ទីក្រុងហាណូយមានបទប្បញ្ញត្តិដេញថ្លៃយ៉ាងតឹងរឹង ដើម្បីពិនិត្យអ្នកវិនិយោគ។

ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីនៅទីក្រុងហាណូយបានឈានចូលដំណាក់កាលថ្មីជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរ៉ឹង ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងធានានូវតម្លាភាព។

ទីក្រុងហាណូយមានបទប្បញ្ញត្តិដេញថ្លៃយ៉ាងតឹងរឹង ដើម្បីពិនិត្យអ្នកវិនិយោគ។

ការដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិនសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីនៅទីក្រុងហាណូយបានឈានចូលដំណាក់កាលថ្មីជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរ៉ឹង ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងធានានូវតម្លាភាព។

នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានដ៏សំខាន់មួយក្នុងការបង្កើនធនធានដីធ្លីជាអតិបរមាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ស្របពេលដែលការកំណត់ស្ថានភាពនៃការវិនិយោគដែលនៅរាយប៉ាយ និងមិនមានការគ្រប់គ្រងនៅក្នុងផែនការទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅតាមជនបទ។

នៅសម័យប្រជុំលើកទី ២១ (សម័យពិសេស) ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង។ ទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តកំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តលើការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដី។ គម្រោងក្នុងវិសាលភាពនៃដំណោះស្រាយរួមមានតំបន់ទីក្រុងដែលមានមុខងារចម្រុះ និងតំបន់លំនៅឋានជនបទដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា។

នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ដើម្បីមានសិទ្ធិដេញថ្លៃ គម្រោងត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌសំខាន់ៗមួយចំនួន។ ជាដំបូង គម្រោងត្រូវតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានផែនការកំណត់តំបន់ទំហំ 1/2,000 ឬផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត។ នេះធានាថាគម្រោងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងផែនការប្រើប្រាស់ដីក្នុងស្រុក។

ការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងប្រើប្រាស់ដីធ្លីជួយទីក្រុងប្រមូលធនធានហិរញ្ញវត្ថុពីវិស័យឯកជន។

លើសពីនេះ គម្រោងនេះមិនមានសិទ្ធិក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីកំណត់ទម្រង់នៃការធ្វើអាជីវកម្មដីធ្លីឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រង។

លើសពីនេះ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យលើមាត្រដ្ឋានក៏ត្រូវបានកំណត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងផងដែរ។ សម្រាប់តំបន់ទីក្រុង គម្រោងត្រូវធានាការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា ដោយមានលំនៅឋានយ៉ាងតិចមួយយូនីត ឬច្រើនជាងនេះតាមផែនការ ឬផ្ទៃដីចាប់ពី 20 ហិចតា ឬលើសពីនេះ ប្រសិនបើផែនការសាងសង់មិនបានកំណត់ច្បាស់លាស់នៃយូនីតលំនៅដ្ឋាន។

សម្រាប់​តំបន់​លំនៅឋាន​ជនបទ គម្រោង​ត្រូវ​មាន​ផែនការ​លម្អិត​ដែល​បាន​អនុម័ត​ហើយ​ត្រូវ​ធានា​ឱ្យ​បាន​នូវ​ការ​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ស្រប​គ្នា។ ដីឡូតិ៍ដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក៏ត្រូវមាននៅក្នុងបញ្ជីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងផងដែរ។

ការរឹតបន្តឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការដេញថ្លៃត្រូវបានចាត់ទុកថាចាំបាច់ដើម្បីយកឈ្នះលើស្ថានភាពនៃគម្រោងទីក្រុងជាច្រើនដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល ឬមិនទាន់បញ្ចប់ដោយសារតែសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុមិនគ្រប់គ្រាន់របស់អ្នកវិនិយោគ។ អ្នកជំនាញផ្នែករៀបចំផែនការជាច្រើនបាននិយាយថា កាលពីសម័យមុន គម្រោងតំបន់ទីក្រុងជាច្រើនត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែអនុវត្តយឺត ឬមិនដូចការសន្យា ដែលនាំឱ្យខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លី និងប៉ះពាល់ដល់ការធ្វើផែនការទាំងមូលរបស់ទីក្រុង។

យោងតាមរបាយការណ៍សវនកម្មនៃគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច-ថវិកានៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង ការអនុម័តដំណោះស្រាយនេះនឹងជួយឱ្យទីក្រុងហាណូយមានឧបករណ៍បន្ថែមទៀតដើម្បីពិនិត្យអ្នកវិនិយោគ ដោយជ្រើសរើសតែអង្គភាពដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងតាមកាលវិភាគ និងធានាគុណភាព។ ចំណុចសំខាន់មួយនៃបទប្បញ្ញត្តិថ្មីគឺតម្រូវការដែលគម្រោងត្រូវតែស្របជាមួយនឹងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងក៏បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងពិនិត្យ និងបន្ថែមខ្លឹមសារបន្ថែមទាក់ទងនឹងដំណើរការអនុវត្ត ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព។ យោងតាមតំណាងក្រសួងយុត្តិធម៌ទីក្រុងហាណូយ ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានពិនិត្យយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីធានាថាវាមិនមានភាពជាន់គ្នាជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024។

បញ្ហាប្រឈមចម្បងមួយនៃដំណើរការដេញថ្លៃគឺត្រូវបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ និងការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដើម្បីជៀសវាងការរំពឹងទុក និងការប្រើប្រាស់ដីដែលគ្មានប្រសិទ្ធភាព។ ក្នុងបរិបទដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែនៅតែមានហានិភ័យ ហាណូយត្រូវការយន្តការតម្លាភាព សាធារណៈ និងការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ក្នុងការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

យោងតាមអ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច ការដេញថ្លៃគម្រោងប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនត្រឹមតែជួយទីក្រុងក្នុងការប្រមូលធនធានហិរញ្ញវត្ថុពីវិស័យឯកជនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុងក្នុងទិសដៅប្រកបដោយនិរន្តរភាពថែមទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណើរការអនុវត្តតម្រូវឱ្យមានការតាមដានយ៉ាងដិតដល់ ដើម្បីធានាថា លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមិនក្លាយជាឧបសគ្គហួសហេតុ ដែលបង្កឱ្យមានការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្មដែលមានសមត្ថភាពពិតប្រាកដ។

ជាមួយនឹងអត្រាអនុម័តខ្ពស់ ដំណោះស្រាយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង។ ហាណូយបានចូលជាធរមានជាផ្លូវការ ដោយបើកដំណាក់កាលថ្មីក្នុងការគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីទីក្រុង។ វិនិយោគិនកំពុងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ ព្រោះថាពួកគេនឹងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍នៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនាពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/ha-noi-quy-dinh-dau-thau-chat-che-de-sang-loc-nha-dau-tu-d249308.html