(CLO) នៅក្នុងព្រះវិហារដែលគេបោះបង់ចោលមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងឡុងដ៍ មានមនុស្សបីនាក់រស់នៅទីនេះ - អគ្គីសនី វិស្វករសំឡេង និងអ្នកកាសែត។ ពួកគេមិនមែនជាអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងទេ ប៉ុន្តែជាអ្នកជួលស្របច្បាប់។ ពួកគេបង់ថ្លៃប្រចាំខែ ដើម្បីរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលធ្លាប់ជារបស់បូជាចារ្យ។
អ្នកស្រុកគឺជាផ្នែកមួយនៃប្រព័ន្ធនៃ "អាណាព្យាបាលអចលនវត្ថុ" ដែលអ្នកជួលរស់នៅក្នុងអគារដែលខូចដូចជា សាលារៀន បណ្ណាល័យ និងហាងស្រា ដើម្បីជៀសវាងការឡើងថ្លៃជួលរបស់ចក្រភពអង់គ្លេស។
Live-in Guardians ដែលជាក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងព្រះវិហារបាននិយាយថា មានការកើនឡើងនៃពាក្យសុំស្នាក់នៅ ជាពិសេសពីមនុស្សក្នុងវ័យ 30 និង 40 ឆ្នាំ ដោយសារតែតម្លៃរស់នៅកើនឡើង។
ជំនួសឱ្យការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល អ្នកជួលត្រូវបង់ "ថ្លៃអាជ្ញាប័ណ្ណ" ប្រចាំខែ ដែលជារឿយៗទាបជាងការជួលធម្មតា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទម្រង់នៃការជួលនេះមិនត្រូវបានការពារស្របច្បាប់ដូចការជួលបែបប្រពៃណីនោះទេ។
អ្នកស្រុកជារឿយៗប្រឈមមុខនឹងភាពរអាក់រអួលដូចជាមិនមានទឹកម៉ាស៊ីន ពិដានដែលកាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន និងហានិភ័យនៃការចាកចេញដោយមានការជូនដំណឹងត្រឹមតែ 28 ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។
ថ្វីបើមានលក្ខខណ្ឌតិចជាងលក្ខខណ្ឌល្អក៏ដោយ តម្រូវការសម្រាប់ម៉ូដែលនេះបានកើនឡើងនៅពេលដែលការជួលនៅទីក្រុងឡុងដ៍ឈានដល់កម្រិតកំណត់ត្រា។ ការជួលជាមធ្យមនៅក្នុងរដ្ឋធានីបានកើនឡើង 11.5% កាលពីឆ្នាំមុនដល់ £2,220 ($2,764) ក្នុងមួយខែ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលចក្រភពអង់គ្លេស។
សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន “ការការពារអចលនវត្ថុ” លែងជាជម្រើសរបៀបរស់នៅទៀតហើយ ប៉ុន្តែបានក្លាយជាជម្រើសចុងក្រោយដើម្បីចៀសវាងការជាប់ក្នុងរង្វង់នៃការជួលថ្លៃៗ។
អ្នកគាំទ្រនៃសហព័ន្ធអ្នកជួលទីក្រុងឡុងដ៍ដើរកាត់ទីក្រុងឡុងដ៍ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដើម្បីទាមទារការគ្រប់គ្រងការជួលនៅទូទាំងចក្រភពអង់គ្លេស។ រូបថត៖ ជីអាយ
Luke Williams ដែលជាអ្នកជួលអចលនទ្រព្យអាយុ 45 ឆ្នាំបានសន្សំប្រាក់រាប់ពាន់ផោនលើការជួលដោយរស់នៅក្នុងអតីតអគារការិយាល័យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងឡុងដ៍អស់រយៈពេលប្រាំមួយឆ្នាំ។ ទោះបីជាមានការងារមានស្ថេរភាពជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលល្អក៏ដោយ គាត់បាននិយាយថា "ឆ្កួត" ការជួលនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានបង្ខំគាត់ឱ្យជ្រើសរើសរបៀបរស់នៅនេះ។
គំរូអាណាព្យាបាលមិនត្រឹមតែជួយអ្នកជួលឱ្យសន្សំលុយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាដំណោះស្រាយដែលជួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យការពារការកាន់កាប់ខុសច្បាប់ដោយមិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់លើសន្តិសុខ 24/7 ។
