ទម្លាយការដេញថ្លៃដីនៅ Me Linh

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh ទើបតែបានប្រកាសពីការចេញលក់ និងទទួលឯកសារដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីចំនួន ៨០ ឡូតិ៍ នៅភូមិ Chu Tran ឃុំ Tien Thinh ។

ដីឡូតិ៍ដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងផ្ទៃដីចាប់ពី ៨៣.៧ ម២ ដល់ ២៩៧.១ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២៣.២ លានដុង/ម២ ដល់ ៣១.៩ លានដុង/ម២។ ប្រាក់តម្កល់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានចន្លោះពី ៤១៧,៦ លានដុង ដល់ ៩៤៥,៥ លានដុង។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ។

ថ្មីៗនេះ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងពេលដំណាលគ្នានូវដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតជាច្រើនដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា និងទំនើប ក្នុងគោលបំណងបង្កើតប្រភពចំណូលថវិកាសម្រាប់វិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ថ្មីៗនេះ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2 កន្លែងសម្រាប់ដីចំនួន 33 ឡូត៍ នៅចំណុច X2 ឃុំ Kim Hoa ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ដោយនាំមកនូវថវិកាជិត 100 ពាន់លានដុង។

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — តំបន់ដេញថ្លៃនៃស្រុក Me Linh ទាំងអស់ស្ថិតនៅកណ្តាលឃុំ និងទីប្រជុំជន ជាប់នឹងអ័ក្សចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុង។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីចំនួន 5 ឡូតិ៍ (ដំណាក់កាលទី 2) នៅចំណុច X2 ក្រុមលំនៅដ្ឋានទី 4 ក្រុង Quang Minh បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជាងមួយម៉ោង ដីទាំង 5 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ ទឹកប្រាក់សរុបដែលឈ្នះការដេញថ្លៃគឺជាង 13 ពាន់លានដុង។

សម្រាប់ដីចំនួន 28 កន្លែងនៅភូមិ Bach Da ឃុំ Kim Hoa ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 79.53m2 ដល់ 187.56m2 តម្លៃចាប់ពី 24.7 លានដុង/m2 ដល់ 32.8 លានដុង/m2។ ជាលទ្ធផល ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃទាំង 28 ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 24.9 លានដុង ដល់ 35.2 លានដុង/m2 ដែលខុសគ្នាជាង 3.1 ពាន់លានដុង បើធៀបនឹងតម្លៃដើម ទទួលបានថវិកាជាង 84 ពាន់លានដុង។

នារសៀលថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយនិយាយជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាននៃកាសែតធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Hoang Anh Tuan - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានឲ្យដឹងថា ការរៀបចំដេញថ្លៃដីនៅឆ្នាំ ២០២៣ គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកបំផុតបើធៀបនឹងឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ហេតុផលគឺថាការធ្លាក់ចុះទីផ្សារបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើចិត្តសាស្ត្រអ្នកទិញ។ នាពេលថ្មីៗនេះ ដោយមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល ជាពិសេសគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ អាជ្ញាធរផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់ស្រុកនានា ក្នុងការផ្តួចផ្តើមគំនិតក្នុងការកំណត់តម្លៃត្រូវបានអនុម័ត។ ចាប់តាំងពីខែកក្កដាមក ស្រុកបានផ្តោតលើការបោសសម្អាតទីតាំង ការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃ និងការកំណត់តម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារ។ ពីនោះមកបង្កើតភាពទាក់ទាញមនុស្សឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ មកដល់ចំណុចនេះ ការងារដេញថ្លៃដីត្រូវបានរំពឹងថានឹងឈានដល់ ៧០០ ពាន់លានដុង លើចំនួនសរុប ៥៣៥ ពាន់លានដុង លើសពី ៣០% នៃផែនការដែលបានកំណត់។

យោងតាមលោក Tuan ជោគជ័យមួយក្នុងចំណោមជោគជ័យក្នុងការងារដេញថ្លៃដីធ្លីរបស់ស្រុកគឺគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ហើយទីក្រុងហាណូយផ្តល់គំនិតផ្តួចផ្តើមដល់ស្រុក។ ស្រុកគឺសកម្មទាំងស្រុង មិនអាស្រ័យលើអង្គភាពក្រុងទេ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការងារកំណត់តម្លៃដីឲ្យសមស្របតាមទីផ្សារ នឹងទាក់ទាញប្រជាពលរដ្ឋចូលរួមយ៉ាងច្រើនកុះករ។ លើសពីនេះទៀត មុនពេលដាក់ដេញថ្លៃ ស្រុកបានជ្រើសរើសទីតាំងដីដែលស្អាត និងសំខាន់។ តម្លៃដីប្រែប្រួលតាមពេលកំណត់ ពេលកំណត់តម្លៃត្រូវតែត្រឹមត្រូវ ស្របតាមកត្តាទីផ្សារ។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ក៏រៀបចំសន្និសីទវិនិយោគិនជាទៀងទាត់ ដើម្បីណែនាំ និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈអំពីតំបន់ដេញថ្លៃដីធ្លី...

"នៅឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហាណូយនឹងបែងចែក 706 ពាន់លានដុងដល់ស្រុក Me Linh យើងកំពុងរៀបចំផែនការដេញថ្លៃសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ជាមួយនឹងដីដែលស្រុកកំពុងដាក់ដេញថ្លៃនៅតែមានដីដែលមិនទាន់ត្រូវបានដេញថ្លៃ ត្រៀមដាក់ដេញថ្លៃក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ឃ.

គេបានដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ និង ២០២២ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងចំនួន ២០ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣៦.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយរកចំណូលបានជិត ១.២០០ ពាន់លានដុងសម្រាប់ថវិកា។ នាពេលខាងមុខ ស្រុក Me Linh គ្រោងនឹងរៀបចំគម្រោងចំនួន 7 ដែលមានផ្ទៃដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 4.8 ហិកតា (ស្មើនឹង 462 ដីឡូតិ៍)។ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងចំនួន ១៤ នឹងត្រូវបានអនុវត្តលើផ្ទៃដីសរុប ១១ ហិកតា គ្រោងនឹងមានផ្ទៃដីប្រមាណ ១០០០ ឡូត៍។

ប្រភព