Novaworld Phan Thiet នឹង​បន្ត​ការ​សាង​សង់​ឡើង​វិញ​នៅ​ខែ​កក្កដា ឆ្នាំ 2025

ដោះស្រាយបញ្ហា 2 ដែលនៅសល់ឱ្យបានឆាប់

យោងតាមតំណាងក្រុមហ៊ុន Novaland Group គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជិត 1,000 ហិកតា ដែលលាតសន្ធឹងជិត 7 គីឡូម៉ែត្រ។ គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគជាលើកដំបូងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងឆ្នាំ 2008 ហើយបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរចំនួន 5 រហូតមកដល់ពេលនេះ។ នៅថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគដល់ក្រុមហ៊ុន Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (ជំនួសវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគដែលបានចេញពីមុន) ដែលមានផ្ទៃដីគម្រោង 986.3 ហិកតា។ បន្ទាប់ពីការសាងសង់បានមួយរយៈពេល គម្រោងនេះត្រូវបានផ្អាកនៅឆ្នាំ 2023 ដោយសារតែមានការលំបាក និងបញ្ហាជាបន្តបន្ទាប់។

ក្រុមហ៊ុន​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​ជា​មូលដ្ឋាន និង​បាន​ប្រគល់​វីឡា​រមណីយដ្ឋាន​ជាង ១០០០ ជូន​អតិថិជន។

រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងបានបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ជាមូលដ្ឋាន ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានជួលដីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនក្នុងទម្រង់ជាការទូទាត់ជួលដីប្រចាំឆ្នាំដែលមានផ្ទៃដីសរុប ៩៦៣ ហិកតា។ ផ្អែកលើនីតិវិធីច្បាប់ដែលបានអនុម័ត ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងបានប្រគល់វីឡារីសតជាង 1,000 ជូនអតិថិជន ដោយដាក់ឱ្យដំណើរការនូវទីលានវាយកូនហ្គោល PGA 36 រន្ធ សណ្ឋាគារ Movenpick ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ តំបន់កីឡា តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពេលយប់ សួនកម្សាន្ត ឆ្នេរ... ដើម្បីបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូលនៅចុងឆ្នាំ 2028 ។

ប្រធាននាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាន - Cao Son Dung រាយការណ៍នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ

នៅឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់ពីក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានជួបជាមួយក្រសួង សាខា និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍នោះ បានសម្រេចថា គម្រោងនេះមានបញ្ហា និងការលំបាកចំនួន 8 ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ បន្ទាប់ពីដកខ្លឹមសារចេញ មកទល់ពេលនេះ នៅសល់តែ២ខ្លឹមសារប៉ុណ្ណោះ ដែលខេត្តកំពុងសម្របសម្រួលដោះស្រាយ ដើម្បីឲ្យគម្រោងចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នោះគឺការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ និងដោះស្រាយនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ប្រើប្រាស់ដីធ្លី កំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់តំបន់ដែលបានបំប្លែងទៅជាការជួលដីដោយការទូទាត់ម្តង ជំនួសមកវិញជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

កន្លងមក យោងតាមសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃការជួលដីពីការទូទាត់ជួលដីប្រចាំឆ្នាំទៅជាការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់តំបន់ដីសម្រាប់សាងសង់វីឡា រមណីយដ្ឋាន និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មឱ្យសមស្របទៅនឹងផែនការអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។ បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច សំណើរបស់ក្រុមហ៊ុនសុំផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃការជួលដីមានលក្ខណៈសមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានលេខ 36 នៃការិយាល័យនយោបាយ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យ "ជំនះការខ្វះខាតនៃការជួលដីដោយការទូទាត់តែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល ឆ្ពោះទៅរកការអនុវត្តការជួលដីដោយការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ និងបញ្ជាក់ករណីនៃការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តង ស្របតាមលក្ខណៈ និងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ធានាបាននូវប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព ជៀសវាងការបាត់បង់ថវិការដ្ឋ"។ ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​បានធ្វើ​របាយការណ៍​ដើម្បី​សុំ​ការណែនាំ​ពី​ក្រុមការងារ ដើម្បី​មាន​មូលដ្ឋាន​ក្នុង​ការអនុវត្ត​។

