 |
| អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីនឹងទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីចំនួន 30% នៅឆ្នាំ 2024។ |
ដូច្នេះ មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP ចែងអំពីអត្រាកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដូចខាងក្រោម៖
- ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីចំនួន 30% ដែលត្រូវបង់សម្រាប់ឆ្នាំ 2024 សម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូចដែលបានចែងក្នុងប្រការ 1 មាត្រា 2 នៃក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP។
- ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដែលមានចែងក្នុងប្រការទី 1 នៃមាត្រានេះត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់សម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។ ការកាត់បន្ថយនឹងមិនត្រូវបានអនុវត្តចំពោះថ្លៃជួលដីដែលនៅសេសសល់ពីឆ្នាំមុនឆ្នាំ 2024 និងការពិន័យចំពោះការបង់ប្រាក់យឺត (ប្រសិនបើមាន) នោះទេ។ ក្នុងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីកំពុងទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ឬ/និងការកាត់បន្ថយសម្រាប់សំណង និងការឈូសឆាយដីរួចហើយ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីការជួលដី ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដែលមានចែងក្នុងប្រការទី 1 មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP នឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើថ្លៃជួលដីដែលត្រូវបង់ (ប្រសិនបើមាន) បន្ទាប់ពីការកាត់បន្ថយ ឬ/និងការកាត់បន្ថយ ដូចដែលបានកំណត់ដោយច្បាប់។
មាត្រា 5 នៃក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP ចែងអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីនៅឆ្នាំ 2024 ដូចខាងក្រោម៖
(1) អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវដាក់សំណើសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីធ្លីចំនួន 1 ច្បាប់ (តាមវិធីដូចខាងក្រោម៖ ការដាក់ពាក្យដោយផ្ទាល់ ការដាក់ពាក្យតាមរយៈសេវាប្រៃសណីយ៍ ការដាក់ពាក្យតាមរយៈវិធីសាស្ត្រអេឡិចត្រូនិក ឬការដាក់ស្នើតាមរយៈទម្រង់ផ្សេងទៀតតាមការកំណត់នៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ) ទៅកាន់អាជ្ញាធរពន្ធដារ ឬអាជ្ញាធរផ្សេងទៀតតាមការកំណត់នៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ ចាប់ពីពេលដែលក្រឹត្យនេះចូលជាធរមានរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025។
ការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះ នឹងមិនអនុវត្តចំពោះករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីដាក់ពាក្យស្នើសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីបន្ទាប់ពីថ្ងៃទី ៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៥ ឡើយ។
(2) ដោយផ្អែកលើសំណើសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកប្រើប្រាស់ដី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ និងការជូនដំណឹងអំពីការបង់ថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 របស់អ្នកប្រើប្រាស់ដី (ប្រសិនបើមាន)។ មិនលើសពី 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងមាត្រា 4 នៃក្រឹត្យនេះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចត្រូវកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ជួលដីដែលត្រូវកាត់បន្ថយ និងចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ច្បាប់ស្តីពីថ្លៃជួលដី និងច្បាប់គ្រប់គ្រងពន្ធ។
(3) ក្នុងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃជួលដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យនេះ ប៉ុន្តែក្រោយមក ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋបានរកឃើញតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យ និងការពិនិត្យថាអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនស្ថិតនៅក្រោមករណីដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃជួលដីដូចដែលបានកំណត់ក្នុងក្រឹត្យនេះទេ អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវតែប្រគល់ជូនថវិការដ្ឋនូវចំនួនទឹកប្រាក់ជួលដីដែលត្រូវបានកាត់បន្ថយ និងការប្រាក់បង់យឺតដែលបានគណនាលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានកាត់បន្ថយស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ។
(៤) ក្នុងករណីអ្នកប្រើប្រាស់ដីបានបង់ថ្លៃជួលដីសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤ ហើយបន្ទាប់ពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចកំណត់ និងសម្រេចចិត្តកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី មានចំនួនទឹកប្រាក់ជួលដីលើស ចំនួនទឹកប្រាក់លើសដែលបានបង់នឹងត្រូវកាត់ចេញពីថ្លៃជួលដីសម្រាប់រយៈពេលបន្ទាប់ ឬឆ្នាំបន្ទាប់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើមិនមានរយៈពេលបង់ថ្លៃជួលដីទៀតទេ ចំនួនទឹកប្រាក់លើសនឹងត្រូវបានទូទាត់ ឬសងវិញ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងពន្ធដារ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។
មាត្រា 2 ប្រការ 1 នៃក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP ចែងអំពីបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីដូចខាងក្រោម៖
អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីដូចដែលបានកំណត់ក្នុងមាត្រា ៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ដែលកំពុងជួលដីដោយផ្ទាល់ពីរដ្ឋ ក្រោមសេចក្តីសម្រេចជួលដី កិច្ចសន្យាជួលដី ឬវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់នឹងដី ដែលចេញដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ដែលមានសុពលភាពនៅឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងទម្រង់ជាការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។
ក្នុងករណីដែលនៅឆ្នាំ ២០២៤ អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនទាន់បានបញ្ចប់នីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី ប៉ុន្តែនៅពេលដែលពួកគេបានដាក់ពាក្យសុំកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះ ពួកគេបានបញ្ចប់នីតិវិធីផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងដីធ្លី (ដោយមានសេចក្តីសម្រេចលើការជួលដីធ្លី ឬកិច្ចសន្យាជួលដីធ្លី ឬវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លីក្នុងទម្រង់ជាការបង់ថ្លៃជួលដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំ) ពួកគេមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីធ្លីដូចមានចែងក្នុងក្រឹត្យនេះ។
បទប្បញ្ញត្តិនេះអនុវត្តចំពោះករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ឬករណីដែលរយៈពេលលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីបានផុតកំណត់ និងករណីដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីកំពុងទទួលបានការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ដីធ្លី និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។
ព័ត៌មានលម្អិតនៃខ្លឹមសារមាននៅក្នុងក្រឹត្យលេខ 87/2025/ND-CP ដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025។
ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/tin-moi-nong/202504/duoc-giam-30-tien-thue-dat-nam-2024-4887117/
Kommentar (0)