តើជម្រើសមួយណាល្អបំផុតសម្រាប់គ្រួសារ?

តម្រូវការអាផាតមិននៅតែខ្ពស់ជាប់លាប់ ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតទាប ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងថ្លៃខ្លាំង និងកម្រិតតម្លៃខ្ពស់ជាប់លាប់នៅក្នុងផ្នែកនេះ។

យោងតាមរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវទីផ្សារ តម្លៃអាផាតមិននៅ ទីក្រុងហាណូយ បានកំណត់ស្តង់ដារថ្មីៗជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ គិតត្រឹមត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024 តម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិនថ្មីបានឈានដល់ 59 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលកើនឡើងរយៈពេល 21 ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា។ តម្លៃជាមធ្យមបានកើនឡើង 5% ប្រចាំត្រីមាស និង 19% ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ តម្លៃទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំក៏បានកត់ត្រាការកើនឡើងប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់បំផុតផងដែរ ដោយកើនឡើង 17% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងមានតម្លៃជាមធ្យមជាង 36 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ឆ្នាំ២០២៤ គឺជាឆ្នាំដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារ មុនពេលមានវដ្តថ្មីមួយ ហើយតម្លៃលក់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើង។

តម្លៃខ្ពស់ទាមទារការពិចារណាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀតពីអ្នកទិញ។ ការជ្រើសរើសកន្លែងរស់នៅមិនត្រឹមតែគួរតែសមស្របនឹងថវិកា និងតម្រូវការបច្ចុប្បន្នរបស់មនុស្សម្នាក់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវតម្លៃរស់នៅរយៈពេលវែង និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃផងដែរ។ ដូច្នេះ ការសម្រេចចិត្តទិញដ៏ឆ្លាតវៃនាំមកនូវតម្លៃដ៏សំខាន់ដល់គ្រួសារ និងអ្នកវិនិយោគនៅពេលនេះ។

តើ​អ្វី​ទៅ​ដែល​ទាក់ទាញ​គ្រួសារ​នានា​ឲ្យ​មក​រក​ផ្ទះ​ដ៏​ល្អ​មួយ?

ការស្ទង់មតិបង្ហាញថា គម្រោងអាផាតមិនដែលមានការវាយតម្លៃខ្ពស់មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យលេចធ្លោមួយចំនួន៖ ទីតាំងល្អបំផុត; គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងដែលមានគុណភាពខ្ពស់; ការរចនាទំនើបដែលបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទំហំរស់នៅ; ធានាសុវត្ថិភាព និងសុវត្ថិភាព; និងជាពិសេស សក្តានុពលសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញនាពេលអនាគត។

ក្នុងចំណោមកង្វះខាតដីធ្លីនៅកណ្តាលទីក្រុង ប្រជាពលរដ្ឋកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅកាន់តំបន់កណ្តាលថ្មីនៅភាគខាងកើត និងខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយកាន់តែខ្លាំងឡើង។ មានទីតាំងស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃស្រុក Hoai Duc នាពេលអនាគត ឧទ្យានរាជវង្ស Wisteria - Hinode កំពុងទាក់ទាញគ្រួសារ និងអ្នកវិនិយោគដូចគ្នា ដោយសារតែលក្ខណៈពិសេសដ៏ទាក់ទាញរបស់វាដែលបំពេញតម្រូវការទីផ្សារ។

សួនរាជវង្ស Wisteria - Hinode ស្ថិតនៅចំកណ្តាលថ្មីនៃស្រុក Hoai Duc នាពេលអនាគត។

«គ្រួសារខ្ញុំបានជ្រើសរើសអាផាតមិនមួយនៅ The Wisteria - Hinode Royal Park ដោយសារហេតុផលជាច្រើន។ ស្វាមីខ្ញុំចូលចិត្តគម្រោងនេះដោយសារតែទីតាំងងាយស្រួល និងងាយស្រួលទៅដល់កណ្តាលទីក្រុង។ ក្នុងចំណោមតំបន់ដែលយើងចាប់អារម្មណ៍ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួនតូចដែលមានគុណសម្បត្តិនេះ» អ្នកស្រី Minh Thu ម្ចាស់អាផាតមិនមួយនៅ The Wisteria បានចែករំលែក។

