Gamuda Land ចាប់ផ្តើម Eaton Park ដោយមានអ្នកចូលរួមជិត 2,700

ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land និងអ្នកចែកចាយផ្លូវការចំនួន 24 បានប្រារព្ធពិធី "ចាប់ផ្តើម" សម្រាប់គម្រោង Eaton Park កាលពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ដែលជាការចាប់ផ្តើមនៃការដាក់លក់ "ផលិតផលទំនើប" ចុងក្រោយបង្អស់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សបរទេសនេះនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាម។

ថ្លែងក្នុងពិធីនេះ លោក Gim Teck Yew នាយកផ្នែកលក់ និងទីផ្សារនៃ Gamuda Land (HCMC) បានចែករំលែកថា Eaton Park គឺជាគម្រោងកម្រិតខ្ពស់ដ៏សំខាន់មួយរបស់ Gamuda Land នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ QTP (Quick Turnaround Project) របស់អ្នកវិនិយោគដើម្បីពង្រីកទំហំអាជីវកម្មរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

លោក Gim Teck Yew មានប្រសាសន៍ថា “Eaton Park ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងក្លាយជាគំរូផ្ទះស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់អ្នករស់នៅបែបទំនើប សហគមន៍ដែលស្វែងរកកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីរស់នៅដោយសុខដុមជាមួយធម្មជាតិ តុល្យភាពរាងកាយ ចិត្ត និងស្មារតី ខណៈដែលនៅតែរក្សាបាននូវស្មារតីថ្នាក់ខ្ពស់”។

វិនិយោគិនបានប្រកាសពីគោលនយោបាយលក់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ ។

ក្នុងអំឡុងពេលព្រឹត្តិការណ៍នេះ Gamuda Land បានប្រកាសពីគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អតិថិជនត្រូវបង់ត្រឹមតែ 5% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាលក់។ ជាមួយនឹងកាលវិភាគទូទាត់ដ៏អំណោយផលបំផុតរហូតដល់ 5 ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវបង់សរុបចំនួន 30% ចែកចេញជា 6 បង់រំលស់រហូតដល់ទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រគល់ផ្ទះ។ នៅពេលទទួលបានផ្ទះ អតិថិជនត្រូវបង់បន្ថែម 35% ហើយការចំណាយដែលនៅសល់ត្រូវបែងចែកជា 2 បង់រំលោះ នីមួយៗបង់ 15% នៅឆ្នាំបន្ទាប់។

យោងតាមភ្នាក់ងារជាច្រើនដែលចូលរួមក្នុងពិធីនេះ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

លើសពីនេះ វិនិយោគិនក៏ផ្តល់ជូននូវអត្រាការបញ្ចុះតម្លៃអនុគ្រោះ (ជាធម្មតាមិនតិចជាង 5%) សម្រាប់អតិថិជនដែលកក់ទុកជាមុន។

មានទីតាំងនៅកណ្តាលចាស់នៃសង្កាត់លេខ 2 ក្រុង។ Thu Duc, Eaton Park គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខផ្លូវ Mai Chi Tho ដោយធ្វើដំណើរត្រឹមតែ 15 នាទីពីមជ្ឈមណ្ឌល District 1។

លើផ្ទៃដីសរុប 3.77 ហិកតា គម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងជាមួយនឹងប៉មចំនួន 6 ពីកម្ពស់ 29 ទៅ 39 ជាន់ ដែលផ្តល់ទីផ្សារជាមួយនឹងផលិតផលចំនួន 2,052 ដែលក្នុងនោះមានផ្ទះល្វែងប្រណីតចំនួន 1,968 បន្ទប់ចាប់ពី 1 ដល់ 3 បន្ទប់គេង 12 penthouses ហាងសេវាកម្មចំនួន 52 នៅលើវេទិកា និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សរុបចំនួន 21 ពាន់លានដុល្លា (DV)។

Eaton Park មានទីតាំងសំខាន់ និងការរចនាស្ថាបត្យកម្មតែមួយគត់។

Gamuda Land គឺជាអ្នកវិនិយោគបរទេសដ៏លេចធ្លោមួយរូបដែលមានវត្តមាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។

ក្នុងឆ្នាំ 2007 វិនិយោគិននេះបានចំណាយទុនវិនិយោគដំបូងជិត 8,600 ពាន់លានដុង ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុង Gamuda ទំហំ 292 ហិកតានៅស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ និង 3,600 ពាន់លានដុង ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុង Celadon 82 ហិកតានៅស្រុក Tan Phu ទីក្រុងហូជីមិញ។ មកដល់ពេលនេះ គម្រោងទាំងពីរនេះបានក្លាយជាតំបន់គំរូទីក្រុងបៃតងអន្តរជាតិដ៏លេចធ្លោបំផុត។

បន្ទាប់ពីជោគជ័យទាំងនោះ Gamuda Land កំពុងបង្ហាញពីមហិច្ឆិតាខ្លាំងក្នុងការពង្រឹងជំហររបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

នៅឆ្នាំ 2022 Gamuda Land បានបញ្ចប់ដោយជោគជ័យនូវកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ខ្នាតធំចំនួនពីរជាប់គ្នា។ ទីមួយគឺការទិញយកគម្រោងអគារពាណិជ្ជកម្ម Artisan Park នៅទីក្រុងថ្មី Binh Duong។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះមានតម្លៃរហូតដល់ 54 លានដុល្លារអាមេរិក នៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ធម្មតាបំផុតទាំង 10 ប្រចាំឆ្នាំ។ បន្ទាប់មក Gamuda Land បានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់គម្រោងអគារផ្ទះល្វែងប្រណិត Elysian ជាមួយនឹងការប៉ាន់ស្មាន GDV ជាង 250 លានដុល្លារអាមេរិកនៅទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។

Eaton Park គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងលើកទី 3 ជាប់ៗគ្នាក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ ជាមួយនឹងការចំណាយលើការផ្ទេរដីតែម្នាក់ឯងឈានដល់ 315.8 លានដុល្លារអាមេរិក (ប្រហែល 7,200 ពាន់លានដុង)។ វាត្រូវបានគេដឹងថាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Gamuda Land ដើម្បីអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺថាគម្រោងនេះស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្ត និងមានអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់ភ្លាមៗ។

បន្ថែមពីលើការបោះជំហានដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ Gamuda Land ក៏បានលេចចេញជាសហគ្រាសត្រួសត្រាយផ្លូវមួយក្នុងការអនុលោមតាមគោលការណ៍បរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ច (ESG)។

ការតំរង់ទិសនេះត្រូវបាន concretized ដោយអនុវត្តវិធីសាស្រ្តរចនាស្ថាបត្យកម្ម Biophilic ទៅនឹងគម្រោងក្នុងគោលបំណងបង្កើតសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលរស់នៅដោយសុខដុមជាមួយធម្មជាតិ។

ស្របគ្នានោះ Gamuda Land បានបង្កើត និងប្តេជ្ញាអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវផែនការ Gamuda Green ដែលជាក្របខណ្ឌដ៏ទូលំទូលាយជាមួយនឹងគោលដៅដែលអាចវាស់វែងបាន ជាក់ស្តែង តម្រង់ទិសលើទិដ្ឋភាព ESG ដែលបានកំណត់សម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំខាងមុខ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យពង្រីកដល់ឆ្នាំ 2030 និងលើសពីនេះ។ គោលដៅផ្សេងទៀតរួមមានផែនការកាត់បន្ថយការបញ្ចេញឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោលពីប្រតិបត្តិការចំនួន 30% នៅឆ្នាំ 2025 និង 45% នៅឆ្នាំ 2030។

ប្រភព