គម្រោងលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានតម្លៃ ៨០០ ពាន់លានដុង នៅតំបន់ជនបទដែលមានដំណាំស្រូវដាំដុះ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

នៅរសៀលថ្ងៃទី ២៨ ខែសីហា នៅក្នុងការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានក្រុងវិញបាវ (គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានវិញបាវ) ស្រុកវិញបាវ ទីក្រុង ហៃផុង បរិយាកាសមានភាពអ៊ូអរ និងមមាញឹក។ នៅតំបន់ដែលដីត្រូវបានឈូសឆាយ និងប្រគល់ជូនវិញ ក្រុមហ៊ុនម៉ៅការកំពុងដាក់ពង្រាយកម្លាំងមនុស្ស និងគ្រឿងចក្រ ដើម្បីសាងសង់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ផ្លូវចូល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគម្រោងជាបន្ទាន់។

អចលនទ្រព្យ - ហៃផុង៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានតម្លៃ ៨០០ ពាន់លានដុង នៅតំបន់ជនបទដែលដាំដុះស្រូវ។ — អ្នកវិនិយោគកំពុងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានក្រុងវិញបាវ ស្រុកវិញបាវ ក្រុងហៃផុង។

យោងតាមព័ត៌មានពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវ នៅថ្ងៃទី២២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២១ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហៃផុង បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៣៥៥/QD-UBND ដោយអនុម័តក្រុមហ៊ុន Saigon Garment and Match Joint Stock Company ជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានវិញបាវ។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត ១០ ហិកតា នៅក្នុងវាល Cua Dong និង Cua Tay នៃទីក្រុងវិញបាវ ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង ៨០០ ពាន់លានដុង និងផ្ទះជួរជិត ៤០០ ខ្នង ដែលមានផ្ទៃក្រឡា ៩០-១២០ ម៉ែត្រការ៉េ/ផ្ទះ និងផ្នែកខាងមុខ ៥-៦ ម៉ែត្រ។ ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលើសពី ១៥០,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមបញ្ចូលគ្នា និងគ្រឿងបរិក្ខារពេញលេញ ដើម្បីបំពេញបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ទីក្រុងវិញបាវ និងតំបន់ជុំវិញ។ ក្រៅពីលំនៅដ្ឋាន គម្រោងលំនៅដ្ឋានវិញបាវក៏រួមបញ្ចូលសមាសធាតុផ្សេងទៀតដូចជាឧទ្យានបៃតង និងកន្លែង អប់រំ ផងដែរ។

អចលនទ្រព្យ - ហៃផុង៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានតម្លៃ ៨០០ ពាន់លានដុង នៅតំបន់ជនបទដែលមានដំណាំស្រូវច្រើន (រូបភាពទី ២)។ — អ្នកវិនិយោគកំពុងសាងសង់ផ្លូវពីផ្លូវជាតិលេខ ១០ ទៅកាន់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅក្រុងវិញបាវ ក្នុងស្រុកវិញបាវ ទីក្រុងហៃផុង។

យោងតាមព័ត៌មានពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ដីធ្លីស្រុកវិញបាវ ក្រុងហៃផុង ដើម្បីបម្រើដល់គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានវិញបាវ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវកំពុងទាមទារដី កសិកម្ម និងដីលំនៅដ្ឋានជិត ១០ ហិកតាពីគ្រួសារចំនួន ១៩៦ (១៣៦ គ្រួសារមានដីកសិកម្ម ៦០ គ្រួសារមានដីលំនៅដ្ឋាន)។

នៅថ្ងៃទី 30 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវបានបញ្ចប់ការអនុម័តផែនការផ្តល់សំណង និងគាំទ្រសម្រាប់ការឈូសឆាយដីសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់ដែលមានដីកសិកម្ម សរុបជាង 40 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់មក នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 4535/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 19 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហៃផុងបានបែងចែកដីជិត 9 ហិកតាក្នុងដំណាក់កាលដំបូងដល់អ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ទាក់ទងនឹងដីលំនៅដ្ឋាន ការងារឈូសឆាយដីធ្លីរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើន។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២៨ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៣ មូលដ្ឋានបានអនុម័តផែនការសំណង និងគាំទ្រសម្រាប់គ្រួសារចំនួន ៦០ ដែលមានចំនួនទឹកប្រាក់សរុបជាង ៨១ ពាន់លានដុង។ ទោះបីជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុកវិញបាវបានអញ្ជើញគ្រួសារឱ្យទទួលសំណង និងគាំទ្រចំនួនបីដងក៏ដោយ ក៏មានតែ ២៣ គ្រួសារក្នុងចំណោម ៦០ គ្រួសារប៉ុណ្ណោះដែលទទួលបានប្រាក់ជាង ៧,៤ ពាន់លានដុង។

