នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ Cen Land ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលមានអនុប្រធានគឺលោក Pham Thanh Hung (Shark Hung) ទទួលបានត្រឹមតែជាង 2 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ តួលេខប្រាក់ចំណេញនេះក៏បានថយចុះជាង 466 លានដុងធៀបនឹងប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធនៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលបានរៀបចំដោយខ្លួនឯងពីមុន។

ក្នុង​រយៈ​ពេល​ដូច​គ្នា​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ប្រាក់​ចំណេញ​ក្រោយ​បង់​ពន្ធ​របស់ Cen Land បាន​កើន​ឡើង​ជាង ១៩៤ ពាន់​លាន​ដុង។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន Cen Land នៅឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន និងកត្តាមិនអំណោយផល ដូចជាធនាគាររឹតបន្តឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ បណ្តាញប្រមូលទុនតាមរយៈមូលបត្របំណុលត្រូវបានគ្រប់គ្រង ដែលបង្កឱ្យមានសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើអ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគ។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធ និងប្រាក់ចំណេញទាំងពីរបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដាច់ដោយឡែករបស់ខ្លួន Cen Land ក៏បានពន្យល់យ៉ាងច្បាស់ថាអ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Van Thu (Louis Hoang Mai) មិនទាន់បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីពេញលេញសម្រាប់ដំណាក់កាលទី 3 នោះទេ។ វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មសម្រាប់គម្រោងនេះអាចយឺតជាងការរំពឹងទុក។

បច្ចុប្បន្ន វិនិយោគិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន ៧៥៨,៧ ពាន់លានដុង បំណុលដែលនៅសល់មានចំនួន ៦៦៨,១ ពាន់លានដុង។ ដោយសារតម្លៃប្រើប្រាស់ដីមានបរិមាណច្រើន គួបផ្សំនឹងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចលំបាក ការលក់ក៏រងផលប៉ះពាល់ ដូច្នេះចំណូលដែលរំពឹងទុកសម្រាប់បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនដូចការគ្រោងទុក។

ទាក់ទងនឹងគម្រោង Hoa Tien Paradise ក្រុមហ៊ុន Cen Land ក៏បានពន្យល់ថា ដៃគូរបស់ខ្លួនគឺ Hong Lam Xuan Thanh JSC មិនទាន់បានបង់ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមគ្រប់គ្រាន់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម និងការបង់ពន្ធយឺតយ៉ាវដល់ថវិការដ្ឋនោះទេ។

បំណុលពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន Hong Lam Xuan Thanh Joint Stock Company ប៉ះពាល់ដល់ការយល់ឃើញរបស់សវនករលើការកំណត់លទ្ធភាពក្នុងការទទួលបានមកវិញ។

Cen Land បានធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគដើម្បីស្នើសុំការបង់ពន្ធ។ បំណុលពន្ធសរុប និងការទូទាត់យឺតយ៉ាវរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hong Lam Xuan Thanh ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានប្រហែល 70 ពាន់លានដុង។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ Cen Land បានថយចុះ 6.8% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ដែលស្មើនឹងការថយចុះចំនួន 515.8 ពាន់លានដុង មកត្រឹម 7.101.3 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ទ្រព្យសកម្មសំខាន់ៗ គឺជាបំណុលរយៈពេលខ្លី ដែលកត់ត្រាក្នុងចំនួន ៤,១១០,៧ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៥៧,៩% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប; បំណុលរយៈពេលវែងកត់ត្រា 1.750.3 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 24.6% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប; ការវិនិយោគជាសាច់ប្រាក់ និងហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលខ្លីបានកត់ត្រាចំនួន 275.9 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 3.9% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប និងវត្ថុផ្សេងៗទៀត។

នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរនៅថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ភាគហ៊ុន CRE បានឈានដល់ 9,400 ដុង/ហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនបានកើនឡើង ប្អូនស្រីរបស់ប្រធានបានចុះឈ្មោះលក់ ក្នុងបរិបទដែលភាគហ៊ុន MWG កើនឡើងជាង 40% ពីបាត បងស្រីរបស់ប្រធាន Nguyen Duc Tai និងថ្នាក់ដឹកនាំ និងសមាជិកគ្រួសារនៃអ្នកដឹកនាំ Mobile World បានចុះឈ្មោះលក់ភាគហ៊ុនរាប់លាន។