មានបាតុភូតនៃ "អតិផរណាតម្លៃ" ការដេញថ្លៃដីនៅទីក្រុងហាណូយត្រជាក់ចុះ បញ្ជីគម្រោងចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដកចេញ

ទីផ្សារក្នុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បានផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ប៉ុន្តែនៅតែមានការប្រែប្រួលតម្លៃក្នុងស្រុកនៅក្នុងផ្នែកមួយចំនួន។ ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុង Hoai Duc (ហាណូយ) ត្រជាក់ចុះ គម្រោងចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានដោះស្រាយទាំងស្រុង... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

តាមរយៈការវិភាគ វាត្រូវបានបង្ហាញថា មានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់គឺមួយផ្នែកដោយសារតែការប្រែប្រួលនៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រគណនាថ្មី និងតារាងតម្លៃដី។ (រូបថត៖ Anh Phuong)

ក្រសួងសំណង់៖ ការឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មតាមផ្នែកមួយចំនួន

នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៅតែមាននិន្នាការកើនឡើង ជាពិសេសនៅទីក្រុងហាណូយ ហូជីមិញ (HCMC) និងទីក្រុងធំៗ។ បាតុភូតការកើនឡើងតម្លៃត្រូវបានធ្វើមូលដ្ឋានីយកម្មដែលកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ខ្លះ ប្រភេទខ្លះ ផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយចំនួន ដែលនាំឱ្យមានផលប៉ះពាល់នៃការកើនឡើងតម្លៃទូទៅ។

តាមរយៈការវិភាគបានបង្ហាញថា មានហេតុផលជាច្រើនដែលប៉ះពាល់ដល់ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ដែលការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់អចលនទ្រព្យគឺមួយផ្នែកដោយសារតែការប្រែប្រួលនៃតម្លៃទាក់ទងនឹងដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់នៃការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រគណនាថ្មី និងតារាងតម្លៃដី។

ជាពិសេសនៅតាមមូលដ្ឋាន និងតំបន់មួយចំនួន មានបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាមួយនឹងការដេញថ្លៃឈ្នះច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ការ​គ្រប់​គ្រង​និង​ការ​អនុវត្ត​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី​នៅ​ក្នុង​តំបន់​និង​មូលដ្ឋាន​មួយ​ចំនួន​មិន​ល្អ; មានបាតុភូតនៃអ្នកវិនិយោគជាច្រើនបង្កើតសមាគម និងក្រុមដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ; បង់ថ្លៃដីច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម បន្ទាប់មកអាច "បោះបង់ចោលប្រាក់កក់" បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃដីធ្លីក្នុងគោលបំណងបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតនៅក្នុងតំបន់នេះ ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ក្រៅពីនេះ បាតុភូតនៃ "ការបង្កើតតម្លៃនិម្មិត" និង "ការកើនឡើងតម្លៃ" ដោយអ្នកប៉ាន់ស្មាន និងបុគ្គលដែលអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ ទាញយកប្រយោជន៍ពីភាពល្ងង់ខ្លៅរបស់មនុស្ស ហើយវិនិយោគលើចិត្តគំនិតហ្វូងសត្វ ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ។

ទាំងនេះជាបុគ្គលដែលប្រកបអាជីវកម្មជាឈ្មួញកណ្តាលឯករាជ្យ មិនមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ ខ្សោយជំនាញ មានចំណេះដឹងផ្នែកច្បាប់នៅមានកម្រិត ខ្វះវិជ្ជាជីវៈ និងខ្សោយក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម នាំឱ្យអាជីវកម្មឆ្លៀតឱកាស ឃុបឃិតគ្នាដំឡើងថ្លៃ បំប៉ោងតម្លៃធៀបនឹងតម្លៃជាក់ស្តែង បោកបញ្ឆោតទីផ្សារ ធ្វើឱ្យខូចអតិថិជន និងកាត់បន្ថយតម្លាភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

មានការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋាន ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន អ្នកមានចំណូលទាប និងមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។

មូលហេតុមួយចំនួនរួមមានៈ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជួបការលំបាក និងបញ្ហាក្នុងនីតិវិធីច្បាប់ ជាពិសេសក្នុងការកំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការបែងចែកដី។

