ចំណុចបូករបស់ Opus One

(Dan Tri) - គម្រោង Opus One - កំពូល 1 នៃ Vinhomes Grand Park (ទីក្រុង Thu Duc) រំពឹងថានឹងប្រគល់ជូននៅខែមីនា ឆ្នាំ 2026 ជាមួយនឹងផលប័ត្រផលិតផលចម្រុះ ដែលមានតម្លៃលេចធ្លោជាច្រើន។

តារាង​តម្លៃ​ដី​ថ្មី​ជំរុញ​ឲ្យ​តម្លៃ​លំនៅឋាន​ឡើង​ថ្លៃ ១៥% ទៅ ២០%

របាយការណ៍ត្រីមាសទីបីរបស់ Savills ស្តីពីទីផ្សារទីក្រុងហូជីមិញ បង្ហាញថាការផ្គត់ផ្គង់នៅតែបន្តខ្វះខាត។ ការផ្គត់ផ្គង់បឋមបានថយចុះ 13% QoQ និង 36% YoY ដល់ 4,871 យូនីត។ ក្នុងនោះ ផលិតផលថ្មីភាគច្រើនដែលដាក់លក់គឺមកពីបូព៌ា - ទីក្រុង Thu Duc ដែលស្មើនឹង 58% នៃចំណែកទីផ្សារ។

ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិននៅក្នុងទីផ្សារ HCMC នៅតែបន្តខ្វះខាត។

ក្នុងបរិបទនោះ នៅចុងខែតុលា ទីក្រុងហូជីមិញបានអនុវត្តជាផ្លូវការនូវតារាងតម្លៃដីថ្មី។ ក្នុង​នោះ​តម្លៃ​ដី​ដែល​បាន​កែ​សម្រួល​របស់​ទីក្រុង Thu Duc គឺ​ខ្ពស់​ជាង​តម្លៃ​ចាស់ ១,៥ - ១១ ដង; ស្រុក Cu Chi គឺខ្ពស់ជាង 3 - 11 ដង; ប៊ិញចាញ់; Can Gio, Nha Be; ហុក ច័ន្ទ ខ្ពស់ជាង ២-១១ ដង...

យោងតាមក្រសួងសំណង់ បន្ថែមលើផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមាន តារាងតម្លៃដីថ្មីក៏រួមចំណែកដល់ការបង្កើនថ្លៃដើមទុនវិនិយោគលើសំណង់ដូចជា ពន្ធ ការបោសសំអាតការដ្ឋាន សំណងលើការទិញដី សំណង់លើដី ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី និងតម្លៃសំណងផ្សេងៗតាមបទប្បញ្ញត្តិ... ជំរុញឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើងពី ១៥% ទៅ ២០%។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការវិនិយោគសំណង់នឹងជួយលុបបំបាត់អ្នកវិនិយោគដែលខ្វះសមត្ថភាព និងសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុ ដោយហេតុនេះកំណត់បន្ថែមទៀតនូវការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។ ផ្ទុយទៅវិញ គម្រោងដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ នឹងមានអត្ថប្រយោជន៍ធំ ទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្លៃលក់។

Opus One ទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ទីផ្សារជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍ជាបន្តបន្ទាប់។

ក្នុង​ចំណោម​គម្រោង​មួយ​ចំនួន​ដែល​បាន​បើក​ដំណើរការ​ចំពេល​ទីផ្សារ​ខ្វះ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់ The Opus One - គម្រោង​កំពូល​ទី 1 របស់ Vinhomes Grand Park គឺជា​ឈ្មោះ​ដែល​ទាក់ទាញ​ការ​ចាប់អារម្មណ៍។

អត្ថប្រយោជន៍ពីរទេះទិញទំនិញកំពូល 1 ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ

The Opus One គឺជាគម្រោងចុងក្រោយរបស់ Vinhomes Grand Park ។ គម្រោង​នេះ​សហការ​បង្កើត​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ​ឈានមុខ​គេ​ពីរ​គឺ Vinhomes និង SAMTY Group (Japan)។ បន្ថែមពីលើសក្ដានុពល និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ គម្រោងនេះក៏មានទីតាំងសំខាន់ បរិក្ខារ និងទេសភាពប្លែកៗ និងស្ដង់ដារប្រគល់ជូនខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។

ដូច្នោះហើយ The Opus One ជាម្ចាស់ទីតាំង "កណ្តាលនៅកណ្តាល" ដែលជាការធានាសម្រាប់សក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃ។ ជុំវិញគម្រោងគឺជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពេញលេញរបស់ Vingroup ។ ចំណាយពេលត្រឹមតែ 1 - 10 នាទីដើម្បីទៅដល់ Vincom Mega Mall, VinWonders "entertainment universe", Vinschool Cambridge, Vinmec International Hospital...

