អចលនទ្រព្យយក្សរបស់ចិន ខាតបង់ជិត 7 ពាន់លានដុល្លារ ដោយសារការក្ស័យធន

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឯកជនដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិន Country Garden នឹងប្រឈមមុខនឹងការសាកល្បងដ៏ធំនៃទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅថ្ងៃទី 31 ខែសីហា នៅពេលដែលម្ចាស់បំណុលបោះឆ្នោតលើសំណើដើម្បីពន្យារកាលកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណរបស់ខ្លួន។

ការបោះឆ្នោតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់មុនម៉ោង ១០ យប់ ម៉ោងនៅទីក្រុងហុងកុង (ប្រហែលម៉ោង ៩ យប់នៅប្រទេសវៀតណាម)។ នេះនឹងក្លាយជាឧបសគ្គចម្បងដែល Country Garden នឹងត្រូវជម្នះ ដោយសារវាព្យាយាមជៀសវាងការបរាជ័យចំពេលមានវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុដែលកំពុងកើនឡើង។

Country Garden នៅថ្ងៃទី 30 ខែសីហាបានប្រកាសពីការខាតបង់ចំនួន 48.9 ពាន់លានយន់ (6.7 ពាន់លានដុល្លារ) នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ហើយបានព្រមានពីហានិភ័យដែលមិនប្រក្រតី។

Country Garden បាននិយាយថា ទោះបីជាមានការកើនឡើង 39% នៃប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ ក៏ក្រុមហ៊ុននៅតែទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃលក់ និងតម្លៃបន្ថែមនៃទ្រព្យសកម្មដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ។ ក្រុមហ៊ុនមានបំណុលច្រើនជាង $150 ពាន់លានដុល្លារ ហើយខកខានការទូទាត់ការប្រាក់លើការទូទាត់មូលបត្របំណុលចំនួនពីរនៅក្នុងខែសីហា។

យោងតាម Country Garden ប្រសិនបើលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុរបស់វាបន្តធ្លាក់ចុះ វានឹងមិនអាចសងបំណុលរបស់ខ្លួនបានទេ ដែលនាំឱ្យប្រឈមនឹងការខកខាន។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Foshan ក៏បានលើកឡើងពី "ភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសម្ភារៈ" ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការបន្តជាការព្រួយបារម្ភ។

ពិភពលោក - អចលនទ្រព្យយក្សរបស់ចិនខាតបង់ជិត 7 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជិតឈានដល់ការក្ស័យធន — លោកស្រី Yang Huiyan ប្រធាន Country Garden។ រូបថត៖ aastocks.com

ការព្រមានបង្ហាញពីផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរនៃវិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន។ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំជាងគេរបស់ប្រទេសចិនទទួលបានប្រាក់ចំណូល ក្រុមហ៊ុន Country Garden ស្ថិតក្នុងជំពាក់បំណុល ដែលអាចអាក្រក់ជាងគូប្រជែង China Evergrande Group ដែលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យច្រើនជាងបួនដង។

Country Garden បានទទួលស្គាល់ថា ខ្លួនមិនបានចាត់វិធានការទាន់ពេលវេលា ដើម្បីទប់ទល់នឹងការធ្លាក់ចុះនោះទេ ហើយមិនបានទទួលស្គាល់ហានិភ័យពីការពឹងផ្អែកខ្លាំងរបស់វាទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្រិតទាបនោះទេ។

ក្រុមហ៊ុន Country Garden បាននឹងកំពុងចរចាជាមួយម្ចាស់បំណុលក្នុងស្រុកដើម្បីពង្រីកចំណងឯកជនចំនួន 3.9 ពាន់លានយន់ (535.4 លានដុល្លារ) ដែលនឹងត្រូវផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 2 ខែកញ្ញា។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនបរាជ័យក្នុងការបំពេញតាមកាលកំណត់នៃការទូទាត់នេះ វាអាចក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យចិនដ៏ធំបំផុតដែលដួលរលំចាប់តាំងពី Evergrande ក្ស័យធននៅឆ្នាំ 2021។

ក្រោមផែនការពន្យារនេះ Country Garden នឹងសងបំណុលឯកជនក្នុងស្រុកជាប្រាំពីរដំណាក់កាល ដោយបញ្ចប់នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2026។ បីបាច់ដំបូងនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងស្វែងរកការបន្ថែមរយៈពេល 40 ថ្ងៃលើរយៈពេលសងបំណុលវិញ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានការយល់ព្រមពីអ្នកវិនិយោគនៅឡើយ។

"ថាតើ Country Garden អាចជៀសវាងការមិនប្រក្រតីអាស្រ័យលើការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមពីនិយតករក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងមើលឃើញថា ឱកាសនៃការកើតឡើងនេះ មានការថយចុះ» អ្នកវិភាគ Morgan Stanley បាននិយាយ ។

លោក Nguyen Tuyet (នេះបើតាម Bloomberg, The Guardian, Reuters)

ប្រភព