អាជីវកម្មជាច្រើនប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទទួលបានកម្ចីឥណទាន និងដើមទុនពីការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។ គម្រោង​ជាច្រើន​ដែល​បាន​និង​កំពុង​សាងសង់​នាពេល​ថ្មីៗ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ជា​បណ្ដោះអាសន្ន មាន​ការ​យឺតយ៉ាវ​ការ​វិវឌ្ឍ​របស់​ពួកគេ ឬ​ត្រូវ​បាន​ពន្យារពេល​ការ​សាងសង់​។

ទោះបីជាច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2023 និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 ត្រូវបានប្រកាសឱ្យប្រើ និងចូលជាធរមានក៏ដោយ ការលំបាកទាក់ទងនឹងស្ថាប័ន និងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ (ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឥណទាន...) សម្រាប់អាជីវកម្មត្រូវបានដោះស្រាយជាមូលដ្ឋាន ហើយការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យបានបង្ហាញពីភាពប្រសើរឡើង។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានៅតែមានដែនកំណត់មួយចំនួន ព្រោះវាត្រូវការពេលវេលាសម្រាប់យន្តការ គោលនយោបាយ និងច្បាប់ដែលទើបចេញថ្មី ដើម្បីអនុវត្តឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព និង "ចូលមកក្នុងជីវិត"។

លើសពីនេះ ការប្រែប្រួលសេដ្ឋកិច្ចនាពេលថ្មីៗនេះ ទាក់ទងនឹងទីផ្សារភាគហ៊ុន មូលបត្របំណុល មាស ជាដើម បានជះឥទ្ធិពលដល់ចិត្តសាស្ត្ររបស់មនុស្ស និងអ្នកវិនិយោគ ដែលនាំឱ្យមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ប្រជាជន និងវិនិយោគិន មកបណ្តាក់ទុនលើផ្ទះ និងដីធ្លីជា "ជម្រក" សុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើ និងដើមទុនវិនិយោគ។

ក្រសួងសំណង់បានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 មានការប្រែប្រួលជាវិជ្ជមាន ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់អាជីវកម្ម ហើយគម្រោងអចលនទ្រព្យបន្តត្រូវបានដឹកនាំដើម្បីដោះស្រាយ ដោយហេតុថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាពជាមូលដ្ឋាន ហើយការផ្គត់ផ្គង់ក៏មានភាពប្រសើរឡើងខ្លះដែរ។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅតែមានការឡើងចុះតម្លៃក្នុងស្រុកនៅតាមផ្នែកខ្លះ និងតំបន់ខ្លះ ក្រៅពីនេះនៅតែមានការភ័យខ្លាចថាខុស ទំនួលខុសត្រូវត្រូវបានរុញច្រាន ជៀសវាង និងការដោះស្រាយយឺតក្នុងមូលដ្ឋានមួយចំនួន។ ដូច្នេះក្នុងពេលខាងមុខ ត្រូវបន្តយកចិត្តទុកដាក់ដោះស្រាយបញ្ហាលំបាក និងឧបសគ្គ និងបញ្ចប់ស្ថានភាពផ្លាស់ប្តូរទំនួលខុសត្រូវ និងជៀសវាងការទទួលខុសត្រូវ ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

ជាក់ស្តែង ក្រសួងសំណង់នឹងបន្តរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាល និងផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីអនុវត្តឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពនូវច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ២០២៣ និងបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតថ្មីដែលបានចេញជូនដល់មូលដ្ឋាន ទីភ្នាក់ងារ អង្គភាពអាជីវកម្ម និងបុគ្គល។

ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីដឹកនាំ ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋាន និងសហគ្រាសអនុវត្តគម្រោង "វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១លានល្វែង សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១-២០៣០" ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ។

សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីសិក្សា និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពិចារណាសាកល្បងគំរូ "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ" ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពនៃការជួញដូរអចលនវត្ថុ និងសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុដែលអាចឃុបឃិតគ្នាធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារ។

