វិនិយោគជិត 1,940 ពាន់លានដុង ដើម្បីអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Hung Phu ខេត្ត Thai Binh

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ទើបតែបានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចលេខ 971/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពីគោលនយោបាយវិនិយោគនៃគម្រោងវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម Hung Phu ខេត្ត Thai Binh។

រូបថតគំនូរ។ (ប្រភព៖ Internet)

ជាពិសេស ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ និងអនុម័តលើអ្នកវិនិយោគគម្រោងគឺក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Geleximco Hung Phu Industrial Park ។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តនៅឃុំ Nam Hung ស្រុក Tien Hai ខេត្ត Thai Binh ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 1,939,641 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះដើមទុនដែលបានរួមចំណែករបស់អ្នកវិនិយោគមានចំនួន 300 ពាន់លានដុង។

រយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់គម្រោងគឺ 50 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ ហើយអ្នកវិនិយោគត្រូវបានអនុម័ត។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានប្រគល់ឱ្យក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ទទួលខុសត្រូវលើខ្លឹមសារដែលបានកំណត់ វាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោង និងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃសួនឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងក្នុងមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ធានានូវភាពត្រឹមត្រូវនៃមាតិកាវាយតម្លៃយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thai Binh ទទួលបន្ទុកធានាភាពត្រឹមត្រូវនៃព័ត៌មាន ទិន្នន័យរាយការណ៍ និងខ្លឹមសារវាយតម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ទទួលខុសត្រូវចំពោះការអនុលោមរបស់គម្រោងជាមួយនឹងផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ផ្ទៃដីដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្ម Hung Phu (៥,៩២ ហិកតា) យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ វាយតំលៃពីតម្រូវការប្រើប្រាស់តំបន់នេះ ដើម្បីមានផែនការកែសម្រួល និងកាត់បន្ថយទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការ ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្ម ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ទទួលមតិពីក្រសួង និងសាខា។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីធានាថា ការបែងចែកគោលដៅប្រើប្រាស់ដី ស្របតាមវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងដែលបានអនុម័ត។ អនុលោមតាមគោលដៅផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីជាតិដែលបានបែងចែកទៅខេត្ត Thai Binh ។

ធានាលក្ខខណ្ឌ នីតិវិធី និងដំណើរការសម្រាប់ជួលដី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី រួមទាំងដីដាំស្រូវ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ផែនការបន្ថែមផ្ទៃដី ឬបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីដាំស្រូវផ្សេងទៀត ដើម្បីប៉ះប៉ូវដីដាំស្រូវបំប្លែងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការបំបែក និងការប្រើប្រាស់ដីខាងលើ តាមបញ្ញត្តិក្នុងប្រការ ៤ មាត្រា ១៤ នៃក្រឹត្យលេខ ៩៤/២០១៩/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ១៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៩ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដាំដុះ និងពូជរុក្ខជាតិ។ អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី។

រៀបចំការអភិវឌ្ឍន៍ និងអនុវត្តផែនការស្តារដី សំណង ការបោសសំអាតទីតាំង ការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងស្របតាមឯកសារដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលើទំហំផ្ទៃដីគម្រោង ទីតាំង និងវឌ្ឍនភាព។ ត្រូវប្រាកដថាមិនមានជម្លោះ ឬការតវ៉ាទាក់ទងនឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់គេហទំព័រគម្រោង។

ណែនាំភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ និងអ្នកវិនិយោគឱ្យគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ ទំនប់ទឹក ធនធានទឹក និងការការពារគ្រោះមហន្តរាយ។ មានផែនការរចនាសំណង់ដែលធានាមិនប៉ះពាល់ដល់សុវត្ថិភាពទំនប់ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ និងសមត្ថភាពធ្វើកសិកម្មរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់។

ក្នុងករណីមានទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនៅក្នុងតំបន់អនុវត្តគម្រោង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thai Binh ត្រូវរៀបចំឡើងវិញ និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈក្នុងតំបន់អនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ធានាមិនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

ការបែងចែក និងជួលដីសម្រាប់ដីតូចៗ តូចចង្អៀត និងប្រសព្វគ្នានៃដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ (ប្រសិនបើមាន) ត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៤៧ នៃក្រឹត្យលេខ ១០២/២០២៤/អិន-ស៊ី.ភី ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។

អនុវត្តការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការរៀបចំមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋាន ការងារសេវាកម្ម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់កម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Hung Phu ស្របតាមគម្រោងផែនការទីក្រុងទូទៅដែលបានអនុម័តរបស់ Nam Phu ស្រុក Tien Hai ។

ត្រូវប្រាកដថាទីតាំង និងទំហំរបស់គម្រោងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយវិនិយោគ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thai Binh ដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច និងសួនឧស្សាហកម្មខេត្ត Thai Binh និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធពិនិត្យ និងធានាថា តំបន់អនុវត្តគម្រោងមិនមានការងារបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌រូបី ឬប៉ះពាល់ដល់ផលិតផលបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌អរូបីក្នុងខេត្ត Thai Binh; អនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់ការការពារ និងលើកកម្ពស់តម្លៃបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌។

