៥៣% នៃគោលដៅនៃគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានយូនីតត្រូវបានសម្រេច។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦២២ នៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន ៥៦៥,១៧៧ យូនីត។ ចំនួននេះកាន់តែមានន័យនៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦២២ នៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន ៥៦៥,១៧៧ យូនីត។ ចំនួននេះកាន់តែមានន័យនៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែតុលា នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ របាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់បានឱ្យដឹងថា មូលដ្ឋានបានគ្រោងទុកដីចំនួន 9,757 ហិកតាសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដោយ 622 គម្រោងកំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងទំហំ 565,177 យូនីត។

ក្នុងនោះប្រទេសទាំងមូលមាន 79 គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋាននៃ 40,679 អាផាតមិន; ការសាងសង់គម្រោងចំនួន 131 ដែលមានទំហំ 111,687 ផ្ទះល្វែងបានចាប់ផ្តើមហើយ; គម្រោងចំនួន 412 ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 411,076 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ។

លំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជា "អ្នកសង្គ្រោះ" នៃអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ រូបថត៖ Thanh Vu

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែគម្រោងចំនួន 83 នៅក្នុងខេត្ត ក្រុងចំនួន 63 ប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន 15 បានប្តេជ្ញាផ្តល់ឥណទានចំនួន 4,200 ពាន់លានដុង គម្រោងចំនួន 57 មានអ្នកវិនិយោគមិនចាំបាច់ខ្ចីដើមទុន គម្រោងចំនួន 6 កំពុងវាយតំលៃ និង 5 គម្រោងមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចី។

អ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 32/83 បានទទួលប្រាក់កម្ចីក្រោមកម្មវិធីទាំងមូលចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងបំណុលសរុបចំនួន 2.099 ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនចំនួន 5.236 ។ ក្នុងនោះ បំណុលដែលមិនទាន់ចេញបានកើតឡើងជាចម្បងនៅធនាគារគោលនយោបាយសង្គមដែលមានចំនួន 2,019 ពាន់លានដុង ដោយសារអត្រាការប្រាក់ផ្តល់កម្ចីអនុគ្រោះបន្ថែមទៀត។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ យន្តការ គោលនយោបាយ និងប្រភពឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមិនទាន់មានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ ទុនវិនិយោគសំណង់ពីថវិកានៅមានកម្រិត។ នីតិវិធីសម្រាប់ការទិញ ការជួល និងការជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ ជាពិសេសការបញ្ជាក់ពីឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន ប្រាក់ចំណូល និងលំនៅដ្ឋាន។

សមិទ្ធិផលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមកាន់តែមានន័យនៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មបន្តកើនឡើង។ ក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានក៏ដោយ ក៏វានៅមានកម្រិតនៅឡើយ។

“រចនាសម្ព័នផលិតផលលំនៅដ្ឋានភាគច្រើនផ្តោតលើផ្នែកលំនៅឋានកម្រិតមធ្យម និងកម្រិតខ្ពស់។ របាយការណ៍របស់ក្រសួងបាននិយាយថា លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅតែខ្វះខាត រចនាសម្ព័ន្ធនៃផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសមរម្យកំពុងថយចុះជាបណ្តើរៗ។

នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៅតែមាននិន្នាការកើនឡើង ជាពិសេសនៅទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ និងទីក្រុងធំៗ។ លើសពីនេះ ក្រសួងបាននិយាយថា ទីផ្សារដេញថ្លៃដីនៅតាមមូលដ្ឋានមួយចំនួនកំពុងបន្តធ្វើកំណត់ត្រា ដោយតម្លៃឈ្នះច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ មនុស្សជាច្រើនថែមទាំងបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ ដោយមានគោលបំណងបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតនៅក្នុងតំបន់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html