មូលហេតុដែលគ្រួសារនានាមិនបានទទួលប្រាក់នេះគឺដោយសារតែអត្រាសំណង និងការគាំទ្រទាបជាងតម្លៃទីផ្សារច្រើនដង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ (សម្រាប់គ្រួសារដែលត្រូវបានបែងចែកការតាំងទីលំនៅថ្មីតាមបទប្បញ្ញត្តិ) ហើយតម្លៃដីក៏ខ្ពស់ (សម្រាប់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការបែងចែកដីធ្លីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី)។

ដោយសារតែការលំបាក និងឧបសគ្គ ជាពិសេសទាក់ទងនឹងការឈូសឆាយដី ជាងប្រាំបីខែបន្ទាប់ពីទទួលបានការបែងចែកដីដំណាក់កាលទីមួយ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ចប់គម្រោងត្រឹមតែតិចជាង 20% ប៉ុណ្ណោះ។ ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់មានការព្រួយបារម្ភថា ការសាងសង់ដែលអូសបន្លាយពេលយូរនឹងប៉ះពាល់ដល់ជីវិត និងសកម្មភាពប្រចាំថ្ងៃរបស់ពួកគេ។

អចលនទ្រព្យ - ហៃផុង៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានតម្លៃ ៨០០ ពាន់លានដុង នៅតំបន់ជនបទដែលមានដំណាំស្រូវច្រើន (រូបភាពទី ៣)។ — អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋានក្រុងវិញបាវ ស្រុកវិញបាវ ក្រុងហៃផុង កំពុងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់ដីតាំងទីលំនៅថ្មី និងដីដែលបានបែងចែកជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គ រួមជាមួយនឹងការស្នើសុំឱ្យអ្នកវិនិយោគផ្តោតលើការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី និងការបែងចែកដីធ្លីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវ ស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលក្រុងវិញបាវ និងមន្ទីរមុខងារពាក់ព័ន្ធនៃស្រុក ផ្តោតលើការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាន និងចលនាគ្រួសារដែលមានដីលំនៅដ្ឋានឱ្យទទួលយកសំណង និងការគាំទ្រ ព្រមទាំងប្រគល់ដីដែលបានឈូសឆាយទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគវិញឱ្យបានឆាប់រហ័ស។

លើសពីនេះ នាយកដ្ឋាន និងផ្នែកពាក់ព័ន្ធត្រូវពិគ្រោះយោបល់ជាមួយនាយកដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារក្រុង បញ្ចប់នីតិវិធី និងដំណើរការនានា ហើយដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកវិញបាវ ដើម្បីរាយការណ៍ទៅក្រុងហៃផុង ដើម្បីសុំការអនុញ្ញាតរៀបចំការទាមទារដីដោយបង្ខំ។

ក្នុងជំនួបជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin លោក Tran Van Duc អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីរួមខេត្ត Vinh Bao ស្រុក Vinh Bao ទីក្រុង Hai Phong បានចែករំលែកថា គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Vinh Bao គឺជាគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានប្រមូលផ្តុំ រួមបញ្ចូលគ្នា និងទំនើបដំបូងគេនៅក្នុងស្រុក។

គម្រោងនេះមិនត្រឹមតែដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់មួយផ្នែកប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការជួយទីក្រុងវិញបាវឱ្យសម្រេចបាននូវលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 3 ដែលនឹងក្លាយទៅជាតំបន់ទីក្រុងកណ្តាលនៃស្រុកវិញបាវ - ច្រកទ្វារភាគនិរតីនៃទីក្រុងហៃផុង។

ដូច្នេះ នៅពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងវិញបាវ នឹងសហការយ៉ាងសកម្មជាមួយមន្ទីរ និងស្ថាប័នមុខងារនានានៃស្រុកវិញបាវ ដើម្បីជំរុញ និងអប់រំគ្រួសារឱ្យទទួលយកសំណង និងការគាំទ្រ ព្រមទាំងប្រគល់ដីស្អាត ដើម្បីឱ្យវិនិយោគិនអាចបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់គម្រោងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព