តើផ្ទះស្នាក់នៅមានទេ?

តំបន់លំនៅឋានត្រូវបានសាងសង់នៅជិតផ្ទះសំណាក់នៅ Cam Thanh, Hoi An។

"កាលពីមុន ផ្ទះចាស់របស់ខ្ញុំតែងតែមានភ្ញៀវ 2-3 នាក់មកស្នាក់នៅ និងជួបជាមួយគ្រួសារ។ ពួកគេដូចជាអ្នកមកពីឆ្ងាយ ត្រលប់មកស្រុកកំណើតចាស់ដើម្បីស្វែងរកអនុស្សាវរីយ៍ដែលធ្លាប់ស្គាល់ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះផ្ទះនេះត្រូវតែកែលម្អឱ្យទៅជាកន្លែងជួលធម្មតា" - Mr.HQK (មន្ត្រីនៃទីភ្នាក់ងាររដ្ឋនៅទីក្រុង Hoi An) បាននិយាយ។

បទពិសោធន៍ដ៏ឈ្លាសវៃ

នៅតំបន់ Hoi An, Thanh Dong, Thanh Nhat, Thanh Nhi... Cam Thanh និងឃុំ An My (Cam Chau) គឺជាកន្លែងដែលសេវាកម្មផ្ទះស្នាក់នៅមានការរីកចម្រើនបំផុត។ នៅឆ្នាំ 2017 អ្នកអាចមើលឃើញផ្លាកសញ្ញា Homestay នៅគ្រប់ទីកន្លែងក្នុងផ្លូវលំ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនដែលធ្វើការស្រែចំការជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដាំបាយ និងបន្លែក៏រៀនញញឹម របៀបនិយាយ ហើយថែមទាំងរៀនភាសាអង់គ្លេសដើម្បីអញ្ជើញភ្ញៀវបរទេសមកស្នាក់នៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។

ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់នៅភូមិ Thanh Nhat ឃុំ Cam Thanh ក្នុងឆ្នាំ 2017 បានប្រាប់យើងថា ក្នុងមួយខែ បន្ទប់ចំនួន 3 របស់គ្រួសារនៅជាន់ទី 2 សម្រាប់ភ្ញៀវមកទទួលបទពិសោធន៍ក៏បានបង្កើតប្រាក់ចំណូលប្រហែល 20 លានដុង/ខែ។

នោះគឺជាសម័យកាលដែល... គ្រប់គ្រួសារបើកផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An។ ទេសចរណ៍ Hoi An នៅដំណាក់កាល "កំពូល" នេះបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរជាមធ្យមពី 4 ទៅ 5 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅ និងបទពិសោធន៍ជីវិតរបស់អ្នកស្រុក។

ប៉ុន្តែឥឡូវពេលត្រឡប់ទៅផ្ទះម្ចាស់នៅភូមិ Thanh Nhat អ្វីៗក៏ខុសគ្នាដែរ។ ផ្ទះនៅតែប្រើសម្រាប់ជួល ជាផ្ទះបេតុងពីរជាន់ដែលស្ថិតនៅជ្រៅក្នុងផ្លូវលំពេញដោយផ្លាកសញ្ញា Homestay ស្ងប់ស្ងាត់ក្រោមដើមស្មៅ។ រឿងតែមួយគត់គឺថាមានអតិថិជនតិចជាងមុន។

ភ្ញៀវអឺរ៉ុបចូលចិត្តបទពិសោធន៍ជីវិត វប្បធម៌ និងទំនៀមទម្លាប់របស់ជនជាតិដើមភាគតិច Hoi An។

ភ្ញៀវមកម្តងម្កាល ហើយទម្លាប់បទពិសោធន៍របស់អតិថិជនក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ វាមិនមែនជា "បស្ចិមប្រទេសដ៏ប្រណិត" ដូចពីមុនទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ វាភាគច្រើនជាអ្នកទេសចរ backpacker ជាមួយនឹងហិរញ្ញវត្ថុមានកម្រិត។ ការជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅ មិនមែនក្នុងគោលបំណងសិក្សាពីជីវិត និងវប្បធម៌របស់អ្នកស្រុកទៀតទេ គឺគ្រាន់តែជាកន្លែងស្នាក់នៅប៉ុណ្ណោះ។

អ្នកស្រី ហត្ថាកសិករ លីមីតធីត ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់តូចមួយនៅថាញ់ដុង ខេមថាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ភ្ញៀវដែលមកស្នាក់នៅកម្រមានទំនាក់ទំនងមកយើងណាស់។ យើងបើកបន្ទប់ឱ្យពួកគេជួល សម្អាត និងជួលម៉ូតូឱ្យពួកគេ។

ចូលទៅក្នុងតំបន់លំនៅឋានដែលពីមុនមានប្រជាជនយ៉ាងក្រាស់ជាមួយផ្ទះសំណាក់នៅទីក្រុង Hoi An ក៏បានឃើញទិដ្ឋភាពអាប់អួរបែបនេះដែរ។ ដោយសារហេតុផលជាច្រើន បទពិសោធន៍ភ្ញៀវបានរសាត់បន្តិចម្តងៗ ដែលនាំឱ្យភ្ញៀវមកស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់តិចជាងមុន។

