តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយសារការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីធម្មជាតិ។

គម្រោងអចលនៈទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានដីល្អ មានផែនការល្អ រួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិទៅក្នុងលំហរស់នៅជារឿយៗមានការទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

តម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងដោយសារការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងអត្ថប្រយោជន៍ពីធម្មជាតិ។

គម្រោងអចលនៈទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានដីល្អ មានផែនការល្អ រួមបញ្ចូលគ្នានូវគុណសម្បត្តិនៃលក្ខខណ្ឌធម្មជាតិទៅក្នុងលំហរស់នៅជារឿយៗមានការទាក់ទាញខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

ឥទ្ធិពលនៃហុងស៊ុយលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ

Feng Shui គឺជាគោលលទ្ធិបូព៌ាបុរាណ ដែលសិក្សាពីអន្តរកម្មរវាងធម្មជាតិ និងមនុស្ស។ តំបន់ហុងស៊ុយល្អ បង្កើតភាពសុខដុមរមនារវាងលំហ មនុស្ស និងស្ថាបត្យកម្ម ជួយកែលម្អស្មារតី សុខភាព ទាក់ទាញទ្រព្យសម្បត្តិ ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ និងក្នុងពេលជាមួយគ្នាបន្សាបថាមពលអាក្រក់។

សព្វថ្ងៃនេះ ហុងស៊ុយនៅតែជាកត្តាមួយដែលមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើការសម្រេចចិត្តរបស់មនុស្សជាច្រើនក្នុងការទិញផ្ទះ ឬវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ដែលមានភូមិសាស្ត្រល្អ (គាំទ្រដោយភ្នំ បែរមុខទៅមាត់ទន្លេ...) ប្រាក់ចំណេញល្អ ទេសភាពមានស្ថេរភាព និងបេះដូងមនុស្សមានស្ថេរភាព ជាញឹកញាប់ត្រូវបានគេពេញចិត្ត និងមានអត្ថប្រយោជន៍ និងតម្លៃវិនិយោគខ្ពស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។

Feng Shui តែងតែជាកត្តាមួយដែលមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើតម្លៃអចលនទ្រព្យទាំងអតីតកាល និងបច្ចុប្បន្នកាល។ រូបថត៖ ប៊ិច ធូ

យោងតាមការស្ទង់មតិដែលធ្វើឡើងដោយ The Property Tribune នៅក្នុងប្រទេសអាស៊ី ហុងស៊ុយគឺជាកត្តាសំខាន់នៅពេលមនុស្សជ្រើសរើសទិញផ្ទះ។ "អ្នកទិញផ្ទះច្រើនតែជ្រើសរើសតំបន់ និងគម្រោងដែលចាត់ទុកថាល្អតាមហុងស៊ុយ និងនាំមកនូវសំណាងល្អដល់ម្ចាស់ផ្ទះ"។ ជាពិសេស គោលគំនិតនេះក៏ជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចាប់អារម្មណ៍របស់អតិថិជនវ័យក្មេងផងដែរ ព្រោះនេះជាជំនាន់ដែលចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសទៅលើតុល្យភាពរវាងចំណេះដឹងនៃជីវិតសម័យទំនើប និងប្រាជ្ញា និងជំនឿប្រពៃណី។ ដូច្នេះហើយ ហុងស៊ុយ​តែងតែ​ជា​កត្តា​មួយ​ដែល​ជះឥទ្ធិពល​យ៉ាងខ្លាំង​ទៅលើ​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​ទាំង​អតីតកាល និង​បច្ចុប្បន្នកាល។

ដោយយល់អំពីនិន្នាការនេះ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានអនុវត្តយ៉ាងរឹងមាំ និងចុះសម្រុងគ្នានូវធាតុហុងស៊ុយនៅក្នុងស្ថាបត្យកម្ម និងការធ្វើផែនការរួមនៅពេលបង្កើតផលិតផល។

ការប្រើប្រាស់ Feng Shui ជា Lever សម្រាប់តម្លៃអចលនទ្រព្យ

នៅតំបន់ដែលមានដីស្អាត កត្តាហុងស៊ុយមិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងទាក់ទាញសហគមន៍អភិជនផងដែរ។ គម្រោងនៅជិតភ្នំ និងសមុទ្រតែងតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្ថប្រយោជន៍ "ប្រឈមមុខនឹងភ្នំ ប្រឈមមុខនឹងទឹក" ជាមួយនឹងទិសដៅនៃផ្ទះល្វែង យ៉រ និងបង្អួចដែលបានគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន នាំមកនូវភាពរុងរឿង និងភាពសុខដុមរមនាធម្មជាតិចូលទៅក្នុងកន្លែងរស់នៅ។