ផ្តោតលើការដឹកនាំ ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមូលដ្ឋានពន្លឿនការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែង បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងសម្របសម្រួលជាមួយខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងពិនិត្យសកម្មភាពជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាស វិនិយោគិន ជាន់ផ្ទាល់ដី និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុក្នុងតំបន់ ជាពិសេសតំបន់ គម្រោង និងអគារអាផាតមិនដែលមានការឡើងថ្លៃមិនធម្មតា។

អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ជាង​១០០០​បាន​វិល​មក​កាន់​ទីផ្សារ​វិញ​

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានរាយការណ៍ទៅក្រសួងសំណង់អំពីស្ថានភាពលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024។ បើធៀបនឹងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំមុន គិតត្រឹមត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើង 2.94% ។ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះឈានដល់ 199,156 ពាន់លានដុងដែលស្មើនឹង 60.3% នៃប្រាក់ចំណូលសេវាកម្មផ្សេងទៀតកើនឡើង 6.7% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

លើសពីនេះ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានកត់ត្រាសហគ្រាសអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណចំនួន 1,051 ដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 40,137 ពាន់លានដុង។

ទាក់ទិននឹងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋាននោះ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីក្រុងហូជីមិញ មានគម្រោងចំនួន៣ (គម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន២ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន១) ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគ និងការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។ គម្រោងដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់។

ត្រីមាសចុងក្រោយ ទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា ខ្លួនមានសិទ្ធិប្រមូលទុនសម្រាប់ផលិតផលលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគតសម្រាប់គម្រោងចំនួន 4 ដែលមានតម្លៃដើមទុនសរុបជាង 9,118,893 ពាន់លានដុង។

ផ្ទះល្វែងចំនួន 1,567 និងផ្ទះទាបចំនួន 44 នៃគម្រោងទាំង 4 នេះ សុទ្ធតែស្ថិតក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់។ ផ្ទះទាំង 1,611 នេះក៏ត្រូវបានលក់ក្នុងត្រីមាសនេះផងដែរ។

លទ្ធភាពទទួលបានកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករនៅទីក្រុងហូជីមិញនៅតែ "ឈរនៅស្ងៀម" ដោយសារគ្មានអ្នកវិនិយោគណាមួយបានទទួលប្រាក់កម្ចី។

ដោយវាយតម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា ទីផ្សារបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ អត្រាកំណើននៅតែយឺត ប៉ុន្តែមានសញ្ញាវិជ្ជមាន។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ទីក្រុងមានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន 12 ដែលត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3 បានបញ្ចប់ និងជាង 31,000 ល្វែងកំពុងសាងសង់...

ការដេញថ្លៃដី Hoai Duc ត្រជាក់ចុះ

នៅ​ម៉ោង​ប្រហែល 5:00 ល្ងាច។ នៅថ្ងៃទី 4 ខែវិច្ឆិកា បន្ទាប់ពី 11 ជុំ ការដេញថ្លៃដីចំនួន 20 នៅឃុំ Tien Yen - Xu Dong Long Khuc ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានបញ្ចប់ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 103.3 លានដុង/m2 ដែលជាតម្លៃទាបបំផុតជាង 85 លានដុង/m2។

ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 7.3 លានដុង/m2 ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតក្នុងការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះគឺច្រើនជាង 14 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការដេញថ្លៃលើកមុននៃដីចំនួន 19 ឡូត៍ដែលបានធ្វើឡើងកាលពីចុងខែសីហា ការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះបានចុះត្រជាក់ពីចំនួនអ្នកចូលរួមរហូតដល់តម្លៃឈ្នះ។

ការដេញថ្លៃថ្ងៃនេះទាក់ទាញអតិថិជនជាង 100 នាក់ តិចជាងការដេញថ្លៃមុនជិត 5 ដងដែលមានមនុស្សជាង 500 នាក់ និងឯកសារដេញថ្លៃប្រហែល 1,500 ។

ចាប់ផ្តើមពី 7.3 លានដុងផងដែរ តម្លៃឈ្នះនៃវគ្គមុនត្រូវបានជំរុញឡើងជាច្រើនដង។ ដីឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតបានឈ្នះជាមួយនឹងតម្លៃ 133 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងច្រើនជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។