លើសពីនេះ ក៏មានគ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ដែលបម្រើដល់ឥស្សរជនដូចជា ម៉ារីណា ទីលានវាយកូនហ្គោល 36 ជាន់ 2 ជាន់ ទីលាន Golden Eagle Square ផ្លូវសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Broadway, Ginza, Rodeo Shopping Avenue...

Opus One ផ្តល់នូវកន្លែងរស់នៅដែលធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ថាដូចជាអ្នកនៅផ្ទះនៅក្នុងរមណីយដ្ឋានមួយ។

ទាក់ទងនឹងកន្លែងរស់នៅ The Opus One គឺសម្រាប់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងនៅក្នុងរចនាបថរមណីយដ្ឋានប្រណិត សំដៅលើតម្លៃសុខភាព។ ចំណុចពិសេសដែលបង្កើតបទពិសោធន៍រមណីយដ្ឋានជិតស្និទ្ធនឹងធម្មជាតិ មានទឹកធ្លាក់ សួនអ័ព្ទ សួនព្យួរត្រូពិច កន្លែងលេងកីឡាក្នុងទឹក អាងហែលទឹក Infinity 3 ជាន់ និងអាងហែលទឹក - បារដែលបំផុសគំនិតដោយការរចនានៃភ្នំដ៏ធំ...

ចាប់ពីកន្លែងទទួលភ្ញៀវជាន់ផ្ទាល់ដី កន្លែងទទួលភ្ញៀវ ប្រព័ន្ធជណ្តើរយន្ត ដល់ឧបករណ៍ "កណ្តាលអាកាស" ផ្តាច់មុខ រួមមានកន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់កីឡា កន្លែងលេងរបស់កុមារ និងបន្ទប់សហគមន៍... ទាំងអស់ត្រូវបានវិនិយោគតាមស្តង់ដារសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ។ របៀបរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងទន់ភ្លន់ និងល្អិតល្អន់នៅខាងក្នុងអាផាតមិននីមួយៗ ជាមួយនឹងការរចនាទំនើប សម្ភារៈ និងបរិក្ខារខាងក្នុងដែលត្រូវបានជ្រើសរើសពីម៉ាកល្បីៗរបស់ពិភពលោក។

ផ្ទះល្វែងត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងទំនើប ប្រណិត និងស្របតាមស្តង់ដារប្រគល់ជូនលំដាប់ខ្ពស់។

Opus One កំពុងពន្លឿនការសាងសង់ ដែលរំពឹងថានឹងប្រគល់ជូននៅខែមីនា ឆ្នាំ 2026។ បច្ចុប្បន្ន​អគារ​អាផាតមិន​ពីរ​ដំបូង​របស់​គម្រោង​គឺ OS1 និង OS5 កំពុង​ត្រៀម​ខ្លួន​ចូល​ទីផ្សារ​ជា​ផ្លូវការ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់គឺនៅមុនការគ្រោងទុក ហើយនៅលើផ្លូវឆ្ពោះទៅរកការបញ្ចប់ រួមមានៈ ខ្សែរថភ្លើង Ben Thanh - Suoi Tien Metro នឹងដំណើរការពាណិជ្ជកម្មនៅចុងឆ្នាំនេះ។ គេរំពឹងថានៅឆ្នាំ 2026 ផ្លូវ Ring Road 3 ទាំងមូលនឹងបើកអោយធ្វើចរាចរណ៍ អាកាសយានដ្ឋាន Long Thanh នឹងបញ្ចប់ដំណាក់កាល I ស្វាគមន៍អ្នកដំណើរ 25 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ...

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm