៤,៦៣ ម២ ដល់ ១៣៤,៦៩ ម២ តម្លៃចាប់ផ្តើមកើនឡើងដល់ ៨,៨ លានដុង/ម២ ស្មើនឹង ៦៦០ លានដុង ដល់ជិត ១,២ ពាន់លានដុង/ដី។ ដូច្នេះ អតិថិជន​ដែល​ចូលរួម​ដេញថ្លៃ​ដី​ត្រូវ​បង់​ប្រាក់​កក់ ២០% ស្មើនឹង ១៣១,៣ ទៅ ២៣៧លាន​ដុង។ ការដេញថ្លៃដីនីមួយៗដោយសន្លឹកឆ្នោតសម្ងាត់ផ្ទាល់តែម្តង។

ការដេញថ្លៃដីឡូតិ៍ចំនួន ៦៨ កន្លែងនៅ Thanh Oai នាថ្ងៃទី ១០ សីហា បានទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាច្រើន (រូបថត៖ Duong Tam)។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ១០ សីហា ស្រុក Thanh Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវដីចំនួន ៦៨ កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh Cao (Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ) ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី ៦០-៨៥ ម២ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី ៨,៦ លានដុង/ម២ ដល់ ១២,៥ លានដុង/ម២។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញការដេញថ្លៃចំនួន 4,600 ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ត្រឹមតែ 4,201 នាក់ប៉ុណ្ណោះពីមនុស្ស 1,545 នាក់។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជិត 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ឆ្នោតជាធម្មតាមានតម្លៃឈ្នះពី 63-80 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 6.4 ដង។

នាថ្ងៃទី ១៩ សីហា ការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ នៅតំបន់ LK03 និង LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយបានបន្តទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ និងការចូលរួមរបស់ប្រជាជនយ៉ាងច្រើនកុះករ។ ដីចំនួន 19 ឡូតិ៍ ដាក់ដេញថ្លៃចាប់ពី 74-118m2។ តម្លៃចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃគឺ 7.3 លាន/m2 ។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១០៩ ទៅ ១៧២ លានដុង/ដី។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃរយៈពេល 20 ម៉ោង ដីចំនួន 19 ត្រូវបានលក់ដោយជោគជ័យ។ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ខណៈដែលឡូត៍ទាបបំផុតក៏មានរហូតដល់ 91.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 12.5 ដង។

ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ទាំង​ពីរ​បាន​បង្ក​ឱ្យ​មាន​ការ​រំជើបរំជួល​ក្នុង​មតិ​សាធារណៈ​នៅ​ពេល​ដែល​តម្លៃ​ឈ្នះ​បាន​ឡើង​ខ្ពស់​កប់​ពពក។ សូម្បី​តែ​តម្លៃ​ឈ្នះ​ក៏​ខ្ពស់​ជាង​តម្លៃ​ទីផ្សារ​ក្នុង​តំបន់​ច្រើន​ដង។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃថ្មីៗជាច្រើនបង្ហាញសញ្ញាគ្រុនក្តៅ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ រកឃើញ និងដោះស្រាយការរំលោភច្បាប់ទាក់ទងនឹងលទ្ធផលដេញថ្លៃខ្ពស់មិនធម្មតាសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងទីក្រុង។

ឯកសារបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នាពេលថ្មីៗនេះ នៅក្នុងទីក្រុងមានបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃទិញសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយឈ្នះរង្វាន់ជាច្រើនដង ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម ដូចជានៅស្រុក Thanh Oai គឺខ្ពស់ជាង 7-8 ដង ហើយនៅស្រុក Hoai Duc កើនឡើង 18 ដង។ ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់មិនធម្មតាអាចប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ការវិនិយោគ និងបរិយាកាសអាជីវកម្ម ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ស្នើឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន សម្របសម្រួលជាបន្ទាន់ជាមួយមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ សាខា និងនគរបាលក្រុង ចុះពិនិត្យការដេញថ្លៃដីធ្លីទាំងអស់នៅស្រុក Thanh Oai និងស្រុក Hoai Duc នាពេលថ្មីៗនេះ រកឱ្យឃើញ និងដោះស្រាយដោយម៉ឺងម៉ាត់នូវរាល់ការរំលោភច្បាប់ ប្រសិនបើមាន...

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm