គ្រួសាររបស់លោក Truong ទើបតែបានលក់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងទំហំ 70 ម៉ែត្រការ៉េនៅស្រុក Hai Ba Trung ដើម្បីទិញ Officetel ទំហំ 150 ម៉ែត្រការ៉េនៅគម្រោង Eurowindow River Park ។ យោងតាមលោក Truong នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏រហ័ស ប៉ុន្តែពេញចិត្ត៖ "គ្រួសាររបស់ខ្ញុំទទួលបានផ្ទះល្វែងមួយកន្លែង ដែលមានតំបន់ពីរដង គ្រឿងបរិក្ខារចំនួនពីរដង និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដែលមានការធានា"។ យោងតាមលោក Truong គ្រួសាររបស់គាត់បានលក់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅស្រុក Hai Ba Trung ហើយទទួលបានប្រាក់ជាង 5 ពាន់លានដុង ដោយប្តូរទៅជា Officetel ទំហំ 150m2 នៅ Eurowindow River Park ដោយសារថវិកាដែលមានស្រាប់ដើម្បីបង់មុន និងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 14% លើតម្លៃផ្ទះល្វែង សន្សំបានប្រហែល 800 លានដុង។ លោកបានចែករំលែកថា៖ «ទីធ្លាធំទូលាយជាងនេះ គ្រួសារគ្រោងនឹងរៀបចំផ្ទះល្វែងនេះឡើងវិញដើម្បីមានបន្ទប់ឯកជនបន្ថែមទៀតសម្រាប់កូនធំទាំងពីរ និងកន្លែងសម្រាប់ភរិយាបើកថ្នាក់តន្ត្រី»។ 
ប្រភព៖ https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-regionផ្ទះល្វែង Officetel គឺសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅ និងធ្វើការច្រើនមុខងារ។ ប្រភពរូបភាព៖ អ៊ីនធឺណិត
ដោះស្រាយបញ្ហាជួលការិយាល័យ
សម្ពាធពីការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ (រហូតដល់ 50 លានដុង / ម 2 ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024) បានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការផ្ទះជួល ដែលធ្វើឱ្យទីផ្សារជួលមានភាពរស់រវើកម្តងទៀត។ តម្លៃជួលជាមធ្យមបានកើនឡើងពី 10 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ដល់ 11 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃជួលការិយាល័យនៅតែខ្ពស់ និងមាននិន្នាការកើនឡើង។ ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនប្តូរមកជួលផ្ទះ និងការិយាល័យ បង្កើតឱ្យមានតម្រូវការស្ថិរភាពសម្រាប់ទីផ្សារនេះ។ ខុសពីរឿងរបស់លោក Truong អ្នកស្រី Hoai ដែលជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនដែលទើបបង្កើតថ្មីបានជ្រើសរើសទិញផ្ទះល្វែង Officetel ទំហំ 250m2 នៅ Eurowindow River Park ដើម្បីរស់នៅពាក់កណ្តាល និងប្រើប្រាស់ពាក់កណ្តាលទៀតជាការិយាល័យ។ "កន្លែងរស់នៅគឺនៅតែគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រួសារ 4 នាក់ ហើយនៅមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ "រៀបចំ" ការិយាល័យដែលមានមុខងារពេញលេញ។ អ្នកស្រី Hoai បាននិយាយថា ខ្ញុំបានសន្សំប្រាក់ជិត ៣០ លានដុងក្នុងការជួលការិយាល័យក្នុងមួយខែ។
Officetel នៅ Eurowindow River Park អាច "បង្កើត" ការិយាល័យធំទូលាយ។ ប្រភពរូបភាព៖ អ៊ីនធឺណិត
ចាប់យកការកើនឡើងតម្លៃ
អ្នកជំនាញវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនបាននិយាយថា៖ តម្លៃ Officetel នៅ Eurowindow River Park ត្រូវបានប្រកាសដោយអ្នកវិនិយោគតិចជាង 40 លាន/m2 ដែលជាតម្លៃដែលស្ទើរតែ "ផុតពូជ" នៅក្នុងទីផ្សារហាណូយ។ តម្លៃ Officetel ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងច្រើនដងក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ ដោយសារតែ Dong Anh ជាតំបន់ដែលមានភាពអ៊ូអរ គម្រោងធំៗជាច្រើនកំពុងហូរមកទីនេះ ហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ សហគ្រិនវ័យក្មេងជាច្រើនដែលសម្រេចចិត្តទិញ Officetel នៅ Eurowindow River Park ក៏ដោះស្រាយបញ្ហាដើមទុនដំបូងដែរ ដោយសារធនាគារគាំទ្រកម្ចី 65% ដូច្នេះពួកគេត្រូវការតែរៀបចំប្រហែល 2 ពាន់លានដុង ដើម្បីអាចកាន់កាប់កន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ។ វិនិយោគិនក៏បានវិនិយោគ "ការគាំទ្រ" ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេលអនុគ្រោះដើម និងការបង់ប្រាក់ជាមុនដោយឥតគិតថ្លៃក្នុងរយៈពេល 24 ខែ។ ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើអាជីវកម្ម ឬជួល ម្ចាស់អាផាតមិន Eurowindow River Park Officetel នឹងត្រូវបានគាំទ្រភ្លាមៗដោយវិនិយោគិនជាមួយនឹងការជួលរហូតដល់ 5.5% នៃតម្លៃដែលបានរាយបញ្ជី។ រួមជាមួយនឹងជម្រើសជំនួយការជួលនេះ អតិថិជនក៏អាចជ្រើសរើសដើម្បីទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភរហូតដល់ 3% ក្នុងមួយឆ្នាំទៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ប្រាក់ជំនួយនឹងត្រូវបានផ្ទេរជារៀងរាល់ត្រីមាសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ គោលបំណងសម្រាប់ជីវិតពហុបទពិសោធន៍សម្រាប់អតិថិជន វិនិយោគិនបានបង្កើតអាផាតមិន Eurowindow River Park កន្លែងធ្វើការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ កន្លែងរស់នៅឯកជន និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្តាច់មុខជាបន្តបន្ទាប់។ វាគឺជាការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃទំហំ និងមុខងារដែលបានជួយឱ្យ Officetel ក្លាយជាគំរូអចលនទ្រព្យដែលចង់បាន Officetel មិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយដ៏ឆ្លាតវៃដើម្បីជួយសហគ្រិនវ័យក្មេងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទំហំ និងការចំណាយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសវិនិយោគដែលមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញផងដែរ។
Kommentar (0)