អាផាតមិនសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 76 «បាត់ខ្លួន»
ដូចដែលបានរាយការណ៍ ដោយ VietNamNet គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីណែនាំជាបន្ទាន់មួយដោយណែនាំដល់នាយកដ្ឋាន និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធឱ្យផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវប្រតិបត្តិការទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងដីឡូត៍ទំហំ 7,300 ម៉ែត្រការ៉េ នៅអាសយដ្ឋាន 132 ផ្លូវ Ben Van Don សង្កាត់ទី 6 ស្រុកទី 4 ទីក្រុងហូជីមិញ។ ដីនេះបច្ចុប្បន្នមានអគារអាផាតមិនមួយដែលមានឈ្មោះថា Millennium។
អគារអាផាតមិន Millennium មានសិទ្ធិទទួលបានការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី (វិញ្ញាបនបត្រពណ៌ផ្កាឈូក) ដល់អ្នកទិញផ្ទះចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2019។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែភាពស្មុគស្មាញទាក់ទងនឹងប្រភពដើមនៃដី អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិននេះមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រពណ៌ផ្កាឈូករបស់ពួកគេនៅឡើយទេ។
យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ VietNamNet ដីឡូត៍នៅអាសយដ្ឋាន 132 ផ្លូវ Ben Van Don ដំបូងឡើយមានផ្ទៃដី 7,890.9 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន Southern Food Corporation – JSC (Vinafood 2)។
នៅឆ្នាំ ២០០៨ ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានដាក់ពាក្យស្នើសុំ និងទទួលបានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៃតំបន់នេះ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ៗ រួមផ្សំជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។
ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានបង់តម្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលបានអនុម័ត ហើយត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីឡូត៍នោះ។ បន្ទាប់មក ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 បានចូលរួមចំណែកសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាំងនេះជាដើមទុនដល់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ វិញហយ (ក្រុមហ៊ុន វិញហយ)។
នៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៣ ក្រុមហ៊ុនវិញហយ ត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីឡូត៍នេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផ្ទៃដីនៅពេលនោះមានទំហំត្រឹមតែ ៧.៣២៧.៩ ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ ដោយសារតែផ្នែកមួយត្រូវបានទាមទារយកមកវិញ ដើម្បីពង្រីកផ្លូវបេនវ៉ាន់ដុង។
បន្ទាប់ពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័ត អគារអាផាតមិន Millennium បានទទួលការកែសម្រួលផែនការស្ថាបត្យកម្ម។ ជាពិសេស កម្ពស់អគារអតិបរមាត្រូវបានបង្កើនពី 30 ទៅ 32 ជាន់ ហើយដង់ស៊ីតេប្រជាជនបានកើនឡើងពី 1,600 ទៅ 2,000 នាក់។ ពេលអនុម័តការកែសម្រួលផែនការ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានណែនាំដល់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុឱ្យស្នើឡើងនូវកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវតែបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ក្រោយមក ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើមិនឱ្យកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទេ ពីព្រោះការកែតម្រូវដើម្បីបង្កើនចំនួនជាន់ និងចំនួនប្រជាជននៃគម្រោងមិនបានផ្លាស់ប្តូរមេគុណការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផ្ទៃជាន់ពាណិជ្ជកម្មនៃអគារនោះទេ។
ដោយអនុម័តលើសំណើខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់តាំងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកទី ៤ ឱ្យដោះស្រាយបញ្ហានៃការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជននៃគម្រោង និងការចូលរួមវិភាគទានថវិកាដោយអ្នកវិនិយោគដល់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានសម្រាប់ការវិនិយោគលើការសាងសង់កន្លែងបច្ចេកទេស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។
បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់នីតិវិធីផ្សេងៗ នៅឆ្នាំ ២០១៦ ក្រុមហ៊ុន Vinh Hoi បានក្លាយជាអ្នកវិនិយោគជាផ្លូវការនៃគម្រោងអាផាតមិន Millennium ដែលមានអាផាតមិន និងផ្ទះអាជីវកម្មចំនួន ៦៥៣ ខ្នង។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ ២០១៦ ហើយត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០១៨ ដោយអង្គភាពនីមួយៗត្រូវបានប្រគល់ជូនអតិថិជន។
បច្ចុប្បន្ននេះ ស្របច្បាប់ ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung Investment Joint Stock Company (Phu My Hung Company) ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Phat Dat Corporation) គឺជាអ្នកវិនិយោគលើអគារអាផាតមិន Millennium។ ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ ហើយក្រោយមកបានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុន Vinh Hoi។
គេដឹងថា គិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៤ ភាគហ៊ុនចំនួន ៤៤% របស់ក្រុមហ៊ុនវិញហយ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ង្វៀនគីម (ក្រុមហ៊ុនង្វៀនគីម)។ ភាគហ៊ុនទាំងនេះត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនភូមីហ៊ុងជាបន្តបន្ទាប់។
នៅអគារអាផាតមិន Millennium បន្ថែមពីលើដីដែលជាដីសាធារណៈ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏បានលក់អាផាតមិនចំនួន 76 កន្លែងជាលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មផងដែរ ដែលយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គួរតែត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់គោលបំណងតាំងទីលំនៅថ្មី។
ជាពិសេស យោងតាមការសម្រេចចិត្តអនុម័តការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ អ្នកវិនិយោគនៃអគារអាផាតមិនសហស្សវត្សរ៍ត្រូវតែបែងចែកអាផាតមិនចំនួន ៥០ សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅក្នុងស្រុកទី ៤ និងលក់អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន ២៦ ទៅឱ្យគ្រួសារដែលត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅដោយគម្រោងពង្រីកផ្លូវ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកវិនិយោគ ក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកទី ៤ បានចេញឯកសារផ្លូវការចំនួនពីរដែលអនុម័តផែនការរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការបំលែងអាផាតមិនចំនួន ៧៦ កន្លែងទៅជាអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។
បន្ទាប់ពីបានត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងសំណង់បច្ចុប្បន្ននៃគម្រោងនៅអាសយដ្ឋាន 132 ផ្លូវប៊ែនវ៉ាន់ដុន ស្រុកទី 4 ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2019 មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញបានសន្និដ្ឋានថា ការយល់ព្រមរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកទី 4 ឲ្យក្រុមហ៊ុនភូមីហ៊ុងលក់អាផាតមិនតាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 76 គឺមិនសមរម្យទេ ហើយតម្រូវឲ្យមានរបាយការណ៍មួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ការអនុម័តដើម្បីកែសម្រួលការអនុម័តវិនិយោគ។
តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បាននិយាយអ្វីខ្លះ?
ទាក់ទងនឹងដីឡូត៍នៅអាសយដ្ឋាន 132 ផ្លូវប៊ែនវ៉ាន់ដុន ស្រុកទី 4 ក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 នាយកដ្ឋានស៊ើបអង្កេតឧក្រិដ្ឋកម្មទាក់ទងនឹងអំពើពុករលួយ សេដ្ឋកិច្ច និងការរត់ពន្ធ (C03) នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Phat Dat ផ្តល់ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធ។
ជាពិសេស C03 បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Phat Dat ផ្តល់ឯកសារទាក់ទងនឹងបញ្ហាដូចជា៖ ការអនុវត្តកិច្ចសន្យាផ្ទេរភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinh Hoi ឬការទិញយកគម្រោងនៅ 132 Ben Van Don; ឯកសារស្តីពីការចូលរួមចំណែកដើមទុនសម្រាប់គម្រោងលើដីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ និងប្រភពមូលនិធិ; សេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីប្រសិទ្ធភាពវិនិយោគរបស់គម្រោង; បញ្ជីឈ្មោះ និងតួនាទីរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗនៅក្រុមហ៊ុន Phat Dat ទាក់ទងនឹងការទិញយក និងការអនុវត្តគម្រោង...
នៅថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដា បន្ទាប់ពីសំណើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឲ្យបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការទាំងអស់នៅដីឡូត៍ដែលមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ 132 ផ្លូវប៊ែនវ៉ាន់ដុន សង្កាត់លេខ 4 ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung និងក្រុមហ៊ុន Phat Dat បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ។
ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung បានបញ្ជាក់ថា ខ្លួនបានទិញភាគហ៊ុនពីក្រុមហ៊ុន Nguyen Kim Investment and Joint Stock Company និងបុគ្គលម្នាក់ៗ ក្រោមកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 26 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2015 ហើយដូច្នេះមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយ Vinafood 2 ទេ។ លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung មិនធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយក្រុមហ៊ុននេះទេ។
លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុន Phu My Hung បញ្ជាក់ថា ខ្លួនបានលក់ផលិតផលរបស់គម្រោង និងប្រគល់អាផាតមិនទៅឱ្យអតិថិជនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់ទាក់ទងនឹងការវិនិយោគ ការសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មសម្រាប់គម្រោងនេះ។
រួមជាមួយក្រុមហ៊ុន Phu My Hung ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Corporation ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា ការអនុវត្តគម្រោង 132 Ben Van Don មិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយបុគ្គល ឬថ្នាក់ដឹកនាំណាមួយរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinafood 2 ឡើយ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
Kommentar (0)