ដូចអ្នកស្រី Thu ដែរ គ្រួសារជាច្រើនបានជ្រើសរើស The Wisteria - Hinode Royal Park ដោយសារតែទីតាំងដ៏ល្អបំផុតរបស់វា ដែលនៅជាប់នឹងផ្លូវធំៗជាច្រើន៖ ផ្លូវជាតិលេខ 32 ផ្លូវ Tay Thang Long ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 និងផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដី Nhon - Hanoi។ ពីទីនេះ វាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាល និង សេដ្ឋកិច្ច ថ្មីនៃរដ្ឋធានី និងសាលារៀននៅក្បែរនោះដូចជា Doan Thi Diem, Le Quy Don, វិទ្យាល័យ Tay Mo, វិទ្យាល័យ Hoai Duc B ជាដើម។

ក្រៅពីទីតាំងដ៏សំខាន់របស់វា សេវាកម្មខាងក្នុងដែលមានគុណភាពខ្ពស់ក៏ជាការទាក់ទាញដ៏សំខាន់នៃអគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់គ្រួសារ និងអ្នកវិនិយោគជាច្រើន។ នៅក្នុងពិភពលោកសម័យទំនើប កម្រិតជីវភាពរបស់អ្នកស្នាក់នៅកំពុងមានភាពប្រសើរឡើងឥតឈប់ឈរ រួមជាមួយនឹងតម្លៃនៃជីវិត ភាពជោគជ័យ ការអភិវឌ្ឍអាជីព និងឋានៈសង្គម។ នៅ The Wisteria សេវាកម្មខាងក្នុង និងខាងក្រៅលំដាប់ខ្ពស់គឺជាចំណុចលេចធ្លោមួយដែលធ្វើឱ្យអាផាតមិនមានភាពទាក់ទាញ។

«អ្វីដែលផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវភាពស្ងប់ចិត្តគឺប្រព័ន្ធសាលារៀនងាយស្រួលសម្រាប់កូនៗរបស់ខ្ញុំ។ ការរស់នៅ The Wisteria ខ្ញុំត្រូវបានធានាថានឹងអាចចូលទៅក្នុងបរិយាកាសសិក្សាដ៏ល្អបំផុត។ ក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំមានគម្រោងបញ្ជូនកូនទីពីររបស់យើងទៅសាលាអន្តរជាតិ Archimedes នៅទីនេះ។ សាលា Marie Curie សាលា Lomonosov និងសាលាអន្តរជាតិវៀតណាម-អូស្ត្រាលីក៏ជាសាលាដែលមានគុណភាពដែលគួរពិចារណាផងដែរ។ ការរស់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងគឺជាការធានាសុវត្ថិភាពជាងព្រោះមានគ្រឿងបរិក្ខារនៅជុំវិញ។ ក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំមិនចាំបាច់ទៅឆ្ងាយទេ។ នៅជាប់នឹងផ្ទះរបស់យើងមានបឹង ទីលានកីឡា អាងហែលទឹក កន្លែងអាំងសាច់ បណ្ណាល័យ សួនច្បារសម្រាប់ដើរលេង និងផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់... វាងាយស្រួលណាស់»។

"ខ្ញុំរស់នៅជាមួយជីដូនជីតារបស់ខ្ញុំ ហើយគ្រឿងបរិក្ខារទាំងនេះគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ផ្តល់ឱ្យក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំនូវកន្លែងទំនេរបន្ថែមទៀតដើម្បីរីករាយជាមួយគ្នា ដែលធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលសម្រាប់ជីដូនជីតារបស់ខ្ញុំក្នុងការរស់នៅប្រកបដោយសុភមង្គល និងមានសុខភាពល្អជាមួយកូនៗ និងចៅៗរបស់ពួកគេ។" - លោក Truong (អាយុ 35 ឆ្នាំ មកពីទីក្រុងហាណូយ) ម្ចាស់ថ្មីនៃ The Wisteria - Hinode Royal Park បានចែករំលែកទិដ្ឋភាពមួយចំនួនដែលគាត់ចូលចិត្តនៃគម្រោងនេះ។

