ការដេញថ្លៃ "ដីមាស" នៅឆ្នេរ Quy Nhon តម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 37 លានដុង/m2

(Dan Tri) - តំបន់ "ដីមាស" ជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅទីតាំងសំខាន់មួយនៅឆ្នេរ Quy Nhon (Binh Dinh) ត្រូវបានដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 37 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងការទូទាត់ការជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលរយៈពេល 50 ឆ្នាំ។

នាថ្ងៃទី ៧ មករា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្ត Binh Dinh បានប្រកាសថា ខ្លួនកំពុងអំពាវនាវអ្នកវិនិយោគចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងដី K200 ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ An Duong Vuong សង្កាត់ Nguyen Van Cu ទីក្រុង Quy Nhon ។

គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបជិត 11,000m2 ដែលក្នុងនោះ 5,860m2 ជាដីសំណង់ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមប្រហែល 37 លានដុង/m2។ ផ្ទៃដីដែលនៅសេសសល់ជាង 4,900 ម៉ែត្រការ៉េ ជាដីសម្រាប់ដាំដើមឈើ ទីធ្លា និងផ្លូវខាងក្នុង ដែលមានតម្លៃចាប់ផ្តើមជាង 11 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

ដី K200 មានទីតាំងល្អនៅជិតឆ្នេរ Quy Nhon (រូបថត៖ Doan Cong)។

តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីជាមួយនឹងការបង់ប្រាក់ម្តងសម្រាប់រយៈពេល 50 ឆ្នាំគឺច្រើនជាង 270 ពាន់លានដុង។ វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃត្រូវតែធានាថាដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេមិនតិចជាង 20% នៃការវិនិយោគគម្រោងសរុប។

ដីនេះត្រូវបានឈូសឆាយ ហើយត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "ដីមាស" នៅកណ្តាលទីក្រុង Quy Nhon ដែលមានទីតាំងសំខាន់នៅជិតសមុទ្រ។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់គឺសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 ការិយាល័យសម្រាប់ជួល និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

ទុនវិនិយោគសរុបសម្រាប់គម្រោងនេះគឺ 2,500 ពាន់លានដុង ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនោះទេ។ យោងតាមផែនការស្ថាបត្យកម្ម គម្រោងនេះនឹងមានកម្ពស់ពី 40-45 ជាន់ (1 podium និង 1 tower) និងអតិបរមា 3 បន្ទប់ក្រោមដីសម្រាប់ចតរថយន្ត ដើម្បីបម្រើតម្រូវការរបស់សណ្ឋាគារ ឬអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម។

ដីឡូតិ៍ K200 ទំនេរច្រើនឆ្នាំមកហើយ (រូបថត៖ Doan Cong)។

លោក Tran The Buu នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្ត Binh Dinh បាននិយាយថា ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តចង់សាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 5 នៅលើដីនេះ ដើម្បីរំលេចទីក្រុង Quy Nhon ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែគម្រោងនេះមានទំហំធំ មិនទាន់មានអ្នកវិនិយោគណាម្នាក់ត្រូវបានគេរកឃើញដើម្បីអនុវត្តវានោះទេ។

លោក Buu បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "បើប្រៀបធៀបនឹងទំហំគម្រោង តម្លៃនៃការដេញថ្លៃចាប់ផ្តើមមិនមានតម្លៃច្រើនទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាគម្រោងដ៏ធំ។ ប្រសិនបើការដេញថ្លៃឈ្នះ ប៉ុន្តែការអនុវត្តយឺត វានឹងត្រូវដកហូតវិញ ដូច្នេះត្រូវតែមានអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុពិតប្រាកដ" ។

តំបន់ "ដីមាស" នេះធ្លាប់ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តលើការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់ក្រុមហ៊ុន Thien Hung Import-Export Limited និងក្រុមហ៊ុន An Phu Group Joint Stock Company ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសណ្ឋាគារ Thien Hung អគារពាណិជ្ជកម្ម និងអគារប្រណីតដោយការវិនិយោគសរុបចំនួន 2,900 ពាន់លានដុង។

ក្នុងឆ្នាំ 2018 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh បានសម្រេចលុបចោលគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់សណ្ឋាគារ Thien Hung គម្រោង Commercial and Luxury Apartment Complex ដោយសារការអនុវត្តន៍យឺតយ៉ាវរបស់វិនិយោគិន ដើម្បីស្វែងរកអ្នកវិនិយោគថ្មី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm