ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតរបស់ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យតាមដានយ៉ាងដិតដល់ និងបង្ហាញជាសាធារណៈនូវសកម្មភាពវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

(Chinhphu.vn) - នាថ្ងៃទី ១៨ មិនា បន្ថែមពីលើការសន្និដ្ឋានអំពីការរំលោភបំពានដែលបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Phuc Son Group និងស្នើសុំកាត់ទោសជនជាប់ចោទ តាមរយៈករណីនេះ ភ្នាក់ងារប៉ូលីសស៊ើបអង្កេតរបស់ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍មួយចំនួនអំពីគោលនយោបាយ និងច្បាប់ផងដែរ។

ចុងចោទ ង្វៀន វ៉ាន់ហូវ (កំពូលឆ្វេង) និងបក្ខពួកក្នុងសំណុំរឿង - រូបថត៖ CAND

យោងតាមការសន្និដ្ឋាននៃការស៊ើបអង្កេតរបស់ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតប៉ូលីស នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ករណីដែលបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Phuc Son Group និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធគឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតានៃអ្នកម៉ៅការសំណង់ដែលបានឃុបឃិតជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីបញ្ចេញព័ត៌មាន និងផ្តល់ការប៉ាន់ស្មានសម្រាប់កញ្ចប់ដេញថ្លៃ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេត ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់បានប្រើប្រាស់លទ្ធផលវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មរបស់សហគ្រាសវាយតម្លៃជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត និងស្នើសុំសហគ្រាសដែលជាអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេចំពោះរដ្ឋ។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការ បុគ្គលមួយចំនួនដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធក្នុងសហគ្រាសវាយតម្លៃ (នាយកសហគ្រាស អ្នកវាយតម្លៃ។ វិញ្ញាបនបត្រដែលមានតម្លៃទាប។ ឈរលើមូលដ្ឋាននោះ ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្មបានអនុម័ត និងស្នើឱ្យសហគ្រាសបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនចំពោះរដ្ឋក្នុងបរិមាណទាបជាងការកំណត់ ផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដោយខុសច្បាប់ បង្កការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងអង្គការនានា។

ច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសំណង់ និងការដេញថ្លៃបានចែងថា សហគ្រាសដែលត្រូវបានជ្រើសរើសជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង និងអ្នកម៉ៅការសំណង់ត្រូវតែមានប្រាក់ចំណូល និងដើមទុនសមធម៌ ដើម្បីធានាបាននូវការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោង និងតម្លៃនៃកញ្ចប់ដេញថ្លៃ។ ដើម្បីមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការបំពេញតម្រូវការ និងបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះ មុខវិជ្ជានៅសហគ្រាសមួយចំនួនបានឃុបឃិតជាមួយមុខវិជ្ជានៅក្រុមហ៊ុនសវនកម្ម ដើម្បីក្លែងបន្លំ និងបំប៉ោងទិន្នន័យនៃចំណូល និងមូលធន ហេតុដូច្នេះ ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងបានជ្រើសរើសសហគ្រាសជាអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកម៉ៅការដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងសមត្ថភាព ដែលនាំឱ្យគម្រោង និងការងារសំណង់មិនបញ្ចប់តាមកាលកំណត់ អូសបន្លាយ ធ្វើឱ្យខូចខាតដល់អង្គភាព និងរងការខូចខាត។

ភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានវាយតម្លៃថា ករណីដែលកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុន Phuc Son Group និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ គឺជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងនៃអ្នកម៉ៅការសំណង់បានឃុបឃិតគ្នា ឃុបឃិតគ្នាជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីបង្ហាញព័ត៌មាន និងការប៉ាន់ប្រមាណកញ្ចប់ដេញថ្លៃ ដោយហេតុនេះផ្តល់ឱ្យសហគ្រាសនូវលក្ខខណ្ឌ និងឱកាសដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃខ្ពស់ ជិតនឹងតម្លៃប៉ាន់ស្មានកញ្ចប់ដេញថ្លៃ។ ដោយឡែកអ្នកវិនិយោគលើការប៉ាន់ប្រមាណសំណង់បានប្រើប្រាស់តម្លៃឯកតានៃវត្ថុធាតុដើមដូចប្រកាសរបស់ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនខ្វល់ ឬយកចិត្តទុកដាក់លើតម្លៃទីផ្សារជាក់ស្តែង នាំឱ្យការប៉ាន់ប្រមាណសាងសង់ឡើងថ្លៃខ្លាំង មិនសន្សំសំចៃ ធ្វើឱ្យខាតបង់ថវិការដ្ឋ និងស្ថាប័ន។

ពីស្ថានភាពនេះ ភ្នាក់ងារនគរបាលស៊ើបអង្កេត នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ រៀបចំការគ្រប់គ្រង ត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងផ្សព្វផ្សាយអំពីសកម្មភាពវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសប្រឹក្សា ដែលប្រើប្រាស់ដោយក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃទ្រព្យសកម្ម (ថ្នាក់មូលដ្ឋាន ថ្នាក់ក្រសួង) ដើម្បីធ្វើជាមូលដ្ឋានក្នុងការវាយតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងការប្រមូលប្រាក់រដ្ឋ ជៀសវាងការកេងប្រវ័ញ្ចពីស្ថាប័នរដ្ឋ នាំឱ្យខូចតម្លៃ និងបំផ្លិចបំផ្លាញ។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវលទ្ធផលនៃសកម្មភាពសវនកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនសវនកម្ម ដែលបញ្ជាក់ពីរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ ចំណូល ចំណាយ និងសមធម៌របស់សហគ្រាសដែលប្រើប្រាស់ជាសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីអនុម័ត និងទទួលស្គាល់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង និងអ្នកម៉ៅការសំណង់ ដោយកំណត់មុខវិជ្ជាពីការទាញយកផលប្រយោជន៍ពីអន្តរាគមន៍ និងឥទ្ធិពលដើម្បីបំប៉ោងស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដែលត្រូវជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ធានាលើគម្រោងសាងសង់ និង អូសបន្លាយ និងចុះកិច្ចសន្យាបន្ត បណ្តាលឱ្យបាត់បង់ និងខ្ជះខ្ជាយទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ និងអង្គការ។

ទីភ្នាក់ងារសន្តិសុខសាធារណៈក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យ ក្រសួងសំណង់ សិក្សា វាយតម្លៃ និងផ្តល់យោបល់លើសំណើកែសម្រួល និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទាក់ទងនឹងបទដ្ឋានសំណង់ និងតម្លៃឯកតា ក្នុងទិសដៅធ្វើឱ្យតម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃមុខទំនិញសំណង់ស្របតាមតម្លៃជាក់ស្តែងតាមតម្លៃទីផ្សារ ធានានូវគោលការណ៍ឱ្យសហគ្រាសអនុវត្តការសាងសង់គម្រោងទទួលបានផលចំណេញជាអតិបរមា ជៀសវាងការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ។

ក្នុងករណីក្រុមហ៊ុន Phuc Son Group ទីភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត ពិចារណាផ្នែករដ្ឋបាលលើការវាយតម្លៃ និងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ដេញថ្លៃដែលបានប្រព្រឹត្តល្មើសដូចការសន្និដ្ឋានក្នុងសំណុំរឿង (ផ្អាកអាជីវកម្ម ដកហូតវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិធ្វើសេវាកម្មប្រឹក្សាវាយតម្លៃ និងដេញថ្លៃ)។

វូផុង