ការវិវឌ្ឍន៍ដែលមិននឹកស្មានដល់នៅក្នុងទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្ម

(NLDO) - មានការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមិននឹកស្មានដល់នៅក្នុងទីផ្សារមូលប័ត្រសាជីវកម្ម ក្នុងទិសដៅវិជ្ជមាន។

របាយការណ៍ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានចេញផ្សាយថ្មីៗនេះរបស់ VIS Rating បង្ហាញថាខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 គឺជាខែដំបូងចាប់តាំងពីខែតុលា ឆ្នាំ 2021 ដោយគ្មានករណីថ្មីនៃការទូទាត់យឺតយ៉ាវ។

អនុបាតមូលបត្របំណុលបន្តធ្លាក់ចុះចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា អត្រានៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលហួសកាលកំណត់គឺនៅ 14.8% នៃតម្លៃសរុបនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មដែលមិនទាន់ផុត។

មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មថ្មីដែលបានចេញក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ឈានដល់ 55,900 ពាន់លានដុង ដែលនាំឱ្យតម្លៃសរុបចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមកដល់ 334,000 ពាន់លានដុង។ វិស័យធនាគារមានចំនួន 72% នៃចំនួនសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលបានចេញថ្មីៗ។

អត្រាបំណុលប្រចាំខែនៃមូលបត្របំណុលបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង

ព័ត៌មានគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតគឺនៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 បំណុលដើមដែលនៅសេសសល់ប្រហែល 781 ពាន់លានដុងត្រូវបានបង់ទៅឱ្យម្ចាស់បំណុលដោយបង្កើនអត្រានៃការសងប្រាក់យឺតដល់ 21.2% ដោយសារការកែលម្អនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់។

ការអភិវឌ្ឍន៍នេះក៏ស្របនឹងការវាយតម្លៃរបស់អ្នកជំនាញមួយចំនួនអំពីសន្ទុះនៃការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Can Van Luc និងក្រុមអ្នកនិពន្ធមកពីវិទ្យាស្ថានបណ្តុះបណ្តាល និងស្រាវជ្រាវ BIDV ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ទោះបីជាយឺតជាងការរំពឹងទុកក៏ដោយ។ មួយផ្នែកដោយសារតែការជំរុញពីច្បាប់ថ្មីដែលចូលជាធរមានដូចជា ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា។

ទាក់ទងនឹងឧស្សាហកម្មធនាគារ អ្នកវិភាគមកពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ MBS (MBS) បាននិយាយថា ធនាគារគឺជាក្រុមឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃបោះផ្សាយខ្ពស់បំផុតប្រហែល 245,400 ពាន់លានដុង កើនឡើង 188% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ អត្រាការប្រាក់ជាមធ្យមនៃសញ្ញាប័ណ្ណគឺប្រហែល 5.6% ក្នុងមួយឆ្នាំ រយៈពេលជាមធ្យមគឺ 5.3 ឆ្នាំ។

អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅតែជាវិស័យដែលមានសមាមាត្រខ្ពស់នៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មហួសកាលកំណត់។

ក្នុង​ចំណោម​នោះ ឈ្មោះ​ដែល​ឈាន​មុខ​គេ​ក្នុង​បរិមាណ​ចេញ​មូលបត្រ​បំណុល​ចាប់​តាំង​ពី​ដើម​ឆ្នាំ​មក​រួម​មាន ACB 29.800 ពាន់​លាន​ដុង Techcombank 26.700 ពាន់​លាន​ដុង OCB 24.700 ពាន់​លាន​ដុង។ យោងតាម ​​MBS ធនាគារនឹងបន្តលើកកម្ពស់ការចេញសញ្ញាប័ណ្ណដើម្បីបន្ថែមដើមទុនដើម្បីបំពេញតម្រូវការប្រាក់កម្ចី។

ចាប់ពីដើមឆ្នាំរហូតដល់ចុងត្រីមាសទី 3 កំណើនឥណទានមានប្រហែល 9% ខ្ពស់ជាង 6.24% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ឥណទានត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបង្កើនល្បឿននៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំបន្ទាប់ពីការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃផលិតកម្ម ការនាំចេញ និងសេវាកម្ម។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/dien-bien-bat-ngo-tren-thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-196241020153501369.htm