ណែនាំ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យវិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តផែនការកំណត់តំបន់សំណង់នៃសួនឧស្សាហកម្ម Hung Phu ដែលអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងបំពេញបែបបទសាងសង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសំណង់។ ត្រូវប្រាកដថាទីតាំង និងទំហំផ្ទៃដីនៃគម្រោងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងគោលនយោបាយវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ រចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដី និងចម្ងាយសុវត្ថិភាពបរិស្ថានរបស់គម្រោង អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីការរៀបចំផែនការសាងសង់ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត;

ការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ស្របតាមទិសដៅផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យផលិតកម្មឧស្សាហកម្មនៃតំបន់ដីសណ្តទន្លេក្រហម ដូចមានចែងក្នុងចំណុច ខ ប្រការ ១ ប្រការ ៣ នៃដំណោះស្រាយលេខ ៨១/២០២៣/QH១៥ ចុះថ្ងៃទី ៩ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៣ នៃរដ្ឋសភា ស្តីពីផែនការមេថ្នាក់ជាតិសម្រាប់ឆ្នាំ ២០៣២ និងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នាំ ២០៣២ ឧទ្យានដូចដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុច b, ផ្នែកទី 3, ផ្នែកទី V, ប្រការ 1 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 368/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 4 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីដែលអនុម័តផែនការតំបន់ដីសណ្តទន្លេក្រហមសម្រាប់រយៈពេល 2021 - 2030 ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ 2050 និងផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធ Q7D ទី 2 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 នៃនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុម័តលើផែនការខេត្ត Thai Binh សម្រាប់ឆ្នាំ 2021 - 2030 ចក្ខុវិស័យដល់ 2050 ។

តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគ៖ (i) ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោង ប្រសិនបើមានសំណង់នៅជម្រៅក្រោម -100m ឬប្រសិនបើរ៉ែមានតម្លៃខ្ពស់ជាងរ៉ែដែលប្រើជាសម្ភារសំណង់ទូទៅត្រូវបានរកឃើញ ពួកគេត្រូវតែរាយការណ៍ទៅទីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីរ៉ែ។ (ii) សម្របសម្រួលក្នុងសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងលំនៅថ្មី និងការវិនិយោគក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ ការងារសេវាកម្ម និងប្រព័ន្ធសាធារណៈសម្រាប់កម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម។

ពិនិត្យ និងកំណត់ថាតើអ្នកវិនិយោគបានបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការជួលដីដោយរដ្ឋ និងផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនៅពេលជួលដី។ តាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង និងការប្រើប្រាស់ដើមទុនសមធម៌ ដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។ បំពេញលក្ខខណ្ឌរបស់អ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅពេលធ្វើសកម្មភាពអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម និងអនុវត្តការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគលើការធានាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអនុក្រឹត្យលេខ ៣៥/២០២២/ន-ស.

វិនិយោគិនអាចអនុវត្តគម្រោងបានលុះត្រាតែបំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងអស់។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសួនឧស្សាហកម្ម Geleximco Hung Phu (វិនិយោគិន) ទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ចំពោះភាពស្របច្បាប់ ភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពស្មោះត្រង់នៃខ្លឹមសារនៃឯកសារគម្រោង និងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច។ អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនេះបើយោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះ; ទទួលខុសត្រូវរាល់ហានិភ័យ ការចំណាយ និងទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 47 និង 48 នៃច្បាប់វិនិយោគ ក្នុងករណីមានការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់វិនិយោគ និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដីធ្លី។ ទទួលមតិពីក្រសួង សាខា និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thai Binh។

ប្រើប្រាស់ដើមទុនសមធម៌តាមការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការអនុវត្តគម្រោង និងអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធដទៃទៀត។ បំពេញយ៉ាងពេញលេញនូវលក្ខខណ្ឌដែលកំណត់ដោយច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ នៅពេលធ្វើសកម្មភាពអាជីវកម្មនៅក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម។ គម្រោងនេះអាចអនុវត្តបានលុះត្រាតែបានបំពេញគ្រប់លក្ខខណ្ឌដែលច្បាប់បានកំណត់ រួមទាំងមានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីបំប្លែងគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីដាំដុះ និងទទួលខុសត្រូវលើការបង់ប្រាក់មួយចំនួនដើម្បីការពារ និងអភិវឌ្ឍដីដាំដុះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី។

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៥៧ នៃច្បាប់ស្តីពីការដាំដុះ និងមាត្រា ១៤ នៃក្រឹត្យលេខ ៩៤/២០១៩/ND-CP; អនុវត្តនីតិវិធីការពារបរិស្ថានដោយអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថាន និងគោលការណ៍ណែនាំពាក់ព័ន្ធ។ ដាក់ប្រាក់ ឬមានការធានាពីធនាគារលើកាតព្វកិច្ចដាក់ប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីធានាការអនុវត្តគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ...

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/dau-tu-gan-1940-ty-dong-phat-trien-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-hung-phu-tinh-thai-binh-d224908.html