ប្រជាជននៅតែស្វាគមន៍ភ្ញៀវក្នុងការស្នាក់នៅ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាផ្ទះសំណាក់ទៀតទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាបន្ទប់ ឬផ្ទះសម្រាប់ជួលប៉ុណ្ណោះ។ ប្រជាជនលែងជាកម្មវត្ថុនៃសេវាកម្ម ឬផលិតផលទេសចរណ៍ទៀតហើយ ប៉ុន្តែដើរតួរជាម្ចាស់គ្រឿងបរិក្ខារ។

សាកល្បងផ្ទះសំណាក់ពីផ្ទះបុរាណ

ជាមួយនឹងទីក្រុងបុរាណ Hoi An និងសហគមន៍អ្នកស្រុកដែលមានជំនឿ ទំនៀមទម្លាប់ បុគ្គលិកលក្ខណៈ និងវប្បធម៌ប្លែកៗ ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An គឺជាជម្រើសដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការលើកកម្ពស់តម្លៃវប្បធម៌ក្នុងតំបន់ និងលើកកំពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន។ នេះគឺជាផ្នែកនៃហេតុផលដែលទីក្រុង Hoi An ថ្មីៗនេះចង់ដាក់ផ្ទះនៅក្នុងទីក្រុងបុរាណ Hoi An ទៅជាកន្លែងស្នាក់នៅសាកល្បង។

គំនិតនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវបទពិសោធន៍ទេសចរណ៍ប្លែកៗ ទាញយកតម្លៃនៃកន្លែងបេតិកភណ្ឌ និងជួយគ្រួសារដែលរស់នៅជាច្រើនជំនាន់នៅក្នុងទីក្រុងចាស់មានសុភមង្គល និងប្រាក់ចំណូលកាន់តែច្រើន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ភ្លាមៗពេលដែលអ្នកបើកយន្តហោះត្រូវបានចាប់ផ្តើម វាទទួលបានមតិចម្រុះភ្លាមៗ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hoi An លោក Nguyen Van Son បានឲ្យដឹងថា គោលបំណងរបស់ទីក្រុង Hoi An គឺដើម្បីលើកកម្ពស់តម្លៃនៃសារីរិកធាតុ ជាពិសេសផ្ទះបុរាណនៅតាមច្រកផ្លូវ និងផ្លូវនានា។ បទពិសោធន៍នៃការហូបចុក និងការស្នាក់នៅជាមួយអ្នករស់នៅក្នុងសង្កាត់ចាស់ក៏ជាផលិតផលដែលមិនមានកន្លែងផ្សេងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងមតិសាធារណៈ ចាំបាច់ត្រូវមានការកែសម្រួលដែលអាចបត់បែនបាន ដើម្បីបង្កើតកន្លែងគំរូសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An។

ស្នាក់នៅផ្ទះជិតខូចទ្រង់ទ្រាយ

ស្ថិតិរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុង Hoi An បច្ចុប្បន្នទីក្រុងទាំងមូលមានផ្ទះសំណាក់ប្រហែល ៣០០ ទៅ ៤០០ កន្លែង។ ក្នុងឆ្នាំ 2017 ចំនួនផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An មានចំនួន 297។ បន្ទាប់ពីរយៈពេល 7 ឆ្នាំ បើធៀបនឹងចំនួនចាស់ ចំនួននេះមិនមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នោះទេ។

តាំងខ្លួនជាអ្នកមកលេង Hoi An ស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅ យើងបានទៅតំបន់ An Hoi នៅត្រើយម្ខាងនៃទន្លេ Hoai។ នេះគឺជា "កំណែទីក្រុងចាស់" ដែលធ្លាប់ជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែគ្រោងនឹងបង្កើតកន្លែងកម្សាន្តពេលរាត្រីសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។

វាពិតជាហួសចិត្តណាស់ នៅពេលដែលម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បានអញ្ជើញខ្ញុំឱ្យស្នាក់នៅ ហើយប្រាប់ខ្ញុំថា ផ្ទះសំណាក់របស់គាត់មានរហូតដល់... រាប់សិបបន្ទប់ ទោះបីជាផ្ទៃដីមានទំហំត្រឹមតែ ^{100 ម 2} ក៏ដោយ។

“តំបន់នេះនៅជិតទីក្រុងចាស់ ដូច្នេះភ្ញៀវមកញឹកញាប់។ យើងធ្វើបែបនេះតាំងពីបុរាណមក យើងស្វាគមន៍ភ្ញៀវនៅពេលពួកគេមក វាជាចំណូល និងរីករាយ” - ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់បាននិយាយ។

នៅម្ខាងទៀតនៃស្ពាន An Hoi មានផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនដែលមានបន្ទប់ និងបុគ្គលិករាប់សិបនាក់។ ថ្វីត្បិតតែឈ្មោះជាផ្ទះស្នាក់នៅក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែតាមពិតវាមិនខុសពីផ្ទះជួលប្រចាំថ្ងៃ ដែលជាកន្លែងស្នាក់នៅបែបថវិកាសម្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នោះទេ។