មិនមែនគ្រាន់តែលោក Truong ទេ ឪពុកម្តាយជាច្រើនទៀតក៏បានសម្រេចចិត្តជ្រើសរើស The Wisteria បន្ទាប់ពីស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបវាជាមួយគម្រោងអាផាតមិនផ្សេងទៀតនៅក្នុងផ្នែកដូចគ្នា។

អាងហែលទឹកលើដំបូល និងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗលំដាប់ខ្ពស់ មានប្រជាប្រិយភាពជាមួយគ្រួសារ (រូបថត៖ The Wisteria)

វីស្តេរីយ៉ា - ផ្ទះពិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរួមរបស់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

លក្ខណៈពិសេស​សំខាន់​មួយ​ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ The Wisteria ខុស​ពី​គម្រោង​ដទៃ​ទៀត គឺ​ការ​ផ្តោត​លើ​លំហ​រស់នៅ ជាមួយ​នឹង​ការ​រចនា​អាផាតមិន​ទំនើបៗ និង​បែប​ផែនការ​បើកចំហ​ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​លំហ​មាន​ប្រសិទ្ធភាព។

អាផាតមិននីមួយៗមានយ៉របៃតងខៀវស្រងាត់យ៉ាងហោចណាស់ពីរ ដែលស្វាគមន៍ខ្យល់ធម្មជាតិ និងពន្លឺព្រះអាទិត្យ ដែលបង្កើតជាកន្លែងដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់សម្រាកជាមួយក្រុមគ្រួសារ។ លើសពីនេះ នៅ The Wisteria អតិថិជនមានជម្រើសចម្រុះនៃអាផាតមិន 2-4 បន្ទប់គេង រួមទាំងយូនីតដែលមានសោពីរ - សមរម្យសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងការប្រើប្រាស់ការិយាល័យ ឬជួល - ដែលបំពេញតម្រូវការចម្រុះរបស់គ្រួសារផ្សេងៗគ្នា។

កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ស្របតាមធម្មជាតិ ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍រស់នៅដ៏មានតម្លៃ គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយក្នុងចំណោមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលគ្រួសារជាច្រើនពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសអាផាតមិន (រូបថត៖ The Wisteria)។

លំហរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវតម្លៃជាក់ស្តែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏មានសក្តានុពលទាក់ទាញសម្រាប់ការកើនឡើងនាពេលអនាគតផងដែរ។

នៅក្នុងបរិបទនៃកង្វះខាតដីធ្លីកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅក្នុងរាជធានី និងនិន្នាការកើនឡើងនៃនគរូបនីយកម្ម និងការធ្វើចំណាកស្រុករបស់ប្រជាជនទៅកាន់ទីក្រុងហាណូយ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងដែលមានទីតាំងល្អបំផុត បរិក្ខារទំនើបៗ និងចក្ខុវិស័យប្រកបដោយចីរភាព មានសក្តានុពលទាក់ទាញសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ។ វីស្តេរៀ គឺជាឧទាហរណ៍មួយក្នុងចំណោមឧទាហរណ៍ទាំងនោះ។ ជាមួយនឹងពិភពបរិក្ខារ 365 ដឺក្រេនៅមាត់ទ្វារផ្ទះរបស់អ្នក អាផាតមិននៅទីនេះមានធាតុផ្សំទាំងអស់ដើម្បីក្លាយជាផ្ទះពិតប្រាកដសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍរួមរបស់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។

គម្រោងអាផាតមិនខ្ពស់ៗ Wisteria - CT-1 នៅក្នុងឧទ្យានរាជវង្ស Hinode (គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Kim Chung - Di Trach) គឺជា និងនៅតែបន្តជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់គ្រួសារដែលកំពុងស្វែងរកកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html