ការផ្គត់ផ្គង់ច្រើន តម្លៃមានស្ថេរភាព
ការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែត Kinh te & Do thi នៅតាមដងផ្លូវមួយចំនួនដែលមានឯកទេសក្នុងការជួញដូរសម្ភារសំណង់ដូចជា Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... បង្ហាញថា ទោះបីជាវាទើបតែចាប់ផ្តើមរដូវកាលសាងសង់ក៏ដោយ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ភ្នាក់ងារ និងហាងនានារំពឹងថាតម្រូវការកើនឡើងបន្តិចបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
បច្ចុប្បន្នការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារនៅតែមានច្រើន ហើយតម្លៃមានស្ថិរភាព។ លោក Dang Thanh Tuan ម្ចាស់ឃ្លាំងលក់គ្រឿងសំណង់ Tung Dang (ផ្លូវ Cau Dien ស្រុក Bac Tu Liem) បាននិយាយថា ទីផ្សារកំពុងឡើងកំដៅ ខណៈថ្មីៗនេះ ប្រជាជនកំពុងស្វែងរកការសង់ផ្ទះនៅលើដី។
លោក Dang Thanh Tuan ចែករំលែកថា "និន្នាការនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីកំពុងកើនឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ចំពោះអាផាតមិន ខ្ញុំគិតថានាពេលខាងមុខ ប្រជាជននឹងសាងសង់កាន់តែច្រើន ជាពិសេសនៅពេលដែលបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយ"។
ដើម្បីរក្សាទីផ្សារ រោងចក្ររបស់លោក Dang Thanh Tuan បច្ចុប្បន្នលក់សម្ភារៈគ្រប់ប្រភេទ តាំងពីក្បឿង សម្ភារៈអនាម័យ រហូតដល់ឧបករណ៍ផ្ទះបាយ... និន្នាការអ្នកប្រើប្រាស់កំពុងងាកទៅរកឧបករណ៍ទំនើប និងសុវត្ថិភាពជាង។ ឥឡូវនេះអ្នកប្រើប្រាស់មានការព្រួយបារម្ភអំពីប្រភពដើម ភស្តុតាង និងគុណភាពនៃផលិតផល។
សម្រាប់សហគ្រាសធំៗ ដើម្បីទាក់ទាញ និងជំរុញការទិញក្នុងរដូវសាងសង់កំពូល កម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ជាឧទាហរណ៍ បង្គន់មួយដុំរបស់ម៉ាក Inax, Viglacera ឬ Toto មានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី 2.6 ទៅ 6.1 លានដុង អាស្រ័យលើខ្សែផលិតផល។ ជាមួយនឹងបង្គន់ 2 ដុំ តម្លៃថោកជាង ការដំឡើងកាន់តែលឿន ហើយតម្លៃក៏ទាបជាងផងដែរ ចាប់ពី 1.4 ទៅ 2.8 លានដុង អាស្រ័យលើផលិតផល និងម៉ាក។
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន លោក ហៀវ ម្ចាស់ហាងលក់គ្រឿងសំណង់ Hieu Thu (ផ្លូវ Ho Tung Mau ស្រុក Bac Tu Liem) បានចែករំលែកថា ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២៤ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន តម្រូវការ និងតម្លៃសម្ភារសំណង់មិនមានការទម្លាយអ្វីឡើយ។ ដើម្បីឱ្យវត្ថុនេះមានប្រជាប្រិយភាពវាត្រូវតែនៅចុងឆ្នាំ។
លោក ហៀវ បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាមួយនឹងដែក និងដែក ថាតើអាជីវកម្មអំណោយផល ឬអត់គឺអាស្រ័យលើថាតើទីផ្សារសំណង់កើនឡើង ឬមានគម្រោងច្រើនទៀត ប៉ុន្តែនៅពេលនេះវាគ្រាន់តែជាកម្រិតមធ្យមប៉ុណ្ណោះ”។
បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃផលិតផលដែកមួយចំនួនមានចាប់ពី 13,330 ដល់ 13,690 ដុង/គីឡូក្រាម ដូចជាដែកថែប Hoa Phat ជាមួយដែករមូរ CB240 មានតម្លៃ 13,480 ដុង/គីឡូក្រាម។ D10 CB300 rebar នៅតម្លៃ 13,580 ដុង/គីឡូក្រាម។ នៅសហគ្រាសផ្សេងទៀត តម្លៃដែកថែប CB240 ប្រែប្រួលប្រហែល 13,360 - 13,800 ដុង/គីឡូក្រាម ខណៈដែកថែប D10 CB300 មានតម្លៃប្រហែល 13,560 - 13,850 ដុង/គីឡូក្រាម។
ការរំពឹងទុកបានប្រសើរឡើង
បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការជាប់គាំង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញជាមួយនឹងចំនួនគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងអនុវត្តនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 កើនឡើង 9.7% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ចំនួនគម្រោងដែលទើបទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើង 36% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ រួមជាមួយនឹងតម្លៃថេរនៃសម្ភារៈសំណង់ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសំណង់។
យោងតាមរបាយការណ៍ទស្សនវិស័យឥណទានឆ្នាំ 2025 របស់ VIS Ratings ឧស្សាហកម្មសំណង់បានកត់ត្រានូវភាពប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងឆ្នាំ 2024 ។ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ក្រោមវិសាលភាពត្រួតពិនិត្យរបស់ខ្លួនសម្រេចបានកំណើនប្រាក់ចំណូលសរុប 15% និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធ 44% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការស្ទុះងើបឡើងវិញនេះ ភាគច្រើនដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។
ការស្ទុះងើបឡើងវិញនេះ ភាគច្រើនដោយសារតែកំណើនប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពសំណង់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លើសពីនេះ ការកាត់បន្ថយការចំណាយលើការប្រាក់ រួមជាមួយនឹងការរួមចំណែកពីសកម្មភាពអាជីវកម្មផ្សេងទៀត ក៏ដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញលទ្ធផលអាជីវកម្មផងដែរ។
ក្រុមអ្នកជំនាញរបស់ VIS Ratings ជឿជាក់ថាឆ្នាំ 2024 នឹងបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញដ៏សំខាន់នៃឧស្សាហកម្មសំណង់ទាក់ទងនឹងប្រាក់ចំណូល ប្រាក់ចំណេញ និងលទ្ធភាពសងបំណុល។ សន្ទុះកំណើននៃផ្នែកសំណង់ឧស្សាហកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនឹងបន្តរឹងមាំនៅឆ្នាំ 2025 រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃការសាងសង់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបន្ទាប់ពីការពង្រីកសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងចាប់ពីឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ ជាលទ្ធផល លទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនសំណង់នឹងបន្តប្រសើរឡើងនៅឆ្នាំ 2025។
នាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគសំណង់ BQT ហាណូយ លោក Nguyen Van Hach បានទទួលស្គាល់ថា ដើម្បីឲ្យវិស័យសំណង់ឯកជនមានការអភិវឌ្ឍន៍ ចាំបាច់ត្រូវរួមបញ្ចូលគ្នានូវគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរូបិយវត្ថុ ឥណទាន និងការផ្គត់ផ្គង់មូលធន រួមជាមួយនឹងការលើកកំពស់គុណភាព កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់សហគ្រាសនឹងកំណត់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារនាពេលខាងមុខ។
ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ FPT បានវាយតម្លៃថា ប្រភពនៃការងារសម្រាប់សហគ្រាសសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅឆ្នាំ 2025 នឹងនៅតែមានភាពវិជ្ជមានដោយសារការបន្តអនុវត្តកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាពីឆ្នាំ 2022-2023 និងការចាប់ផ្តើមកញ្ចប់ថ្មីក្នុងឆ្នាំ 2025 ក្នុងបរិបទនៃផែនការដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈនៅឆ្នាំ 2025 កើនឡើង 18% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន 0.9 ពាន់លានដុង។
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html
Kommentar (0)