នេះ​ជា​គម្រោង​សំខាន់​របស់​ខេត្ត​ដែល​មាន​ទុន​វិនិយោគ​សរុប​ប្រមាណ​៦.៤០០​ពាន់​លាន​ដុង។

ការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ជាមុន

នៅថ្ងៃទី 27 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ក្រុមហ៊ុនបានដាក់ពាក្យស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ជួលដីទៅមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។ អាស្រ័យហេតុនេះ វាត្រូវបានស្នើឱ្យផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃការជួលដីសម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម ៣៨១ ហិកតា លើផ្ទៃដីសរុបជិត ៨០០ ហិកតា នៃដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មដែលបានជួលឱ្យក្រុមហ៊ុន ពីទម្រង់នៃការជួលរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការប្រមូលជួលដីប្រចាំឆ្នាំទៅជាទម្រង់នៃការប្រមូលជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។ សំណើរបស់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់នៃការជួលដីសម្រាប់តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់សកម្មភាពទេសចរណ៍គឺសមស្របតាមគំនិតរបស់ក្រុមការងារនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៣០ និងមាត្រា ១២០ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ បច្ចុប្បន្នមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានកំពុងត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យ ដើម្បីរាយការណ៍ និងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេច។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ប្រធានមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន មានប្រសាសន៍ថា ការងារលំបាកបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ព្រោះមិនអាចស្វែងរកអង្គភាពប្រឹក្សាបាន។ ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Nguyen Minh មានប្រសាសន៍ថា នេះជាបញ្ហាសំខាន់ដើម្បីដោះស្រាយរាល់ការលំបាកបច្ចុប្បន្នរបស់គម្រោង។ អាស្រ័យហេតុនេះ សូមនាយកដ្ឋាននេះ ប្រញាប់ទាក់ទងទៅក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីទាក់ទងអង្គភាពដែលមានសមត្ថភាពផ្តល់យោបល់លើការកំណត់តម្លៃដី ធ្វើការដេញថ្លៃជាបន្ទាន់ ជ្រើសរើសអង្គភាពប្រឹក្សាតម្លៃដី ដើម្បីធ្វើជាមូលដ្ឋានក្នុងការបំប្លែងការជួលដីប្រចាំឆ្នាំទៅជាការទូទាត់តែម្តងសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្នុងខែមេសា នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុត្រូវដាក់ឯកសារដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង បន្ទាប់មកមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានដាក់ស្នើការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់បែបបទប្រើប្រាស់ដីទៅជាការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តង។

គូសបញ្ជាក់ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Do Huu Huy បានមានប្រសាសន៍ថា នេះជាគម្រោងសំខាន់របស់ខេត្ត ហេតុនេះ ដោយស្មារតីទទួលខុសត្រូវ ប្តេជ្ញាចិត្តលុបបំបាត់ការលំបាក ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ និងអនុវត្តគម្រោងឡើងវិញឆាប់ៗ ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅ រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម អនុវត្តសន្តិសុខសង្គមក្នុងមូលដ្ឋាន និងជួយខេត្តឱ្យរីកចម្រើនទ្វេរដង។ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុជូនរដ្ឋ និងបំពេញឯកសារស្របច្បាប់រួចមក សង្ឃឹមថាគម្រោងនឹងអាចដំណើរការឡើងវិញនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំឱ្យពិនិត្យផ្ទៃគម្រោងទាំងមូលជាបន្ទាន់ បំពេញឯកសារ និងនីតិវិធី រួចបញ្ជូនទៅកាន់មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីសំយោគ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដើម្បីពិនិត្យ និងដោះស្រាយ។

ប្រភព៖ https://baobinhthuan.com.vn/de-novaworld-phan-thiet-thi-cong-tro-lai-vao-thang-7-2025-129456.html