តាមពិត ប្រព័ន្ធនេះមានដើមកំណើតនៅប្រទេសហូឡង់ក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 ហើយដំបូងឡើយបានទាក់ទាញសិល្បករ និងតន្ត្រីករដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងធំ និងថោក។ ប៉ុន្តែសព្វថ្ងៃនេះ មនុស្សជាច្រើនបានងាកមករកវាដោយសារតែពួកគេគ្មានជម្រើសផ្សេងទៀត។
ចំនួនមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងគំរូនេះក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសបានកើនឡើងដល់ជាង 13,500 នាក់ ខណៈដែលចំនួនអ្នកជួលតាមរយៈទីផ្សារឯកជនបានកើនឡើងដល់ 11 លាននាក់ នេះបើយោងតាមសមាគមអ្នកផ្តល់សេវាអាណាព្យាបាលអចលនទ្រព្យ (PGPA) ។ PGPA រាយការណ៍ថានឹងមានកម្មវិធីប្រហែល 50,000 ក្នុងឆ្នាំ 2023 កើនឡើងជាង 2/3 ធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
Graham Sievers ប្រធាន PGPA បាននិយាយថាតម្រូវការសម្រាប់អាណាព្យាបាលអចលនទ្រព្យគឺខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីគំរូនេះបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងចក្រភពអង់គ្លេសកាលពី 20 ឆ្នាំមុន។ ជាពិសេស ការកើនឡើងនៃការិយាល័យទំនេរបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតកំពុងបើកឱកាសកាន់តែច្រើនដើម្បីប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យទាំងនេះជាលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមែនគ្រប់គ្នាពេញចិត្តនឹងម៉ូដែលនេះទេ។ Louis Goss អាយុ 29 ឆ្នាំជាអ្នកកាសែតបានធ្វើការជាអ្នកមើលថែផ្ទះចំនួន 4 ចាប់ពីអតីតស្ថានីយ៍ប៉ូលីសរហូតដល់អន្តេវាសិកដ្ឋាននិស្សិត។ ដំបូងឡើយ គាត់ចូលចិត្តជីវិតនេះដោយសារតម្លៃទាប និងសេរីភាព។ ប៉ុន្តែយូរ ៗ ទៅគាត់បានដឹងថាមនុស្សជាច្រើនមិនបានជ្រើសរើសអាណាព្យាបាលទេព្រោះពួកគេចង់បានបទពិសោធន៍ប៉ុន្តែដោយសារតែវាជាជម្រើសតែមួយគត់ដែលពួកគេអាចទិញបាន។
Goss រំលឹកថា រស់នៅក្នុងស្ថានីយ៍ប៉ូលីសដែលគេបោះបង់ចោលក្នុង Chelsea ជាកន្លែងដែលគាត់ និង 50 នាក់ផ្សេងទៀតនឹងជប់លៀងនៅក្នុងបន្ទប់។ នៅពេលនោះ តម្លៃដែលគាត់ត្រូវបង់គឺត្រឹមតែ 500 ផោនក្នុងមួយខែ ពាក់កណ្តាលនៃការជួលធម្មតានៅក្នុងតំបន់។
ប៉ុន្តែនៅឆ្នាំ 2021 ស្ថានភាពបានផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងក្នុងវ័យ 30 ឆ្នាំរបស់ពួកគេបានងាកទៅរកគំរូនេះដើម្បីសន្សំប្រាក់ចំពេលមានការឡើងថ្លៃជួល។
គំរូនៃការរស់នៅបណ្តោះអាសន្ននេះមិនអាចជំនួសតម្រូវការសម្រាប់ការកាន់កាប់ផ្ទះអចិន្ត្រៃយ៍បានទេ។ យោងតាមរដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេស ផ្ទះថ្មីប្រហែល 300,000 ត្រូវការសាងសង់ក្នុងមួយឆ្នាំៗ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ ប៉ុន្តែល្បឿននៃការសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនទាន់មាននៅឡើយ។
ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមនៅទីក្រុងឡុងដ៍បានកើនឡើងលើសពីកន្លះលានផោន (ប្រហែល 635,000 ដុល្លារអាមេរិក) ដែលធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តនៃការកាន់កាប់ផ្ទះកាន់តែឆ្ងាយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។
Hoai Phuong (យោងតាម CNN, NYP)
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/gia-nha-dat-do-nguoi-anh-phai-thue-tam-nha-tho-truong-hoc-bo-hoang-post332645.html
Kommentar (0)