វិនិយោគិនស្វែងរក "គុណភាពមាស" ដែលកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងតម្លៃនៅទីប្រជុំជន Vinhomes Royal Island
ជំរុញដោយច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ គោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពរស់រវើកម្តងទៀត។ ហើយលំហូរសាច់ប្រាក់កំពុងហូរយ៉ាងខ្លាំងចូលទៅក្នុង "កន្ត្រកទិញទំនិញ" ជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃសក្តានុពលដូចជា Vinhomes Royal Island ។
ទំនុកចិត្តត្រលប់មកវិញ Hai Phong នៅក្នុងការមើលឃើញរបស់អ្នកវិនិយោគ
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងទទួលបានដំណឹងល្អជាច្រើន។ គិតត្រឹមខែមេសា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាង 1,300 បានដំណើរការឡើងវិញ កើនឡើង 22% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការស្ទង់មតិដោយគេហទំព័រ batdongsan.com.vn បង្ហាញថា 65% នៃអតិថិជនមានគម្រោងទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2024 ហើយតម្រូវការពិតប្រាកដនេះកំពុងជំរុញឱ្យប្រតិបត្តិការកាន់តែរស់រវើក។ ជាក់ស្តែងនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យរហូតដល់ 6,200 ត្រូវបានកត់ត្រា កើនឡើង 8% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2023 និង 200% ខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
 |
| Vinhomes Royal Island គឺជាទីតាំងសម្របសម្រួលដ៏រស់រវើកបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងជើង។ |
នៅក្នុងបរិបទនៃភាពជឿជាក់របស់អ្នកលក់ និងអ្នកទិញត្រលប់មកវិញកាន់តែខ្លាំង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានមើលឃើញ "ចំណុចភ្លឺ" លេចធ្លោជាច្រើន ជាធម្មតា Hai Phong ។ កាលពីខែមីនាកន្លងទៅ កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារ Hai Phong ទាំងមូលបានកើនឡើង 68% ចំនួនប្រកាសបានកើនឡើង 40% ។ ជាពិសេស Thuy Nguyen គឺជាតំបន់ឈានមុខគេនៅ Hai Phong ទាក់ទងនឹង "កំដៅ" ទាំងផ្នែកទិញ លក់ និងជួល ដែលមានគ្រប់ប្រភេទ ហើយអ្វីដែលគួរអោយកត់សំគាល់បំផុតនោះគឺ ផ្ទះក្នុងក្រុង។
លោក Trinh Ba Ninh នាយកប្រចាំតំបន់នៃជាន់ជួញដូរអចលនៈទ្រព្យបានវិភាគថា៖ “តំណែងកំពូលរបស់ Thuy Nguyen គឺធម្មជាតិ ពីព្រោះនេះគឺជា “ចំណុចកណ្តាល” របស់កោះ Vinhomes Royal ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។ ចាប់ពីថ្ងៃបើកលក់ (១៨ មីនា) ដល់ថ្ងៃទី ៦ ខែឧសភា មានភ្ញៀវចូលទស្សនា១៨.០០០នាក់បានចុះឈ្មោះចូលទស្សនាផ្ទាល់។ រួមជាមួយនឹងការចូលមើល 325,000 ទៅកាន់គេហទំព័រទីផ្សារ Vinhomes ដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មានតាមអ៊ីនធឺណិត និងប្រតិបត្តិការចំនួន 2,000 ដែលធ្វើឡើង វាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញពីឥទ្ធិពលដែលប្លុកនេះបានបង្កើត។
យោងតាមលោក Trinh Ba Ninh បានឱ្យដឹងថា ទាក់ទងនឹងការចាប់អារម្មណ៍ភ្លាមៗនៅក្នុងទីប្រជុំជន (រួមទាំងវីឡា ផ្ទះលក់ទំនិញ និងទីប្រជុំជន) ប្រភេទនេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងផ្នត់គំនិតនៃ "ដីគ្រប់អ៊ីញគឺជាមាស" និងតម្រូវការដ៏ធំធេងសម្រាប់ការប្រមូលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាជនវៀតណាម ដូច្នេះហើយវាគឺជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏មានប្រសិទ្ធភាព។ វាក៏ជាជម្រកសុវត្ថិភាពសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចដែលមានអតិផរណាមិនច្បាស់លាស់ជាច្រើន។ ជាពិសេសក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៥ ដល់ ២០២០ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា «មាស» របស់អ្នកវិនិយោគលំដាប់ខ្ពស់។
ទន្ទឹមនឹងនេះ របាយការណ៍របស់ Savills បង្ហាញថា ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ទោះបីជាមានការប្រែប្រួលទីផ្សារក៏ដោយ ផ្ទះនៅមានការកើនឡើងតម្លៃខ្ពស់ ដែលធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញដែលប្រសើរជាងបណ្តាញវិនិយោគជាច្រើនទៀត។ នេះកាន់តែបង្ហាញឱ្យឃើញនៅក្នុងគម្រោងម៉ាកយីហោរបស់សហគ្រាសធំៗដូចជា Vinhomes ឧទាហរណ៍ Vinhomes Imperia Hai Phong ដែលកើនឡើង 178.4% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018; ឬ Vinhomes Ocean Park 1 កើនឡើង 285% បន្ទាប់ពីបើកលក់បានតែ 4 ឆ្នាំ... នៅពេលនេះ "អណ្តូងរ៉ែមាស" ដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកពីគ្រប់ទិសទីគឺ Vinhomes Royal Island ។
"អណ្តូងរ៉ែមាស" នៃផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងកោះរ៉ូយ៉ាល់
