HoREA ផ្តល់អនុសាសន៍ថា ទីក្រុងហូជីមិញ លុបចោលការហាមឃាត់លើសេវាកម្មជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លី

សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានសំណង់ ដោយស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មសេចក្តីសម្រេច 26/2025/QD-UBND - បទប្បញ្ញត្តិថ្មីដែលបានចេញកាលពីថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ទាក់ទងនឹងគំរូជួលអាផាតមិនរយៈពេលខ្លីនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងតាមរយៈវេទិកាដូចជា Airbnb ។

យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធានក្រុមហ៊ុន HoREA មតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនេះ បន្ថែមពីលើការបំពេញតម្រូវការរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ ក៏មានគោលបំណងឆ្លើយតបនឹងញត្តិរបស់លោកស្រី Nguyen Thuong Hoai (អ្នករស់នៅទីក្រុង Thu Duc) ដែលតំណាងឱ្យបុគ្គលចំនួន ៧៧ នាក់ ដែលប្រកបអាជីវកម្មស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លីក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុង។

អគារផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅទីក្រុងហូជីមិញបានហាមឃាត់សេវាកម្មស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី។

យោងតាមលោក Chau ការសម្រេចចិត្តទី 26 បច្ចុប្បន្នបានចែងថារាល់សកម្មភាពជួលរយៈពេលខ្លីនៅក្នុងអគារអាផាតមិន រួមទាំងតាមរយៈកម្មវិធី Airbnb ត្រូវបានហាមឃាត់។ នេះ​មាន​ន័យ​ថា អាផាតមិន​រាប់​ពាន់​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ កំពុង​រង​ផល​ប៉ះពាល់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ HoREA ជឿជាក់ថាការជួលអាផាតមិនសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋាន ទោះបីជាក្នុងរយៈពេលខ្លីក៏ដោយ - នៅតែស្របតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្នទាំងស្រុង ពីព្រោះនេះជាសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខខណ្ឌ ហើយអ្នកជួលប្រើប្រាស់វាសម្រាប់គោលបំណងត្រឹមត្រូវនៃ "ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន" មិនមែនជាការិយាល័យ ឃ្លាំង ឬគោលបំណងពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀត។

តាមទស្សនៈរបស់សមាគម ការហាមប្រាមគឺជាលទ្ធផលនៃការយល់ដឹងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2014 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងសេចក្តីសម្រេចថ្មីទី 26 នៃទីក្រុងហូជីមិញ។ ខណៈ​ដែល​តំបន់​ជា​ច្រើន​ទៀត​នៅ​មិន​ទាន់​ទទួល​បាន​បម្រាម​ស្រដៀង​គ្នា​នេះ ការ​រឹត​បន្តឹង​របស់​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​អាច​បង្កើត​អតុល្យភាព​ក្នុង​ទីផ្សារ។

យោងតាមលោកស្រី Nguyen Thuong Hoai បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះល្វែងចំនួន 8,740 នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 24 សម្រាប់ជួលរយៈពេលខ្លីតាមរយៈវេទិកា Airbnb ។ លោកស្រីបានប៉ាន់ប្រមាណថា ផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានតម្លៃប្រហែល 5 ពាន់លានដុង ដូច្នេះទំហំសរុបនៃទ្រព្យសកម្មដែលពាក់ព័ន្ធមានរហូតដល់ 43,700 ពាន់លានដុង។ ម្ចាស់ជាច្រើនត្រូវខ្ចីដើមទុនពីធនាគារក្នុងអត្រា 70% ស្មើនឹងបំណុលសរុបជិត 30.590 ពាន់លានដុង និងការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំរហូតដល់ជាង 2.750 ពាន់លានដុង។ ការហាមឃាត់ភ្លាមៗមិនត្រឹមតែបង្កការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រជាជនប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងប៉ះពាល់ដល់ការប្រកួតប្រជែងរបស់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងវិស័យស្នាក់នៅ និងទេសចរណ៍ទីក្រុងផងដែរ។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនេះ HoREA បានស្នើថា ទីក្រុងហូជីមិញគួរតែកែសម្រួលខ្លឹមសារនៃមាត្រា 12 នៃសេចក្តីសម្រេច 26 ក្នុងទិសដៅអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អាផាតមិនជួលរយៈពេលខ្លី ប្រសិនបើពួកគេធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់សំណង់ បំពេញលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន ការចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម និងកាតព្វកិច្ចពន្ធ ព្រមទាំងប្រកាសពេញលេញនូវកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកជួល។

លើសពីនេះ សមាគមក៏ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យរដ្ឋសភាឆាប់បន្ថែម និងបំភ្លឺគោលគំនិតក្នុងច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ជួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងការអនុវត្ត។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/horea-kien-nghi-tp-hcm-bo-lenh-cam-dich-vu-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-196250422101335515.htm