ទីក្រុងហាណូយបន្តផ្អាកការដេញថ្លៃដី អ្នកវិនិយោគ "ស្ទាក់ស្ទើរ" មុនពេលដីឡូតិ៍ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ

ទីក្រុងហាណូយភ្លាមៗបានផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាច្រើន ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញធ្វើឱ្យផ្នែកដីមានភាពអាប់អួរ ដោយការអនុវត្ត "មេគុណ K" លើតម្លៃដីអាច 'ខកខាន' គម្រោងខ្នាតធំជាច្រើន... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

របាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះដោយអង្គភាពស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យជាច្រើនបង្ហាញថាចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022 ដល់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ផ្នែកដីនៅតែមើលឃើញកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។ (ប្រភព៖ Tien Phong)

ការផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាបន្តបន្ទាប់

នាពេលថ្មីៗនេះ ស្រុក Dong Anh (ទីក្រុងហាណូយ) បានបន្តការជូនដំណឹងអំពីការផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្រោមគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Van Ha ស្រុក Dong Anh។

ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ Lac Viet Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company បានផ្សព្វផ្សាយសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការផ្អាកបណ្តោះអាសន្នការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន 28 ឡូតិ៍ក្នុងប្លុក LK1 និង 20 ឡូតិ៍ក្នុងប្លុក LK3 នៃគម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Van Ha ។

មូលហេតុនៃការផ្អាកនេះគឺផ្អែកលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 1778/UBND - TNMT ចុះថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា និងការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 755/QLDA - KHTH នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Dong Anh និងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់ស្រុក Dong Anh ស្តីពីការផ្អាកបណ្តោះអាសន្ននៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី LK1 និង LK1 ។

ពីមុនដីចំនួន 28 ឡូតិ៍ក្នុងប្លុក LK1 ត្រូវបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 22 ខែកក្កដា ជាមួយនឹងផ្ទៃដីចាប់ពី 130.8 - 276.65m2 ហើយត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ការដេញថ្លៃជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 29.7 - 34.4 លានដុង/m2។ ដូច្នេះហើយ ការដេញថ្លៃត្រូវបានផ្អាកមួយថ្ងៃមុនការប្រកាសជាផ្លូវការ។

ដីនៅសល់ចំនួន 20 ឡូតិ៍ក្នុងប្លុក LK3 ត្រូវបានប្រកាសដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ជាមួយនឹងផ្ទៃដីចាប់ពី 126 - 270 m2/ឡូតិ៍ និងតម្លៃចាប់ពី 29.7 - 34.4 លានដុង/m2។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាស អតិថិជនដែលបានទិញឯកសារដេញថ្លៃ និងបង់ប្រាក់កក់ (ប្រសិនបើមាន) នឹងត្រូវប្រគល់ឯកសាររបស់ពួកគេមកវិញក្នុងរយៈពេលពីរថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃប្រកាស (ថ្ងៃទី 21 ខែកក្កដា)។

កាលពីចុងខែមេសាឆ្នាំនេះ ស្រុក Dong Anh ក៏បានប្រកាសផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាបណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់ដីចំនួន ៤៤ ឡូត៍ក្នុងតំបន់ X6 ភូមិ Ha Lo ឃុំ Lien Ha។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូតិ៍ចំនួន ៤៤ ត្រូវបានរៀបចំជា ២ ដំណាក់កាល ដែលដំណាក់កាលនីមួយៗ ខណ្ឌដាក់ដេញថ្លៃចំនួន ២២ ឡូត៍។ ដូចដែលបានគ្រោងទុក ដំណាក់កាលទី១ នៃការដេញថ្លៃដីធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី២៣ ខែមេសា និងដំណាក់កាលទី២ ធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៦ ខែឧសភា។ ក្នុងនោះដីឡូត៍មានទំហំពី 90 - 154 m2/ឡូត៍ និងតម្លៃចាប់ពី 30.3 ទៅ 33.3 លានដុង/m2។

កន្លងមក ដីចំនួន ៤៤ ដែលការដាក់ដេញថ្លៃត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ន ត្រូវបានប្រកាសដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី ១៨ ខែមីនា។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ដីឡូតិ៍ត្រូវបានប្រកាសឱ្យដាក់លក់ដេញថ្លៃម្តងទៀតនៅចុងខែមេសា និងដើមខែឧសភា បន្ទាប់មកបានប្រកាសម្តងទៀតថាត្រូវផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ន។