តម្លៃនៃផ្ទះវីនហូម រ៉ូយ៉ាល់ អាយលែនស៍ ត្រូវបានបង្កើតឡើងដំបូង និងសំខាន់បំផុតដោយកេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោរបស់អ្នកវិនិយោគ Vinhomes ។ ក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួន 28 ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនេះបានដំណើរការនៅទូទាំងប្រទេស មានគម្រោងជាច្រើនដែលបានបង្កើតបាតុភូតនៃការលក់ និងបង្កើតកំណត់ត្រាសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ។ វាងាយស្រួលក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ការពិតនៅទីនេះ វិនិយោគិននឹងមានទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើន ពីទីនោះដឹកនាំប្រាក់របស់ពួកគេទៅកាន់ "កន្ត្រកទិញទំនិញ" ថ្មី និងសក្តានុពលជាច្រើនទៀតដូចជានៅលើកោះ Vu Yen ជាដើម។
“ឥឡូវនេះ វិនិយោគិនកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេទៅលើផ្នែករងរបស់ King Island ដែលជាកន្លែងអាជីវកម្មសេវាកម្មរមណីយដ្ឋានសាកល្បងនឹងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ដោយផ្តល់ជូនទាំងសេវាកម្មលំនៅដ្ឋាន និងការជួល។ នេះនឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញទ្វេរដងដល់អតិថិជន ទាំងអត្ថប្រយោជន៍ពីលំហូរសាច់ប្រាក់ពីការជួល និងប្រាក់ចំណេញពីការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត»។
និយាយបន្ថែមអំពីសក្ដានុពលនេះ លោក Ninh បាននិយាយថា កោះ King ក៏ដូចជាផ្នែករងជាច្រើនទៀតនៅ Vinhomes Royal Island សុទ្ធតែមានទីតាំងសំខាន់ៗ ជាពិសេសអត្ថប្រយោជន៍នៃមាត់ទឹក។ នេះជាទីតាំងដ៏ពិសេសមួយព្រោះកោះខាងលើត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយទន្លេធំៗចំនួនបីគឺទន្លេបាកដូង រូតលន់ និងទន្លេខេម។ នេះបង្កើតភាពឯកជន និងភាពឯកោសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូល បើកមើលទិដ្ឋភាពរាប់លានដុល្លារជារៀងរហូត ហើយក៏ជាកត្តាដែលនាំមកនូវភាពស្រស់ស្រាយដល់បរិយាកាសរស់នៅផងដែរ។
ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក៏ជាកត្តាជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងអត្រា 50% នេះបើយោងតាមវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ជុំវិញកោះ Vu Yen ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនកំពុងអភិវឌ្ឍឥតឈប់ឈរ ដោយកាត់បន្ថយចម្ងាយផ្លូវទាំងអស់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង Hai Phong និងទៅកាន់ខេត្ត ក្រុងនានាទូទាំងប្រទេស។ សូមអរគុណចំពោះរឿងនេះ បន្ទាប់ពីការធ្វើដំណើរបានត្រឹមតែ 1-2 ម៉ោងប៉ុណ្ណោះ អ្នកវិនិយោគអាចទៅដល់ទីក្រុង Royal Island City ហើយផ្ទុយទៅវិញ។
ការតភ្ជាប់នឹងត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលគម្រោងដឹកជញ្ជូនថ្មីៗបន្ថែមទៀតត្រូវបានបញ្ចប់។ រួមជាមួយនឹងផ្លូវ VinBus ដោយឥតគិតថ្លៃ ដែលរំពឹងថានឹងបើកនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2025 ឬអាចមុននេះ ស្ពាន Royal Bridge នឹងជួយកាត់បន្ថយចម្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង។ Hai Phong ទៅ Vinhomes Royal Island គឺត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះ។
 |
| ផ្លូវដើរ - សួន Vu Yen បើកនៅថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា ដោយនាំមកនូវសកម្មភាពតាមដងផ្លូវដ៏គួរឱ្យរំភើបជាច្រើន។ |
ផ្ទះវីនហូម រ៉ូយ៉ាល់ អាយឡែន ក៏មានតម្លៃផងដែរ ដោយសារជីវភាពរស់នៅរបស់រាជវង្ស ដែលនាំមកដោយគ្រឿងបរិក្ខារដ៏ល្អឥតខ្ចោះជាច្រើន។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ពិធីបុណ្យ និងព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅផ្លូវដើរ - សួន Vu Yen ដូចជា Euro Football Fest Week (15-16 មិថុនា) ឬ Royal Summer Kids Week នាពេលខាងមុខ រួមជាមួយនឹងការសម្ពោធ Vinpearl Horse Academy ។ មិនបាច់និយាយទេ ទីលានវាយកូនហ្គោលទំហំ 160 ហិចតា ដែលជាកន្លែងធំជាងគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ គឺជាគោលដៅដែលធ្លាប់ស្គាល់សម្រាប់អ្នកចូលចិត្តកីឡាជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ...
បង្កើតឡើងដោយយោងទៅតាមគំរូ "All-in-one" តម្រូវការចាំបាច់នៃជីវិតទាំងអស់នឹងត្រូវបានបំពេញនៅនឹងកន្លែងជាមួយនឹងម៉ាកនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូសេវាកម្មដែលមានឈ្មោះ "Vin" ដូចជា Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... បំណែកទាំងនេះ រួមជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារពិសេសៗជាច្រើន បង្កើតភាពកម្ររបស់ Vinhomes Royal Island ដូចជា "កំណប់ទ្រព្យ" កាន់តែយូរកាន់តែមានអាជីវកម្ម ហើយការស្នាក់នៅកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ គំរូ ជួយសម្រួលលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ម្ចាស់ដ៏មានកិត្យានុភាព។
Kommentar (0)