វិនិយោគលើ Officetel កេងចំណេញច្រើនមុខងារ ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព

នៅពេលនេះ ការទិញ Officetel នៅគម្រោង Eurowindow River Park ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនដូចជា៖ ការរចនាតំបន់ធំ ពហុមុខងារ ស្របច្បាប់រយៈពេលវែង ទទួលបានអំណោយរហូតដល់ជិត 1 ពាន់លានដុង គោលនយោបាយគាំទ្រដ៏ទាក់ទាញ។

ទិញ Officetel សម្រាប់ពហុគោលបំណង

គ្រួសាររបស់លោក Truong ទើបតែបានលក់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងទំហំ 70 ម៉ែត្រការ៉េនៅស្រុក Hai Ba Trung ដើម្បីទិញ Officetel ទំហំ 150 ម៉ែត្រការ៉េនៅគម្រោង Eurowindow River Park ។ យោងតាមលោក Truong នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏រហ័ស ប៉ុន្តែពេញចិត្ត៖ "គ្រួសាររបស់ខ្ញុំទទួលបានផ្ទះល្វែងមួយកន្លែង ដែលមានតំបន់ពីរដង គ្រឿងបរិក្ខារចំនួនពីរដង និងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដែលមានការធានា"។ យោងតាមលោក Truong គ្រួសាររបស់គាត់បានលក់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងនៅស្រុក Hai Ba Trung ហើយទទួលបានប្រាក់ជាង 5 ពាន់លានដុង ដោយប្តូរទៅជា Officetel ទំហំ 150m2 នៅ Eurowindow River Park ដោយសារថវិកាដែលមានស្រាប់ដើម្បីបង់មុន និងទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 14% លើតម្លៃផ្ទះល្វែង សន្សំបានប្រហែល 800 លានដុង។ លោកបានចែករំលែកថា៖ «ទីធ្លាធំទូលាយជាងនេះ គ្រួសារគ្រោងនឹងរៀបចំផ្ទះល្វែងនេះឡើងវិញដើម្បីមានបន្ទប់ឯកជនបន្ថែមទៀតសម្រាប់កូនធំទាំងពីរ និងកន្លែងសម្រាប់ភរិយាបើកថ្នាក់ តន្ត្រី »។

ផ្ទះល្វែង Officetel គឺសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅ និងធ្វើការច្រើនមុខងារ។ ប្រភពរូបភាព៖ អ៊ីនធឺណិត

ដោះស្រាយបញ្ហាជួលការិយាល័យ

សម្ពាធពីការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ (រហូតដល់ 50 លានដុង / ម 2 ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024) បានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការផ្ទះជួល ដែលធ្វើឱ្យទីផ្សារជួលមានភាពរស់រវើកម្តងទៀត។ តម្លៃជួលជាមធ្យមបានកើនឡើងពី 10 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ នៅចុងឆ្នាំ 2023 ដល់ 11 លានដុង/អាផាតមិន/ខែ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃជួលការិយាល័យនៅតែខ្ពស់ និងមាននិន្នាការកើនឡើង។ ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានបានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនប្តូរមកជួលផ្ទះ និងការិយាល័យ បង្កើតឱ្យមានតម្រូវការស្ថិរភាពសម្រាប់ទីផ្សារនេះ។ ខុសពីរឿងរបស់លោក Truong អ្នកស្រី Hoai ដែលជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនដែលទើបបង្កើតថ្មីបានជ្រើសរើសទិញផ្ទះល្វែង Officetel ទំហំ 250m2 នៅ Eurowindow River Park ដើម្បីរស់នៅពាក់កណ្តាល និងប្រើប្រាស់ពាក់កណ្តាលទៀតជាការិយាល័យ។ អ្នកស្រី Hoai បាននិយាយថា "កន្លែងរស់នៅនៅតែគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់គ្រួសារមួយមានគ្នា 4 នាក់ ហើយនៅមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង្កើតការិយាល័យដែលមានមុខងារពេញលេញ។ ខ្ញុំបានសន្សំប្រាក់ជិត 30 លានដុងក្នុងការជួលការិយាល័យក្នុងមួយខែ" ។

វិនិយោគក្នុង Officetel កេងចំណេញច្រើនមុខងារ ប្រាក់ចំណេញប្រកបដោយនិរន្តរភាព - ២

Officetel នៅ Eurowindow River Park អាច "បង្កើត" ការិយាល័យធំទូលាយ។ ប្រភពរូបភាព៖ អ៊ីនធឺណិត

ចាប់យកការកើនឡើងតម្លៃ

អ្នកជំនាញវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនបាននិយាយថា៖ តម្លៃ Officetel នៅ Eurowindow River Park ត្រូវបានប្រកាសដោយអ្នកវិនិយោគតិចជាង 40 លាន/m2 ដែលជាតម្លៃដែលស្ទើរតែ "ផុតពូជ" នៅក្នុងទីផ្សារ ហាណូយ ។ តម្លៃ Officetel ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងច្រើនដងក្នុងពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ ដោយសារតែ Dong Anh ជាតំបន់ដែលមានភាពអ៊ូអរ គម្រោងធំៗជាច្រើនកំពុងហូរមកទីនេះ ហើយតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ សហគ្រិនវ័យក្មេងជាច្រើនដែលសម្រេចចិត្តទិញ Officetel នៅ Eurowindow River Park ក៏ដោះស្រាយបញ្ហាដើមទុនដំបូងដែរ ដោយសារធនាគារគាំទ្រកម្ចី 65% ដូច្នេះពួកគេត្រូវការតែរៀបចំប្រហែល 2 ពាន់លានដុង ដើម្បីអាចកាន់កាប់កន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការប្រកបដោយភាពទាន់សម័យ។ វិនិយោគិនក៏បានវិនិយោគ "ការគាំទ្រ" ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេលអនុគ្រោះដើម និងការបង់ប្រាក់ជាមុនដោយឥតគិតថ្លៃក្នុងរយៈពេល 24 ខែ។ ដោយមិនចាំបាច់ធ្វើអាជីវកម្ម ឬជួល ម្ចាស់អាផាតមិន Eurowindow River Park Officetel នឹងត្រូវបានគាំទ្រភ្លាមៗដោយវិនិយោគិនជាមួយនឹងការជួលរហូតដល់ 5.5% នៃតម្លៃដែលបានរាយបញ្ជី។ រួមជាមួយនឹងជម្រើសជំនួយការជួលនេះ អតិថិជនក៏អាចជ្រើសរើសដើម្បីទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភរហូតដល់ 3% ក្នុងមួយឆ្នាំទៅក្នុងគណនីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ប្រាក់ជំនួយនឹងត្រូវបានផ្ទេរជារៀងរាល់ត្រីមាសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ គោលបំណងសម្រាប់ជីវិតពហុបទពិសោធន៍សម្រាប់អតិថិជន វិនិយោគិនបានបង្កើតអាផាតមិន Eurowindow River Park កន្លែងធ្វើការប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ កន្លែងរស់នៅឯកជន និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្តាច់មុខជាបន្តបន្ទាប់។ វាគឺជាការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃលំហ និងមុខងារដែលបានជួយឱ្យ Officetel ក្លាយជាគំរូអចលនទ្រព្យដែលគេស្វែងរក។ Officetel មិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយដ៏ឆ្លាតវៃដើម្បីជួយសហគ្រិនវ័យក្មេងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទំហំ និងការចំណាយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសវិនិយោគដែលមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញផងដែរ។

ប្រភព៖ https://eurowindow-holding.com/investing-in-officetel-exploiting-the-potential-for-the-region