នៅភាគខាងជើង Thuy Nguyen គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេសពីទីផ្សារ ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងនៃទីក្រុង Hai Phong ទីក្រុង Thuy Nguyen មានភាពទាក់ទាញខ្លាំង ពេលដែលនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តផែនការមេសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thuy Nguyen ទីក្រុង Hai Phong រហូតដល់ឆ្នាំ 2045។ តាមនោះ Thuy Nguyen ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុង "ខ្សែក្រវាត់សេដ្ឋកិច្ចឧស្សាហកម្ម - សេវាកម្ម" និង "ទីក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រថ្មីនៃទន្លេ Cam"។

Feng Shui ក្លាយជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការបង្កើតតម្លៃអចលនទ្រព្យ រួមជាមួយនឹងកត្តាដូចជា ការធ្វើផែនការ ចរាចរណ៍ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ រូបថត៖ ប៊ិច ធូ

ក្រៅពីសក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃទាក់ទងនឹងការរៀបចំទីក្រុង Thuy Nguyen គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានហុងស៊ុយល្អកម្រ។ តាមអ្នកជំនាញថា Thuy Nguyen មានដីតែមួយគត់ និងចុះសម្រុងគ្នា ទាំងភ្នំ និងទន្លេ។ ជាពិសេសត្រូវបានការពារដោយទន្លេ និងសមុទ្រក្នុងទិសទាំងបួន៖ ទន្លេ Bach Dang និង Da Bach នៅភាគខាងជើង ទន្លេ Cam នៅភាគខាងត្បូង ទន្លេ Kinh Thay ទន្លេ Han Mau នៅខាងលិច និងខាងកើតមានផ្នែកមួយជាប់នឹងសមុទ្រ។ ស្រប​ទៅ​នឹង​ភ្នំ Dao Son ដ៏​ពិសិដ្ឋ ដែល​ប្រាសាទ Thuong Son ស្ថិត​ក្នុង​ឃុំ Thuy Duong។

ដើម្បីបង្កើតតម្លៃពិសេសសម្រាប់គម្រោងនៅ Thuy Nguyen អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យជាច្រើនបានយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះកត្តាហុងស៊ុយនៅពេលសាងសង់ និងបង្កើតផលិតផល។ ឧទាហរណ៍ដូចជា Vlasta - Thuy Nguyen, Vinhome Royal Island... ចំណុចរួមនៃគម្រោងទាំងនេះគឺថា ពួកគេទាំងអស់ធ្វើឱ្យហុងស៊ុយជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការបង្កើតតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើកត្តាដូចជា ផែនការ ចរាចរណ៍ គ្រឿងប្រើប្រាស់...។

ប្រសិនបើកោះ Vinhome Royal ផ្តោតលើទីតាំងពិសេសនៃកោះ Vu Yen នោះ Vlasta - Thuy Nguyen ផ្តោតលើដី "ភ្នំបែរមុខទៅទឹក" នៅជាប់ជួរភ្នំ Dao Son ដ៏ពិសិដ្ឋនៅទីក្រុង Nui Deo ។ ជាពិសេស Van Phu - Invest ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ Vlasta - Thuy Nguyen គឺជាអង្គភាពអចលនទ្រព្យដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈក្នុងការរៀបចំគម្រោងដោយផ្អែកលើហុងស៊ុយនៅលើទីផ្សារ ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយធាតុទាំងប្រាំ យោងទៅតាមការគិតទំនើប និងទស្សនវិជ្ជារបស់ Nhan (មនុស្ស) ដើម្បីនាំយកតម្លៃហុងស៊ុយរបស់ Thuy Nguyen និងនៅក្នុងផ្នែករងនីមួយៗ កន្លែងរស់នៅនីមួយៗ។

“យើងរក្សា និងអនុវត្តភាពខ្លាំងនៃធម្មជាតិនៅគ្រប់ជ្រុងនៃផ្ទះ និងផ្លូវ។ អ្នកតំណាងក្រុមហ៊ុន Van Phu - Invest បាននិយាយថា បរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយតុល្យភាពជាមួយនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលនៅជុំវិញគឺជាបរិយាកាសរស់នៅប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងវិបុលភាព។

អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនជឿថា ទីប្រជុំជន Nui Deo ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Thuy Nguyen មានគុណសម្បត្តិក្នុងការរៀបចំផែនការ ការដឹកជញ្ជូនអន្តរតំបន់ និងសក្តានុពលអាជីវកម្មឆ្នើម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ហុងស៊ុយគឺជាគន្លឹះនៃការកើនឡើងអចលនទ្រព្យនៅទីនេះ នៅពេលដែលគម្រោងដែលបានគ្រោងទុកល្អមិនត្រឹមតែឆ្លើយតបនឹងគុណសម្បត្តិទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវលំហរស់នៅប្រកបដោយវិបុលភាព និងនិរន្តរភាពដល់អ្នករស់នៅផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/gia-tri-bat-dong-san-gia-tang-nho-ket-hop-quy-hoach-bai-ban-va-loi-the-dieu-kien-tu-nhien-d231643.html