ដំណោះស្រាយអ្នកទទួលផលល្អបំផុតសម្រាប់យុវជនទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប - កាសែត ឡាង សឺន

អ្នកយកព័ត៌មាន (PV)៖ តើអ្នកអាចចែករំលែកអំពីចំនួនអតិថិជនវ័យក្មេងដែលកំពុងប្រើប្រាស់កញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ MB និងបំណុលដែលមិនទាន់មានបច្ចុប្បន្នទេ?

លោក Vu Hong Phu៖ បន្ទាប់ពីអនុវត្តអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំមកទល់នឹងពេលនេះ យើងកំពុងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដល់អតិថិជនប្រហែល 2,000 នាក់ ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានចំនួនជាង 3,000 ពាន់លានដុង។ អតិថិជនភាគច្រើនមានការរំភើបចិត្តជាខ្លាំង និងមានមតិវិជ្ជមានអំពីកម្មវិធីអនុគ្រោះសម្រាប់យុវជនក្នុងការខ្ចីលុយទិញផ្ទះ។ ផ្ទះ​ភាគច្រើន​ដែល​អតិថិជន​បាន​ទិញ​ក្នុង​រយៈពេល​ថ្មីៗ​នេះ​បាន​កើនឡើង​តម្លៃ​នៅលើ​ទីផ្សារ​បន្តិច​។ បច្ចុប្បន្ននេះ MB ក៏ជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការផ្តល់ដើមទុនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអតិថិជនក្នុងការទិញ និងធ្វើជាម្ចាស់លំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Vu Hong Phu - សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រតិបត្តិ MB ។

ដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិនចង់ទិញផ្ទះ MB តែងតែផ្តល់យោបល់យ៉ាងសកម្មដល់អតិថិជនដោយផ្អែកលើកម្រិតប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។ ឧទាហរណ៍ តើ​ផ្ទះ​តម្លៃ​ប៉ុន្មាន​ដែល​ស័ក្តិសម​នឹង​លទ្ធភាព​ក្នុង​ការ​សង​បំណុល​ដោយ​មិន​ប៉ះពាល់​ដល់​ជីវភាព​ប្រចាំ​ថ្ងៃ? ផ្អែកលើនោះ យើងមានអ្នកវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ ឬម្ចាស់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីណែនាំដល់អតិថិជនឱ្យខិតជិតទិញផ្ទះ។

PV៖ សម្រាប់​យុវជន​ដែល​ទើប​តែ​ចាប់​ផ្តើម​ធ្វើ​ការ ហើយ​មាន​ប្រាក់​ចំណូល​ទាប ការ​សង​ប្រាក់​កម្ចី​ធនាគារ​ជា​រៀង​រាល់​ខែ​មិន​មែន​ជា​រឿង​សាមញ្ញ​នោះ​ទេ។ ដូច្នេះ តើ MB បានធ្វើអ្វីដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានឥណទានសម្រាប់មុខវិជ្ជាទាំងនេះ?

លោក Vu Hong Phu៖ ផលិតផល MB Dream Home ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បី "ដោះសោផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃ" សម្រាប់យុវវ័យ។ ដូច្នេះហើយ សម្រាប់អ្នកដែលទើបនឹងចាប់ផ្តើមការងារ និងមានប្រាក់ចំណូលទាប ពួកគេត្រូវការតែប្រាក់ចំណូលពី 10 ទៅ 15 លានដុង/ខែ ដើម្បីអាចក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ។ លើសពីនេះ ទាក់ទងនឹងរយៈពេលកម្ចី យើងរចនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់អតិថិជនដែលមានរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 35 ឆ្នាំ ដែលជារយៈពេលវែងបំផុតនៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើទីផ្សារជាធម្មតាមានរយៈពេលត្រឹមតែ 25-30 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ ទាក់ទងនឹងកម្រិតប្រាក់កម្ចី MB នឹងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អតិថិជនរហូតដល់ 80% នៃតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មដែលមានការធានា ហើយត្រូវបានវាយតម្លៃនៅពេលអតិថិជនទិញផ្ទះ។

ការលើកទឹកចិត្តដ៏លេចធ្លោមួយទៀតនៅក្នុងទីផ្សារគឺថា ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូងនៃដើមទុនខ្ចី អតិថិជនវ័យក្មេងដែលខ្ចីទិញផ្ទះពី MB មិនចាំបាច់បង់ដើមឡើយ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែបង់ការប្រាក់តាមកាលកំណត់ (ក្នុងឆ្នាំដំបូង អត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ MB ប្រែប្រួលចន្លោះពី 6-8% ខណៈអត្រាការប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមក្នុងទីផ្សារគឺ 6-8%) ។ ទីផ្សារ ច្រើនជាង 10%) ។ ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 15% នៃប្រាក់ដើម និងការប្រាក់តាមកាលកំណត់។ ដូច្នេះក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំដំបូង អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 15% នៃការប្រាក់ដើម និងការប្រាក់តាមកាលកំណត់ ដែលជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេង។ កាន់តែពិសេសជាងនេះទៅទៀតនោះ MB Dream Home គឺផ្តោតទៅលើមនុស្សវ័យក្មេង ដូច្នេះហើយ អតិថិជនជាមូលដ្ឋាននឹងទទួលបានបទពិសោធន៍គ្រប់យ៉ាងនៅលើវេទិកាកម្មវិធីរបស់យើង។

ធនាគារភាគហ៊ុនពាណិជ្ជកម្មរួមយោធា (MB) បង្កើតលក្ខខណ្ឌល្អបំផុតសម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេងក្នុងការខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។

ជាពិសេស អតិថិជនអាចចូលទៅកាន់កម្មវិធី MBBank ដើម្បីចុះឈ្មោះកម្ចី ផ្តល់ព័ត៌មានដែលត្រូវការ ហើយពួកគេនឹងទទួលបានប្រាក់កម្ចីដោយផ្ទាល់នៅលើពាក្យសុំរបស់ធនាគារ ប្រសិនបើពួកគេផ្តល់ព័ត៌មានពេញលេញ។ ក្នុងករណីដែលអតិថិជនផ្តល់ព័ត៌មានមិនគ្រប់គ្រាន់ បញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) នៃកម្មវិធី MBBank នឹងទាក់ទងអតិថិជនដើម្បីបញ្ជាក់។ នាពេលខាងមុខ យើងនឹងបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបទពិសោធន៍នេះ ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិលើកម្មវិធី MBBank សម្រាប់យុវជនក្នុងការខ្ចីដើម្បីទិញផ្ទះ។

PV: ក្រៅពីការផ្តល់ឥណទានសម្រាប់យុវជនក្នុងការទិញផ្ទះ តើ MB ផ្តល់ការគាំទ្រផ្សេងទៀតដល់អតិថិជនដែរឬទេ?

លោក វូ ហុងភូ៖ ពិត​ជា​បាទ។ មិនត្រឹមតែមានបំណងបំពេញតម្រូវការឥណទានសម្រាប់អតិថិជនប៉ុណ្ណោះទេ យើងក៏មានគោលបំណងផ្តល់នូវដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អតិថិជនផងដែរ។ ដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុជាក់លាក់នៅទីនេះគឺផ្អែកលើប្រាក់ចំណូលរបស់អតិថិជន យើងនឹងផ្តល់ដំណោះស្រាយដូចជាការវិនិយោគដោយស្វ័យប្រវត្តិ ឬបណ្តាញវិនិយោគដើម្បីជួយអតិថិជនប្រមូលធនធានហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែច្រើន។ រឿងទីពីរគឺថា ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងការចំណាយអប្បបរមា អតិថិជននឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងជាមួយនឹងផលិតផលអម។ ជាឧទាហរណ៍ MB មានក្រុមហ៊ុនសមាជិកទាក់ទងនឹងការធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិត និងគ្មានជីវិត ដើម្បីគាំទ្រអតិថិជន។ នៅពេលដែលអតិថិជនផ្តួចផ្តើមប្រាក់កម្ចី ក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់យើងនឹងការពារប្រាក់កម្ចីនោះសម្រាប់អតិថិជន។ ក្នុងករណីអកុសល ផ្ទះនឹងនៅតែរក្សាទុកសម្រាប់អតិថិជន។

PV៖ សម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេងដែលមានការងារមិនស្ថិតស្ថេរ ក្នុងអំឡុងពេលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ ប្រសិនបើប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេប្រែប្រួល ប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពសងប្រាក់កម្ចីវិញ តើ MB ផ្តល់ជំនួយទេ?

លោក Vu Hong Phu៖ សម្រាប់យុវជន MB តែងតែមើលឃើញអនាគត និងឱកាសសម្រាប់យុវជនថាល្អណាស់។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលដែលធនាគារផ្តល់ដំណោះស្រាយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាទិភាព ពួកគេក៏ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមសម្រាប់អតិថិជនផងដែរ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានៅតែមានហានិភ័យមួយចំនួនដូចជា ហានិភ័យទាក់ទងនឹងសុខភាព ហានិភ័យដោយសារតែអតិថិជនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយការងារ និងអាចមិនមានប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់ណាមួយ។ ដូច្នេះ កញ្ចប់ធានារ៉ាប់រងសម្រាប់អតិថិជនដែលក្រុមហ៊ុនជាសមាជិកនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូ MB កំពុងផ្តល់ជូនគឺជាមធ្យោបាយដ៏ធំបំផុតក្នុងការកាត់បន្ថយហានិភ័យសម្រាប់អតិថិជន។ យើងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធវាដើម្បីឱ្យអតិថិជនអាចទទួលបានរយៈពេលអនុគ្រោះដើម (ឧ. គ្មានការបង់ប្រាក់ដើមក្នុងអំឡុងពេលនោះ); សូម្បីតែនៅពេលដែលអតិថិជនជួបប្រទះនឹងដែនកំណត់ក្នុងការបង់ការប្រាក់តាមកាលកំណត់ក៏ដោយ MB នឹងព្យាយាមរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញដើម្បីជួយអតិថិជនយកឈ្នះលើពេលវេលាដ៏លំបាកនោះ ។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ ត្រាន់ អរគុណច្រើន។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-5042239.html