'នគរូបនីយកម្មលឿននឹងបង្កើតទីក្រុងដែលគ្មានមនុស្សរស់នៅទីនោះ'

នារសៀលថ្ងៃទី១៧ ខែសីហា គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងផែនការ និងគ្រោងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ដំណាក់កាល ២០១៥-២០២៣។

Chủ tịch Quốc hội: 'Đô thị hóa nhanh quá sẽ có những dãy nhà không ai ở' - Ảnh 1. — ប្រធានរដ្ឋសភាលោក Vuong Dinh Hue ថ្លែងមតិក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សានារសៀលថ្ងៃទី ១៧ សីហា។

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា លោក Tran Thanh Man បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនឹងត្រួតពិនិត្យដោយផ្ទាល់លើការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានសង្គមនៅក្រសួង ស្ថាប័នចំនួនប្រាំបី រួមមានក្រសួងសំណង់ ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួងយុត្តិធម៌ ធនាគាររដ្ឋ អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល និងសវនកម្មរដ្ឋ។

ក្រៅពីនោះ មូលដ្ឋានចំនួន ១២ រួមមានៈ ហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ ដាណាង ហាយផុង កានថូ ប៊ិញឌឿង ប៊ិញធួន ដុងណៃ ខាន់ហ្វា ក្វាងនិញ បាកនិញ ហុងយ៉េន ក៏ស្ថិតក្រោមការឃ្លាំមើលនៅពេលនេះផងដែរ។

ថ្លែងមតិលើផែនការត្រួតពិនិត្យនេះ ប្រធានរដ្ឋសភាលោក Vuong Dinh Hue បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យត្រូវសិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់នូវរបាយការណ៍សង្ខេបស្តីពីការអនុវត្តច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងរបាយការណ៍អធិការកិច្ចរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌។

បើតាមប្រធានរដ្ឋសភា បើនគរូបនីយកម្មកើតឡើងលឿនពេក វានឹងមាន «ផ្ទះជួរៗគ្មានអ្នករស់នៅ ភូមិខ្មោច ទីក្រុងខ្មោច និងទីក្រុងគ្មានមនុស្ស» ។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើនគរូបនីយកម្មយឺតជាងឧស្សាហូបនីយកម្ម នោះលំនៅឋាន និងស្ថាប័នសង្គមនឹងមិនគ្រប់គ្រាន់ ដែលនាំឱ្យមានអស្ថិរភាពសង្គម។

ដូច្នេះតួនាទីនៃបទប្បញ្ញត្តិនិងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ តាមការពិត មានពេលខ្លះដែលការផ្គត់ផ្គង់មានច្រើន ហើយពេលខ្លះវាមិនមាន បង្កើតឲ្យមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ ប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា “មិនត្រឹមតែមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងអតុល្យភាពនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនីមួយៗផងដែរ។ មានផ្ទះ និងវីឡាលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើន ប៉ុន្តែមានការខ្វះខាតលំនៅឋាន ឬផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកង្វះលំនៅឋានសង្គម។

ប្រធានរដ្ឋសភាក៏បានលើកឡើងពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមដោយស្នើថា ផ្ទះប្រភេទនេះគួរតែជួល ឬទិញបង់រំលស់តែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីបញ្ចៀសនូវបាតុភាពនៃការទិញ លក់ ឬផ្ទេរ។

លោកប្រធានរដ្ឋសភាបានមានប្រសាសន៍ថា “ប្រសិនបើយើងនៅតែទិញដាច់ ហើយលក់បង់រំលស់ នេះគឺជាផ្នែកលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មតម្លៃទាប មិនមែនលំនៅឋានសង្គមបច្ចុប្បន្នទេ ព្រំប្រទល់នេះមិនច្បាស់លាស់ ដូច្នេះតាមពិតមានស្ថានភាពនៃការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយ”។

ម៉្យាងវិញទៀត បើតាមប្រធានរដ្ឋសភា ផែនការ និងគ្រោងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យ ត្រូវតែកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវបញ្ហាសំខាន់ៗនៃទីផ្សារលំនៅឋានទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដែលត្រូវដោះស្រាយ ដើម្បីស្នើសុំដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន។ ប្រធានរដ្ឋសភាបានកត់សម្គាល់ថា “គោលដៅរបស់យើងមិនមែនធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះទេ ប៉ុន្តែដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាមានកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងស្នាក់នៅ”។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក Nguyen Khac Dinh បានលើកឡើងពីបញ្ហាថា ផែនការត្រួតពិនិត្យនេះ បានលើកឡើងតែក្រសួង និងសាខាចំនួន ៨ ប៉ុណ្ណោះ មានន័យថា ទីភ្នាក់ងារមួយចំនួនទៀតបានបាត់ខ្លួន ប៉ុន្តែមិនមានការពន្យល់ទេ។ បើតាមលោក ក្រសួងជាច្រើនក៏កំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមផងដែរ។ ប្រសិនបើការត្រួតពិនិត្យមិនត្រូវបានរៀបចំនៅអង្គភាពទាំងនេះទេ មូលហេតុចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់។ លោក ឌិញ ក៏បានលើកឡើងដែរថា វត្ថុត្រួតពិនិត្យលើកនេះមិនមានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនគឺ «មិនអីទេ» ព្រោះកន្លែងនេះជាកន្លែងអនុម័តគម្រោងផែនការប្រើប្រាស់ដី និងគម្រោង។

ត្រូវការពិនិត្យមើលឥណទានអចលនទ្រព្យ រចនាសម្ព័ន្ធឥណទានអចលនទ្រព្យ។ មិនត្រឹមតែអ្នកផលិតប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនិយោជក និយោជិត មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈវិនិយោគលើការដើរលេង។ ខ្ញុំឃើញលេខនេះប្រថុយប្រថានខ្លាំង លក់មិនដាច់ ហើយភាគច្រើនជាបំណុលធនាគារ។

ប្រធានរដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue

ពន្យល់បន្ថែម លោក Vu Hong Thanh ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច និងជាអនុប្រធានគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ បាននិយាយថា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននឹងត្រូវបានបន្ថែមជាប្រធានបទត្រួតពិនិត្យ ប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ស្នើសុំ។

បន្ថែមពីលើភ្នាក់ងារទាំងប្រាំបីដែលនឹងត្រួតពិនិត្យដោយផ្ទាល់ ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ សណ្ដាប់ធ្នាប់ប្រជាជនកំពូល និងតុលាការប្រជាជនកំពូលនឹងបញ្ជូនរបាយការណ៍ដោយសារពួកគេជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងសំណុំរឿងស្មុគស្មាញ។ គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនឹងសិក្សា និងបន្ថែមការត្រួតពិនិត្យនៅក្រសួងការងារ យុទ្ធជនពិការ និងសង្គមកិច្ច ស្តីពីលំនៅឋានសង្គម។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ក៏បាននិយាយថា លោកនឹងពិនិត្យ និងរាយការណ៍អំពីខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃការត្រួតពិនិត្យ។ ជាឧទាហរណ៍ ក្រុមគោលនយោបាយទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមានខ្លឹមសារដែលជាកម្មវីធីគោលដៅជាតិ ហើយមិនគួរដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមឡើយ។

ប្រភពតំណ