តម្លៃដីនៅតែធ្លាក់ចុះដោយសារទំនុកចិត្តអ្នកទិញ

របាយការណ៍ដែលបានចេញផ្សាយនាពេលថ្មីៗនេះដោយអង្គភាពស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យជាច្រើនបង្ហាញថាចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ផ្នែកដីនៅតែមើលឃើញកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំង។

នៅពេលដែលទីផ្សារមានភាពក្តៅគគុក ដីគឺជាផ្នែកដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង ហើយត្រូវបានស្រូបយកយ៉ាងលឿន ប៉ុន្តែនៅពេលដែលទីផ្សារធ្លាក់ចុះ ដីមានការធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុត។ ដោយសារតែដីគឺជាផ្នែកដែលរំពឹងទុកច្រើនជាងតម្រូវការដើម្បីកេងប្រវ័ញ្ចលំហូរសាច់ប្រាក់។

អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យខ្លះវាយតម្លៃថា ស្ថានភាពប្រតិបត្តិការក្នុងទីផ្សារដីនៅតែស្ងប់ស្ងាត់ដោយសារទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញ។ ភាពលំបាកទាក់ទងនឹងដែនកំណត់ឥណទាន និងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមិនត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុងទេ ដែលបណ្តាលឱ្យអ្នកទិញ “ស្ទាក់ស្ទើរ”។

យោងតាមលោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យពិបាកនឹងទទួលបានជោគជ័យ ដោយសារការរំពឹងទុករវាងអ្នកលក់និងអ្នកទិញនៅឆ្ងាយ។

ជាពិសេស យោងតាមការស្ទង់មតិ ក្នុងចំណោមហេតុផលដែលវិនិយោគិនត្រូវការលក់អចលនទ្រព្យ 49% គឺត្រូវរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវផលប័ត្រវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ 23% គឺសម្រាប់លក់បន្តព្រោះពួកគេមិនចាំបាច់ប្រើវា; មានតែ 22% ប៉ុណ្ណោះដែលបណ្តាលមកពីបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុហើយត្រូវផ្ទេរដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ច។

លោក Quoc Anh ចែករំលែកថា "ដោយសារតែក្រុមអ្នកលក់ដែលត្រូវការ "កម្ចាត់ទំនិញ" ដោយសារបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុមិនខ្ពស់ ពួកគេភាគច្រើននៅតែសង្ឃឹមថានឹងលក់អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេបានប្រាក់ចំណេញ ដោយប្រាក់ចំណេញប្រែប្រួលប្រហែល 10%" ។

ទាក់ទងនឹងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះក្រោម 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយទីផ្សារក្តៅឡើង រលកនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យអាចនឹងចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្មអាចនឹងមានកាន់តែច្រើន។

ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់កម្ចីនៅតែខ្ពស់ ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តនៅទ្រឹង លំហូរសាច់ប្រាក់ទំនងជានៅតែមាននៅក្នុងធនាគារ។

ការអនុវត្ត 'មេគុណ K' លើតម្លៃដីអាច 'នឹក' គម្រោងខ្នាតធំជាច្រើន?

ឆ្លើយតបនឹងសំណើរបស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដើម្បីសុំយោបល់ និងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤/២០១៤/ND-CP គ្រប់គ្រងតម្លៃដី សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) បាននិយាយថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីតាមវិធីមេគុណតម្លៃដី (មេគុណតម្លៃដី និងតម្លៃដី 20 ពាន់លានវ៉ុន) មិនជិតទៅនឹងការពិត។

ប្រធាន HoREA លោក Le Hoang Chau បាននិយាយថា សមាគមទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅនាយករដ្ឋមន្រ្តី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា ដោយស្នើឱ្យអនុវត្ត "វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដី" ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងទីក្រុងទាំងអស់ ដោយមិនកំណត់ "ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃគណនាតាមតារាងតម្លៃដីក្រោម 20 ពាន់លានដុង"។

យោងតាមលោក ចូវ មាត្រា ៤ នៃសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤/២០១៤/ND-CP (សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤) ចែងអំពីវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីចំនួន ៣ រួមមានៈ វិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប វិធីសាស្ត្រចំណូល វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដី និងសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យនេះ លែងកំណត់វិធីសាស្ត្រ “ហួសចិត្ត”។

ជាពិសេស ប្រការ ៣ មាត្រា ៥ នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចែងថា “វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីកំណត់តម្លៃដី” ក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖ កំណត់តម្លៃដីនៃដីឡូត៍ ឬតំបន់ដីដែលដីឡូតិ៍ ឬផ្ទៃដីមានតម្លៃគណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីក្រោម ២០០ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ HoREA បានរកឃើញថាបទប្បញ្ញត្តិនៃការអនុវត្ត "វិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដី" ចំពោះដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីដែលត្រូវតែមានតម្លៃ "ក្រោម 200 ពាន់លានដុង" បើប្រៀបធៀបទៅនឹងតារាងតម្លៃដីគឺមិនជិតនឹងការពិតទេព្រោះវា "នឹក" គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើន លំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុងដែលមានមាត្រដ្ឋានធំជាង។

«ដោយសារមិនមានវិធីសាស្រ្តសមស្របក្នុងការអនុវត្តការវាយតម្លៃដីសម្រាប់ករណីខាងលើនេះទេ ព្រោះសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ៤៤ ចែងត្រឹមតែ ៣ វិធីនៃការវាយតម្លៃដីប៉ុណ្ណោះ ដែលវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប ឬវិធីចំណូលមិនអាចយកមកអនុវត្តលើតម្លៃដីដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីដែលមានតម្លៃលើសពី ២០០ ពាន់លានដុង»។

អាស្រ័យហេតុនេះ តាមគំនិតរបស់លោក ចូវ បទបញ្ជានៃការអនុវត្តវិធីមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីចំពោះគម្រោងទាំងអស់ ដោយមិនគិតពី "ដីឡូតិ៍ និងផ្ទៃដីដែលមានតម្លៃគណនាតាមតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីក្រោម ២០០ ពាន់លានដុង" ឬ "ជាង ២០០ ពាន់លានដុង" នឹងចូលរួមចំណែកធានាតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងមិនធ្វើឱ្យខាតបង់ថវិការដ្ឋ។

ផ្អែកលើការវិភាគ លោកប្រធាន HoREA បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការជាក់ស្តែង និងអនុវត្តវិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីលើគ្រប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង - សេចក្តីព្រាងច្បាប់តម្រូវឱ្យលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិ "ក្រោម 200 ពាន់លានដុង" ដើម្បីអនុវត្តវិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីចំពោះគម្រោងទាំងអស់ ដោយមិនគិតពី "ដីឡូតិ៍ តំបន់ដីក្រោមតម្លៃ 02 ពាន់លានដុង" ដុង"។

“ក្នុងករណីដែលវិធីសាស្ត្រកែតម្រូវតម្លៃដីនៅតែអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីដែលមានតម្លៃតិចជាង 200 ពាន់លានដុង ចាំបាច់ត្រូវរក្សាវិធីសាស្ត្រអតិរេកដើម្បីកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ និងគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីសម្រាប់ដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍។ លោក Chau បានស្នើថា "គម្រោងខ្នាតធំដែលមានតម្លៃដីត្រូវបានគណនាក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីជាង 200 ពាន់លានដុង"។

មាត្រា 7 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 បានចែងយ៉ាងច្បាស់ថាមានមុខវិជ្ជាចំនួន 3 ដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមគឺ៖ អង្គការក្នុងស្រុក គ្រួសារ និងបុគ្គល; ជនជាតិវៀតណាមរស់នៅបរទេស; អង្គការបរទេស និងបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ១៥៩ នៃច្បាប់នេះ។ (ប្រភព៖ BXD)

ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ

មាត្រា 8 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីលក្ខខណ្ឌនៃការទទួលស្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ។

តើអ្នកណាមានសិទ្ធិធ្វើផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម?

ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ

ដើម្បីត្រូវបានទទួលស្គាល់សម្រាប់ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ លក្ខខណ្ឌដំបូងគឺថាអង្គការ គ្រួសារ ឬបុគ្គលគឺជាផ្ទះ។ ចំពោះជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស ត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យចូលប្រទេសវៀតណាម។ សម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលបរទេស ត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១៦០ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤។

លើសពីនេះ ត្រូវមានលំនៅឋានស្របច្បាប់តាមទម្រង់ដូចខាងក្រោម៖ សម្រាប់អង្គការក្នុងស្រុក គ្រួសារ និងបុគ្គល គឺតាមរយៈទម្រង់នៃការវិនិយោគលើសំណង់ ការទិញ ជួល ទិញ ទទួលអំណោយ ទទួលមរតក ទទួលវិភាគទានដើមទុន ទទួលការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋាន និងទម្រង់ផ្សេងៗទៀតតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

សម្រាប់ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស គឺតាមរយៈទម្រង់នៃការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មពីសហគ្រាសអាជីវកម្ម និងសហករណ៍អចលនវត្ថុ (តទៅនេះហៅថាសហគ្រាសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ)។ ទិញ ទទួលជាអំណោយ ទទួលជាថ្នូរ ទទួលមរតកលំនៅដ្ឋានពីគ្រួសារ និងបុគ្គល។ ការទទួលការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ដីដើម្បីរៀបចំការសាងសង់លំនៅឋានដោយខ្លួនឯងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

សម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលបរទេស គឺធ្វើឡើងតាមទម្រង់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ១៥៩ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤។

Vingroup បង្កើតក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធដែលមានដើមទុនធម្មនុញ្ញជាង 1,200 ពាន់លានដុងនៅទីក្រុង Nghe An

សាជីវកម្ម Vingroup (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VIC) ទើបតែបានប្រកាសដំណោះស្រាយស្តីពីការបំបែកក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតក្រុមហ៊ុនថ្មីមួយ។

ជាពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ Vingroup បានអនុម័តលើការបំបែកក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុម និងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធថ្មី ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការបំបែកសហគ្រាសខាងលើ ក្នុងគោលបំណងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិផ្ទៃក្នុងឡើងវិញ។

ក្រុមហ៊ុនទើបបង្កើតថ្មីគឺក្រុមហ៊ុន Vinpearl Cua Hoi Joint Stock Company ដែលមានការិយាល័យកណ្តាលមានទីតាំងនៅផ្លូវ Binh Minh សង្កាត់ Nghi Hai ទីក្រុង Cua Lo ខេត្ត Nghe An ។

ដើមទុនធម្មនុញ្ញដែលរំពឹងទុករបស់ Vinpearl Cua Hoi គឺ 1,263.8 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ អនុបាតមូលធនរបស់ Vingroup គឺ 99.99% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញ។ ខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់របស់សហគ្រាសនេះគឺសេវាកម្មសណ្ឋាគារ និងទេសចរណ៍។

មុនពេលបំបែក និងបង្កើតក្រុមហ៊ុនថ្មី សាខា Nghe An របស់ក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2017។ តំណាងសាខាគឺលោកស្រី Vo Thi Phuong Thao ។

នៅទីក្រុង Nghe An ក្រុមហ៊ុន Vingroup អភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យដូចជា Vinpearl Cua Hoi ហាង Vincom Shophouse Vinh និងគម្រោងជួសជុលតំបន់ B - Quang Trung apartment complex ទីក្រុង Vinh។

នៅឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company បានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Melía Hotels International Group ដើម្បីប្រកាសអំពីផែនទីបង្ហាញផ្លូវសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្រ។ Melía Vinpearl Cua Hoi គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងចំនួន 12 ដែល Vinpearl បានសហការផ្ទេរសិទ្ធិគ្រប់គ្រងទៅ Melía ក្នុងរយៈពេលអប្បបរមា 10 ឆ្នាំ។

រមណីយដ្ឋាននេះគឺជាផ្ទះវីឡា និងសណ្ឋាគារដែលមានមាត្រដ្ឋាន 38.7 ហិកតា រួមទាំងបន្ទប់សណ្ឋាគារចំនួន 184 ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃដី 5,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ ទុនវិនិយោគគម្រោងសរុបមានជិត ៩០០ពាន់លានដុង។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 ហើយត្រូវបានសម្ពោធនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2017។

ប្រភព