នៅខាងក្រៅកន្លែងដេញថ្លៃនៅព្រឹកនេះ គេលែងមានអ្នកវិនិយោគ និងឈ្មួញកណ្តាលប្រមូលផ្ដុំគ្នាស្តាប់ព័ត៌មាន និងលក់ដីឡូត៍រហូតដល់យប់ជ្រៅដូចជិតពីរខែមុន។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនៅថ្ងៃនេះនៅតែត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី 100 ទៅ 300 លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។

លើសពីនេះ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដើម្បីធ្វើអោយត្រជាក់។ ស្រុកជាច្រើននៅជាយក្រុងហាណូយ រួមទាំងក្រុង Hoai Duc បានផ្អាកការដេញថ្លៃដីជាបណ្តោះអាសន្នចាប់តាំងពីចុងខែសីហា ដើម្បីពិនិត្យបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។

កាលពីដើមខែនេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលដឹកនាំមូលដ្ឋានផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីអ្នកដាក់ប្រាក់បញ្ញើ ដើម្បីជៀសវាងអតិផរណាតម្លៃ និងការរកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈការដេញថ្លៃដីធ្លី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក៏បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុក ធ្វើបញ្ជីករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋបង់ថ្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ តែមិនបង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ បង្កឱ្យមានការរំខានដល់ទីផ្សារ។ បញ្ជីនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើទំព័រព័ត៌មានរបស់ស្រុក និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

នៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ ក្រុមហ៊ុន Hoai Duc នឹងបន្តដេញថ្លៃដីចំនួន 32 ឡូតិ៍ (LK05 និង LK06) ដែលមានទំហំចាប់ពី 97-172m2 នៅតំបន់វាល Long Khuc ឃុំ Tien Yen ដោយចាប់ផ្តើមពី 7.3 លានដុង/m2។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១៤២-២៥១លានដុង/ឡូត៍។

ព័ត៌មានលម្អិតនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន 8 នៅទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាំងស្រុង

នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានរាយការណ៍ជូនក្រសួងសំណង់អំពីស្ថានភាព និងវឌ្ឍនភាពនៃការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៦៤ ដែលផ្ទេរដោយក្រុមការងាររបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។

ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាកនៃគម្រោងទាំង ៦៤ ខាងលើ ក៏ដូចជាគម្រោងនានាក្នុងទីក្រុងជាទូទៅ នាថ្ងៃទី ៣ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញបទប្បញ្ញត្តិប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ ក្រុមការងារទីក្រុងហូជីមិញបានបើកកិច្ចប្រជុំ។ ចាប់តាំងពីបង្កើតមក ក្រុមការងារបានបើកកិច្ចប្រជុំចំនួន ១០ និងបានចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានចំនួន ១៥ និងបានពិចារណាលើដំណោះស្រាយសម្រាប់គម្រោងចំនួន ៣០ ។

ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ៨ បានដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាំងស្រុង ហើយ ២២ គម្រោងនៅតែជាប់គាំង ហើយកំពុងត្រូវបានពិភាក្សា និងដោះស្រាយដោយនាយកដ្ឋាន សាខា និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គម្រោងចំនួន 8 ដែលមានឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ត្រូវបានជម្រះទាំងស្រុងគឺ៖ ស្មុគ្រស្មាញ Song Viet របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Loc Phat; លំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ក្រុមហ៊ុន VTHouse Joint Stock Company និង Tam Giao Joint Stock Company; គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; Metro Star Apartment and Complex Complex ទីក្រុង Thu Duc នៃក្រុមហ៊ុន Metro Star Investment Joint Stock Company;

ការកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទីក្រុងសេឡាដន របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Gamuda Land; គម្រោង 1.1ha នៅទីក្រុង Hoc Mon ស្រុក Hoc Mon នៃ Western Saigon Joint Stock Company; Song Da - តំបន់លំនៅដ្ឋានខ្ពស់ Thang Long ស្រុក 7 នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hung Thinh Incons Joint Stock; តំបន់អប់រំស្រុក Binh Thanh របស់ក្រុមហ៊ុន Tri Tue ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-co-hien-tuong-dau-co-thoi-gia-dau-gia-dat-ha-noi-ha-nhiet-danh-sach-8-du-an-tai-tphcm-duoc-go-vuong-phap-ly-80926