អត្រាបន្ទប់កើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរដូវកាលចុះឈ្មោះសិស្ស

តម្រូវការកើនឡើងជំរុញឱ្យតម្លៃបន្ទប់កើនឡើង

តម្រូវការកន្លែងរស់នៅមានស្ថិរភាពតែងតែជាអាទិភាពចម្បងរបស់សិស្សដែលសិក្សានៅឆ្ងាយពីផ្ទះ។ ក្នុងអំឡុងពេលត្រឡប់ទៅសាលារៀនវិញ តម្រូវការនេះកើនឡើងកាន់តែច្រើន។

យោងតាមទិន្នន័យពីវេទិកាបច្ចេកវិទ្យា Batdongsan.com.vn ក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍លើបន្ទប់ជួល និងផ្ទះនៅទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើង 10% បើធៀបនឹងខែមិថុនា នៅទីក្រុងហូជីមិញ បានកើនឡើង 22%។

ឧបករណ៍ប្រវត្តិសាស្រ្តតម្លៃរបស់ Batdongsan.com.vn ក៏បង្ហាញផងដែរថាតម្លៃជួលនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនមាននិន្នាការកើនឡើងចាប់ពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

ឧទាហរណ៍ នៅសង្កាត់ទី 9 (សង្កាត់ទី 5 ទីក្រុងហូជីមិញ) - នៅជិតសាកលវិទ្យាល័យវិទ្យាសាស្ត្រទីក្រុងហូជីមិញ សាកលវិទ្យាល័យអប់រំទីក្រុងហូជីមិញ សាកលវិទ្យាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ និងឱសថទីក្រុងហូជីមិញ។ HCM, ... តម្លៃជួលបន្ទប់រួមក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 គឺ 6 លានដុង/ខែ កើនឡើង 50% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

Giá phòng trọ tăng — អត្រាបន្ទប់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសាកលវិទ្យាល័យជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងឡើងកំដៅបន្តិចម្តងៗក្នុងរដូវចូលរៀន (រូបថត៖ Huu Thang)។

នៅទីក្រុងហាណូយ ក្នុងវួដ Bach Khoa (ស្រុក Hai Ba Trung) - តំបន់ដែលមានសាលារៀនដូចជាសាកលវិទ្យាល័យ Bach Khoa សាកលវិទ្យាល័យសំណង់ និងសកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចជាតិ តម្លៃជួលទូទៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 គឺប្រហែល 5 លានដុង/ខែ ដែលជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ការជួលក្នុងវួដ Bach Khoa បានកើនឡើង 25% ពី Q3/2020 ដល់ Q2/2024។

និយាយទៅកាន់ Batdongsan.com.vn ម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួននៅទីក្រុងហាណូយបាននិយាយថា ពួកគេបានដំឡើងថ្លៃជួលពី 10 ទៅ 15% ដោយសារតែតម្លៃទិញអចលនទ្រព្យកើនឡើង ដូច្នេះតម្លៃជួលក៏ត្រូវកើនឡើងទៅតាមនោះដែរ។

ដូចគ្នានេះដែរ ទីផ្សារជួលនៅទីក្រុងហូជីមិញក៏បានឃើញនិន្នាការកើនឡើងនៃតម្លៃជួលក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ចិត្តសាស្ត្រ និងអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកជួល។

យុវជនជ្រើសរើសការរស់នៅ "YONO" ដើម្បីសម្របខ្លួន

យោងតាមអ្នកជំនាញមកពី Batdongsan.com.vn ក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចដែលប្រែប្រួលនាពេលបច្ចុប្បន្ន របៀបរស់នៅថ្មីហៅថា "YONO" បានបង្កើតឡើងជាបណ្តើរៗ និងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់យុវជនមួយផ្នែក។

សំបុត្រតែមួយខុសគ្នា ប៉ុន្តែ YONO (You Only Need One) មានស្មារតីខុសពី YOLO (You Only Live Once) នៅពេលលើកទឹកចិត្តការរស់នៅតិចតួចបំផុត និងកាត់បន្ថយការចំណាយ។

ការកើនឡើងតម្លៃជួលក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅតំបន់ជិតសាកលវិទ្យាល័យក្នុងទីក្រុងធំៗ ដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ បានបង្កបញ្ហាថ្លៃដើមសម្រាប់អ្នកជួល ជាពិសេសនិស្សិតដែលនៅតែពឹងផ្អែកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងទូលំទូលាយលើគ្រួសារ ឬយុវជនដែលទើបតែបញ្ចប់ការសិក្សា និងកំពុងធ្វើការដែលមានប្រាក់ខែទាប។

ដូច្នេះចិត្តវិទ្យានៃក្រុមនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាតុល្យភាពរវាងប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ និងការចំណាយ។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan.com.vn លើអាកប្បកិរិយាជួលអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2024 47% នៃអ្នកឆ្លើយតបបានជ្រើសរើសជួលបន្ទប់ដែលមិនសូវមានគ្រឿងសង្ហារឹម ហើយ 51% ជ្រើសរើសជួលបន្ទប់តូចជាង។

លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បាននិយាយថា តាមទីតាំង អ្នកជួលនៅទីក្រុងហាណូយមានទំនោរទទួលយកគ្រឿងសង្ហារឹមតិច ហើយអ្នកជួលនៅទីក្រុងហូជីមិញចូលចិត្តជួលកន្លែងតូចៗដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើម។

ក្រៅពីនេះ ជម្រើសផ្សេងទៀតមួយចំនួនត្រូវបានជ្រើសរើស រួមទាំងការជួលកន្លែងដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារតិចជាងមុន និងការចែករំលែកបន្ទប់។

ក្រៅពីតម្លៃជួលនេះ បើតាមលោក Quoc Anh ឪពុកម្តាយ និងសិស្សានុសិស្សក៏ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើភាពងាយស្រួលនៃការដឹកជញ្ជូន និងសន្តិសុខនៃតំបន់ជុំវិញបន្ទប់ជួលផងដែរ។ បញ្ហាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក៏មានតម្លៃគួរកត់សម្គាល់ផងដែរ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ អ្នកជួលត្រូវពិចារណាថាតើបន្ទប់មានច្រកចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់ និងមានបំពាក់ឧបករណ៍ការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ហើយថាតើវានៅជិតហាងលក់គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ឬកន្លែងផលិតផលិតផលដែលអាចឆេះបាន និងផ្ទុះដើម្បីកាត់បន្ថយឧប្បត្តិហេតុដែលមិនចាំបាច់។

លើសពីនេះ អ្នកជួលគួរតែពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្នថាតើបន្ទប់ជួលមានកាមេរ៉ាលាក់បាំងដែរឬទេ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព និងឯកជនភាពផ្ទាល់ខ្លួន។

លោក Quoc Anh បានព្យាករណ៍ថា និន្នាការតម្លៃកើនឡើងនៅក្នុងផ្នែកបន្ទប់ជួលនឹងបន្តយ៉ាងហោចណាស់ក្នុងរយៈពេល 1-2 ខែខាងមុខ ដោយសារចំនួនសិស្សចុះឈ្មោះចូលរៀននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញបន្តកើនឡើង។

នេះតម្រូវឱ្យយុវជនគណនា និងកែតម្រូវការចំណាយ ដើម្បីធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនារវាងតម្រូវការចាំបាច់ក្នុងជីវិត។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/gia-phong-tro-tang-nong-mua-nhap-hoc-cua-sinh-vien-204240827143554657.htm