ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងមានសង្ឃឹមក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម

ត្រូវមានគោលដៅច្បាស់លាស់ និងសម្រេចបានកាន់តែច្រើន

បន្តកម្មវិធីការងារនៃសម័យប្រជុំលើកទី៥ នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៩ ខែមិថុនា រដ្ឋសភាបានបើកកិច្ចពិភាក្សាពេញអង្គនៅសាលប្រជុំស្តីពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម)។

ចូលរួមផ្តល់មតិ គណៈប្រតិភូ Nguyen Van Hien (គណៈប្រតិភូ Lam Dong) បានឲ្យដឹងថា គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម គឺជាក្រុមគោលនយោបាយមួយក្នុងចំណោមក្រុមគោលនយោបាយសំខាន់ៗចំនួន ៨ ក្នុងវិសោធនកម្មច្បាប់នេះ។ គោលនយោបាយខាងលើត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិទូទៅ និងជំពូកទី 6 នៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់។

តាមរយៈការស្រាវជ្រាវ លោកបានរកឃើញថា គោលការណ៍នេះដែលបានបង្ហាញក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះគឺពិតជាមិនត្រឹមត្រូវ និងមិនបានដោះស្រាយបញ្ហាជាក់ស្តែងបានត្រឹមត្រូវ។

លោកបានស្នើថា គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមគួរកំណត់គោលដៅច្បាស់លាស់ និងលទ្ធភាពបន្ថែមទៀត ជាពិសេសគឺត្រូវផ្តោតលើគោលដៅស្នូលនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានសមរម្យសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ មិនមែនបំពេញតម្រូវការកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាននោះទេ។

អចលនទ្រព្យ - ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម — ប្រតិភូ Nguyen Van Hien ចូលរួមផ្តល់មតិ។

ជាមួយនឹងការតំរង់ទិសនោះ លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវតែកែតម្រូវក្នុងទិសដៅបង្កើនលំនៅឋានជួល ហើយប្រភពជំនួយថវិការដ្ឋត្រូវតែបែងចែកឱ្យសមស្របក្នុងចំណោមភាគីទាំងបី៖ អ្នកវិនិយោគ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ និងប្រជាជន។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមចេញពីគោលនយោបាយគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការសង្គម ហើយត្រូវបែងចែកការវិនិយោគលើលំនៅឋានតម្លៃទាបសម្រាប់លក់ ឬជួលជាកម្មសិទ្ធិពីការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល។

វាចាំបាច់ក្នុងការបែងចែកការវិនិយោគ និងប្រតិបត្តិការនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ រដ្ឋគួរតែបំពេញបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ជួល បង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់រៀបចំប្រភពទុនគាំទ្រសមស្រប ជាពិសេសដើមទុនថវិកា។ ក៏ដូចជាការបង្កើតអង្គការឯកទេស ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងដំណើរការលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គោលនយោបាយរបស់រដ្ឋត្រូវកំណត់គោលដៅជាក់លាក់ និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវដើម្បីឱ្យមានលំនៅឋានសង្គមច្រើនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជន។

ទន្ទឹមនឹងនោះ គំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់គួរត្រូវបានកែសម្រួល។ អាស្រ័យហេតុនេះ លំនៅឋានសង្គមអនុវត្តតែទម្រង់នៃការជួលប៉ុណ្ណោះ មិនមែនជាទម្រង់ទិញ ឬជួល-ទិញនោះទេ។

ប្រសិនបើលំនៅឋានសង្គមសម្រាប់តែជួលដូចមានបទពិសោធន៍នៅប្រទេសដទៃ នោះនឹងមិនមានស្ថានភាពដែលអ្នកមានចំណូលខ្ពស់ប្រកួតប្រជែងគ្នាដើម្បីទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបនោះទេ ដែលបង្កើតឱ្យមានវិសមភាពសង្គម។

ដូច្នេះ ប្រតិភូជឿជាក់ថា វាសមហេតុផលដែលមានបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកពីគេហដ្ឋានតម្លៃទាប និងលំនៅឋានសង្គម ពីព្រោះលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបអាចទិញ និងជួលបាន ហើយជាលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ ហើយលំនៅដ្ឋានសង្គមគួរជួលតែប៉ុណ្ណោះ។ មានតែពេលនោះទេ ដែលប្រជាជន ជាពិសេសអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង មានក្តីសង្ឃឹមក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ជៀសវាងតម្លៃថោកដែលមានគុណភាពអន់

ថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ គណៈប្រតិភូ Nguyen Lam Thanh (គណៈប្រតិភូ Thai Nguyen) បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានបង្ហាញក្នុងសម័យប្រជុំ។ ដោយផ្តល់យោបល់ជាក់លាក់លើការពន្យល់នៃលក្ខខណ្ឌ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យបន្ថែមគំនិតនៃអាផាតមិន ព្រោះសេចក្តីព្រាងនេះគ្រាន់តែពន្យល់ពីគោលគំនិតនៃអាផាតមិនប៉ុណ្ណោះ ក្នុងអាផាតមិនមានអាផាតមិនច្រើន ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវពន្យល់ពីគោលគំនិតនៃអាផាតមិនជាយូនីតលំនៅឋាន ដែលធានាបាននូវផ្ទៃដីអប្បបរមា និងលក្ខខណ្ឌរស់នៅជាមូលដ្ឋានសម្រាប់បុគ្គល និងគ្រួសារ...

ក្នុងប្រការ ៧ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យបន្ថែមវត្ថុគ្រួសារទៅក្នុងក្រុមបុគ្គល និងគ្រួសារ។ លើសពីនេះ នៅក្នុងប្រការ ៨ វាត្រូវបានស្នើឱ្យកែប្រែគោលគំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមជាលំនៅឋានសម្រាប់អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានរបស់រដ្ឋស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

អំពីគោលនយោបាយគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងតម្រូវការទូទៅសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន យល់ស្របជាមួយប្រតិភូ Nguyen Van Hien លោក Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ ២០២១-២០៣០ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ បញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងពង្រីកប្រភេទលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ឧស្សាហកម្ម ផ្ទះជួល។ សួនឧទ្យាន បង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីលើកទឹកចិត្តវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានស្របតាមយន្តការទីផ្សារសម្រាប់អ្នកទទួលផលគោលនយោបាយសង្គម។

អចលនទ្រព្យ - ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកទីក្រុងដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបភាពទី 2) ។ — គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាវៀតណាម លោក Nguyen Lam Thanh

ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ និងស៊ីជម្រៅលើខ្លឹមសារគោលនយោបាយសម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗ ដោយបំពេញតាមតម្រូវការទូទៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដែលក្នុងនោះចាំបាច់ត្រូវកំណត់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ និងត្រឹមត្រូវ និងបង្រួបបង្រួមខ្លឹមសារនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រតិភូបានស្នើឱ្យពង្រីកគោលគំនិតនៃលំនៅដ្ឋានសង្គម ជៀសវាងការយល់ឃើញដែលមិនបានសរសេរថា លំនៅឋានសង្គមជាលំនៅឋានសម្រាប់មុខវិជ្ជាប្រភេទទី២ តម្លៃថោក ជាមួយនឹងគុណភាពអន់ មិនធានាលក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដូចដែលមានក្នុងគម្រោងមួយចំនួននាពេលកន្លងមក ជាពិសេសបញ្ហាលំនៅឋាន តាំងទីលំនៅថ្មី បង្កការខឹងសម្បារជាសាធារណៈ។

យោងតាមប្រតិភូ សិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានកាន់តែប្រសើរ និងមានសុវត្ថិភាពគឺតែងតែជាតម្រូវការស្របច្បាប់របស់មនុស្សគ្រប់វណ្ណៈក្នុងសង្គម។ ដូច្នេះ តើយើងគួរប្រើគំនិតនៃលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប ជំនួសឲ្យលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យក្នុងការខិតជិត និងគោលនយោបាយសាងសង់ ដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម?

ក្នុងនោះ រដ្ឋប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធ ឥណទាន ជំនួយវិនិយោគពីថវិកា គោលនយោបាយដីធ្លី ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើមទុនកើនឡើង ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍សេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលសម្រាប់មុខវិជ្ជាគោលនយោបាយ ហើយចាត់ទុកថានេះជាប្រភពទុនវិនិយោគសម្រាប់សន្តិសុខសង្គម ។

ប្រភព