អ្នកទេសចរជនជាតិអៀរឡង់ម្នាក់ធ្លាប់បានធ្វើដំណើរទៅទីក្រុង Hoi An ហើយបានត្អូញត្អែរប្រាប់យើងថាគាត់មានការខកចិត្តបន្តិចនៅពេលជ្រើសរើសកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង Hoi An សម្រាប់បទពិសោធន៍របស់គាត់។

“ខ្ញុំ និងភរិយាបានកក់ទុកមួយសប្តាហ៍ដើម្បីស្នាក់នៅ និងទៅលេងទីក្រុង Hoi An នៅពេលដែលយើងមើលតាមអ៊ីនធឺណិត យើងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះវប្បធម៌ និងប្រជាជននៃទីក្រុង Hoi An ដូច្នេះហើយបានជាយើងជ្រើសរើសផ្ទះសំណាក់នៅ Cam Nam ដើម្បីស្នាក់នៅ។

តែតាមពិត កម្រជួបម្ចាស់ផ្ទះណាស់ គេក៏មិននិយាយភាសាអង់គ្លេសដែរ បើមានសំណូមពរ គេមកជួយដូចអ្នករត់តុ។ យើងបានសម្រេចចិត្តចាកចេញមុននេះ ដោយសារតែយើងមិនមានបទពិសោធន៍អ្វីអំពីវប្បធម៌ ឬមនុស្សនៅក្នុងផ្ទះដែលយើងស្នាក់នៅ" - ភ្ញៀវអៀរឡង់បាននិយាយដោយខកចិត្ត។

អ្នកស្រី Pham Thi Linh Chi ប្រធានសមាគម Hoi An Homestay & Villa ក៏បានសម្តែងការខកចិត្តចំពោះគំរូផ្ទះស្នាក់នៅនៅទីក្រុង Hoi An ផងដែរ។ អ្នកស្រី ជី បាននិយាយថា ផ្ទះលំហែរកាយជាច្រើនត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ "តាំងពីដំបូង" ប៉ុន្តែការពិតឥឡូវនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាកន្លែងស្នាក់នៅថោកសម្រាប់អ្នកទេសចរជួល។

“មានផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនដែលយើងធ្លាប់ទៅនោះ… គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ផ្ទៃដីមានទំហំប្រហែល 100m2 ប៉ុន្តែពួកគេបានសាងសង់ 20 បន្ទប់នៅជិតគ្នា។ ជាមួយនឹងចំនួននោះ តើភ្ញៀវអាចជួបម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងដូចម្តេច?

បើតាមកញ្ញា ជី បើយល់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ផ្ទះសំណាក់ជាប្រភេទនៃបទពិសោធន៍ស៊ីជម្រៅ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងពីរបៀបធ្វើវា និងកេងប្រវ័ញ្ចវា វានឹងមានតម្លៃមិនតិចជាងវីឡា ឬរមណីយដ្ឋាននោះទេ។

"ភ្ញៀវអឺរ៉ុបចូលចិត្តទទួលយកបទពិសោធន៍វប្បធម៌ ជីវិត និងប្រជាជននៃទីកន្លែងដែលពួកគេទៅលេង។ ម្ចាស់ផ្ទះគ្រាន់តែរស់នៅដូចគាត់ ឬនាងរស់នៅសាមញ្ញ ស្មោះត្រង់ ស្អាត អនាម័យ និងស្វាគមន៍។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការចម្អិនអាហារជាមួយត្រី និងបន្លែសួន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែស្វាគមន៍ភ្ញៀវចូល ហើយមិនទាក់ទងគ្នា បំបែកភ្ញៀវចេញពីម្ចាស់ផ្ទះ វាមិនមែនជាផ្ទះសំណាក់ទៀតទេ" Linh Chi បាននិយាយ។

ហេតុផលមួយទៀតដែលធ្វើឲ្យផ្ទះស្នាក់នៅមិនមានភាពទាក់ទាញ បើយោងតាមអ្នកស្រី Chi គឺថា ផ្ទះវីឡាកំពុងរីកដុះដាលដូចផ្សិតនៅ Hoi An។ វីឡាទាំងនេះមិនត្រឹមតែមានតម្លៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងស្អាត ឯកជន មានអាងហែលទឹក និងសួនច្បារ ដូច្នេះភ្ញៀវពិតជាចូលចិត្តពួកគេ។ ខណៈពេលដែលភាពទន់ខ្សោយនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ផ្ទះសំណាក់គឺមិនមានអាងហែលទឹក ភ្ញៀវដែលមកដល់អាកាសធាតុក្តៅនឹងខ្វះសេវាកម្ម។

សិក្ខាសាលាជាច្រើន គោលនយោបាយកែតម្រូវ និងការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងកម្រិតអាជ្ញាប័ណ្ណពីរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ផ្ទះសំណាក់នៅ Hoi An ពិតជាមិនមានប្រសិទ្ធភាពទេ។

ប្រភព៖ https://baoquangnam.vn/homestay-bay-gio-con-khong-3142266.html